物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.07m²・70.33m² |
価格 |
6,698万円・7,298万円 |
管理費(月額) |
13,200円・14,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,600円・7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.5平米 ●管理準備金 : 78,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年6月22日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1005
匿名さん
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1006
マンコミュファンさん
>>1005 匿名さん
もともとヤバイでしょ。
完売までに後35年はかかるかも。
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1007
匿名さん
>>1005 匿名さん
よくある少数株主のアクティビストが騒いでいるパターンだと思いますよ。
マンションを良いと思われるのであれば、気にしすぎも良くないかもしれません。
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1008
マンション検討中さん
小倉小学校の評判はどんな感じですか?
この近くに引っ越す予定なのですが、調べてもあまり口コミ出て来ず…
新小倉小学校はこのマンション地区だけみたいなので悩んでいます。
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1009
評判気になるさん
>>1008 マンション検討中さん
マンモス校です。いろんな属性のお子さんがいます。
落ち着いているか落ち着いていないかはその年どのようなお子さんの数が多いかで決まるのでなんとも。
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1010
マンション比較中さん
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1011
匿名さん
私も小倉小学校の口コミを検索してみましたが、2024年の投稿にマンモス校なので来年新学校ができると書かれている方がいらっしゃいました。
近隣に新しい学校ができてそちらに三分の一が転校になるそうですが、こちらのマンションの指定校はどちらになるんでしょう。
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1012
検討板ユーザーさん
>>1011 匿名さん
このマンションの指定校は来月新しく開校する新小倉小学校ですよ。
小倉小から転校する三分の一というのは全員マンション住民の事かと思います。
以前、区役所の方に聞いたら向こう10年くらい新小倉小はマンションの住民だけで運用していくと言っていました。
今の小2から下の年代の子供がマンションにとても多いそうです。
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1013
名無しさん
新小倉小の見学に行ったのですが、マンションとの距離があまりに近くて驚きました。
特に屋上にあがると、すこし離れたところにベランダが…。
小学校自体は魅力的ではありますが、お住まいの方は気になられないのでしょうか。
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1014
検討板ユーザーさん
>>1004 マンション掲示板さん
何を見ての発言かわかりませんが、首都圏全域に家賃や相場上がっていますよ?もちろん新川崎が特出して上がっているわけではありませんが…
新川崎駅は新宿、品川、渋谷、東京、横浜、千葉、ありとあらゆる主要駅が直通で行けて、かつ武蔵小杉のように大混雑しないところが魅力的です。
本当に新川崎駅があって助かってます。
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1015
匿名さん
鍵が複製したい場合、管理規約などご存知の方いらっしゃいますか
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1016
匿名さん
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1017
匿名さん
普段矢向駅から川崎駅で通勤なのですけど、先日、横浜に用事があって新川崎使ったのですけど横浜から横須賀線で1駅で着くって半端なく便利ですね。新川崎まで道広いし、自転車なら5分くらいだし。歩くと15,16分かかるけど。
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1018
マンション掲示板さん
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1019
通りがかりさん
>>989 匿名さん
小学校の騒音っていうか笑
横須賀線、湘南新宿、成田エクスプレス、貨物線の騒音が早朝から深夜まで響き渡るけど笑
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1020
マンション検討中さん
ここ多少上がってるかもしれないけど、あんまりだよね
相当前からあるけど、ほぼ上がってないって資産価値がないと思われてるのよ
割高物件ってことね。
規模大きいし、新街区もまだまだあるから中古売却だと苦労しそう
駅から遠いし、しかも南武線、、、、、ここ買った人の意見聞きたいわ
上がる可能性も低いしな
まあ、最近話題にもでてない閑古鳥、、、終わった物件かな・・買わないよね。。。
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1021
マンション掲示板さん
>>1020 マンション検討中さん
幸区の人口動態理解してますか?
ここより有望なエリアって神奈川だと相当限られてますよ。武蔵小杉だって伸びる前は散々な言われようでしたよね?
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1022
名無しさん
住人だけど、資産価値とか正直あんまり気にしてないかな。
子どもがいる人にとっては住みやすいと思う。
さいわいふるさと公園とか新鶴見公園とか、少し足を伸ばせば夢見ヶ崎動物公園とか、遊ぶ場所には困らない。
買い物は、徒歩圏内ではないけどラゾーナで事足りるし、買い物ついでに子どもを遊ばせたいならグランツリーの屋上が最高。
ちょっと遠出したいときは横浜に出ればよくて、これがアンパンマンミュージアムと京急ミュージアムと鉄道博物館が隣接していて、子連れにはすごく助かる。
あと、地味に西松屋が徒歩圏内にあるのはすごく助かる。
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1023
匿名さん
>>住人だけど、資産価値とか正直あんまり気にしてないかな。
結局のところ、永住するなら資産価値はそこまで気にならないですよね。自分の死後に処分してもらえればいいわけなので。。。
ここだと公園が近かったり、お買物施設があったりすることがメリット。
ラゾーナは三井ポイントがつくんでしたっけ?
集中して行けば、ポイントがたくさんたまりそう。
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1024
eマンションさん
富士通・NECの人が多いんですかね。民度は高めと感じてます
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:6,698万円・7,298万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:66.07m²・70.33m²
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 2517戸
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