パークホームズ湘南茅ヶ崎ってどうですか？

>>1 マンコミュファンさん

オーシャンビュー住戸
坪550～600くらいで買えますか?

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>>1 マンコミュファンさん

8階以上、前のビルは5階あります。

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>>4 マンション検討中さん

店舗は二つあります。

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北口駅周辺の治安はどうでしょうか。この商店街で夜に輩を見かけたことがあります。

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モトスミブレーメンみたいな感じかと思ったら結構微妙な商店街だったｗ

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現地とミニストップの間にある斎場は気になりますか

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茅ヶ崎エリアという湘南ライフを象徴する立地が何よりの魅力です。
オーシャンビューの眺望や、周辺のクリニック・寺院との共存など、
現地ならではの住環境は事前にしっかり確認が必要ですね。
人気ブランド物件だけに、坪単価や将来の資産価値は見極めが必要ですが、
湘南の穏やかな暮らしを求める方には非常に魅力的な物件だと思います。

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湘南ブランド、かつ大手マンションブランドではあるものの、
茅ヶ崎というエリアに資産性も求めるならば慎重に検討したい物件ですな。
テラスモールなどで賑わう辻堂のほぼ直結 辻堂ザ・タワーですらリセールバリューは決してよろしくない。

都内から遠い物件はそれだけリスクあり。
普通に郊外の地方物件であることは留意して検討するべき。

海の近くが良いとか、そういう意味ならば全然アリ。

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>>12 検討板ユーザーさん
本当にそれですね。
茅ヶ崎は過大評価されてる気がしますよね。あと2000万円足せば辻堂のタワマン買えるくらいの強気な値段で来る気がしますね。
都内のマンションの値が崩れてきてるので慎重にならざるを得ない。
野村不動産の赤羽のタワマンが弱気な値段に改定されたのが気になってる

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駅徒歩5分の便利さと湘南らしい開放的な暮らしが両立できる立地。
大手ブランドならではの洗練された設備仕様や、上層階からのオーシャンビューも期待できそう。
ただ、近隣にある斎場やお寺などがあり、好みはわかれそうかな。

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資産性を気にするなら、東海道線なら藤沢駅まで。

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2LDK～4LDKと選択肢が広く、充実した設備仕様や上層階の開放感も期待できそう。
近隣にある斎場はちょっと気になってしまいますね。
将来リセールしようとしたら、価格に影響しそうですね。

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とはいえ、結局は北口だからね。茅ヶ崎含めて湘南は東海道線の南口側じゃないと価値はほぼ無いからな。

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治安はどうでしょうか？土地勘がなく、ご質問でした。

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間取り見たのですが、ルーフバルコニーのお部屋が売りなんですかね。

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坪単価３５０－３８０万では無理かな、、　
低層で。　

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今日サザンビーチ花火でした。やっぱ茅ヶ崎駅から海側でないと。と思いました(T_T)

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>>21 検討中さん

実際の所、現在のマーケットの感触から坪単価予想してみると
高層：坪４００－４５０万
中層から低層：坪　３６０－３８０万と見てます。　

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いうて、茅ヶ崎でしょ？笑
高すぎる

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