横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民専用】プロミライズ青葉台」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-07-23 08:10:48

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/


売主:長谷工アーベスト 東急リバブル
施工会社:五洋建設
管理会社:横浜市住宅供給公社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プロミライズ青葉台

[スレ作成日時]2023-11-04 23:41:39

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プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判

  1. 1653 契約者さん4 5日前

    茂ったものは刈ればいいのかもしれませんがCの北側道路沿いの植栽は早くも数本立ち枯れです。
    北東角の日当たりのあまり良くない斜面の芝生は根付かなかったのか黄色く干からびてます。
    ああいうのは植え替えてもらえるのかしら?

  2. 1654 契約者さん4 4日前

    雑草も植栽も、引き渡し時にちゃんとしてたら良くないすか?俺だけかな
    ただでさえ人件費・建築資材高騰している中、数年前の発注費で建ててれてんだから、
    無駄なところに労力割いて重要なとこ手抜かれるよりマシと思ってるんだけど

  3. 1655 契約者さん2 4日前

    >>1654 契約者さん4さん
    人件費・建築費が高騰していることは私たち購入者に関係ありません。見通しが悪い方が責任を負うのです。それを購入者にも責任を負わせたいなら、少なくとも公式な説明が必要です。植栽がどうあるべきかと建築コストの高騰は論点が異なります。意味不明な書き込みをされるのはやめた方がいいと思います。

  4. 1656 契約者さん5 4日前

    >>1655 契約者さん2さん
    売主が引渡し前の植栽をきれいに保つ意味は?
    隣のプラウドも植栽着手したの引渡しの1、2ヶ月前じゃない?

  5. 1657 住民の人に質問したいさん 4日前

    意味は分かるけど。タダじゃできないってことよね。
    上から目線で書き込み止めろという方が意味不明。

  6. 1658 契約者さん6 4日前

    >>1656 契約者さん5さん
    建築コストの高騰と植栽のあり方は関係ないと書いてるだけですよ?何故引き渡し前の植栽をきれいに保つかどうかの話にすり替えてるんですか?

  7. 1659 契約者さん2 4日前

    植栽は入居前に整えてもらえれば何も文句はないけど、天井の色を勝手に変えられて事後報告で済まされたのは許せない。
    こんな詐欺まがいの行為をする松田平田設計のマンションは二度と買わない。

  8. 1660 住民さん7 3日前

    >>1645 契約者さん8さん
    私もそうしました。
    意外に安く済むので、おすすめです。

  9. 1661 契約者さん6 3日前

    >>1656 契約者さん5さん
    植栽は引き渡し直前にやるのが普通です。引き渡しの1年以上も前にやること自体が異例です。
    よほどここの緑地は荒れ果てる性質なのかちょっと心配です。
    問題は引き渡し後にちゃんと手入れされるかですね。
    お隣はキレイに維持されていますね。

  10. 1662 契約者さん5 2日前

    定期的にプラウドを引き合いに出してこちらを貶す発言が出てきますが、意図は何なのでしょうか?
    事実を言ってるだけ、何が悪い!というスタンスなのでしょうが、率直に気持ち悪いですよ。

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  12. 1663 契約者さん5 2日前

    >>1662 契約者さん5さん
    プラウド以外のお隣さんたちも植栽綺麗ですよ。コンプレックス丸出しはやめましょう。

  13. 1664 契約者さん3 2日前

    >>1663 契約者さん5さん
    プラウドに限らずパークハウスもグランディスタもコートテラスも植栽はマメに手入れされてますね。雑草生え放題、雑木林みたいなとこはありませんね。

  14. 1665 契約者さん7 2日前

    入居時にはきちんとされているはずなので、心配しすぎでは?売主による1年の枯れ保証もあるし。

  15. 1666 契約者さん6 2日前

    >>1665 契約者さん7さん
    多分入居者さんじゃないので、構わなくていいと思います。
    本当に入居者だったらめちゃくちゃに面倒くさそうな人なので、そうであってくれという願望ですが笑

  16. 1667 契約者さん4 1日前

    >>1659 契約者さん2さん

    引き渡し後に共用部の検査を第三者機関に依頼して
    初期不良と竣工図と異なる点を手直ししてもらえばいいのでは?
    検査に数百万はかかるようですが、初期不良ゼロはさすがにないと思いますし、2年経ったら共用部の保証切れるみたいなので。。
    A4一枚での事後報告でパンフと内容を変えていいのかは素人なので分かりませんので、プロに相談しましょう。

  17. 1668 契約者さん1 1日前

    >>1667 契約者さん4さん
    大賛成

  18. 1669 通りがかり 1日前

    引き渡し後だと共用部分の確認は管理組合のお仕事。ただ、入居のタイミングでは立ち上がってないのでどういった対応をするか確認。

    ちなみに内覧会の時って専用部分だけに目が行きがちだけど、デベによってはチェックシートに共用部分で気が付いたことのコメント欄を用意してくれてるところもある。本当は契約時に確認すべきことだけど。

  19. 1670 契約者さん5 1日前

    >>1660 住民さん7さん

    実物は見れないのでどうしようか迷ってます。
    既製品の場合は横幅はでたり、綺麗収まらないそうですよね。

  20. 1671 契約者さん6 20時間前

    >>1669 通りがかりさん
    補足ありがとうございます
    。引き渡し後の総会で、第三者に依頼して共用部の確認を依頼が流れになると思います。

    内覧会の時に共有部も指摘出来るのは知りませんでした。
    勉強になります。

  21. 1672 契約者さん2 9時間前

    >>1671 契約者さん6さん
    共有部は指摘ではなく気づきを記入するだけなので
    直してもらえるかは売主判断になると思います
    以前入居していた物件(長谷工)は廊下の水たまりの対応をしてもらえませんでした…

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      契約者さん12025-06-19 10:26:23
      みなさんが希望する駐車場のサイズはどちらになりますか?
      1. 機械式ミドルルーフ (高さ1550mm)
        16.3%
      2. 機械式ハイルーフ (高さ2100mm)
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        31.3%
      80票 
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