横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 横浜川和町フロントってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 都筑区
  7. 川和町
  8. 川和町駅
  9. ザ・パークハウス 横浜川和町フロントってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-22 18:23:12

ザ・パークハウス 横浜川和町フロントについて語りましょう。


所在地: 神奈川県横浜市 都筑区川和町3031・3032・3033(地番)
交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩2分 ※出口2
総戸数: 146戸(募集対象外住戸4戸含む)
駐車場: (総戸数に対して)82台
(機械式57台、平置22台、身障者用1台、来客用身障者用1台、
 カーシェアリング用平置1台)※募集対象外住戸分4台を含む
販売価格: 未定
間取り: 2LDK~4LDK
専有面積: 63.99m2~91.31m2
販売予定: 2025年1月下旬販売開始予定
完成予定: 2025年12月下旬(予定)
引渡年月: 2026年3月下旬(予定)

敷地面積: 4,611.14m2(売買対象面積)
構造/規模: 鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域: 近隣商業地域・川和町駅周辺地区地区計画区域
高度地区: 第6種高度地区
防火地域: 準防火地域
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:100% 、容積率:300%

管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式: 通勤管理

売主: 三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社 国土交通大臣(3)第7949号 神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大和ハウス工業株式会社マンション事業本部 国土交通大臣免許(16)第245号 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売会社(取引態様): <売主・販売提携(代理)>三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

施工会社: 株式会社フジタ横浜支店
建築確認番号: 第ERI-23037821号(令和6年1月16日) 第ERI-24013386号(令和6年5月31日)

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-front/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 横浜川和町フロント

[スレ作成日時]2024-07-31 22:07:38

ザ・パークハウス 横浜川和町フロント
ザ・パークハウス 横浜川和町フロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 (※出口2)
価格:6,348万円~8,498万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.21m2~91.31m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 146戸
販売スケジュール・モデルルーム
[PR] 周辺の物件
ウエリス相模大野

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 横浜川和町フロント口コミ掲示板・評判

  1. 313 匿名さん 2025/06/10 13:15:34

    不動産会社の管理地という看板が貼ってあって、問合せ下さいみたいな事が書いてあった。特に目的があって営業終了した訳では無さそう。

  2. 314 マンション掲示板さん 2025/06/10 22:01:14

    建物部分だけ?アスファルト剥がされてますよね
    地鎮祭の盛砂もあるので、何か建つのかなと
    マンションかな~?

  3. 315 名無しさん 2025/06/10 22:29:10

    許可票みてきました。
    街建トレードだからドラッグストアかコンビニかな?

  4. 316 名無しさん 2025/06/11 06:14:40

    ドラッグストアはマツキヨ等フォルテにあるので、コンビニできるといいですね。

  5. 317 名無しさん 2025/06/17 05:27:14

    物件概要見ると先着順が2戸売れてるようです。
    勢い欲しいですね。

  6. 318 検討板ユーザーさん 2025/06/17 07:53:55

    郊外はどこも集客厳しそうですね。他と比較するとここも条件いいのに、テラスのときほどは勢いがない印象。6000万前後が一次取得かつ庶民の壁なんだろうな。

  7. 319 匿名さん 2025/06/17 08:00:08

    ローン購入の多い不動産は利上げでスローダウン。選手村跡地で大手デベ連合が投資をあおってバブル膨らませちゃったから反動は大きい。そしてここの売り主も大手デベ連合に名を連ねてた。

  8. 320 マンション検討中さん 2025/06/17 08:52:21

    コンビニできると強いよな

  9. 321 マンション比較中さん 2025/06/20 10:24:38

    テラスの中古もまだ2つ残っていますね

  10. 322 マンコミュファンさん 2025/06/21 10:27:43

    >>321 マンション比較中さん
    直近売り出されたばかりのようです。

  11. [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ横浜瀬谷
    ドレッセ南町田グランヴィラ
  12. 323 通りがかりさん 2025/06/24 11:52:20

    テラスの横の通り沿いの外車ディーラーさんが店舗立て直ししているようです。ディリーヤマザキさんがコンビニっぽくやってくれないんで、そこにファミマとかセブンとかできればと思うのですが、車屋続けるんだああって。

  13. 324 通りがかりさん 2025/07/01 03:28:17

    >>317 名無しさん
    また先着順が2戸売れてますね。
    じわじわですね。

  14. 325 通りがかりさん 2025/07/14 08:27:18

    他に比べて手頃な価格だと思いますが、販売苦戦してるのでしょうか。ここも過疎っていますね。


  15. 326 評判気になるさん 2025/07/14 09:06:06

    第1期2期が終わればピークは過ぎるのでこんなものでしょう
    まあもっと過疎っているところも多いですし、スレが盛んでも売れてない物件もあるし
    ここはローカル駅にもかかわらずまだましな方じゃないかな

  16. 327 マンション検討中さん 5日前

    購入を検討してるのですが、駐車場の空き、抽選?はどんな状況か誰がご存じですか?
    申し込みが多ければ抽選でしょうし、その需要は倍率に関係すると思うのですが。状況を知ってる方がいたら嬉しいです

  17. 328 eマンションさん 5日前

    >>327 マンション検討中さん
    駐車場は本物件ならば基本抽選ですが、先行抽選ではなく入居前の一斉抽選です
    なので早く購入しても遅く購入しても優劣はないです
    ただし、一斉抽選とはいえ、年内の秋か冬に実施すると聞いているので、それまでに契約しないと確保できる可能性は限りなく低いと言えます
    おそらく場所的にも車所有希望のファミリーが多いはずなので抽選は必須かと思います
    なお、どの物件もそうですが、4LDKや角部屋などの先行優先抽選権のある部屋は先に抽選できるので必ず駐車場は確保できます
    詳細はモデルルームに行くと教えてくれるのでぜひ担当者に伺ってみてください

  18. 329 eマンションさん 5日前

    >>327 マンション検討中さん
    ただ、倍率は非公開というか抽選まで分からないというのが実態だと思います
    とはいえそこ含めて担当者に聞けば何らかの情報や助言はいただけるかなと思います
    ご参考までに

  19. 330 評判気になるさん 5日前

    あの武蔵小杉のグランドメゾンですら完成まで完売しなかったですから、板マンションは大手で数少ないとはいえ抽選があっても即完売はなかなか難しいご時世ですよね
    普通の収入じゃ買えやしないし、タワマンでも最初は抽選だけど、最後の不人気部屋は売れ残っているし、マンション高騰に買い手が追い付いていないのは世知辛い世の中だってことですかね
    とにかくローカル駅の川和町シリーズの本物件がいつ完売するか楽しみですね

  20. 331 通りがかりさん 5日前

    >>327,328

    326です。返信ありがとうございます。
    購入検討が皆さんより一歩遅れた者で、少し聞いてみました。ありがとうございます。
    自家用車所有ありきだと抽選に外れて売却も考えなくてはいけなくて、鶏か卵かというところでよく分からなくなってきたところでした笑

    倍率が1以上ですと自分みたいに購入にためらう方もいるかもしれませんね…





  21. 332 評判気になるさん 5日前

    >>331 通りがかりさん

    実際なかなか駐車場の倍率は予想が難しいですよね、、
    ここは駅徒歩2分の物件でスーパーも近いですし、車を持たれない層も全然いそうですよね
    とはいえ327,328さんの仰るとおり、ファミリー層が多い物件なので車を持たれる方が多いのは確かにそうだろうなとも思いますし…

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2025-05-06 11:42:37
      ここを検討している人や購入された人は今どちらにお住まいですか?
      1. 川和町周辺の地元
        10.5%
      2. 川和町ではないが都筑区内
        10.5%
      3. 都筑区から外れる横浜・川崎市内
        47.4%
      4. それ以外
        31.6%
      19票 
    ザ・パークハウス 横浜川和町フロント
    ザ・パークハウス 横浜川和町フロント
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地(地番)
    交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 (※出口2)
    価格:6,348万円~8,498万円
    間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:70.21m2~91.31m2
    販売戸数/総戸数: 17戸 / 146戸
    販売スケジュール・モデルルーム
    [PR] 周辺の物件
    ドレッセ南町田グランヴィラ

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ポレスター大和中央
    ヴェレーナ横浜鴨居
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ブランシエラ武蔵中原
    スポンサードリンク
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    [PR] 周辺の物件

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

    4898万円・6198万円

    3LDK

    72.2m2・72.66m2

    総戸数 54戸

    ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

    神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

    未定

    2LDK~4LDK

    63.33m2~85.09m2

    総戸数 41戸

    ドレッセ南町田グランヴィラ

    東京都町田市南町田1-161-2

    5300万円~8490万円

    3LDK~4LDK

    66.7m2~91.09m2

    総戸数 153戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,398万円・4,998万円

    3LDK

    73.16m²

    総戸数 74戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    6498万円・6598万円

    3LDK

    70.13m2・71.11m2

    総戸数 26戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

    神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

    5598万円~6998万円

    2LDK・3LDK

    54.2m2・62.6m2

    総戸数 23戸

    ヴェレーナ大和

    神奈川県大和市深見西2-775-1他

    4500万円台・5100万円台(予定)

    3LDK

    66.85m2・68.97m2

    総戸数 46戸

    ブランシエラ武蔵中原

    神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

    未定

    2LDK~4LDK

    72.96m2~96.26m2

    総戸数 62戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    4,598万円

    2LDK

    45.24m²

    総戸数 66戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

    5600万円台・6400万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    61.61m2・70m2

    総戸数 21戸

    ヴェレーナ日吉

    神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

    未定

    2LDK~3LDK

    55.62m2~80.32m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4418万円~6818万円

    3LDK・4LDK

    61.7m2~80.94m2

    総戸数 127戸

    ヴェレーナ武蔵新城

    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

    未定

    3LDK

    68.17m2~75.52m2

    総戸数 87戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台・4300万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2・65.64m2

    総戸数 60戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    68.70m²~70.99m²

    総戸数 173戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

    5798万円~6998万円

    3LDK

    62.49m2~75.1m2

    総戸数 2517戸

    クレアホームズ フラン横浜戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

    未定

    1LDK・2LDK

    32.87m2・45.61m2

    総戸数 32戸

    パークナード海老名さがみ野

    神奈川県海老名市東柏ケ谷2-1752-1

    4588万円~6288万円

    2LDK~3LDK

    57.34m2~70.63m2

    総戸数 55戸

    リーフィアレジデンス古淵

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4-2209-488

    未定

    2LDK~3LDK

    54.98m2~80.95m2

    総戸数 34戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナシティ相模原

    神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

    未定

    1LDK~3LDK

    42.55m2~75.6m2

    総戸数 100戸

    (仮称)レ・ジェイド海老名

    神奈川県海老名市中央二丁目

    2LDK~4LDK

    55.90㎡~134.18㎡

    未定/総戸数 236戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ソルティア藤沢鵠沼

    神奈川県藤沢市鵠沼石上1-14-1

    2990万円~3090万円

    1LDK

    31.72m2~31.91m2

    総戸数 52戸

    ブランズタワー橋本

    神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

    4100万円台~1億8500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    34.39m2~93.2m2

    総戸数 458戸

    ブランシエラ海老名

    神奈川県海老名市泉2-992-36

    未定

    1LDK~4LDK

    48.48m2~109.74m2

    総戸数 228戸

    ブランシエラ川崎大島

    神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    68.51m2~70.72m2

    総戸数 104戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    4998万円~7618万円

    2LDK~3LDK

    54.61m2~75.32m2

    総戸数 304戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    3600万円台~7900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸