サンクレイドル千葉IIってどうですか？

投資や外国人規制が政治で議論の的となってるから、実施されたらバブル崩壊。平成バブルも総量規制ではじけた。価格は市場で決まると放置して、世論が騒ぐと規制して急ブレーキ。歴史を学ばないのか。

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>>167 匿名さん
全く同じになると考えるのは思考停止ですよ。
バブル崩壊後も日本以外は経済成長していましたし今はnisaを含めた個人の米国投資額が凄い事になってますから。

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投資対象が不動産から他に移るってこと。

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不動産はじけたら、総崩れかな。中国のように。

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>>170 匿名さん
もし下がったら米国投資してる身としては嬉しい限りですが（笑）
下がらないでしょうね。
今は不動産以外で小金持ちたくさん居ますから。

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いずれにしても、ここの物件価格自体は新築分譲ではこのままではありますが…

投資とかはよくわからないが、
ここは実需の人はどれくらいの割合でいらっしゃるんですか。
スレッドを見る限りでは、
あまり自分用の人たちはいないのか…？

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公式サイトを見る限りでは小学校の近さをアピールポイントに使っていますから
自分たちで暮らしすように考えている人たちにはアピールしているんじゃないかと見ています。
そもそも今、マンションの値段が高すぎるので
投資するにしても転売して儲かるとかじゃないと難しいのでは、、、

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>>173 匿名さん
転売するだけで儲かる様なのが異常だっただけですよ。
投資に回す余剰金は欲しいけど駅から遠い物騒で不便な戸建は避けたい、という人には高過ぎないここみたいなマンションは良いのでは。

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174さんが書かれているのは確かにそうかも。
いろいろとちょうどいいっていうのが、ここのよいところなんじゃないかな。
本当に実需で、
普通に落ち着いて暮らしたい人向けに特化していると。

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狭小住宅がちょうどいいなんて。価格高騰が収まったら誰にも見向きされなくなるのがおち。

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駅に近い立地で、ある程度の広さがあれば
良いなと思う方に、すごく良いマンションじゃないでしょうか。
広ければ、また価格は高くなってしまうわけですし、
リセールしやすいのはアクセスの良い立地のマンション。
ここならいざという時も売りやすそう。

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６３㎡で２LDK+Sや３LDKは、何人で暮らすことをデベ的には想定しているのだろう。居室はそれぞれに窓があり、過ごしやすいと思います。
ただLDKがトータルで１１帖だと、かなり狭くないでしょうか。
ダイニングテーブルを設置したら、リビング部分はそれだけでおわりというか。
各部屋やバルコニーへの動線も取ろうと思うとどうしてもそうなってしまいます。
ダイニングテーブルは椅子があるタイプじゃなくて、ローテーブルにするなどしてくつろぎやすいようにするのが一番いいのかなど、
工夫は必要になってきそうです。

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>>６３㎡で２LDK+Sや３LDKは、何人で暮らすことをデベ的には想定しているのだろう。居室はそれぞれに窓があり、過ごしやすいと思います。
>>ただLDKがトータルで１１帖だと、かなり狭くないでしょうか。

他物件でもありがちな間取りだと思います。
家族向きをうたっているマンションが多いので
３～４人を想定しての販売なのではないでしょうか。
いずれ子供達も出ていくことを考えると多少狭くてもいいという考え方もありますが
広い間取りで家族ゆったりとした生活をしたいと考えると窮屈で難しいですよね。

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価格高騰でグロスのコストを抑えるための狭小化。ファミリー向けを謳わずにDINKSのパワーカップルをターゲットにすればいいのに。

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世の中、パワーカップルだらけじゃないですからね…
仮にパワーカップルだらけだったら、もっと景気いいわけですし。
現実的に考えると、ファミリー向けにコンパクトに作っていくっていうかんじになっているんだと思います。
親からの援助とかも込でとなると、広さもこれくらいが今どきは現実なのでは。

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利用できる駅が多いので、どの層にとっても便利な立地にあるのかなと思います。
部屋数でみると単身者からファミリー層向きのように感じますが
最大でも６３㎡ほどでは、家族で住むには手狭なのかもしれません。
どちらにしても生活音などを気にしないといけけないので
子供いると、ファミリー向き物件を選んだほうが良いかなと考えています。

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カバー外れて外廊下側が見えるようになっていますが、東側からの見え方とか考えていなかったのかと疑問を感じています。

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最上階63平米が8700万だと！！！！！
えっっっっっっっっぐううううううい
ブリリア超えてきたああああああ

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最上階ラスト一戸だってよ

角のCタイプだって

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千葉中央キボールの目の前にサンクレイドル3を建設してますね。

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