広告を掲載
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線「矢向」駅より徒歩8分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
|
①分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
②分譲後 流通価格履歴一覧表（中古）
|
» サンプル |
売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。
価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。
流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
|
プランA |
|
上記①と②を各1回ダウンロードできます。（買い切りです。通常はこちらをご利用下さい。）
|
| ￥2,200（税込） |
|
欠品中 |
|
プランB |
|
プランAの買い切りに加えて、後日②が更新されたものを合計3回ダウンロードできます。
期限はありません。毎月10日に価格が追加更新されます。
長期で流通価格推移をチェックしたい場合にご利用下さい。
|
| ￥3,080（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス プロムナード街区口コミ掲示板・評判
-
140
検討板ユーザーさん
-
141
マンション検討中さん
-
142
匿名さん
>>141 マンション検討中さん
エアリーに決めたものです。小学校の情報ありがとうございます！この図面だと砂じゃないかもですね。陸上のトラックみたいな感じだと砂の心配がなくていいですね。
-
143
匿名さん
7日からモデルルームが新しくなるみたいですね。だいぶ前に契約した者ですがどんな感じか見てみたいです。 11月以前の契約なので住宅ローン減税は10年ですが・・ 12月から契約の方は13年になるんですよね、うらやましいです！
-
144
匿名さん
新制度が発表される前に11月までに契約すれば13年控除確定なので、急いだ方が良いとゴールドクレストの営業さんに言われたのですが、違うのでしょうか…。
-
-
145
検討板ユーザーさん
>> 144
当時の状況の場合「11月末までに契約すれば10年確定、それ以降は（入居が22年かもしれないので）控除一切ナシかもしれない」なら分かりますが、13年確定は誤りだと思います…
うちは7月契約ですが「今回契約すれば10年確定、それ以降は（入居が22年かもしれないので）控除一切ナシかもしれない」という案内でしたね…
-
146
匿名さん
>> 145
急がないと損すると言われていたので13年と思い込んでいましたが、営業さんに頂いた資料を見直したところ10年でした…
諦めるしかなさそうですね…。
-
147
匿名さん
私も夏前に契約しました。当時は、いま契約するとローン減税などお得って感じでしたからね。
まぁ、ほぼ希望の部屋で契約できたし、いまモデルルーム通いはちょっと大変なのでまぁいいかなと思っています。減税10年は確定ですからね。
他の2022年入居のマンションで11月以前契約の人は減税が0年の可能性があるのでその方々の方が気に揉む感じだと思います。
あと1年、家具など探したり楽しみたいと思います。
-
148
口コミ知りたいさん
-
149
匿名さん
内装はオプションではなく業者でお願いしたほうが断然安く済むと聞いたので入居まで1年あるしゆっくり探そうかと思ってるんですが、これは高くてもオプションで付けた方がいいというものってあるんですかね？
-
150
匿名さん
100万円使い切る！挑戦の番組で東山紀之さんが故郷の塚越で買い物してましたが、この物件から徒歩10分くらいのエリアなんですね、近い！
商店街にあった巨大な高級フルーツを買ったり東山さんの同級生の居酒屋で奢りまくっていたり…面白かったです。ここにも商店街があったとは
-
151
名無しさん
>>149 匿名さん
友人がクレストプライムレジデンスアベニューに住んでいてグットライフという業者さんにお願いしたらしく金額も内容も満足だったそうなので我が家もそこにお願いする予定です。
アベニューの方だけで90件近くは工事に入られてるようで全く知らないところよりかは安心かなと。笑
高くてもオプションで付けた方がいいというのはないかと思いますね。
オプションで付けようが業者で付けようが入居前までに終わるようですし、強いてゆうなら手間ですかね。
金額を取るか手間を取るかだと思います。
-
152
名無しさん
>>149 匿名さん
すでに別の棟に入居しているものです。
フロアコーティングやガラスのフィルムなどお願いしましたが、これはおすすめ！というのはお風呂の鏡の水垢防止フィルムです。
白い鱗状の水垢（？）が全くつかなくて、入居後約2年、いまだに鏡は水で流すだけです。
そんなに高価でなかったと思いますが、やって良かったと1番感じています。
-
153
マンション検討中さん
マンションを前向きに検討しています。
今、０歳育児中です。
別の不動産屋さんに『(このマンションの学区となる)南加瀬中学校は荒れてるからやめた方がいい』という話を聞いたんですが、実際のところどうなのか分かる方はいらっしゃいますか？
また、育児中の皆さんはその辺気にしていますか？
-
154
名無しさん
>>149 匿名さん
152です。
ごめんなさい、勘違いしていました。
オプションで付けたら良いものを聞かれていたのですよね。
別の業者に頼んだもので良かったものを答えてしまいました。
オプションで付けたものは特にありません。
混乱させてしまっていたら本当に申し訳ありません。
-
-
155
口コミ知りたいさん
>>153 マンション検討中さん
以前はあまりよくなかったみたいですね。このマンションや周りの住宅も新しく開発されてますから新しい住人で環境はどんどん変わって行くかなと思います。
また新しい小学校ができるなど、クレストプライムの居住者の教育意識が高まる可能性が高いため、そういった点は心配無いかなと思います。
-
156
匿名さん
>>153
契約者ですが以下の理由から許容しました。
・10年以上先の話なので、状況が変化する可能性が高いため。（特に世帯数的に当物件の学区への影響は間違いなく大きいですし、それ以前に私自身も諸事情で転居することになるかもしれない）
・学校が荒れるのは少数の生徒の影響が大きく、一般的にどの場所でも確実に回避することは難しいため（入試のない公立なら尚更）
・私の場合は、子供を私立に通わす可能性もそれなりに高いため。
もちろん学区は大事な要素の一つですが、中学校となると上記の理由から不確実性が増すためウェイトは大きくならないかな…というのが個人的意見です。
-
157
マンション検討中さん
153です。
皆さん回答ありがとうございます。
確かに10年先の環境は変わっている可能性がありますね。
中学校問題が気になっていたので、皆さんの意見を聞いて安心しました。
-
158
周辺住民さん
>>149 匿名さん
私は壁紙などはオプションではなく業者にお願い予定です。
オプションでは洗面台の2ボウルをお願いしました。
(頼むご家庭はすくないと思いますが・・)
理由は、後から部屋の間取りを変更しなければならないので、壁を壊したりなどかなり大がかかりな工事になりそうな気がしたからです。
キッチン後ろの棚などは、デザインがキッチンと統一できるので、そういったことが気になる方は、高くてもオプションで頼んだほうがいい気がします。
業者に頼むとまったく同じデザインってあまりないと聞きます。本当はどうかわからないんですけど・・・
-
159
匿名さん
2ボウルいいですよね、、朝とかすごくよさそう
横からで恐縮ですがオプションじゃなくても外の業者さんに頼むのも含めてプラスαでおすすめがあれば私も知りたいです！
玄関の姿鏡とその上部に付けるコート掛けは検討していましたが、この掲示板を見てお風呂の水垢防止フィルムもやりたくなりました
このスレッドも見られています
同じエリアの大規模物件スレッド
