クリオ横濱元町通りザ・グランってどうですか？

販売開始前日に情報更新とは…設備のページもできていないし要望出した人にしか売らないんでしょうか

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どこのマンションも例えば第一期販売ならその少し前までに要望書出してローンの仮審査通った人が販売対象で、第一期販売戸数として告知された戸数になる。
要望書出してても結局購入しなかった人の分が第二期販売と一緒に第一期先着順住戸として売り出される。これは事前に申し込んでなくても購入可能。以降、第二期～同じように売っていく。
格安のパンダ部屋は販売期最後の方で抽選販売。
広告で例えば3LDK5980万円～とか出ててもその部屋は高倍率の抽選で次に安い部屋はその1千万円以上高いとかありがち。

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75㎡で18,990万円と出ているね。やはりかなり高いね。
でも、グランドメゾン山下公園の中古物件　112㎡で62,800万円と高すぎると思われる価格で販売されているのと比べれば、まだマシなのか？

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中華街が近いようですが治安面ではどうなんでしょうか。
駅からも近く住みやすそうな地域ですが、どうしても夜間の治安が気になります。
偏見ではありませんが、実際に外国籍の方が多くなるとどうしても治安が悪くなる地域が増えているのが実情です。
また、ゴミ出しのマナーや騒音マナーなど守られるのか不安があると感じます。

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北向きは二重窓じゃなくて大丈夫なのかな？
防音ガラス使ってるのか、購入後各自で内窓付けろということか

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中華街は歴史の長い場所ですから、昨今の外国人トラブルの街とはちょっと種類が異なるような気がします。治安と言ったら、特にニュースに出てくるようなことも耳にしないので、他の街と比べてどおというのは無いのででは？ただ、観光の街でもあるので、様々な人が多数集中する場所であることは理解しておいた方が良いかと思います。
また、このマンションがある場所は元町のど真ん中で、元町はどちらかというと昔から山手町のセレブが買い物に来るイメージだったので、中華街の雰囲気とも異なっています。良い街だと思います。

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立地が良いので完売したね。
お手頃価格の狭い部屋から、坪1000万円クラスで3億円台の広い部屋迄揃えていたから、うまくニーズに合ったのでしょう。
今後も元町通りの古い店舗を１階は店舗、2階以上はマンションという販売が増えるでしょうね。

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売れ事にしただけですよ

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完売しましたか！おめでとうございます！

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>>69
そうしないと元町は生き残れないだろうね。
ファッションストリートと言われるけど、規模が狭いしね。空き店舗も目立つから、2階以上はマンションというのがいい選択だよね。

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しばらく行っていないうちに元町も様変わりが激しいようですね。知っている元町と言えば十数年前の様子くらいですが、その時すでに昔とはがらりと変わったわと、昭和の初めから横浜で暮らすお年寄りが言っておられました。昔々は品の良いちょっと高級な、一見さんは入りにくいドア付きの老舗が並んでいたようですが、十数年前にはすでにチェーン店が増え空き店舗もチラホラという感じでした。でもやはり、歴史のある良い街だと思います。

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1階の店舗には何が入るのでしょうか？

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マンションのテナントは住人の入居前にオープンするものだと思い込んでおりましたが
マンションによって状況が異なりそうですか？
またテナントの店舗の決定は契約された方には連絡がいくものですか？

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1階、何が入るんでしょうね？
入居が先なのか、テナントに何が入るのが決まるのが先か、興味あります。

候補は何があるんでしょう、、、
住民投票などなく、知らないうちにお店ができている感じですかね？

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テナントは住民投票は無いと思いますよ。
管理会社が基本的には管理しているので、管理会社側からの誘致になると思います
テナント規約にできない店舗もあるでしょうから、販売系もしくは美容室系になってくるのかな
衛生面的に飲食店は避けてほしいですね

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>>テナントは住民投票は無い
希望を伝えることなどはないみたいですか。

コンビニはできそうですか？
足りないものをちょっと買いにいけるといいかなと思います。
飲食店は虫がわきやすいみたいです。焼肉はにおいがきついらしいですし、それよりも販売系がいいです。

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コンビニはマンションから徒歩2分の距離にあるようですが
テナントとして入っていれば便利でしょうね！
以前テナントに多様な商業施設の入るタワマンに足を運びましたが
雨の日も外に出ることなく買い物ができて天国でした。

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マンションのテナントに飲食店は敬遠されるのですね…
マンションの下にカフェやバルがあれば便利だと思いましたが
考えが浅かったようです。

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飲食店って虫がわくからなんですね。
喫茶店も食べ物があるとよくないのかな…からすとかも集まるのでしょうか。

居酒屋だとうるさい？
カレー店だとくさい？
スナックだと客層が？
とか思いましたが、日中の営業の飲食店でもあんまりなのかなと思いました。

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