クレアホームズ幕張本郷ザ・テラスってどうですか？

西の谷小の隣ですね。とてもいい場所です。
ただ住宅街なので買い物とくにスーパーが遠いですけど。

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マンションで駅徒歩１０分超えはきついでしょ。

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お値段次第かなぁと思っています。
23区内でムズカシイ場合、最近は都下や千葉・埼玉で探す人が増えているし。
でも確かに表記上徒歩11分ということは
信号待ちなどを鑑みると実質15分っていう風に見ておいた方がいいのだろうな。

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マンションから駅まで徒歩１１分。

これくらいの距離であれば、遠いとは感じないですが

価格があまりにも高いとちょっとなぁ、、とはなりますよね。

坪単価どれくらいかご存知の方いらっしゃいますか？

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事前案内会などがないと、なんとなくの価格帯は出てこないでしょうね。
それでもざっくりとした価格帯で、
販売が開始になるときにしっかりと金額が分かるようになるのかなと思います。安くはならないだろうなぁ。
金利も上がっていくし、どうなっていくことやら。

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>>5 匿名さん
ご予算が～4500万が一番下で～8000万が一番上なので目に優しい価格になりそうですよ。

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モデルルーム公開始まりましたね

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駅まで10分ちょい。日常的に普通に歩けそうな感じでよかった。
値段、流石に億は行かなかったですか！
最近はどこもすごく高いので、ここも行くのか？と思ってたんですが、流石にそこまで行かなかったか。
高い部屋は流石に手が届けないけれど、
でも最多価格帯も最近にしては良心的？

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1期1次販売戸数6戸^^; 5448万円～7698万円(61.82 ㎡～72.79 ㎡) 苦戦しそうですね。

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>>9 マンション検討中さん
第1期1次 即日完売、だそうです。
2次も終わって今は1期3次の予告が出てますね。


モモレジさんもブログで高く評価しています。
https://mansion-madori.com/blog-entry-11597.html
『クレアホームズ幕張本郷ザ・テラス【丘上最前席に圧巻の連窓サッシ】』

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第1期1次 即日完売。
かなり早いペースで売れている感じですね。
価格の幅がかなりあるのかしら？
8000万円台はちょっと高い気はしますが、
4000万台は検討しやすいのでいいですね。

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今は1期4次の予告が出ている。
26戸しかないマンションなのにここまで細かく販売しているのは、
1次辺りの販売がものすごく少ないからなんだろうか。
そう思うとこれまで完売しているのは、要望書が入っている物件を販売しているから？

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じっくりと売っていく感じなんですかね。
大規模マンションならわかるのですが、1期でそこまで進むとは。
元々の予定だったのか、売れ行きを見てなのか。
こればかりはわかりませんよね。

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竣工間近で棟内モデルルームになったから販売進捗進むとみてるんじゃない。現物確認できるようになると状況は変わる。

ちなみにマンションで駅徒歩１０分超えるとバス便扱いになる。資産性は期待しない方がいいよ。

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＞ちなみにマンションで駅徒歩１０分超えるとバス便扱いになる。資産性は期待しない方がいいよ。

どういうことですか？
永住目的であれば、そこまで資産価値を求めるというのはないかもしれませんが
バス便扱いって言葉を初めて聞きました。
駅まで徒歩１０分はそんなに遠いイメージがなかったのでびっくりです。

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現在都内に住んでいる人だと、駅まで徒歩１０分って遠く感じるのかもしれませんね。
千葉県内で生まれ育って、駅までそこまで近いわけじゃないけどみたいなところで暮らしていると
徒歩10分はバリバリ歩ける！っていう風になるので…
そう考えると、別に個人的には遠くはないんじゃない？とは思う。

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>>15 匿名さん

終の棲家のつもりでも長い人生何があるかわからない。いざ売る必要になった時に、資産性考えないなんて。

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小規模マンションはリセールが厳しいと聞きますが実際はどうなんでしょう？

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小学校が隣接し、落ち着いた住宅街にあるため子育て世帯には住みやすい環境ですが
総戸数26戸の小規模マンションゆえに、将来的な管理費・修繕積立金の1戸あたりの負担増リスクや、
リセール時の苦戦が懸念点ですね。
駅徒歩11分とわずかに10分を超える距離感も含め、資産性はどうなんでしょうか。

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