エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクトってどうですか？

関内駅を日常使いに考えるなら駅近で価格も間取り構成も似たようなネベルでいいじゃん？
あっちのほうが閑静なエリアに有るし

ネベルに行きました、その値段はまだ未定なので、教えてくれなかったです。間取りですけどね、「テトリス」の形状みたい

ネベルは近隣の囲まれ感が嫌だったなぁ
床暖房もないし・・・

どうせネベルの営業か購入者でしょ。

ネベルは見学行く前によく考えた方がいいよ。
営業の対応が悪かったり、でてる部屋の全部の価格を教えてくれないことで有名でしょ。ギフト券に釣られて行くとえらいことになる。ネベル関内は建物自体も日当たり悪そうだし、30さんの言うように床暖ないしスペックは低い。

かと言ってここがいいかと言うと何ともだけど。

オール浄水って何なんでしょう？
登録費、利用料というのが記載されていて気になりました。
他の物件ではあまり見かけないように思うのですが。
家中の水が綺麗な方が安心ですが、どのマンションも浄水料金発生しています？

オール浄水ってえクレセントウォーターのことですよね？
トイレの水とかお風呂の水も、浄水を使いましょう、ということらしいです。
登録料とか利用料がかかるのはこのスレッドで気が付きました。
他のマンションだと、住戸ごとに浄水のカセットがあって、自己判断で付けたり外したりできるけど
ここの場合はマンション全体で一元管理されているんですかね？
これは確認しないと。
チリツモで結構な金額になりますし。

浄水を使うと、お風呂のカルキ汚れみたいなのが付きにくいっていう話は聞いたことがあります。
ただトイレの水を含む、飲み水でないものに浄水を使うという考え方は
かなり人によって受け取り方は変わってくるんじゃないかとも思いました。
とりあえず、今のところはマンションに入ってくる水はすべて浄水に処理するとは思うけれど、
住んでからいろいろと変えていけたら。

横浜桜木町界隈となるとかなり高いイメージでしたが、3千万円台から買えるのかと思ったら1LDKのお値段でしたか。
なんだかマヒしてしまって、高いのか安いのかわからなくなっていますが、妥当なお値段ということになりますか。
エクレセントウォータープラスというシステム？があるのに、キッチンの水栓にさらに浄水器が付いているのかな？
水回りの設備はほとんど節水効果のあるものを採用しているのでかなりエコだとは思いますが、浄水はキッチンだけでもいいかも？

本当だ…
エクセレントウォーターなるものは、浄水とは違うということ？
イロイロよくわからないな汗
だったら普通に私もキッチンだけでもいいように思いました。
エクセレントウォーターいらない場合はどうすればいいのだろう。

オール浄水って初めて聞きました。
いろいろと良い面はもちろんあるのだと思いますが
将来的には修繕費など諸々上がっていくことを考えると
他の費用面は必要最低限にしたいと思ってしまいますね。

費用に関しては管理準備金ってのも謎。今のマンションではなかった。

エクレセントウォーターシステムの公式サイトで説明を読んでみましたが、家中の水を浄水できるならキッチンに浄水器を設置する必要はなさそうですよね。
キッチンの浄水器一体型混合シャワー水栓は浄水器よりも節水目的で採用されているとか？

こちらの見学予定ですが、二重床構造ですかね？

3D図面見る限り直床だと思いますよ。掃出し窓のところに段差があるので。

伊勢佐木町という場所がらなのかもしれないけれど、横浜のメインの場所に近いのに、価格が手ごろな感じがします。横浜アドレスはもう手が届かない価格になりつつあるので。
しかも、管理費（月額）9,800円～15,800円と、他と比べて低めな設定である上に、インターネット利用料を含んでいます。修繕積立金（月額）も3,600円～6,000円という低額。将来上がるでしょうけど。

周辺にスナック銀の匙がありますが、連中は稲川会の人間ですか？

外人系風俗嬢が闊歩していたり伊勢佐木モールも質の悪そうな中華店が増えててかつての面影などなく、ただでさえ＊＊＊の怒鳴り声がしたりヤバそうな場所。交通の便や買い物が便利かもしれないけど、スリルを味わいたい人向けかな。店の入れ替わりがあったらそれも困るし。
立地も風俗店や東南アジアの食材店やバーが多いから住む人は限られるのでは。

担当から買ってる人、
女性単身の方が多いって聞いたのですが
治安微妙なきがして、
みんな、どうやって乗り越えたのか気になります

>>46 マンション検討中さん

たしかに、女性の購入者が多いです。
たぶん生活利便性が高いことや設備仕様で納得したのかもですね。ただ、私も周辺を歩いてみましたが、風俗店やラブホテルが多く変な雰囲気の人も多くて住みたいとは思えなかったです。道路脇で立ちションしてる中年男性がいた時はビビりましたね。あと外国人がかなり多いことも気になりました。周辺には暴力団事務所があるらしく、殺人事件も起きてて怖いなと思いました。