ウエリス船橋北習志野ってどうですか？

千葉県でも新築マンション70m2 3LDKは5000万以上があたりまえになってきましたね

まだ5000万以下で買えるのは千葉ニュータウン、八千代村上あたりですかね。
または駅から10分以上や竣工1年以上などマイナス要素が多い物件ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

予定最多価格帯
4,800万円台※100万円単位(16戸)

ということなので、本当に5000万円以下で購入できるっていうことですね。
長期金利も上昇傾向にありますし、
物件価格自体が良心的な価格帯（それでも普通の勤め人にはとても高いですが）なのはいいなと思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自衛隊が近いので、そういやドローンの飛行禁止区域が
あるんだよね。

ウェリス、ミッドレジ、グレーシアの3物件のなかで
ここだけ飛行禁止区域に入っている模様。
マンションのメンテナンスとかでドローン使って
外壁とかの点検…みたいなことが出来ないんだね。

あんま購入には関係ないかけど、他にない話だなーと思って。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>38 マンション検討中さん
ほんとうに？外壁の点検にドローンも使えないの？結構大きなことでは

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>39
薬園台駅の方まで広くNGの紫の枠がかかる地図を過去に
みつけて「結構広範囲で禁止なんだ」と驚いた記憶があり
投稿したんだけど、埼玉の書士さんのサイトから改めて
リンクを見るとウェリスの地域は禁止区域の外ですね。
情報が古かったのかもしれません、申し訳ありません…

https://drone.saitama.jp/category6/category8/entry26.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

度々すんません

・やっぱドローン禁止区域内（今月から適用）
・でも申請すれば使えるっぽい？

って感じです。

防衛省のサイトから
https://www.mod.go.jp/gsdf/1abnb/product1.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大部分の部屋の約９Ｍ先は隣地なので周辺の現地確認を念入りにした方が良いかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南向き中心の2LDK～4LDKで、ダブルアウトポール設計により室内が広く使える間取りはいいですね。
ディスポーザーや食洗機が標準装備なのも嬉しいです。
駅徒歩12分と距離はありますが、スーパーが近く、住居専用地域で落ち着いた環境ですし、
価格は4,000万円台～と良心的で、ファミリー層にとって特に検討しやすいなと感じました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅まで徒歩12分、多分実質15分ちょっと
ギリギリ歩ける範囲ですね。まあ、真夏の今の時期はちょっと汗対策に困りますが。
日傘さして何とかやっていきましょう。
ここくらいだったら、普通のサラリーマン世帯でも手が出しやすいなと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅から離れるとさすがに価格帯も若干（本当に若干ですが）こなれてきますね。
それでも多分、依然と比べるとかなり高いのだろうけれど。

都内まで乗り換えなしで行けるから
基本的には都内勤務者の人たちが多くなってくるのだろう。
となると、保育園とか学童とかもどうなのか見ておかねば。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅徒歩12分の距離や機械式駐車場のメンテナンス費用などは
このマンションの一番気になるところかなと思います。
ディスポーザーがついているなど水回りの設備し充実しているのですが…。
価格次第なのかな～。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

機械式駐車場に関しては、修繕積立金の対象になっているのかどうかを確認した方がいいですよ
なっていないマンションの方が多いとか
それで機械式駐車場に何かがあったとき
修繕積立金の方から持ち出したりすると大規模修繕の時にも困る。
規約をざっと見て、それで最初のうちに改善できるところはしておいた方がよいかと

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうなんだ…。
修繕積立金甘めに算出されていることが多いのは知っていたれども。

マンションか考えないといけないこと多いな。
車はあった方が圧倒的に便利な地域だからとにかく停められれば！って思っている人は多いと思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅まではちょいと歩くけど、マンション周辺自体はスーパーが3軒あるのはいいところ

車、ないならないで暮らしていけると思う。
自転車があればとりあえず何とかなりそう。
でも駐輪場も1世帯が何台も停められるわけじゃない汗
マンションだと、乗り物関係に制限が付くのが難しいのだよな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ディスポーザーなどの手厚い水回りの設備や、
近くにスーパーが揃う落ち着いた暮らしやすさが心惹かれます。
ただ、駅から少し距離がある点や将来的なリセールへの影響、
機械式駐車場の維持費などは気になりますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここ買う人は基本は実需寄りの方が多く、リセールよりも暮らしやすさとか通勤しやすさを主眼に見ておいた方がいいと思う。
住み心地が結局は大切になってくるから。
車はなんだかんだ必要な人は多いし、機械式駐車場はあっていいと思う。
ただし、きちんと修繕計画が機械式駐車場の分も考慮してあれば、かな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

修繕計画の中身見ておかないと何とも言えないけど、この段階で見せてもらえるのか。
多くのマンションの長期修繕計画書は、マンションの本体のみになっているとか。
あとから改めて作成しなおす場合も少なくないようで
今出ている金額以上になる可能性もあるとみておいた方がいいと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ＨＰ物件概要で修繕積立金が記載されてるので長期修繕計画書はＭＲで頼めば見せてくれるはずです。以前、契約時にお見せします、なんて言われたデベあったけど悪評高かったですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

個人的には、このマンションは乗り換え駅から、徒歩15分圏内で、十分良いかなと思ってます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

近くにスーパーが揃う落ち着いた住環境や、
子育て家庭にも嬉しいゆとりある間取りは使いやすそう。
4,000万円台からの良心的な価格も心強いポイント。
ただ、周辺の建物との距離感や将来の生活環境などは気になりますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。