千葉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス稲毛海岸 ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 美浜区
  7. 稲毛海岸駅
  8. シティテラス稲毛海岸 ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-10-07 13:56:49

稲毛海岸駅から徒歩6分。
高洲市民プール跡地に住友不動産の大規模マンションが誕生します。
利便性と住環境がバランス良く整った注目のプロジェクト。
検討者およびご近所の皆さまと情報交換したく、よろしくお願いいたします。



シティテラス稲毛海岸

地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交  通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡

建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/06/15
完成予定 2023/02/28

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/

[スレ作成日時]2021-04-22 06:23:54

シティテラス稲毛海岸
シティテラス稲毛海岸
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
価格:4,690万円~5,690万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.29m2~67.29m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 302戸
[PR] 周辺の物件
イニシア浦安ステーションサイト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス稲毛海岸口コミ掲示板・評判

  1. 874 マンション掲示板さん

    >>872 マンション検討中さん
    この記事を読むと治安がすごく悪いかのような印象を受けるけど、実際は稲毛区中央区の方が犯罪発生率は断然高いです

  2. 875 匿名さん

    ここの売れ行きなんてどうでもいい!nisaは絶好調だし、これからもインフレに合わせて淡々と金融資産を増やしていくだけ。ここが売れ残ろうが価値が下がろうが、痛くも痒くもない。

  3. 876 匿名さん

    >>nisaは絶好調だし、これからもインフレに合わせて淡々と金融資産を増やしていくだけ。
    本当ですよね。
    政府の年金が期待できないからこそ、自分で個人年金を蓄えなきゃですよね。

    治安があまりよくないのは知らなかったので、ドキドキしますが、何か対策されますか?防犯ベルくらいでしょうか。

  4. 877 匿名さん

    このマンションに住む10年以上前から真夜中ジョギングで京成稲毛駅から稲毛海岸駅前を通ってメッセまで往復してたけど特に治安悪いとは感じたことはないけどなあ。外国人が多いから印象だけで言ってるんでしょう

  5. 878 匿名さん

    自分もこの辺りはむしろ治安はいい地域だと思っています。
    別にトラブルとかって見聞きしないし…。
    子供を育てながら安心して暮らせる街じゃないかな。
    もちろん、油断しきらないで、基本的な防犯対策などはしなければならないと思いますけどね。

  6. 879 マンション比較中さん

    駅から南東側はちょっとアレみたいな話を耳にしますが・・・本物件方面を数日かけて散策した感じ、少なくとも目に見える範囲ではそんなにひどいところなんて無さそうでしたね。周辺施設の建物の中までは分からない。

    近場のスーパーは混雑時間に入る機会を得られていないのでちょっと不明ですが、客層見て治安の良し悪しが結構わかるので、不安なら昼や夕刻を覗いてみると良いのかも。
    ・・・私個人としては検討中の建物の中でなかなか結構気に入っているので、確証バイアス入ってそうな気がしなくもないですが。

  7. 880 購入経験者さん

    872のコメントのサイト内で稲毛海岸公園で毎年バーベキューとか書いてある口コミあるけど、稲毛海岸公園と稲毛海浜公園を間違えてる。住んでない人がよく間違えるんだよそれ。毎年行ってる人が間違えるはずない、つまりそのサイトの口コミは捏造。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572983/
    イエプラは使いたくない!リアルな声を公開。
    二度と使いたくない。等の声も・・・
    このような口コミがイエプラを遠ざけるのかもしれません。。

  8. 881 匿名さん

    マンション前は大通り沿いになっていますが、この通りの交通量はやはり多いのでしょうか?
    バイクの音や緊急車両の音など大通り沿いに面していると夜間や早朝などもする可能性があります。
    防音対策はそれなりに取られているのかしら?
    写真で見ると歩道が広くて、歩きやすそうですから子供がいる場合は安全に歩くことができそうですね

  9. 882 名無しさん

    >>881 匿名さん
    俺海浜松風通りの交通量は多くも少なくもなくほどほどでしょうか。
    自分は大通り側中階層に住んでいますが、普段の騒音はエアコンやテレビの音で打ち消されるくらい。重くて分厚い窓が音をよく遮蔽してくれてるようです。そういえば緊急車両はまだ経験してないですね?気づいてないだけで通ってるのかな

  10. 883 匿名さん

    882さんのご報告、参考になりますね~
    やはり現地に住んでいる方の声はありがたいものです
    シティテラスの方もちゃんと騒音対策は取られていると思われますし
    そんなに気にしなくていいのかなという感じでしょうか
    もちろん今まですごく静か~なところに住んでいた方には気になるかもですが

    平面駐車場にせよマンション周辺の様子にせよ空間のゆとりを感じます
    でもプランはあまり広くないようですね

  11. [PR] 周辺の物件
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
    バウス習志野 mimomiの丘
  12. 884 口コミ知りたいさん

    >>883 匿名さん
    EV前で大きな声でしゃべるのはやめて頂きたい共有廊下でも目の前は人の家なので。。。ご高齢のかたが孫連れてくるのはいいけどしずかにねっ教えてあげてほしい 
    あかちゃんとわんちゃんはしょうがないかあ

  13. 885 評判気になるさん

    c棟って売り出してる?赤字増えてない?^_^管理人さんいつもqセミ退治してくださってありがとうございまうす

  14. 886 購入経験者さん

    4月からの入居者です。街とマンションの感想です。長いので興味ある方だけ。

    まず街自体は全体的に古いが味がある街です。近くにスーパーと飲食店は多いので不便は感じません。最寄りのカスミが値段と質で想像以上にバランス取れてます。飲食店もチェーン店はかなり揃ってて、さかえ寿司などの地元の名店もそこそこあります。大きな総合病院は少し離れていますがクリニックは駅前に一通りあります。街として成熟しています。
    中国人率とお年寄り率は高いです。マリンピアで買い物してると実感できますw。中国語は最初気になりましたが、みんな普通の人なので慣れれば気になりません。たぶん稲毛駅周辺より治安は良いと思います。隣の検見ヶ浜と同じくUR団地が多いのでキラキラはしてませんが、のんびりゆったりしてます。地元感あります。海は自転車で10分。でも普段は行きません(人によるかも)。

    次にマンションです。自分はA棟だからか、車や騒音は全く聞こえません。まだ入居者も少ないから、かもですが、本当に静か。若い家族からリタイア後の老夫婦までさまざま見かけますが、みんな品良く安心感あります。エントランスは昼は明るく夜は灯りが高級感出してて満足感高いです。エントランス抜けると各棟への外廊下になりますが、植え込みに花や植物がかなりしっかり目にあって、外から見えないポイントです。
    設備や施工についてはたぶん価格相応だと思いますが特に不満はありません。共用部(特にリモートワークの有料部屋)の稼働率が低そうなのが気になりますが、そもそも管理費がそんな高くないので、損した感はないです。全体的な印象として必要なところにお金を使って余計なものを削ぎ落とした筋肉質な良いマンションだと感じています。

    ただここの一番のウリはやはり立地です。これは住んでみて実感したことですが、駅近やカスミが近いだけではありません。非常にバランス良いです。
    まず真隣に新しいスポーツセンターあります。市営なので2時間220円(子ども70円)で、ジムやプール、体育館が利用出来ます。終わった後、歩いてそのまま帰って家でシャワー浴びれます。駅前の高いジム行くのがアホらしくなります。
    次に飲食店と神社。駅前にはチェーン店たくさんですが、別方向で徒歩5分以内にさかえ寿司やスイーツミズノヤなどのこの地域屈指の名店があります。テンション上がります。徒歩10分弱で稲毛浅間神社に行けます。7月のお祭りでは、マンション隣のこじま公園で屋台がたくさん来てましたが、隣なのでかき氷買って家で食べれます。夏の風情を肌で感じます。でもマンションに戻るとやはり静かですw
    最後に交通の便。稲毛海岸駅には徒歩6分ですが、稲毛駅にもバスで10分で行ける上にそのバス停はエントランス徒歩1分。稲毛駅行のバスは大体10分間隔で来ます。また車も千葉街道にすぐ出れて高速インターもすぐなので非常に使い勝手が良くて非常に満足しています。

    最後に、自分は幕張の雰囲気よりもこちらの方が好きなので本当に買ってよかったなと実感しています。不満があるとすればコンビニが近くにないこと。駅方面徒歩5分でローソンはありますが3分以内にほしい!と思っていますw
     
    いろいろ書きましたがこれから検討される方は是非参考にしてみてください。

  15. 887 匿名さん

    886様の投稿、とても参考になりました。ありがとうございます!!
    思っていたよりも周りの環境が充実しているように感じられました。
    スーパーのカスミ、いいですよね!!
    私も今住んでいる地域にあるのですが、生鮮食品がきちんとしていてうれしいです。
    お惣菜も何気においしくて。

    団地が近くにある、といってもURだと決して家賃が安い住宅ではないので
    ふつうに落ち着いている感じがするのは私もその通りだと思います。

  16. 888 通りがかりさん

    よくA棟8階プール側の住人が横のベランダでウロチョロしてるけど前も右斜めも11階建の公団に囲まれてるけど景色は良いのかな?w海方面観ながら腕組んでたけど天下でも取ったつもりなのかなw一応C棟を検討してるけど景色は諦めるしかないかな!B棟も景色と日照時間を考えると厳しいし、環境だけは申し分ないけどウザい住人が居ると目障りだねw

  17. 889 匿名さん

    徒歩5分でローソンはありますが3分以内にほしい!

    これ、他人ごとで読むと贅沢だなぁ~と思ってしまうんですけど、
    自分事で考えるとほんとその通りなんです。
    もう3軒隣りでもいいくらい、近いほどいいと思います。
    でも駅まで行く途中にコンビニがあるだけいいのかな。
    通勤のついでに立ち寄れる。
    それよりスーパーが徒歩4分なのは、かなり便利だと思います。
    しかも、24時まで営業とのことなので。

  18. 890 職人さん

    線路向こうのロータリーの横当たりが大きな更地になってますが何が建つか分かる方いますでしょうか。お店が出来るならより便利になりますね。

  19. 891 eマンションさん

    >>890 職人さん
    ヴェルシオーネ若潮跡地ですかね?
    商業施設に期待ですが、マンションに落ち着くでしょう。

  20. 892 評判気になるさん

    結構初期の頃に購入したものですが、かなり値上げしてびっくりです!住宅ローン減税を狙って契約したんですがその頃のB棟は4千万ぐらいだったかと記憶しています。今もう5千万手前なんですね?!あの頃に買ってなかったら手が出なかったと思います。購入を決断した時は35年も借金を背負うのに暫く胃痛がしていましたが住み心地も良いしこういうのって本当にタイミングなんですね。
    最近は気候も落ち着いてきてすぐ近くにあるレンタルサイクルを利用して海まで行ってきましたがとてもリフレッシュできましたよ!駅からマンションまでの大通りも歩きやすいですし満足しています。
    駅前のパチンコ屋がだけが残念ポイントです。

  21. 893 匿名さん

    892さんの投稿、しみじみと読ませていただきました。
    ほんと、タイミングってあるんだなあと思いました。
    買いたい、買おうと思った時がベストタイミングなのかなと思ったりもしました。
    先のことがしっかり読めれば良いのだけど、そういうわけにもいかないですしね。
    自転車も所有せず、レンタサイクルを利用されているとのこと、それも良いなと思いました。
    自転車で海に行けるって、とてもポイント高いです。

シティテラス稲毛海岸
シティテラス稲毛海岸
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
価格:4,690万円~5,690万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.29m2~67.29m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 302戸
[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)
スポンサードリンク
サンクレイドル南葛西
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼III

[PR] 周辺の物件

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光一丁目

2LDK~4LDK

64.11㎡~88.22㎡

未定/総戸数 85戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾一丁目

3400万円台~4700万円台(予定)

2LDK~4LDK

71.97平米~95.80平米

総戸数 96戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3698万円~4698万円

2LDK・3LDK

55.17平米~64.90平米

総戸数 70戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~4LDK

62.92平米~88.63平米

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2

3148万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41平米~78.59平米

総戸数 219戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

ルピアコート松戸五香

千葉県松戸市常盤平五丁目

未定

1LDK+S~4LDK

54.88㎡~84.40㎡

総戸数 38戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

未定/総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

オーベル新松戸レジデンス

千葉県松戸市新松戸北2-15-4

3998万円~5398万円

3LDK~4LDK

67.31m2~82.06m2

総戸数 94戸