横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド新横浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-13 21:35:28

レ・ジェイド新横浜についての情報を希望しています。
公式サイト:https://sumai.es-conjapan.co.jp/shinyokohama190/
資料請求/エントリー:https://fcgb.f.msgs.jp/webapp/form/21689_fcgb_221/index.do
来場予約:https://fcgb.f.msgs.jp/webapp/form/21689_fcgb_222/index.do


所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番)
交通:東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩9分
   横浜線 「新横浜」駅 徒歩9分
   横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:30.10平米~117.17平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シン・ヨコハマのとっておき!レ・ジェイド新横浜【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/79547/
レ・ジェイド新横浜

[スレ作成日時]2022-11-08 12:50:53

所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番)
交通:東急新横浜線・相鉄新横浜線 新横浜 駅徒歩9分
価格:3590万円~1億4990万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:30.1m2~117.17m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 190戸
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

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レ・ジェイド新横浜口コミ掲示板・評判

  1. 805 口コミ知りたいさん

    >>799 名無しさん
    ドレッセと比べてレジェイドの方がいいところってどの辺でしょうか?

  2. 806 eマンションさん

    >>805 口コミ知りたいさん
    羽沢のタワー(リビオ)と比べてと書いてありますよ。ドレッセとは最初から比較されていないように思います。

  3. 807 名無しさん

    >>806 eマンションさん
    いえ、ドレッセの完売とレジェイドの販売加速の因果関係が分からないんですよね。レジェイドの方がドレッセより優位なことがあるのかなと思いきやました。

  4. 808 匿名さん

    >>807 名無しさん
    レジェイドより優位なドレッセが完売したので、レジェイドの販売が加速するのではないかという推測だと思いますよ。

  5. 809 eマンションさん

    >>808 匿名さん
    ただね、立地がどうしても難ありますね。周囲ラブホだから子供がいるとどうしても躊躇しちゃうんですよね。

  6. 810 匿名さん

    公式サイトは140戸ご成約御礼となっていますね。

    現在販売しているのは先着順が13戸と第2期3次先着順が9戸ですか。
    合計22戸ですが、最終販売が14戸だとすると現在は36戸が残っている計算でしょうか。

  7. 811 マンション検討中さん

    >>810 匿名さん

    羽沢のリビオタワーとどっちが先に完売するんだろうね。頑張って欲しいー

  8. 812 匿名さん

    羽沢やドレッセの話題がよく上がってますが、同じ1丁目の中古とか綱島日吉あたりの物件と比較してる人って少ないんですかね?
    1丁目の中古はざっと見た感じ築15-20年で坪200前半くらいなので予算抑えられますし、同じくらいの坪単価だとプラウドシティ日吉とかも比較検討範囲に入ってくると思っているんですが、新築を買いたいって感じなんですかね?

  9. 813 マンション掲示板さん

    >>812 匿名さん
    少なくともプラウドシティ日吉は売買が活発ですからね。一旦買ったら売れないリスクがあるこちらのマンションと同列に扱うことは難しいかなと思います。

  10. 814 通りがかりさん

    >>813 マンション掲示板さん
    ここってリセールバリュー微妙ですか?
    規模的には新横浜で最大級と謳っていますが

  11. 815 口コミ知りたいさん

    >>814 通りがかりさん

    最大級ならラブホそばでも買いますか?そういうことかと思います。

  12. 816 匿名さん

    通勤には便利、ただこういう立地のマンションは単身者向けの間取りのほうがリセールバリューありそう。

  13. 817 匿名さん

    確かに新横浜駅最寄りエリアで最大級のレジデンスと謳っていますね。
    大規模マンションであれば売りやすいのかは判断できませんが、そもそもこちらを契約する層、特にファミリー層は永住は考えていない方が多いのでしょうか?

  14. 818 マンション掲示板さん

    中古で購入する場合、小規模で特にファミリータイプは既に家族どうしが繋がってコミュニティになってる傾向あるので後から入るなら大規模の方が気楽というのがある。
    しかし現在の高騰価格は高値掴みの可能性も高く即完売するような物件以外は売却に時間掛かったり価格を下げていかないと売れない可能性が高い。

  15. 819 匿名さん

    >>813 マンション掲示板さん
    価格は一緒くらいなので同列なんじゃないですか?(スペックとか諸々日吉のほうが基本的に優れているというのは分かります)
    他の1丁目中古と比べるとスペックは良いですし、1丁目中古が全く売買されていないということはないので、買ったら売れないということはないと思います

  16. 820 検討板ユーザーさん

    売れ行き140から変わらず
    金融緩和の話もあるし難しいのでしょうか

  17. 821 匿名さん

    >>816さん
    私も単身者向けの方がリセールバリューはありそうです。
    駅前で通勤に便利な一方で、繁華街でもあって、夜に子供の1人歩きはさせたくないかなとか考えます。習い事の送迎も必要なのかとか。

    そういった意味では、家族での購入よりも単身者かと。単身者なら「貸す」選択肢もありそうですよね。

  18. 822 検討板ユーザーさん

    来場でギフトカード配るようになったし、スーモではやたらファミリー推しするようになったし、迷走感がでてきたね、、

  19. 823 匿名さん

    190?に駐車場38台、自転車置き場260台はどちらも少ない感じがしますが、既にそういったご意見は出ているのでしょうね。
    これらは早い者勝ちなのか、入居前の抽選になるのか、入居前だと何かと大変だとは思うのですが、そのほうが公平ではあるのかな。
    新横浜あたりだと、どちらかというと車も所有したい場所だと思うのです、特にファミリーならば。

  20. 824 匿名さん

    抽選と言ってました。
    駐車場の数少ないですよね~。

スムラボ yossy「レ・ジェイド新横浜」のレビューもチェック

所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11(地番)
交通:東急新横浜線・相鉄新横浜線 新横浜 駅徒歩9分
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