クレストプライムレジデンスってどうですか

このマンションは人間関係が濃密なのですか？
最近のマンションにしては珍しいですね。
武蔵小杉ではタワマン住民が近所付合いに無関心なために町内会が解散するというのに…
なかなか程よい人間関係を造るのは難しそうですね。

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大規模マンションで小学校新設は魅力的だけど、2000戸（世帯）超が現在進行形で販売中ってのもね
タワマンと比較されがちだけどどうしてこうも違うのだろうか
武蔵小杉には到底並べない微妙な立地だし

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検討中ですが雨の日に土日の駐車場の混雑を見て思いとどまってます
このマンションなんであんなに広い敷地があるのに機械式駐車場なんだろう
将来的に管理費爆上がりしそうと思ったら機械式ってやっぱりデメリット多いんですね…
https://news.yahoo.co.jp/articles/aba7d5f6130c18eacea2b1cb256d0d081454...

隣のアクアグランデは自走式なのに…
あれだけ広い敷地にも関わらず維持費のかさむ機械式ばかりだし、住戸重視かと思えば西向き中心で建てれるだけ建ててる印象
線路寄りに広場作ればいいのに…
一見豪華な共用施設で釣ってる感じもしますし、やめておいたほうがいいでしょうか

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>>1230 マンション掲示板さん
将来売る可能性あるならやめておいた方がいい。

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２千戸超の専有部こそ少しずつ売った分少しずつ劣化してくけど機械式駐車場は劣化したとてそれこそ一掃というわけにいかないから難しい所だよね。
これだけの戸数があっても共有部の劣化が数十年後一挙に出ることを考えると、機械式駐車場に限らずそこはある種リスクなのかなと。。

逆にdinksとか今子どもが中高生で１０年位限定で住んであと売っちゃえば後は野となれ山となれ？確実に購入時より高く売れる見込みたって、更に後の住まいも確保できればの話だけど。

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このマンションは長期間住むのに適していて、住まいサーフィンには向いていないのでは？　住まいサーフィンをするなら、もっと立地のいい物件でないと難しそう。
共用施設をフルに使いこなす人でないと、このマンションならではの満足感は得られないと思います。

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>>1233 匿名さん
長く住むのに適さないマンションなんて誰も買わないのでは？

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>>1230 マンション掲示板さん
既に建っている街区でしたら、駐車場も駐輪場も、そもそも埋まっていますよ。
たまに募集していますが、高倍率(20～40倍くらい)の抽選です。

車もそうですが、未就学児のお子さんがいるのなら駐輪場がないのは相当不便だと思います。

共用施設については、パーティールームやBBQ施設は、こちらも土日祝日は高倍率で中々当選しません。

私は住人ですが、以下の点が気に入っています。
・敷地が広い
・本格的なマシンはないもののジムが使える
・西松屋が徒歩圏内にある
・近くに公園がたくさんある
・線路沿いで色々な電車を見れる
・ラゾーナとグランツリーに行きやすい

見てわかる通り、完全にファミリー向けです。
駅から遠いですし、ここら辺が刺さらないのでしたら、やめておいた方がいいと思います。

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駐車場が使えるかどうかでこのマンションでのQOLがかなり変わってきますね。
中古だと駐車場使用権を引き継げないと思うので、マイカー必須の人は新築分譲を狙うしかないですね。
先日「横のつながりが面倒くさい。人が多すぎて疲れる。」という投稿がありましたが、このマンションを気に入っている住民の方もいらっしゃるようで安心しました。

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車は正直都内だろうが、ファミリーには必須だよ
日常の買い物からレジャーの選択肢まで全然質が違ってくる
子供に充実した体験させるためにも、軽自動車でもいいから、買うべきやな

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そんなにくるまって必須かなあ週末ドライバーでもそのために維持費月3,4万とか追加せなあかんの？住宅ローンのほかに更に？
軽でも？都内でも？
しんどくね？

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>>1238
だからこそ住居費とか削れるべきところは削るべきなんよ
昔は4000万くらいあればまともな家買えたんだが、今はその1.5倍くらいだもんね
若い人はほんと大変だと思う。

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>>1239 通りがかりさん
横からですが、車優先順位一番なんですね。優先順位なんて人それぞれだから自分の価値観を人に押し付けないほうがいいですよ。

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ほんと人それぞれだと思う、子どもがいたなら尚更住居費に重きをおくのが一番だと思うけど違うんだね
住居費削ってまで車必須！ってわざわざこんなとこで通りがかりさんが声高に何度もいうのも不思議で
クルマがないとレジャーの質がーとか言われても毎日住まう住居と週末のお出かけを天秤かけるかな？…ってこれも私個人の優先順位ですよね

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単純にここが駅遠マンションだから車が必要なだけでは？

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私の場合は

・自転車はマスト(幼児がいるなら電動子乗せの買うべき)
・子連れお出かけの選択肢を広げたいなら車はあったほうがいい…がこの立地特有の問題ではない(行き先がそもそも公共交通の便が悪いところ多いですし)

の感覚ですね。

ただ駐車場は確保出来たとしても住む街区の近くでないと徒歩3-4分とかになるし、それなら敷地外の方が…

けれども敷地出るのに時間かかれば敷地外も陸橋と大きな建物に囲まれて至近の選択肢は無いので徒歩4-5分～になるし空きがない時が多い

とて、駐車条件は郊外の駅遠の割にだいぶ恵まれてない方だと思います

ゆえに2-3km(川崎駅くらい)までなら自転車のが楽な感覚ですし、子供がらみの送迎は駐車出来ないところ多いし…とて、お出かけ以外は車より自転車のが出番多いですね。
このへん、特に平日の朝とかは車と歩行者よりも自転車が多いです！

ただそうなると、子供が0歳の時や、小学校に上がって1人でチャリしっかり乗れるようになるまで…は移動しづらさを感じます。

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立地と規模からしてここのマンションの駐車場関係が絶望的ってのはわかりました、、そして自動車よりは敷居の低そうな電動チャリも載せれるの小学生未満迄なんですよね、今だとアシスト付きでいろいろ込みで15万円位？
車買うよりは全然安いけど、マンションだと駐輪場確保に料金も年数千円はかかるし。どのみち悪天候の日は幼児連れで外出難しいしで幼少期の生活考えると詰みがちになりそうですねー。

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>1233

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。転売のことは考えておかないと。

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川崎のこの家でさえマイホームかマイカーかの選択をしなければならないくらい家計がカツカツなのか…

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>>1245 匿名さん

だからねぇ。
この物件は転売に関しては絶望なのよ‥。
新築が売れ残ってる限りはね‥。

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