千葉の新築分譲マンション掲示板「アーバンパレス鎌ケ谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-04-05 16:44:06

アーバンパレス鎌ケ谷についての情報を希望しています。

所在地:千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目203番1
交通:東武アーバンパークライン「鎌ケ谷」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.67㎡~81.96㎡
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://kamagaya0152.jp/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アーバンパレス鎌ケ谷

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-12 15:14:55

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アーバンパレス鎌ケ谷口コミ掲示板・評判

  1. 73 匿名さん

    この辺りでは結構目立つ建物なのかな
    公式サイトのトップ画像を見ている限りではそういうかんじ。
    だから高層階のプレミアムプランは、
    かなり眺望が良いのではないかと考えております。
    何が見えるのだろうか。
    花火大会とか見えるといいんですが。

  2. 74 匿名さん

    現状は先着順で2戸、第3期以降の販売予定戸数(10戸)という記載が公式サイトにありました。
    総戸数70戸であることを思うと、駅前の割にはかなり販売がゆっくりに感じられる。
    どうしても、どこかで乗り換えが必要になる路線である割には、価格が強気なのがその要因ではないかと。
    まだこの戸数あるので、値下げなどはしないでしょうから、
    ゆっくり販売していくのでしょうか。

  3. 75 マンション検討中さん

    2027年1月竣工予定の新鎌ヶ谷駅前マンションは完売したね。

  4. 76 匿名さん

    今サイト見てきましたが
    3期分の販売分は未定とありました。
    あまり明確にすると売れていないイメージがつくからかもしれませんね。
    実際の間取りをみて今であれば選べるのが魅力だと思います。
    最近見学に行かれた方はおられますか?

  5. 77 匿名さん

    あと二年半待てるなら、西口新築マンションの方が駅に近いし、船取線横断なしだし、良さそう。

  6. 78 匿名さん

    全体的に専有面積が広めに作られているところはいいなと思います。
    郊外の物件でも、
    最近は本当にコンパクトなところが増えてしまって。

    都心に直通するようなエリアじゃないので、
    だからまだこうやって広めに作られているのかもしれないなぁ。

  7. 79 口コミ知りたいさん

    新鎌ヶ谷の駅前マンションにしておくべきだった

  8. 80 なし

    日当りや眺望良いですよね。花火も楽しめそうです。

  9. 81 匿名さん

    販売予定価格のところが、月々のお支払額になっている…
    その金額だけ家賃としてみるとお得な感じはするけれど、
    これに修繕積立金や管理費、固定資産税まで乗っかってくるので、この書き方だと少し足りないよなぁとも思う。
    金額に釣られて話を聞きに来る方もこれだとおられると思うけれど、
    普通に販売金額を提示した方が良心的かなぁ。

  10. 82 匿名さん

    ああやって書くことで話を聞きに行くハードル下げているんでしょう。駅まで近いのに安いってなりますから。最近だと周辺のファミリー物件は賃貸でもかなり高いですから、それと同じくらいでしかも駅まですぐっていう風に見えると、魅力的に映る。それでもやっぱり物件価格見ちゃうと思ってたよりもってかんじになりがちですが。

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  12. 83 匿名さん

    プラン内容を見ると、比較的広い間取りが中心になっていますね。

    部屋数があっても、部屋が狭いと圧迫感を感じてしまいますから。

    交通機関がもう少し選択肢があればいいけど。そこが価格に反映されているのでしようね。

  13. 84 匿名さん

    販売予定額、5,498万円~6,798万円と明記されました。
    問い合わせが多かったのでしょうか。
    80㎡のプランでも5000万円台で購入できるのは魅力かも。
    コンパクトマンションが増えていますが、
    やっぱり家族で住むのであれば、これくらいの広さは欲しいですね。

  14. 85 匿名さん

    4LDKの物件が今一番プッシュされていますね。
    4人家族だと3LDKで間に合わせられるので、そうなると4LDKよりも3LDKの選択になってくるから
    4LDKがマンションだと余りがちになるのか?
    広いと純粋に物件価格も高くなりますし…
    お子さんが3人以上いたり、書斎が必要だったりすると
    個室が多いのはいいなとは思いますが。

  15. 86 マンコミュファンさん

    >>77 匿名さん

    西口って、エニタイムフィットネスから高架橋くぐってすぐ左手に建築中っぽいとこ?

  16. 87 匿名さん

    4LDKがそこまで前面に出されなくなってきたのですが、もしかしたらまあまあ売れたのでしょうか。
    お値段次第では4LDKいいなと思うけど、
    広いとその分高くなってしまうんで、二の足ふんじゃう感がある。

    今は最上階の案内をすごいしていますね。
    ここはコスパ重視みたいなところもあるから、下から順に売れていったみたいなのがあるのか??

  17. 88 匿名さん

    確かに広い間取りには住みたいのですが
    部屋数があればそれだけ掃除なども大変ですからね。
    もちろん、戸建と違ってフラットだから階段がないのは楽なんですが。
    欲を言えばきりないし、やっぱり使いやすい動きやすいのは3LDKなのかな~。

  18. 89 匿名さん

    鎌ヶ谷市って子育て政策、どうですか?
    検索しても、特に鎌ヶ谷ならではみたいな目立った施策がないように感じるのですが、
    なにか周辺の街と比べてすごいみたいなのはあるのかな、と思いまして。
    子どもがいると、いろいろと子育て世帯向けの行政サービスに助けられることが多いので気になりました。

  19. 90 マンション掲示板さん

    今日通りかかったのですが、このマンションのベランダのところにまだ販売中の看板がデカデカと掲載されていましたが、売れ残っているのでしょうか?

  20. 91 匿名さん

    >>89
    >>鎌ヶ谷市って子育て政策、どうですか?

    3人以上の就学前児童を養育する世帯への助成(多子世帯子育て支援事業)があります。
    子育て世帯にとってはすごく嬉しいですよね。
    アプリで相談できるサービスもありますよ。

  21. 92 マンション検討中さん

    >>89 匿名さん

    財政に余裕がないので松戸とか船橋に比べると微妙だと思います。

アーバンパレス鎌ケ谷 本物件
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2LDK~3LDK

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千葉県松戸市根本字大道下176-1

未定

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