サンクレイドル千葉IIってどうですか？

174さんが書かれているのは確かにそうかも。
いろいろとちょうどいいっていうのが、ここのよいところなんじゃないかな。
本当に実需で、
普通に落ち着いて暮らしたい人向けに特化していると。

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狭小住宅がちょうどいいなんて。価格高騰が収まったら誰にも見向きされなくなるのがおち。

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駅に近い立地で、ある程度の広さがあれば
良いなと思う方に、すごく良いマンションじゃないでしょうか。
広ければ、また価格は高くなってしまうわけですし、
リセールしやすいのはアクセスの良い立地のマンション。
ここならいざという時も売りやすそう。

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６３㎡で２LDK+Sや３LDKは、何人で暮らすことをデベ的には想定しているのだろう。居室はそれぞれに窓があり、過ごしやすいと思います。
ただLDKがトータルで１１帖だと、かなり狭くないでしょうか。
ダイニングテーブルを設置したら、リビング部分はそれだけでおわりというか。
各部屋やバルコニーへの動線も取ろうと思うとどうしてもそうなってしまいます。
ダイニングテーブルは椅子があるタイプじゃなくて、ローテーブルにするなどしてくつろぎやすいようにするのが一番いいのかなど、
工夫は必要になってきそうです。

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>>６３㎡で２LDK+Sや３LDKは、何人で暮らすことをデベ的には想定しているのだろう。居室はそれぞれに窓があり、過ごしやすいと思います。
>>ただLDKがトータルで１１帖だと、かなり狭くないでしょうか。

他物件でもありがちな間取りだと思います。
家族向きをうたっているマンションが多いので
３～４人を想定しての販売なのではないでしょうか。
いずれ子供達も出ていくことを考えると多少狭くてもいいという考え方もありますが
広い間取りで家族ゆったりとした生活をしたいと考えると窮屈で難しいですよね。

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価格高騰でグロスのコストを抑えるための狭小化。ファミリー向けを謳わずにDINKSのパワーカップルをターゲットにすればいいのに。

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世の中、パワーカップルだらけじゃないですからね…
仮にパワーカップルだらけだったら、もっと景気いいわけですし。
現実的に考えると、ファミリー向けにコンパクトに作っていくっていうかんじになっているんだと思います。
親からの援助とかも込でとなると、広さもこれくらいが今どきは現実なのでは。

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利用できる駅が多いので、どの層にとっても便利な立地にあるのかなと思います。
部屋数でみると単身者からファミリー層向きのように感じますが
最大でも６３㎡ほどでは、家族で住むには手狭なのかもしれません。
どちらにしても生活音などを気にしないといけけないので
子供いると、ファミリー向き物件を選んだほうが良いかなと考えています。

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カバー外れて外廊下側が見えるようになっていますが、東側からの見え方とか考えていなかったのかと疑問を感じています。

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最上階63平米が8700万だと！！！！！
えっっっっっっっっぐううううううい
ブリリア超えてきたああああああ

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最上階ラスト一戸だってよ

角のCタイプだって

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千葉中央キボールの目の前にサンクレイドル3を建設してますね。

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入居予定の方でフロアコーティングされる方いますか？
調べたらした方がいいといった意見や、いらないっていう意見もあって迷い中です…。
決めた理由あったら教えていただきたいです。

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>>187 検討板ユーザーさん
自分はフロアコーティング予定です(内覧会で提案されたところは高いので別業者に依頼中)。
ホームトレードセンターさんからは、「保証対象外になる」「コーティングしなくても丈夫なフロア素材を使用している」と言われましたが、
せっかく断腸の思いで購入した新築マンションなので、できる限り新築のキレイさを残したいと思って決めました！複数の見積もりを取ったところ、新築割なんかもあったので、興味あれば見積もりだけ取るのもありだと思います。資料請求したらコーティング実物サンプルももらえたりしました。

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自分で業者を頼むと、スケジュール管理大変じゃないですか？
オプションにすれば、引き渡しの時にはもうきれいになっている状態なので、そこは魅力だなぁ、と。
バタバタしそうな予感の人はオプションで頼んで、
こだわりがあったり、スケジュール管理が得意な方だと外の業者でもいいのかもですね。

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>>187 検討板ユーザーさん
私もフロアコーティング予定です。何かあったときに近い業者がいいかなと思い緑区のコーティング屋さんに依頼してます。水回りのコーティングはサービスでしたよ。

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今って部屋番号が出て、しかも価格も詳細に出ているんですね。
普通、価格ってデベロッパーは表に出さないですから
こうやって価格が出ていると、いよいよおしまいが近づいてきているのかなと推察されます。
お値段的には、この辺りにしては高すぎず？？

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去年の夏にマンション検討しているときは「たっかーー！」と思いましたが、他の新築マンションもジワジワと高くなってきて、こちらも見慣れてきて、適正価格のような気がしてきました…。

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もう少し広さが欲しい
ファミリーはちょっときついかな

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>>188 検討板ユーザーさん
業者さんによって価格もまちまちですね。
私もギリギリになってしまっていますが急いで見積り取ってもらいました。

中々迷いましたがようやく決められました。
どちらの会社さんで決められましたか？

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