ミオカステーロ鵠沼海岸ってどうですか？

上層階だと富士山、オーシャンビュー眺望で最高の一言につきます！海近、駅近なので海で遊びつつ通勤アクセスも叶えられる物件ですね
意外と鵠沼海岸周辺で海近、駅近の新築は出にくく抽選にもなってるみたいです

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眺めはすごくよさそうですよね。
その分、お値段は高めかなぁっていうかんじはしてきます。
半分、リゾートマンション的な感じなので
眺めはとにかく求められると思います。
高層階の方が人気でしょう。

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割と安い気がしますがなんか理由あるんでしょうか。

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大型犬飼えるかご存知ないですか？

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特別に安いという感じはしませんが、
他物件の価格は高騰しているので、広さ的に考えると高くはないのでしょうね。
鵠沼海岸駅まで徒歩圏内ですが主要駅ではないので、駅に近くても…というのがあるかなぁ。
もう駐車場の空きはないのでは？

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ここを検討している方は、どちらかと言えば駅の距離とかあまり気にしなさそうかなぁ。
リゾート的に使う方が多いというか、
サーフィンしたい方とか多そうなイメージ。
貸し出すにしても、
そういう特徴があるのはここの強みではあると思います。

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海岸が近いからか、サーフボード置き場と屋内シャワー室が共用部分にあるのが面白い
海岸で遊んで、共用部のシャワーで砂を流してからマンション内に入れるのは家が汚れなくていいと思います。
ちなみにサーフボード置場って自由に使用できるのでしょうか。
ただその分水道代などの管理費が高くなってしまいそうなのはちょっと心配ですね。

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ここは管理費は決して安くないですし、
水道代とかそういうのも見込んだ金額が設定されているのかなと思いました。

高級系の物件なのかと思いつつも
実際の物件価格はそこまで高すぎるわけではない…

立地がリゾートっぽいというかかなりマニアックなので、
ささる人にはささるマンションっていうかんじがします。

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あと5戸で完売なんでしょうか。
5戸といっても、全23戸のマンションなので、割合としては高く、まだまだあるという印象にはなってしまいますが。
先着順なので、今ある中から早い者勝ちってういことになります。
いわゆる高級系のマンションになるので、ゆっくり時間をかけて販売をしていくのだろうか…

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完成販売スタイルをとっているので、販売している住戸＝残り戸数なのかもしれませんね。
まだ動きもあまりないようですが…
値引きとかそういうのをする段階じゃないので、
それで現状維持なのかも？というかそもそもこの手のマンションだとあまりディスカウントはするイメージないです。

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平置駐車場設置率 68％（全22戸中15台)→　この数は周辺環境からすると少ないのかしら。
このあたりだと車移動するのが必須な環境のような気がしますから駐車場の台数はもう少しあったほうが良かったかなと思います。
郊外に住むなら車が必須になりますが、車を所持する場合は抽選になる可能性もありそうかな
駅から近いので自家用車無しでも住めそうとは思いますが、車を所持する場合は駐車場は抽選になる可能性はあるのでしょうか。
そのあたりが気になりました。

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駅から近そうですから車を所持する方もそれほど多くはないのかな
周辺環境的には駐車場台数が思っていたよりも少ないと思われる方もいるかもしれませんね。
駐車場が借りれなかった場合周辺に月極駐車場はあるのかということは調べておいた方がいいかも
このあたりは人気の立地なのでそれなりの価格はしそうです

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マンションの駐車場は不足しそうですか？
試しに近隣の駐車場を探してみましたが、マンションから徒歩2分～5分の距離にいくつか月極がありそうでした。
ただほとんどが空き待ち状態になっていたので条件はあまりよろしくないかもしれません。

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駅から近くても江の島あたりだと車が無いと不便なイメージです。
周辺は色々なおしゃれな店があったりカフェやレストランなどの開拓などが楽しそうです。
海岸も近いし、休日は海に遊びに行ったりできそうなところも魅力です。

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確かに駅から近くても、複数路線が利用できるわけではないので車はあったほうがいいのかなと思います。
レジャーを楽しむなら特に自家用車必須ですね。
たまに利用するくらいならカーシェアでもいいのかなと思いますが、この周辺にカーシェアなどはあるのかしら。

このあたりは観光シーズンは特に車も渋滞したりするので、周辺の迂回できる道を知っておいた方がいいかもしれません。

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販売価格6,458万円～8,098万円 ・専有面積 72.50㎡～80.50㎡
価格表記されていますね。東京都内と変わらないくらいの価格になるので人気の土地なんだなという感想です。
平米数もファミリー層向けの広めのタイプなので住みやすそうな印象ですし、なによりも海が近いというのは
魅力的だなと思います。

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人気の街なのは同感なんですが、
価格が都内並みだと思うと、なかなかに厳しいものがありますね…
都内だともう少し今は高いかもですが
ほぼ同等のように感じられます。
駅に近くて海も近い、資産価値も維持しやすそうな感じではある。

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>>25 匿名さん
都内って北区とか足立区ですか？
都内は桁が違うと思いますが

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たしかに。。。
3LDK5,498万円は安いと思います。

24さんが書いている8098万円のことかも。
これだと都内マンションと同じくらいと言っても間違いないかも。

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近くにカーシェアはあるか調べてみるとマンションから徒歩7～8分の距離にタイムズがあるようです。
他にもいくつかありますがマンションからは距離があって現実的ではなさそうですね。
マンションの敷地内にカーシェアを設置してもらえれば良いのですが。

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