クレヴィア新川崎ってどうですか？

>>138 口コミ知りたいさん
建物まで光回線を引いて、各戸にLANで分配する方式（FTTB）と営業の方から聞きました。
IoTマンションを謳っていますし、FTTHだといいなぁと期待していたので、少し残念です。

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IoTマンションて住んだことないから分からないけど便利なのか？スマホで家電や設備を操作するイメージが湧かない

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とりあえず地代高すぎるから却下だな

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地代は払いたくないけど固定資産税という名目だったら払ってもいいという感覚がよく理解できません

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新川崎アクセスすごいですね。調べてたらこんな結果でかなり穴場感ある。

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>>151
マンションの土地の固定資産税は、大体地代の10分の1以下ですよ。70平米で年2万もいかないでしょ。

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もう3分の2売れてるんだな

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固定資産税と地代の費用を把握しておりませんでしたがそれほど違うんですか！？
定借は好立地でありながら販売価格が割安な点がメリットだと思いますが
地代は高くなってしまうんですね。

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>>188 ご近所さん
ポストインのチラシが入りました。定借なのに高いですね。また、狭い。実際は、高級感のある外見なのに、駐車場に停まっている車が庶民的でかわいいです

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ここの値段はチャレンジ価格なのでしょうか。
このマンションが高いのではなくエリア相場がこんなものなのでしょうか。

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価格は載せていいんでしたっけ？

先着順物件概要
販売戸数 8戸
販売価格 7,390万円～8,590万円
間取り 2LDK+S・3LDK
専有面積 61.72㎡～71.14㎡

定借で2095年6月26日までというのが気になります…70年？

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65㎡で毎月ローン以外に5万弱の支払いって普通ですか？
定借で資産価値も期待できないのに、、、、

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>>159 匿名さん
80㎡のタワマンクラスのランニングかと

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定借で、このランニングコスト
しかも新川崎っていう微妙さ
売れてるんですか？

定借で竣工売りって怖すぎ。。

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>>160 口コミ知りたいさん
ランニングは駅前のタワマンより高いね

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その分固定資産税かからないから、地代はランニングコストに含めない方が、所有権との比較になるんじゃないですか？

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定借の板には定期的に反定借派が現れますね
気になるならここより2千万高い隣のパークホームどうぞ

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反定借派って、ほとんどの人は所有権派でしょ。
ここは中国じゃないんだから。

買うなら所有権でしょ普通。
無理して、妥協して定借物件なんて買うもんではないと思うけどね。

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反定借派かもしれません。借地権だと、いずれ出ていかなきゃいけないから、マイホームという意識がない感じで。
親の世代もそうですね。
お金を借りるなら（親ローン）、借地権だと言われちゃうかなと思いました。

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全74戸のうち3LDKが37戸という構成なので ファミリーで長く住むことを想定した住まいだと思いますが そこと期限付きという性格をどう折り合わせるかが悩みどころですね。
定借だと期限が来たときに自分や子どもが何歳になっているかを逆算して考える必要があるので 購入時の年齢でかなり評価が変わりそうです。

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