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<title><![CDATA[シティテラス横浜ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シティテラス横浜についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）交通：ＪＲ「横浜」駅から徒歩8分　　　相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分間取：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1933: エコカラットは調湿効果のある壁紙？でした．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T10:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコカラットは調湿効果のある壁紙？でしたっけ。調湿だけでなく消臭効果もあるとは知りませんでしたが玄関に施工するのは良さそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1932: &gt;&gt;1929 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1929 マンション検討中さん玄関につけましたが、靴の臭いとかしないので効果あるかと！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1931: &gt;&gt;1929 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T18:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1929 マンション検討中さん科学的なデータはないかと。なので公式にもそのように書かれていないのです。ただ、インテリア相談会でコーヒー豆と一緒に瓶にいれたものを嗅いでみたところ、確かにコーヒーの香りはあまりしなかったです。うちは玄関から廊下の一部につけましたが、SICのなかはやはり特有の匂いはあります。玄関は靴をほとんど並べていないせいかもしれませんが、無臭に近いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1930: 住宅ローンについては、サウス等は省エネ適．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T17:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンについては、サウス等は省エネ適合でノース等はその他住宅ということなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1928: https://rarea.events．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T22:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://rarea.events/rarea/wp-content/uploads/2026/01/7-1.pdfこれとかですかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1927: &gt;&gt;1926 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T21:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1926 検討板ユーザーさん浸水対策としては、土地自体が周辺より嵩上げされてますね(エントランスに階段・スロープがあるのでわかるかと）。また、各エントランスには止水板が備え付けられています。加えて、帷子川の治水も進んでおり、リスクは低いのかなと思います、実際ここ最近ではムサコとか自由が丘の水害時には帷子川では特に何も起きていないですし。もちろん絶対とは言えないですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1926: こちらのマンションを検討しているのですが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T18:04:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを検討しているのですが、帷子川の氾濫が少し気になります。電気室やエレベーターなどの浸水対策はあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1925/">
<title><![CDATA[1925: 住民スレに記載ありますよ]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T13:38:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民スレに記載ありますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1924/">
<title><![CDATA[1924: 居住者LINEってどうやったら入れますか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T12:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者LINEってどうやったら入れますか？近所付き合いしたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1923/">
<title><![CDATA[1923: 不動産価格はまだまだ上昇していますか？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T08:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産価格はまだまだ上昇していますか？都心部の中古マンションは頭打ちになっていると指摘する声が出ているようですが、判断が難しいので今後数ヵ月の価格の推移を注視していかないとですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1921/">
<title><![CDATA[1921: この掲示板もそろそろ閉鎖ですね。高市相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1921/</link>
<dc:date>2026-02-06T21:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板もそろそろ閉鎖ですね。高市相場で、更に不動産高くなりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1920/">
<title><![CDATA[1920: サウス棟高層階とはいえ、こんな高値で取引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1920/</link>
<dc:date>2026-01-10T18:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サウス棟高層階とはいえ、こんな高値で取引されるようになるとは思いませんでした。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1919/">
<title><![CDATA[1919: 1.5億で割安なんですか？やっぱり徐々．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-09T17:25:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.5億で割安なんですか？やっぱり徐々に相場があがっているんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1918/">
<title><![CDATA[1918: 1.5億のサウス棟角部屋が売れましたね！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1918/</link>
<dc:date>2026-01-09T10:44:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.5億のサウス棟角部屋が売れましたね！おめでとうございます。グレーシアやシティハウスの価格帯と比較すると妥当か、やや割安といったところでしょうか。みなさんのご意見知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1917/">
<title><![CDATA[1917: &gt;&gt;1915 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1917/</link>
<dc:date>2025-12-20T11:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1915 評判気になるさんわかります。最近は横浜駅からみなとみらいまでのアプローチも綺麗になってきてますよね。ハマロードから日産ぬけてらもう雰囲気のいい街に繋がるので歩いて向かうのがたのしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1916/">
<title><![CDATA[1916: 岡野町というバス停から、101系統のバス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1916/</link>
<dc:date>2025-12-19T22:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岡野町というバス停から、101系統のバスに乗って、花咲橋で降りてください。JRの高架下で降ろされるのですが、高架をくぐってMM地区側に抜けられるところがすぐ近くにありまして、よく利用してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1915/">
<title><![CDATA[1915: &gt;&gt;1911毎週のように歩い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1915/</link>
<dc:date>2025-12-19T20:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1911毎週のように歩いてみなとみらいに行っています。横浜駅から電車に乗るより、人混みもなく、ストレスなく行けます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1914/">
<title><![CDATA[1914: みなとみらいまでは自転車ですね]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T16:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなとみらいまでは自転車ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1913/">
<title><![CDATA[1913: &gt;&gt;1911 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1913/</link>
<dc:date>2025-12-19T13:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1911 検討板ユーザーさん横浜駅まで歩いて電車乗れば済む話だろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1912/">
<title><![CDATA[1912: &gt;&gt;1911 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T12:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1911 検討板ユーザーさん本数は少ないですが、国一に出れば桜木町・関内方面行きのバスがあります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1911/">
<title><![CDATA[1911: みなとみらいまで歩いて行きますか？このあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1911/</link>
<dc:date>2025-12-19T12:09:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなとみらいまで歩いて行きますか？このあたり、バスが不便そうですよね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1910/">
<title><![CDATA[1910: マンション住民で交流はありますか？]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T12:08:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション住民で交流はありますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1909/">
<title><![CDATA[1909: &gt;&gt;1905 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T08:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1905 マンション検討中さんグリーンビーンズも良いと思います。生鮮食品の鮮度と日持ちが優れている印象です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1908: &gt;&gt;1905 マンション検討．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1905 マンション検討中さんもし範囲内ならオーケーおすすめ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1907: &gt;&gt;1905 マンション検討．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1905 マンション検討中さんどの辺りだとしてもオススメはイオン。しかも天王町のイオン。無理してでも。イオン超最高]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1906: &gt;&gt;1904 マンコミュファ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1904 マンコミュファンさんはい、入居したら是非ご参加くださいね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1905: この辺りのオススメのネットスーパーはあり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この辺りのオススメのネットスーパーはありますか？やっぱりイオン？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1904: &gt;&gt;1901 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T22:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1901 マンション検討中さん居住者ラインがあるんですか！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1903/">
<title><![CDATA[1903: 完売かぁ。この前、マンションの前通りがが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1903/</link>
<dc:date>2025-12-09T21:21:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売かぁ。この前、マンションの前通りががったときまだ立て看板あったけど、もうすぐ撤去するんだろうか。モデルルームになってた平沼橋ホームの乗降客とこんにちはの部屋も売れたんですかねぇ。すご。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1902/">
<title><![CDATA[1902: 場所はちょっと違うけど来年販売のプライム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1902/</link>
<dc:date>2025-12-09T19:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所はちょっと違うけど来年販売のプライム横浜がどのくらいの価格になるかでここの中古市場もさらに活性化しそう。まあ再開発が止まらない横浜駅物件はいずれにしろ強いだろうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1901/">
<title><![CDATA[1901: 居住者LINEが活発です。]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T10:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者LINEが活発です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1900/">
<title><![CDATA[1900: &gt;&gt;1898 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T08:33:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1898 名無しさん完売時間かかったけどこれから上昇するフェーズだと思う。東口のタワマンは築20年近くで坪600～800とかだし、ムービル再開発を皮切りに西口も綺麗になっていきそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1899: マンマニ効果ですね！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1899/</link>
<dc:date>2025-12-08T23:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニ効果ですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1898/">
<title><![CDATA[1898: 完売したのに盛り上がりは止まないですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1898/</link>
<dc:date>2025-12-08T20:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したのに盛り上がりは止まないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1897/">
<title><![CDATA[1897: このあたりは中学受験ぐみは多いでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1897/</link>
<dc:date>2025-12-08T10:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりは中学受験ぐみは多いでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1896/">
<title><![CDATA[1896: サウスの中古、高い気がしますが、いずれ相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1896/</link>
<dc:date>2025-12-07T19:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サウスの中古、高い気がしますが、いずれ相場が追いつくのでしょうか？それとも相場通り？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1895/">
<title><![CDATA[1895: 横浜タワーリングスクエアに値段は高いけど．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-07T09:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜タワーリングスクエアに値段は高いけど100m2越えの高層階のみなとみらいビューのリフォーム済中古物件が出ててそっちが先に売れそうな気はする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1894/">
<title><![CDATA[1894: サウス棟10F以下だと眺望抜けてこないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1894/</link>
<dc:date>2025-12-06T14:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サウス棟10F以下だと眺望抜けてこないからうるさいだけだし、だったらノース棟でいいよねとなりそうです12Fくらいから抜け感出てくると思うけど流石に今の出物は相場破壊しすぎ感あって手が出にくいですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1893/">
<title><![CDATA[1893: ここは今年の後半あたりから新築中古ともに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1893/</link>
<dc:date>2025-12-05T23:14:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは今年の後半あたりから新築中古ともに一気に売れた感覚。ノース棟で出てた中古物件も全て売れたみたいですね。横浜駅信号無しフラットアプローチ徒歩10分圏内の築浅マンションの中では相対的に安かったかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1892/">
<title><![CDATA[1892: このマンション、ノース棟が人気なんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1892/</link>
<dc:date>2025-12-05T22:23:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、ノース棟が人気なんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1891/">
<title><![CDATA[1891: &gt;&gt;1890 匿名さん現時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1891/</link>
<dc:date>2025-12-05T21:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1890 匿名さん現時点でも５分に一回以上目の前を電車が通っていくのであんま変わんないかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1890/">
<title><![CDATA[1890: 南東口の再開発ビルの屋上にバーティポート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1890/</link>
<dc:date>2025-12-05T19:51:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南東口の再開発ビルの屋上にバーティポートができます。横浜市HP掲載の環境影響評価方法書（令和７年１０月）に「最大150機／日」と記載がありますので、例えば日中12時間に150機だと、5分に1回程度の離発着と想定します。空飛ぶクルマ（ドローン）の飛行高度はヘリコプターより低いことが見込まれますので、騒音がかなりあるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1889: マンマニさんからも残債割れする可能性が極．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1889/</link>
<dc:date>2025-12-05T12:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニさんからも残債割れする可能性が極めて低いと評価頂いてますね。https://www.sumu-log.com/archives/72378/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1888/">
<title><![CDATA[1888: 結構流通ありますねサウス棟の中古も売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1888/</link>
<dc:date>2025-12-02T07:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構流通ありますねサウス棟の中古も売れるんでしょうか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1887/">
<title><![CDATA[1887: またもやノース棟一件成約！！2階なのに！．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-30T19:25:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またもやノース棟一件成約！！2階なのに！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1886: 横浜駅徒歩圏だと選択肢無いですよね。後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1886/</link>
<dc:date>2025-11-25T08:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜駅徒歩圏だと選択肢無いですよね。後、6-7千万円払えれば、別の選択肢ありますけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1885: &gt;&gt;1884 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-25T06:15:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1884 eマンションさん需要も多い時期なんでしょうがそれでも人気ですね！みんなおっかねもち～?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1884: またもやノース棟、一気に2件契約されたみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1884/</link>
<dc:date>2025-11-24T22:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またもやノース棟、一気に2件契約されたみたいですねぇ。今月だけで3件ですね。人気ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1883/">
<title><![CDATA[1883: 今の予定ではムービルは2026～2027．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1883/</link>
<dc:date>2025-11-19T19:51:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の予定ではムービルは2026～2027年に取壊しで建物ボリュームによるけど、早ければ2031年頃には建つのかな？建築費の問題もあるだろうけどスムーズに進むといいですね高島屋・ジョイナスはその後でしょうからかなり先ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1882/">
<title><![CDATA[1882: 2038年まで資産価値安泰なのはいいけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/res/1882/</link>
<dc:date>2025-11-19T14:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2038年まで資産価値安泰なのはいいけど時間かかりすぎる。東口はJR京急郵政だから資金面はなんとかなりそうだけど、相鉄メインのムービルや高島屋建て替えはどうなるかな。]]></content:encoded>
</item>
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