マンション検討中さん
[更新日時] 2025-06-20 19:24:38
ザ・パークハウス 横浜川和町フロントについて語りましょう。
所在地: 神奈川県横浜市 都筑区川和町3031・3032・3033(地番)
交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩2分 ※出口2
総戸数: 146戸(募集対象外住戸4戸含む)
駐車場: (総戸数に対して)82台
(機械式57台、平置22台、身障者用1台、来客用身障者用1台、
カーシェアリング用平置1台)※募集対象外住戸分4台を含む
販売価格: 未定
間取り: 2LDK~4LDK
専有面積: 63.99m2~91.31m2
販売予定: 2025年1月下旬販売開始予定
完成予定: 2025年12月下旬(予定)
引渡年月: 2026年3月下旬(予定)
敷地面積: 4,611.14m2(売買対象面積)
構造/規模: 鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域: 近隣商業地域・川和町駅周辺地区地区計画区域
高度地区: 第6種高度地区
防火地域: 準防火地域
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:100% 、容積率:300%
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式: 通勤管理
売主: 三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社 国土交通大臣(3)第7949号 神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大和ハウス工業株式会社マンション事業本部 国土交通大臣免許(16)第245号 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売会社(取引態様): <売主・販売提携(代理)>三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社: 株式会社フジタ横浜支店
建築確認番号: 第ERI-23037821号(令和6年1月16日) 第ERI-24013386号(令和6年5月31日)
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-front/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 横浜川和町フロント
[スレ作成日時]2024-07-31 22:07:38
ザ・パークハウス 横浜川和町フロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地(地番)
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交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 (※出口2)
- 価格:6,400万円台予定~8,100万円台予定
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:72.09m2~86.73m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 146戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
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モデルルーム:
モデルルーム公開中(予約制)
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※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄 グリーンライン「川和町」駅徒歩2分 ※出口2
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
70.21m2〜91.31m2 |
価格 |
6198万円〜8928万円 |
管理費(月額) |
1万4960円〜1万9450円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万890円〜1万4160円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2026年2月上旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス 相鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 横浜川和町フロント口コミ掲示板・評判
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302
匿名さん
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303
マンコミュファンさん
郊外新築はどこも鈍くなってきました。明らかに買い手がついてこれてないですね。
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304
匿名さん
ここは期次によって、申込期間指定の場合と先着順の場合がある。
先着順は、希望者がついているので、他の人は申し込んでくれるなという場合だと思っていた。今までは数戸だったので、今回は違うかもしれないけど。
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305
評判気になるさん
まだ価格が低い部屋も販売予定ですが居住開始まで完売するかどうかですかね
全体的に価格は抑えているので時間が経てばたつほど、広域検討者が見つけて気に入って買いが進む未来もありそう
やはり条件わりといいのに他エリアよりは価格が抑えられるのは魅力ですし
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匿名さん
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307
匿名さん
流石にこの値段ならフロントにするな…眺望が違うにしても高い
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匿名さん
>305
都心に直接出れないから広域検討者には刺さらないよ。
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309
マンコミュファンさん
大手町まで乗り換え一回で行けるなら全然いいと思うけどな
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310
評判気になるさん
目黒に出やすいところで探してるけど、価格的にここもあり。日吉乗り換えだけだし何度か乗ってみたけどすぐ着く印象
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311
評判気になるさん
広域とはいっても都内の神奈川寄りに勤務する人がぎり刺さるくらいだろうね
あとは横浜市と川崎市での広域検討者ならありえると思う
横浜中心部もかなり高くなったからある程度横浜から離れないと価格下がらないんだよね
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マンション掲示板さん
交差点を挟んで斜向かいのコインパーキング跡地、何になるんでしょうね。
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313
匿名さん
不動産会社の管理地という看板が貼ってあって、問合せ下さいみたいな事が書いてあった。特に目的があって営業終了した訳では無さそう。
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314
マンション掲示板さん
建物部分だけ?アスファルト剥がされてますよね
地鎮祭の盛砂もあるので、何か建つのかなと
マンションかな~?
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315
名無しさん
許可票みてきました。
街建トレードだからドラッグストアかコンビニかな?
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316
名無しさん
ドラッグストアはマツキヨ等フォルテにあるので、コンビニできるといいですね。
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317
名無しさん
物件概要見ると先着順が2戸売れてるようです。
勢い欲しいですね。
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318
検討板ユーザーさん
郊外はどこも集客厳しそうですね。他と比較するとここも条件いいのに、テラスのときほどは勢いがない印象。6000万前後が一次取得かつ庶民の壁なんだろうな。
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319
匿名さん
ローン購入の多い不動産は利上げでスローダウン。選手村跡地で大手デベ連合が投資をあおってバブル膨らませちゃったから反動は大きい。そしてここの売り主も大手デベ連合に名を連ねてた。
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320
マンション検討中さん
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321
マンション比較中さん
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所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地(地番)
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交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 (※出口2)
- 価格:6,400万円台予定~8,100万円台予定
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:72.09m2~86.73m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 146戸
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販売スケジュール・モデルルーム
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