エクセレントシティ市川ザ・プレイスってどうですか？

暮らしやすそうだけど、きっと高いんだろうな・・・

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このマンション、新日本建設初の二重床二重天井の仕様じゃないか？
最近はバカ高のハイグレードマンション以外、めっきり見なくなったなあ
うれしいよ

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>>3 通りがかりさん
そうなの？
ってことは会社として力はいってる物件ってことか。
幹線道路沿いだから意外な印象。

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千葉県内での供給数は他の会社より多いとはいえ、幕張のエントランス天井落下事故をはじめ、あり得ないようなお粗末な会社、ここで名誉挽回はしたいところ
ま、気合いは入るわな
ただ空回りしなけりゃいいけど

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>>4 匿名さん

幹線道路沿いってネガ要素があるから仕様でカバーってありがちなパターン。

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>>3 通りがかりさん
最近エクセレントは二重床二重天井多いよ。初でもなんでもない。

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エクセレントシティ幕張 THE GRANは、直床

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エクセレントシティ稲毛海岸ステーショングランも直床

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とりあえず、ここは二重床二重天井だったら、将来的なリフォームもしやすいっていうことですよね？
それ以外に何かメリットがあるのかは
私は全くわからないし、直床の何が良くないのかも不勉強でよくわからないのだけど汗
直床じゃないので、ふわふわした床じゃないってことでしょうか。

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直床はとにかくフニャフニャ床、それとフローリング板材の端っこが、使ってるとササクレで耐久性が低い

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都内ったって、下町と比べちゃダメでしょ
市川と違って下町なんだから

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>>11 通りがかりさん
フニャフニャ床って言ってるやつは平成初期の直床しか住んだことない昭和人なので気にしなくておｋ
リフォームはどちらも既存床の上にフローリング貼るのが主流なので変わらない。
水回りを大きく場所変更とかするなら二重床が有利だけどそれ以外はあんまり関係ないよ。音は一長一短なので必ずしもどちらがいいってのはないです。

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出た！
直床床信奉者、でも、ここは二重床二重天井
高級感が全然違うよ

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幹線道路沿いの立地ゆえに騒音や排ガスといった周辺環境の影響は少し気になるところですね。
コンパクトな住戸構成は案外家事がしやすくて良いのかも。
近隣の公園や教育環境などの子育て適性もしっかりチェックしておきたいところかな。

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直床がふわふわフローリングなのは軽量衝撃音に弱くてフローリング材にクッション性を持たしてカバーしているから。令和になっても変わらない。

あと配管が先分岐になるので、将来交換できるかってところも。最悪露出。

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駅徒歩8分という利便性に加えて、
スロップシンクやタンクレストイレ、ミストサウナなど
水回り設備がかなり充実していて魅力的ですね。
周辺のスーパーなどで日々の買い物も快適にこなせそう。
幹線道路沿いというのだけが懸念点かな。

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いくらになるかな
近くのプラウドが70㎡で1億円超えだけど、そこまでいくかな

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坪500はいかないくらいで、470くらいで1億はしないよ価格でやってきそう

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>>11 通りがかりさん

直床は遮音性も×

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プラウドの550万と比べると1000万円以上の差があるのは嬉しいけど、駅徒歩３分と８分という５分差やグレードなどなど、判断が難しいね

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