千葉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス稲毛海岸 [旧称:(仮称)稲毛海岸計画] ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-07-29 21:41:26
3.3
投票受付中

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152528

稲毛海岸駅から徒歩6分。
高洲市民プール跡地に住友不動産の大規模マンションが誕生します。
利便性と住環境がバランス良く整った注目のプロジェクト。
検討者およびご近所の皆さまと情報交換したく、よろしくお願いいたします。



シティテラス稲毛海岸

地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交  通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡

建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/06/15
完成予定 2023/02/28

【正式名称に修正、公式URLを追加しました。2021.5.25 管理担当】



[スレ作成日時]2021-04-22 06:23:54

シティテラス稲毛海岸
所在地:千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.29m2~70.46m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 302戸

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シティテラス稲毛海岸口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 100 通りがかりさん

    この場所、眺望はイマイチと思いますが、日当たりは悪くないと思いますよ。ただ南西向きなので直接日が当たるのは12時過ぎから夕方までという感じだと思います。朝から洗濯物を日に当てたい場合は南東向きがいいと思います。

  2. 101 匿名さん

    ルネのことはどうでもいいよ。
    すみふ購買層とルネは関係ない。

  3. 102 マンション検討中さん

    >>101 匿名さん
    関係ないかもしれないけど、ある程度参考できるんじゃ。
    すみふは南西と南東共にUR高層が目の前、距離はそんなに近くないが、眺望はあまり良くないかな。日当たりも多少影響ありと思う。
    立地は良いけど、ほかに減点があるので、価格は相当高いならなかなか納得できないかね

  4. 103 マンション検討中さん

    102さん同意です。
    周辺環境もちろんだが、物件自身の状況のほうが最も重要だ。個人的にこの立地がすごく良いので前向きに検討しようと思うんけど、向こう側の高層マンションが気になるので、買うかどうかを決めるのはいろいろあるもんね。

  5. 104 名無し

    >>103 マンション検討中さん
    立地は抜群ですよね。日当たりや眺望は実際の部屋から確認したいですね。

  6. 105 匿名さん

    資料請求したけど、いつになったら情報解禁するんだろ。

  7. 106 匿名さん

    資料請求してもたいした資料は送ってこずにモデルルーム来てねってのがパターン。ここは来年の1月販売開始予定だからモデルルームオープンは年末かな。それまでは情報ないと思うけど。

    最近すみふってやたらまえからHPオープンしてるけど、資料請求集まらないから前倒しなだけ。せっかちな人はすみふ物件検討しないのが賢明。

  8. 107 匿名さん

    >>105 匿名さん
    資料請求して2ヶ月くらい経ちました。

  9. 108 匿名さん

    過去に半年放置されて、連絡来たかと思ったら来週モデルルームに来てなんてのがあったな。時間あるんだからもう少し余裕もって連絡してくればいいのに。モデルルーム行くとなると半日潰れたりするから調整大変。

  10. 109 名無し

    そんなに放置されることがあるんですね。基本的に不動産業者は信用できないですね。

  11. 110 評判気になるさん

    資料請求って、もしかしてすみふ情報収集の手段の一つなのか、だから資料発送は遅いのではないかと

  12. 111 匿名さん

    >109

    千三つやなんて揶揄される業界。

  13. 112 匿名さん

    まだ詳細が公開されていませんが、1LD・K+2S~3LD・Kというプランだと、たぶん全体的に寝室3つのタイプになるのかなと思います。コンセプトに永住ともあるように、ファミリーが長く暮らせる環境を作っているのだろうと思われます。マリンスポーツなどを楽しむ大人にもふさわしい感じがしますが、子育てにも向いていそうなマンションではないかと思います。そう遠くない場所に小中学校もあるようなので。

  14. 113 匿名さん

    S(サービスルーム)は日照とかの条件で部屋と認められないスペース。居住空間ではなく納戸と考えないと。

  15. 114 匿名さん

    2Sってなかなかお目にかかれない。希少性が高いなんて説明したりして(笑)。

  16. 115 匿名さん

    Sありの部屋検討するなら、モデルルーム行ったときにどういう条件で居室として認められないのか確認しないとね。あと、ギリなのか全くダメなレベルなのかも。

  17. 116 匿名さん

    完工前に販売開始なので、外部にモデルルームを設けるのはほぼ確実。。モデルには広さと配置など確認取れるが、実際の部屋に行かないと、Sの採光は確認できないのでは。。

  18. 117 匿名さん

    すみふのことだから竣工前完売はない。建物ができてから確認して判断で十分間に合う。

  19. 118 匿名さん

    青田で判断するなら設計条件を確認して判断できるくらいでないとね。そうでないとアドでしまったになるのが落ち。

  20. 119 匿名さん

    L字配棟なので廊下側の日照があまり期待できない部屋はサービスルームになるんでしょうね、それでもリビング側は日当たり良さそうですし駅距離も理想なのであとは価格かな

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シティテラス稲毛海岸
所在地:千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.29m2~70.46m2
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