ソルティア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
湘南ライフに憧れているので気になっています。
駅からも近くていいなと思っています。
所在地：神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1（地番）
交通：JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩5分、江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩4分
間取：1LDK
面積：31.68平米～31.91平米
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：三信住建株式会社
公式URL：https://soltia.jp/840/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ソルティア藤沢鵠沼
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-21 11:01:47
ドアなどの開閉はなるべく優しくした方がいいとは思いますが…
他のマンションでハンギングタイプのドアの仕切りを動かしたことがありますが、
その時はかなり軽くて、バンバン音はしなかったです。
こちらもそういうものが用いられているといいなと思いました。
長持ちさせるために、やっぱり丁寧に扱った方がいいんですけどネ。
トランクルームの容量は私も気になります。
数年前まではトランクルームは旅行用のトランクケースやキャンプ用具を収納する為の共用施設だったと思いますが、今は専有面積が狭い事で自宅の収納を補う為の施設になりつつあるように感じます。
1LDKのみのマンションですが、ディスポーザーが付いていますね。これはとてもよろしいかと思います。単身だとだらしない人もけっこういると思われますから、生ごみだけでも自宅で処理できればゴミ捨て場が比較的清潔に保たれそうな気もします。料理しない人も多いでしょうけど、何かと生ごみは出るものなので。
トランクルームのサイズは、高さ2,000～2,300mm・幅700mm・奥行900～1,280mmとのことです。場所がら、サーフィンなどの趣味を持つ方も多いでしょうから、需要はありそうに思います。なんとなくサーフボードサイズという感じがします。
イトーヨーカドーがなくなって、みなさん、どのスーパーを利用されているんでしょう？
さいか屋はデパートですよね？
生鮮食品もありますか？デパートは高いと思って立ち寄らなくて。
商店街を歩いていればよさそうなお店があるのかしら。あとはオーケーもいいかもしれない。歩いていくには遠そうだから自転車くらいがちょうどいいでしょうか。
地元住民さんが利用する人が少ないから閉店になるのではないかと思うと、
それ以外に利用しているお店があるということだと思います。
だから困ってはいないと思われます。
マンション公式サイトの周辺環境でも案内されているように、
藤沢駅界隈にはたくさんのお店がありいずれも徒歩圏内ですから、
気分次第でお店を選んで利用することができそうです。
ちなみに昔自分が良く利用していたのは駅隣のダイヤモンドビルの食品売り場でしたが、
再開発されるのですか？
当時からかなり古いビルだったのでそれも時代ですかね。
ヨーカドーがあればお買い物便利だったんですが…
ただもう、建物自体も古かったし、建て替えるのはコスト的に難しかったというのもあるのでしょうね。
跡地は決まっていないのでしょうか。
検索したのですが、特に情報も引っかからなくて。
100万円分の新生活サポートキャンペーンは先着5名なのでとっくになくなっているでしょうけど、締め切り後も新たにキャンペーンを立ち上げて継続していただけるといいですよね。
家具家電と諸費用で選べるようですが、単純に諸費用分を負担していただけるのはありがたいと思います。
久しぶりに公式サイトを見てきましたが、100万円のサービスは現在も実施されているみたいですよ。
プレゼント内容は前回同様で諸費用と家具家電で選べるようです。
今回は先着3名になっていますが対象住戸はモデルルームの部屋ですか？
物件概要を見ると今の販売戸数３戸。
１２９さんがご覧になった時よりも半数減っているということは順調。
竣工後１年以上が経過しているのでどうかなと思いましたが
年内には完売しそうかなと思いました。
マンション名で検索してみると賃貸の方が数件出ているだけで
公式サイトはなくなっていますね。
まだ残っていた物件概要を見ると8月15日の時点で最終の1戸が
販売されているので直後に完売してしまったのでしょう。
SUUMO見たら賃貸出ていました。20件。重複ありそうですが。1LDKなので、購入した人も貸すつもりで買ったのかもしれませんね。
このあたり住みやすそう。
どなたか言っていたけれど、不動産会社が買って分譲賃貸にする方法もあるようですね。
A 1LDK 31.72m2 2階 3850万円 坪単価401万円 3階 3960万円 坪単価412万円 5階 3980万円 坪単価414万円 B 1LDK 31.91m2 4階 3870万円 坪単価400万円 C 1LDK 31.68m2 6階 3990万円 坪単価416万円 7階 4020万円 坪単価419万円 D 1LDK 31.68m2 5階 3780万円 坪単価394万円 8階 4090万円 坪単価426万円 10階 4240万円 坪単価442万円 E 1LDK 31.91m2 2階 3490万円 坪単価361万円 3階 3660万円 坪単価379万円 6階 3710万円 坪単価384万円 F 1LDK 31.72m2 5階 3780万円 坪単価393万円 8階 4090万円 坪単価426万円 G 1LDK 31.91m2 10階 4340万円 坪単価449万円 H 1LDK 31.91m2 10階 4340万円 坪単価449万円
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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5698万円～6998万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2・80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆 |
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4400万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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61.56m2～71.02m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4598万円～5698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台・5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2・62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円・7618万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.61m2・70.34m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
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4900万円台～8600万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.59m2～87.8m2 |
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総戸数 99戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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64.35m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
3600万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4100万円台～1億8500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
34.39m2～93.2m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
|
未定 |
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2LDK～4LDK（2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK） |
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53.18m2～86.75m2 |
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総戸数 52戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4100万円台～1億8500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
34.39m2～93.2m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4698万円～6818万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
64.35m2～80.94m2 |
|
総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
|
未定 |
|
2LDK～4LDK（2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK） |
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53.18m2～86.75m2 |
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総戸数 52戸 |
