横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ソルティア藤沢鵠沼ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-01 11:40:38

ソルティア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
湘南ライフに憧れているので気になっています。
駅からも近くていいなと思っています。

所在地:神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1(地番)
交通:JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩5分、江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩4分
間取:1LDK
面積:31.68平米~31.91平米
売主:株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社:三信住建株式会社

公式URL:https://soltia.jp/840/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153850

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-10-21 11:01:47

ソルティア藤沢鵠沼
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1(地番)
交通:東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
価格:3,390万円~3,990万円
間取:1LDK
専有面積:31.68m2~31.91m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 52戸
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ソルティア藤沢鵠沼口コミ掲示板・評判

  1. 99 名無しさん

    藤沢駅降りて道一本、すぐ物件が目に入ってくるのは良いね
    視覚的なものなのかも知れないけど、駅からものすごく近くて便利に感じる

  2. 100 匿名さん

    植栽はワシントンヤシだそうですが、定期的な手入れが必要なんでしょうか。
    植えっぱなしのイメージがあるので一般的な植栽に比べて維持管理コストは高くない気がしますが、背が高くなれば剪定が大変になるんでしょうか。

  3. 101 名無しさん

    駅出てすぐ道の先に建物が見えるのは良い感じだと思った。

  4. 102 匿名さん

    確かに、この間取りの狭さだと収納場所としてトランクルームは必要かなと思います。
    でも、それなら間取りを広くしてくれれば・・と思うのですが。
    住むというよりはセカンド的に使用する感覚じゃないと狭くて住みにくい。

  5. 103 匿名さん

    トランクルームは標準装備ではなく、レンタルするという感じなのかな?月額料金もかかるので借りないという選択肢もできるのでしょうか?
    家族で住む場合はトランクルームがあったほうが色々収納できるので便利でしょう。
    収納が足りている場合はいらないかなという気もします。
    トランクルームの広さで月額料金も変わってくるというのが考えられてはいますね。

  6. 104 マンション掲示板さん

    >>103 匿名さん
    希望者にレンタルですよ

  7. 105 匿名さん

    >>トランクルーム
    現在はトランクルームを借りていないので、毎月月額を払ってレンタルする発想があまりなく……
    断捨離しても、どうしても、収納がもうちょっと欲しいと思ったりするのかなとか。

    今のところ、子どものアウターは毎年買い替えているんですが(成長が早いので)、買いかえなくなったら、クリーニングしてもらってそのまま預かってもらえるサービスを利用しようかとは思っています。

  8. 106 匿名さん

    トランクルームだと衣類以外もしまえるのは純粋にいいなぁと思います。
    ただ物が多くて、と言っても衣類の場合だったら105さんが書かれているサービスを利用するのもいいかもしれませんね。
    そういうのって直接家まで持ってきてもらえたりするのだろうか。
    そうだとするならば、
    忙しくても受け取りとか大丈夫そう。

  9. 107 口コミ知りたいさん

    まぁここはファミリーで住むことを想定してないと思うけどね

  10. 108 匿名さん

    トランクルームの容量はどれくらいですか?
    ゴルフバッグやマリンスポーツ用品、アウトドアグッズ、スーツケースなど住戸内の収納場所に困るものを保管できるシェア倉庫だそうですが、具体的なサイズが知りたいです。

  11. 109 名無しさん

    >>108 匿名さん
    パンフにはサイズまでは載ってなかったよ
    電話して聞いてみて

  12. 110 名無しさん

    徒歩1分のヨーカドーが1月に閉店になってしまう。。。
    OKか業務かヤオコーかなぁ。。。

  13. 111 匿名さん

    >>徒歩1分のヨーカドー
    なんだかヨーカドーってそんなに景気悪いんですね。

    地元のヨーカドーも閉店していました。

    7&iグループが海外の企業に買収されるニュースも聞きましたし、どうなんでしょうね。

  14. 112 匿名さん

    トランクルームの利用料1500円~/月
    どうなのでしょう安いのか負担になるのか微妙な感じ。
    年額にすると2万円弱になる。
    さほど大きい出費でもないと言いたいけれど
    ローンの他に管理費と修繕積立金合わせて1万6千円程度
    この規模の集合住宅にしては安い感じがしないインターネット料金
    自転車バイク置き場料金その他月々の支払いを考えると
    出費を抑えたい気持ちもあるかなとは思います。
    一人暮らしオンリーなので特に必要ない人もいそう。

  15. 113 名無しさん

    ここの検討者さんたちはローン控除はなから興味なしですか?
    30平米だと受けられませんが

  16. 114 匿名さん

    >>トランクルームの利用料1500円~/月
    >>どうなのでしょう安いのか負担になるのか微妙な感じ。
    >>年額にすると2万円弱になる。

    最近の相場で言うと安いほうなのでは?
    別で借りるとなると、こんな金額ではないですから。
    自宅に置けないものを買わないようにするとか。。
    でも、この間取りだとそれ難しいかなぁ~。

  17. 115 匿名さん

    建物内でかつ月々1500円でプラスのスペースが得られるんだったら、
    とてもいいんじゃないでしょうか。
    外だと行き来自体が面倒すぎて
    荷物の入れ替えとかだんだん億劫になってきそう。
    1500じゃ外ではとてもじゃないけど借りられませんし。

  18. 116 匿名さん

    月々1500円なら安いんですね。
    これまでトランクルームを借りてこなかったので、お金を払って収納を買う考えがあまりなくて。

    ローン控除は、あれば嬉しいけれど、特にこだわらない人が多いんじゃないでしょうか。
    ローン組まずに払っちゃう人が多いのか何なのか。

  19. 117 eマンションさん

    見学に行きましたが、内装とても綺麗でした。
    仕切り戸があるようですが、開け閉めの音は隣接する部屋に響くのでしょうか?

  20. 118 匿名さん

    ドアなどの開閉はなるべく優しくした方がいいとは思いますが…
    他のマンションでハンギングタイプのドアの仕切りを動かしたことがありますが、
    その時はかなり軽くて、バンバン音はしなかったです。
    こちらもそういうものが用いられているといいなと思いました。
    長持ちさせるために、やっぱり丁寧に扱った方がいいんですけどネ。

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ソルティア藤沢鵠沼
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1(地番)
交通:東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
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