ザ・パークハウス 横浜川和町フロントってどうですか？

重箱の隅をつつきたいところが気になる人もいるかと思いますが、そこが気になる人は多くの大手デベがやっている慣習とか、そのブランドや街が合わないということとも言えますね
例えば、丸の内とかのイルミネーションがクリスマスまでじゃなくて1月くらいまでやっているのが気になると言っているのと同じで

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たぶん三菱地所系は年末年始が長くてクリスマス前にお休みに入るので、ただ管理会社が回収していないだけかなとも思うけど
まあ綺麗に飾ってあればそんな気にならないかな～

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街づくりなんて謳ってもデベは売ったらお終い。某社なんてイベント開催して力入れていると思っていたら、そのエリアの開発終わったらお終い。

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>>420 匿名さん
ふと思っただけで、もちろんイルミネーションは冬の間ずっととかでいいのですけど、クリスマス終わったのに？と感じて。
さすがに丸の内でクリスマス過ぎたのに飾りそのままはないかなと。勘違いでしたら失言でした
そもそも丸の内などを参考とする、ブランドの宣伝？とするなら、もっと大胆に木全てを装飾してほしかったですね。あのほんの一部だけでなく、、

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完売になりそうで、なかなかなりませんね。残り2戸。

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もうギャラリーが閉店するそうですね
完売間近ということか

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>>425 評判気になるさん
2戸なら個別に現物見学でいいからじゃね？

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>>426 マンション掲示板さん
そうだね～
現物見学ならモデルルーム扱いになるし、場合によってはオプションも付けたりするから、割安というかお得に買えるかもね
たぶんB3の低層階だから元からお手頃価格だと思うけど

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中途半端に残すと逆に辛かったりする。完成して２戸のために棟内モデルルームとするために内装いじるのはコストかかるし、ギャラリー残しても維持費かかる。バーゲンセールあるか。

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>>429 匿名さん
バーゲンセールせずとも、もうすでに残りの2戸も売れちゃったかもしれませんね
明日に物件概要が更新されるみたいなののでそれ次第ですねー

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完売したようです。

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公式HPで完売の案内でていますね。ギリギリですが竣工前完売ですね

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人気でしたね～

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完売おめでとうございます！
最初は比較的大規模で川和町で売れるのかと素人ながら思っていましたが、終わってみれば完成前完売とはさすが三菱地所ブランドですね
マンション価格高騰時代に良心的な価格と駅前立地と確かなグレードが効いた感じでしょうか
グリーンラインローカル駅とはいえ、港北ニュータウンが生活圏内なのも大きいのかな
契約者の皆様もおめでとうございます

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色々と横浜市内の分譲マンション見た中で結局ここを欲しいと思ったがその間にいつの間に完売、、他のマンションで割に合わない金額と狭さで住むしかないのか、、

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ザパークハウス川和町ガーデン中古2部屋とも定価以上で売れてましたね

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さきほど住宅情報サイトを見たところ、賃貸が出ているみたいですよ。
賃貸の賃料は3LDK 77.39平米 8階で25万円でした。
こちらの賃料が相場なのか不明ですが気になる方はチェックしてみてはいかがでしょう。

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>>437 匿名さん
あくまで推測ですが、その8階の部屋は南西向きにある販売当初から「募集対象外」になっていた部屋なので、おそらく地権者の方に渡った所有物件だと思います
自分で住まないから最初から賃貸で出したいのでしょう
賃料は川和町の相場より高いですが、ブランドがあって新築で、センター北?南に近いので、高級分譲賃貸というカテゴリなら妥当かなと
特に最近の相場が上がっているのもあるし、人気のセンター北南の分譲賃貸だとそれくらい行くと思うので、相場を無視した賃料ではないですね

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地権者さんは土地を受け渡す代わりに等価交換でマンションの部屋を受け取るんですよね。
今回その部屋を賃貸に出されているそうですが、その場合、地権者さんは管理組合に加入されるのですか？

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賃貸部屋はそのオーナーが管理組合に入るのだと思いますが、
役員の輪番はどうなるのか、理事の役員になった場合は
理事会に出席するのかどうかが気になっております！

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