マンション検討中さん
[更新日時] 2025-07-22 18:23:12
ザ・パークハウス 横浜川和町フロントについて語りましょう。
所在地： 神奈川県横浜市 都筑区川和町3031・3032・3033（地番）
交通： 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩2分 ※出口2
総戸数： 146戸（募集対象外住戸4戸含む）
駐車場： （総戸数に対して）82台
（機械式57台、平置22台、身障者用1台、来客用身障者用1台、
カーシェアリング用平置1台）※募集対象外住戸分4台を含む
販売価格： 未定
間取り： 2LDK～4LDK
専有面積： 63.99m2～91.31m2
販売予定： 2025年1月下旬販売開始予定
完成予定： 2025年12月下旬(予定)
引渡年月： 2026年3月下旬(予定)
敷地面積： 4,611.14m2(売買対象面積)
構造／規模： 鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域： 近隣商業地域・川和町駅周辺地区地区計画区域
高度地区： 第6種高度地区
防火地域： 準防火地域
建ぺい率／容積率： 建ぺい率：100% 、容積率：300%
管理形態： 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式： 通勤管理
売主： 三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社 国土交通大臣（3）第7949号 神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号（一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大和ハウス工業株式会社マンション事業本部 国土交通大臣免許（16）第245号 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売会社（取引態様）： ＜売主・販売提携(代理)＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社： 株式会社フジタ横浜支店
建築確認番号： 第ERI-23037821号（令和6年1月16日） 第ERI-24013386号（令和6年5月31日）
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-front/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 横浜川和町フロント
[スレ作成日時]2024-07-31 22:07:38
ザ・パークハウス 横浜川和町フロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地（地番）
-
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 （※出口2）
- 価格：6,348万円～8,498万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.21m2～91.31m2
-
販売戸数/総戸数：
17戸 / 146戸
-
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
''
モデルルーム：
モデルルーム公開中（予約制）
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地（地番） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄 グリーンライン「川和町」駅徒歩2分 ※出口2
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
70.21m2〜91.31m2 |
| 価格 |
6198万円〜8928万円 |
| 管理費（月額） |
1万4960円〜1万9450円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万890円〜1万4160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 完成時期 |
2026年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス
相鉄不動産 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 横浜川和町フロント口コミ掲示板・評判
-
313
匿名さん 2025/06/10 13:15:34
不動産会社の管理地という看板が貼ってあって、問合せ下さいみたいな事が書いてあった。特に目的があって営業終了した訳では無さそう。
-
314
マンション掲示板さん 2025/06/10 22:01:14
建物部分だけ？アスファルト剥がされてますよね
地鎮祭の盛砂もあるので、何か建つのかなと
マンションかな～？
-
315
名無しさん 2025/06/10 22:29:10
許可票みてきました。
街建トレードだからドラッグストアかコンビニかな？
-
316
名無しさん 2025/06/11 06:14:40
ドラッグストアはマツキヨ等フォルテにあるので、コンビニできるといいですね。
-
317
名無しさん 2025/06/17 05:27:14
物件概要見ると先着順が２戸売れてるようです。
勢い欲しいですね。
-
318
検討板ユーザーさん 2025/06/17 07:53:55
郊外はどこも集客厳しそうですね。他と比較するとここも条件いいのに、テラスのときほどは勢いがない印象。6000万前後が一次取得かつ庶民の壁なんだろうな。
-
319
匿名さん 2025/06/17 08:00:08
ローン購入の多い不動産は利上げでスローダウン。選手村跡地で大手デベ連合が投資をあおってバブル膨らませちゃったから反動は大きい。そしてここの売り主も大手デベ連合に名を連ねてた。
-
320
マンション検討中さん 2025/06/17 08:52:21
-
321
マンション比較中さん 2025/06/20 10:24:38
-
322
マンコミュファンさん 2025/06/21 10:27:43
>>321 マンション比較中さん
直近売り出されたばかりのようです。
-
-
323
通りがかりさん 2025/06/24 11:52:20
テラスの横の通り沿いの外車ディーラーさんが店舗立て直ししているようです。ディリーヤマザキさんがコンビニっぽくやってくれないんで、そこにファミマとかセブンとかできればと思うのですが、車屋続けるんだああって。
-
324
通りがかりさん 2025/07/01 03:28:17
>>317 名無しさん
また先着順が２戸売れてますね。
じわじわですね。
-
325
通りがかりさん 2025/07/14 08:27:18
他に比べて手頃な価格だと思いますが、販売苦戦してるのでしょうか。ここも過疎っていますね。
-
326
評判気になるさん 2025/07/14 09:06:06
第1期2期が終わればピークは過ぎるのでこんなものでしょう
まあもっと過疎っているところも多いですし、スレが盛んでも売れてない物件もあるし
ここはローカル駅にもかかわらずまだましな方じゃないかな
-
327
マンション検討中さん 5日前
購入を検討してるのですが、駐車場の空き、抽選？はどんな状況か誰がご存じですか？
申し込みが多ければ抽選でしょうし、その需要は倍率に関係すると思うのですが。状況を知ってる方がいたら嬉しいです
-
328
eマンションさん 5日前
>>327 マンション検討中さん
駐車場は本物件ならば基本抽選ですが、先行抽選ではなく入居前の一斉抽選です
なので早く購入しても遅く購入しても優劣はないです
ただし、一斉抽選とはいえ、年内の秋か冬に実施すると聞いているので、それまでに契約しないと確保できる可能性は限りなく低いと言えます
おそらく場所的にも車所有希望のファミリーが多いはずなので抽選は必須かと思います
なお、どの物件もそうですが、4LDKや角部屋などの先行優先抽選権のある部屋は先に抽選できるので必ず駐車場は確保できます
詳細はモデルルームに行くと教えてくれるのでぜひ担当者に伺ってみてください
-
329
eマンションさん 5日前
>>327 マンション検討中さん
ただ、倍率は非公開というか抽選まで分からないというのが実態だと思います
とはいえそこ含めて担当者に聞けば何らかの情報や助言はいただけるかなと思います
ご参考までに
-
330
評判気になるさん 5日前
あの武蔵小杉のグランドメゾンですら完成まで完売しなかったですから、板マンションは大手で数少ないとはいえ抽選があっても即完売はなかなか難しいご時世ですよね
普通の収入じゃ買えやしないし、タワマンでも最初は抽選だけど、最後の不人気部屋は売れ残っているし、マンション高騰に買い手が追い付いていないのは世知辛い世の中だってことですかね
とにかくローカル駅の川和町シリーズの本物件がいつ完売するか楽しみですね
-
331
通りがかりさん 5日前
>>327,328
326です。返信ありがとうございます。
購入検討が皆さんより一歩遅れた者で、少し聞いてみました。ありがとうございます。
自家用車所有ありきだと抽選に外れて売却も考えなくてはいけなくて、鶏か卵かというところでよく分からなくなってきたところでした笑
倍率が1以上ですと自分みたいに購入にためらう方もいるかもしれませんね…
-
332
評判気になるさん 5日前
>>331 通りがかりさん
実際なかなか駐車場の倍率は予想が難しいですよね、、
ここは駅徒歩2分の物件でスーパーも近いですし、車を持たれない層も全然いそうですよね
とはいえ327,328さんの仰るとおり、ファミリー層が多い物件なので車を持たれる方が多いのは確かにそうだろうなとも思いますし…
匿名さん2025-05-06 11:42:37ここを検討している人や購入された人は今どちらにお住まいですか？川和町周辺の地元
10.5％
川和町ではないが都筑区内
10.5％
都筑区から外れる横浜・川崎市内
47.4％
それ以外
31.6％
19票
ザ・パークハウス 横浜川和町フロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地（地番）
-
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 （※出口2）
- 価格：6,348万円～8,498万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.21m2～91.31m2
-
販売戸数/総戸数：
17戸 / 146戸
-
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
''
モデルルーム：
モデルルーム公開中（予約制）
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
