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<title><![CDATA[クレストプライムレジデンスってどうですか]]></title>
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<description><![CDATA[クレストプライムレジデンスってどうですか？ 物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/クレストプライムレジデンス 全体概要所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）総戸数：2,517戸（予定）交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1451: &gt;&gt;1443 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-21T10:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1443 マンション検討中さん車を既に保有している家族は駐車場の問題で購入の選択肢から外れるのがきついが、5000万に防御線はあると思う。そこを突破すればあり得る]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1450: &gt;&gt;1449 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T20:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1449 通りがかりさんなるわけないでしょ笑そのくらい値下がるとよいですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1449: &gt;&gt;1443 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-11T22:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1443 マンション検討中さん4500万辺り]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1448/">
<title><![CDATA[1448: 新小倉小学校のPTA役員は最低1回は必ず．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-09T22:38:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新小倉小学校のPTA役員は最低1回は必ずやらないといけないなど縛りはあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1447/">
<title><![CDATA[1447: 8番街の価格はモデルルームに行けば教えて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-29T23:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8番街の価格はモデルルームに行けば教えてもらえますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1446: &gt;&gt;1441 さん&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-29T17:19:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1441 さん&gt;&gt;1441 購入経験者さん親切なアドバイスありがとうございました！そうなんですね～。自分はもう少し迷いつつ、矢向駅近辺の中古を軸に購入検討進めようと思います。近所になるかもなので、ご縁があれば、よろしくお願いします～]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1445: &gt;&gt;1441 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-29T17:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1441 購入経験者さん親切なアドバイスありがとうございました！そうなんですね～。自分はもう少し迷いつつ、矢向駅近辺の中古を軸に購入検討進めようと思います。近所になるかもなので、ご縁があれば、よろしくお願いします～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1444/">
<title><![CDATA[1444: ・電気設備が地下にある場合の大雨対策・．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-27T09:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・電気設備が地下にある場合の大雨対策・液状化マップを確認する限り赤（液状化危険度高い）となっているこの辺りの対策がなされているのかご存知の方いれば知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1443: 金利上昇局面の中で、クレストプライムレジ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-25T19:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上昇局面の中で、クレストプライムレジデンスの築5年以上の価格は4000~5500万円辺りに落ち着くと予想します。皆さんの予想はいかがでしょう。駐車場の台数が増えて、中古購入者がすぐに駐車場を抑えられるようになればもう少し価格は上がるとも思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1442: &gt;&gt;1436 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T10:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1436 マンション検討中さん門入ってすぐの所にも、自転車乗ったまま通行するなっていう注意書きありますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1441: &gt;&gt;1439正直細かいこと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T00:26:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1439正直細かいことが気になる人には向かない物件だと思います（細かい欠点が気になる人はセントラルエアシティやラグゼコートやザ・パークハウス川崎矢向が無難そうです）私は敷地内を見せてもらったときに、完全にフィーリングでここ住みたいなと思って選んだまでです。あとは矢向よりかは新川崎側（駅前駅近は予算外だったので多少離れるの許容）で比較して見てたのと、周りに比較的緑が多いほうが．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1440: &gt;&gt;1439 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1440/</link>
<dc:date>2026-09-23T21:40:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1439 マンション検討中さん電車の音については全部上に書いている通りなんだが神経質ならやめておけ無神経な人しか住めんよこの立地その他は見学なり内見なりできるんだから自分で検討している棟や部屋から歩いてみればわかるし、それこそ個人の主観]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1439: ここのマンションはとても魅力的ですマッチ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T08:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションはとても魅力的ですマッチする人が多いと思うのですが、自分は多少神経質なところがあり、下記が気になっております。1.駅までの徒歩時間　敷地内を歩く時間、エスカレーター、坂道など2.共用施設棟までの距離　行くまでに時間かかったり、雨の日大変だったり3.電車の音　神経質な人だと、窓を開けたり敷地内にいるときに気になる？あるいは慣れるもの？良い物件であることを前提に上記の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1438: 8番街の価格遅れてますね～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1438/</link>
<dc:date>2026-09-14T21:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8番街の価格遅れてますね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1437/">
<title><![CDATA[1437: 電気室はやはり地下ですか？大雨の時の対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1437/</link>
<dc:date>2026-09-14T12:12:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気室はやはり地下ですか？大雨の時の対策はしてあるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1436/">
<title><![CDATA[1436: 7番街ですが内覧に行ってみると、共用部分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1436/</link>
<dc:date>2026-09-12T19:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7番街ですが内覧に行ってみると、共用部分の様々な箇所に注意書きがあり少し不安になりました。実際住んでいる方々からするとその辺りどうなんでしょうか？注意書きが確認できたのはエントランス・ゴミ捨て場・エレベーター・自転車置き場・郵便受けの掲示板くらいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1435/">
<title><![CDATA[1435: 7番街にわりと最近引っ越してきましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1435/</link>
<dc:date>2026-09-03T22:44:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7番街にわりと最近引っ越してきましたが線路側じゃなく学校側向いてるリビングなので西ですが、電車の音全く聞こえなくて快適です。寝室は電車側でかすかに聞こえるくらいです。リビングが電車側の内覧もしましたがうるさそうでやめました。その代わりに学校側は西向いてるので朝は暗いですが。音なくてまだ快適かな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1434/">
<title><![CDATA[1434: 弐番街の9階に住んでます。電車音、確か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1434/</link>
<dc:date>2026-08-25T09:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弐番街の9階に住んでます。電車音、確かに朝から夜までうるさいですが、部屋の中にいれば全く聞こえないレベルです。窓開けて生活したい人には、辛いかもしれませんが、、、夏はエアコンで締め切ってるので、全く問題ないです。また二重窓ってこともあり、部屋が異常に暖かく、冬に暖房使ったことがないです。その分夏はエアコン頼みでも年間の電気代も変わらないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1433/">
<title><![CDATA[1433: これから買う人必見情報ですよねこういう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T09:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから買う人必見情報ですよねこういう情報は住民じゃなきゃわからないし販売側は絶対自分から言わないことだから必ず見ておくようにｗ感じ方だろうけど騒音問題なんて生活環境の重要条件だよね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1432/">
<title><![CDATA[1432: &gt;&gt;1426 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T07:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1426 マンコミュファンさん建物があると音は壁に沿って進んでくるから開放空間よりも減衰しない。あとは遠いはずなのにという心理効果かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1431/">
<title><![CDATA[1431: &gt;&gt;1417 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T07:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1417 マンコミュファンさん二重窓にするくらいだからうるさいってのは承知の上。レンジフードに電磁シャッターつけるくらいの配慮は欲しい。あと給気口には防音フードかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1430/">
<title><![CDATA[1430: &gt;&gt;1428 匿名さん二番．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T07:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1428 匿名さん二番街のゲストルームは踏切に頭を向けて寝ますからね…笑ゲストをあの部屋にお泊めするのは本当に忍びなかったです。見た目はいいけど立地、騒音が最悪なホテル？と表現すればよいのか泊められた側も苦笑い…的な鍵の貸し借りが中央でしかやっていないのも面倒でした。駅に一番近いメリットが1点とすると、うるさいデメリットがマイナス100点くらいの感覚でした笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1429: &gt;&gt;1427 ご近所さん1．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T07:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1427 ご近所さん10階以上です。感じ方は人それぞれですが私にはうるさかったです。特に線路側は24時間365日、常に電車の存在を感じます。五番街なら今は内見できますよね？ご夫婦？以外にも信頼できる人を連れて客観的な意見を求めてはいかがでしょうか。どの施設が気に入っておられるのですか？施設の実情もわかると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1428/">
<title><![CDATA[1428: 一番街以外のゲストルームに泊まったことが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-23T09:28:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番街以外のゲストルームに泊まったことがあります。二番街は確かにゲストルームでも音が結構しました。あと踏切がうるさいです。3,5,7番街で窓閉めていて電車の音を感じることはありませんでした。二番は線路に1番近いですし、スピードも出ているのである程度は仕方ないかもしれませんね。その分矢向駅利用者には徒歩8分で1番近いメリットもありますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1427/">
<title><![CDATA[1427: &gt;&gt;1417 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1427/</link>
<dc:date>2026-08-22T22:33:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1417 マンコミュファンさん何階くらいに住んでましたか？線路側の部屋はドア閉めてるときはうるさくなかったですか？５番街検討していまして、間取りや共用施設が気に入っていたのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1426/">
<title><![CDATA[1426: &gt;&gt;1425 名無しさん線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1426/</link>
<dc:date>2026-08-21T23:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1425 名無しさん線路沿いの棟の玄関側は元々二重サッシになっていたと思います。意外だったのは高層階の方が電車の音が大きく感じることですね。電車の音は上に響くのかもしれません。前にも書きましたが貨物列車と相鉄は地面を走るので音量は低く感じますがその代わりに踏切通過の際は揺れます。あの踏切は貨物列車しか走りませんが、急カーブになっていてかなり速度を落とします。特に夜は引っ張って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1425/">
<title><![CDATA[1425: &gt;&gt;1417 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1425/</link>
<dc:date>2026-08-21T21:51:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1417 マンコミュファンさん2番街だと線路が玄関側にあるから電車音がうるさいのでしょうか？玄関側だから二重サッシできないですよね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1424/">
<title><![CDATA[1424: &gt;&gt;1423 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1424/</link>
<dc:date>2026-08-21T20:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1423 マンコミュファンさん線路側の部屋は狭くて安い部屋が多い。広い部屋に手が届かない人たちの需要が意外とある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1423/">
<title><![CDATA[1423: &gt;&gt;1418 周辺住民さん ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1423/</link>
<dc:date>2026-08-20T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1418 周辺住民さん リセールについてはよい時期だったこともあって買値以上で売却できましたただこれから先は売れる部屋、売れない部屋の差が出てくると思います内見、比較されたらわざわざ線路沿いを選ぶ人は少ないでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1422/">
<title><![CDATA[1422: &gt;&gt;1419 匿名さん7番．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1422/</link>
<dc:date>2026-08-20T09:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1419 匿名さん7番街は新川崎停車に向けたブレーキがかかって、二番街側よりも速度が落ちていること、高架が地面に向かって坂になって高さが抑えられているので二番街の騒音よりはマシなのだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1421/">
<title><![CDATA[1421: 防音ルームを体験できるマンションもあるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1421/</link>
<dc:date>2026-08-19T15:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防音ルームを体験できるマンションもあるようですよ。体験会もあり楽器も気にせず楽しめると。https://www.prime-keikyu.jp/p-namiki/yamaha-soundproof/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1420/">
<title><![CDATA[1420: そう考えると二重サッシの威力ってすごいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1420/</link>
<dc:date>2026-08-19T13:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう考えると二重サッシの威力ってすごいですよね。確かに大衆&amp;超大規模マンションで、静寂を求める方が難しいという。そう考えると線路沿いながらこのエリアかなりの人口密集地帯だよね、駅は凄く遠いけど閑散という感じではないから。そこも大事な住環境として住んでみて後悔しないよう決めたいよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1419/">
<title><![CDATA[1419: 7番街線路側高層階ですが、二重窓なので普．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1419/</link>
<dc:date>2026-08-19T13:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7番街線路側高層階ですが、二重窓なので普段は電車の音は全然気にならないです。窓を開けっ放しにすると当然普通にうるさいです。うちは気にせず窓開けっ放しにしたりしてますが…慣れなんですかね…？意外ですが、廊下側のほうが二重窓ではないので少しだけ電車の音が聞こえます。ただ、それもそんなに気になるほどではなくて、たぶんたまに聞こえてくる子供の声とかの方が気になる人が多いんじゃないかな、というレベルです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1418/">
<title><![CDATA[1418: うおー駅ちかでもないのに電車騒音はきつす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1418/</link>
<dc:date>2026-08-18T23:51:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うおー駅ちかでもないのに電車騒音はきつすぎるてかこのあたりって1日中走ってない？貨物列車って結構夜走るよねそして高架を走るほうがうるさいなんてデベはわざわざ言わないもんね…リセール…と書こうと思ってやめましたすみません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1417/">
<title><![CDATA[1417: &gt;&gt;1414 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1417/</link>
<dc:date>2026-08-18T21:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1414 検討板ユーザーさん二番街の線路沿いに住んでましたが入居当日から買ったことを後悔しました。地べたを走る貨物列車（今ではさらに相鉄も走る）よりも高架を走るの横須賀線、湘南新宿線の方が音が響きます。一番音が大きいのは新川崎に停まらない成田エクスプレスです。どの電車も通るたびにキッチンの換気扇から音が入ってきます。多重窓で軽減はされますが、消えはしません。線路の反対側のリビン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1416/">
<title><![CDATA[1416: &gt;&gt;1414 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1416/</link>
<dc:date>2026-08-18T09:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1414 検討板ユーザーさんクレプラ線路側に住んでいます。階数にもよるかもしれませんが、中層階以上であればLDKで音が気になることは無いと思います。私は音に敏感な方ということもあって、共用廊下側から入ってくる音が気になり（こちらは二重窓ではない）、補助金使ってグレードの高い内窓付けました。そのおかげで、今は線路近くに住んでることを忘れるレベルです（家から出ると電車の音が大きくてび．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1415/">
<title><![CDATA[1415: 自分がこのマンション検討してた時は低層階．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T21:54:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分がこのマンション検討してた時は低層階なら4000万円台だったな。結局買わなかったが、今は8000万円かありえんなこのマンション中古で売りに出されまくってるから、新築ならまだ中古のがいいと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1414/">
<title><![CDATA[1414: 線路沿いだと深夜の貨物列車の騒音は気にな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T17:17:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路沿いだと深夜の貨物列車の騒音は気になりますか？二重窓なのでだいぶ軽減されるのかなとは思いますがどうなのか知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1413/">
<title><![CDATA[1413: コロナ前後ころは新築が5千万台でかえたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1413/</link>
<dc:date>2026-08-16T15:54:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナ前後ころは新築が5千万台でかえたのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1412/">
<title><![CDATA[1412: &gt;&gt;1411 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T11:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1411 口コミ知りたいさんもうすぐ出来る8番街は1番安い価格からそうらしいです！聞いてきました、営業の方に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1411/">
<title><![CDATA[1411: 今8000万円するんですか？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1411/</link>
<dc:date>2026-08-15T21:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今8000万円するんですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1410/">
<title><![CDATA[1410: 全体的に悪くないマンションだと思うんだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T01:25:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的に悪くないマンションだと思うんだけど矢向で最低8000～はちょっと高すぎるよねぇ。中古もいくつか出てて6000万台もあったけど、築11年にこの値段をかける価値が果たしてあるのかどうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1409/">
<title><![CDATA[1409: &gt;&gt;1407 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1409/</link>
<dc:date>2026-08-10T16:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1407 周辺住民さん2028年春に車のゲートの門が二つ目出来るそうです。今工事してる入り口のところです。第一期は聞くの忘れました。5番街の庭の横の将来共用部になる施設の営業マンに聞けば教えてくれると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1408/">
<title><![CDATA[1408: 8番街はいつから1期の販売が始まりますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1408/</link>
<dc:date>2026-08-08T02:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8番街はいつから1期の販売が始まりますか？もうすでに15階までできてますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1407/">
<title><![CDATA[1407: あの路面からみえるデカい扉がオートロック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1407/</link>
<dc:date>2026-08-06T16:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの路面からみえるデカい扉がオートロック？共有部ではオートロックの意味ないの酷すぎ専有部でもうかうかしてらんないよこんなの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1406/">
<title><![CDATA[1406: &gt;&gt;1404 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1406/</link>
<dc:date>2026-08-06T13:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1404 マンション検討中さん3.4年前ですが深夜に数十台の自転車が被害にあったそう。おそらくマンション外から窃盗犯と思われる。大規模が故に人の通行が多すぎてオートロックの意味が無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1405/">
<title><![CDATA[1405: 築10年の共用施設。管理形態や費用負担が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1405/</link>
<dc:date>2026-08-06T00:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築10年の共用施設。管理形態や費用負担がどうなってるかわからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1404/">
<title><![CDATA[1404: &gt;&gt;1382 さん&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1404/</link>
<dc:date>2026-08-05T20:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1382 さん&gt;&gt;1382 匿名さん少し前に盗難あったらしいですね議事録に自転車のバッテリが盗まれたと書いてあったと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1403/">
<title><![CDATA[1403: ここでも8千万デフォか…最寄り矢向駅（笑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1403/</link>
<dc:date>2026-08-05T11:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここでも8千万デフォか…最寄り矢向駅（笑）。新川崎徒歩15分↑。なんか酷い値上がりだ。5，6年前のコロナ後の頃でも5千万台普通にあった記憶だし（その頃から立地が駅遠が～駐車場が～とか色々言われていたけど）、まじで早い者勝ち感はあるなあと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1402/">
<title><![CDATA[1402: &gt;&gt;1401 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652036/res/1402/</link>
<dc:date>2026-08-05T09:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1401 マンション検討中さん1番狭い部屋から8000からで1番広い部屋で1億だそうです。去年引っ越してきて5番街の5999万も安くていいなと思ってたのに一階で抽選と言われ、おとり広告のようです。ずっとありますよね。結局5番街と7番街の6.7000万を進められて買いました…泣]]></content:encoded>
</item>
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