千葉の新築分譲マンション掲示板「ミハマシティ検見川浜 II街区ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-15 11:09:13

ミハマシティ検見川浜 II街区についての情報を希望しています。
ミハマシティ検見川浜のII街区です。
大規模なのできになっています!
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/e115050/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152889

所在地:千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14番19(地番)
交通:JR京葉線 「検見川浜」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.78平米~91.55平米
売主:野村不動産株式会社・株式会社コスモスイニシア・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ミハマシティ検見川浜II街区☆海浜幕張の次の駅という選択_映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/26053/
ミハマシティ検見川浜II街区|予定価格 未来を感じさせる「次の駅」【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/35080/

ミハマシティ検見川浜II街区

[スレ作成日時]2021-11-26 14:09:24

ミハマシティ検見川浜II街区  [第4期2次]
所在地:千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14番19(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩11分
価格:2,900万円台予定~5,400万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.78m2~84.50m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 612戸

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ミハマシティ検見川浜II街区口コミ掲示板・評判

  1. 429 評判気になるさん

    >>428 マンション検討中さん
    1街区とは分かれているマンションですし、そんなん言い出したらキリがないので私は嫌ですね。金銭面ではメリットありますけどね。

  2. 430 eマンションさん

    >>428 マンション検討中さん
    なぜ1街区の住民にだけ貸し出すの?お金欲しいなら、誰でも結構

  3. 431 匿名さん

    II街区の駐車場にそもそも余りが出るのか?というかんじではあるんですが…
    借りに空いていたら、2台目を停めたいという方も少なくなさそうに思うし。
    夫婦それぞれ持っているという人も
    この辺りだったらさほど珍しくはない。

  4. 432 匿名さん

    1街区とⅡ街区はマンションとしては全く別の扱いなんですよね?
    駐車場を貸し出して利益を出してしまうと
    管理組合の帳簿的にものすごく面倒になってしまいますよ…
    管理組合の営業利益みたいな感じになっちゃうので(厳密には違う言い方だろうけど)
    税金を払わないとならないことになるし。
    空いているなら空いている状況で行くのがいいんじゃないでしょうか。

  5. 433 名無しさん

    >>429 評判気になるさん

    4期2次衝撃的なくらいの強気価格が出てましたが引っ込めましたね。流石に悪いリアクションが多かったのかな。まだ結構残ってるし。

  6. 434 名無しさん

    >>433 名無しさん

    間違えて違う番号に返信しちゃった、失礼しました

  7. 435 購入経験者さん

    そうなんですね。こちら方面もじわじわとマンション価格が上がって来てますよね。。購入者視点としては困ったものです。近隣のシティテラス稲毛海岸も高かった販売当初よりも上げてますし、ベイパークもタワーが建つ毎に高くなり、ガーデンズも完売で選択肢が限られたりして強気な価格になるのかも知れないですね。
    当然と言えばそれはそうですけど、若い子育て世代とかが購入し易いような施策があればと勝手に思ったりします。

  8. 436 評判気になるさん

    >>435 購入経験者さん
    円安→デベの利益追求→価格についていけない層の増加→フルローンや賃貸暮らしで経済的にも余裕なくて結婚や子供を諦める(減らす)で、何もいいことないんですよね。

    仕入れ価格がって言って最初から高い価格なら分かるけど、他のマンションの価格をお互いに見合いながら途中から価格上げて購入を催促するのって優先的地位の濫用にならないのかしら。

  9. 437 評判気になるさん

    優越的地位。誤字失礼しました。

  10. 438 口コミ知りたいさん

    >>436 評判気になるさん
    相場が下がっても高値で買う人はいない訳で、相場が上がってる間は高値追求するのは企業として当たり前でしょう。
    寧ろお金が無いのに新築マンション買って子供減らすほうがどうかしてませんか?
    今の築20年くらいの中古なんて築100年くらいは保つでしょうから新築戸建より長生きするはず。
    人生設計をきちんとした上で予算決めて新築が合わなければ変なプライドは捨てて「割安な」中古を検討するのも良いかと思います。

  11. 439 マンコミュファンさん

    少し高めの方がそれなりの収入の人しか来ないので既住人にしたみたら良かったとおもいました。

  12. 440 マンション掲示板さん

    すぐ完売しそう。

  13. 441 マンション掲示板さん

    >>430 eマンションさん
    住民だけでもトラブルになりがちなのに、外部の人間入れるとか、、。

  14. 442 名無しさん

    >>440 マンション掲示板さん
    今となっては割安な新築で大手ディベですからね。

  15. 443 匿名

    マンション内に喫煙所あります?

  16. 444 評判気になるさん

    >>443 匿名さん

    無いですね

  17. 445 匿名

    >>444 評判気になるさん
    ありがとうございます。
    周辺も喫煙所無いんで困ってました。
    部屋やベランダで吸うわけにもいかないので我慢ですね。

  18. 446 匿名さん

    こちらの掲示板でマンションの駐車場事情を読ませていただきましたが、抽選に外れてしまうと外部駐車場を利用せざるを得ずつらいものがありますね。
    と言うかマンション敷地内の駐車場は希望すれば必ず契約できると思い込んでいたので驚きました。

  19. 447 マンション検討中

    先日MRを訪問し、お話聞いてきましたが、私は他物件と比較して、割高感が拭えませんでした。
    駐車場設置率が60パーセント、かつ、販売期毎の抽選、落選しても部屋はキャンセルできないのも気になりました。

  20. 448 匿名さん

    駐車場は付随施設なので、駐車場に落選しても部屋がキャンセルできないのはまあそうだろうなぁとは思いますが…
    販売期ごとに抽選しているのですね。
    後からの販売の際、駐車場がないとなると選択肢に入れてもらえないというのも出てくるのかもだけど
    先に決断した優位性は欲しくなるカモ。
    駅まで普段は歩くにしても
    買い物とか週末のお出かけはやはり車は欲しい地域。

スムラボ 20220205「ミハマシティ検見川浜」のレビューもチェック

ミハマシティ検見川浜II街区  [第4期2次]
所在地:千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14番19(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩11分
価格:2,900万円台予定~5,400万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.78m2~84.50m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 612戸

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ミハマシティ検見川浜II街区

千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

2LDK~4LDK

64.78平米~84.50平米

未定/総戸数 612戸

シティテラス稲毛海岸

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4,490万円~5,790万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー

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未定

2LDK~4LDK

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未定

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ヒルズグランデ稲毛

千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目

2,998万円~5,048万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.98平米~68.44平米

総戸数 196戸

プレミスト千葉公園

千葉県千葉市中央区弁天三丁目

5,150万円~6,590万円

3LDK

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プレシスヴィアラ千葉登戸

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2,990万円~3,290万円

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メイツ千葉 THE MID

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未定

1LDK・2LDK・3LDK

49.10平米~72.21平米

総戸数 133戸

エクセレントシティ千葉 THE FRONT

千葉県千葉市中央区新町17番17

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.92平米~78.84平米

総戸数 30戸

プレシス千葉みなとベイフロント

千葉県千葉市中央区問屋町111-3

4,480万円

4LDK

71.42平米

総戸数 58戸

Brillia(ブリリア)Tower 千葉

千葉県千葉市中央区富士見二丁目

4,200万円台予定~1億9,000万円台予定

1LDK~4LDK

33.99平米~109.68平米

総戸数 491戸

ソルティア千葉セントラル

千葉県千葉市中央区富士見2丁目

2,490万円

1LDK

31.55平米

総戸数 98戸

パークナード津田沼

千葉県習志野市谷津1丁目

3,948万円~9,298万円

1LDK~3LDK

38.40平米~80.11平米

総戸数 55戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3,788万円~4,698万円

2LDK・3LDK

55.17平米~64.90平米

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4,498万円~6,998万円

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2,700万円台予定~4,800万円台予定

2LDK~4LDK

62.92平米~88.63平米

総戸数 247戸

パークホームズ南船橋

千葉県船橋市若松2丁目

7,630万円

3LDK

90.01平米

総戸数 212戸

リビオシティ船橋北習志野

千葉県船橋市習志野台3丁目

3,598万円~3,798万円

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.72平米

総戸数 488戸

パークリュクス南船橋

千葉県船橋市若松2丁目

3,560万円~6,120万円

1LDK・3LDK

37.61平米~64.43平米

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オハナ 蘇我ガーデニア

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未定

2LDK+S~4LDK

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レーベン松戸project

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1DK~3LDK

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エクセレントシティ千葉 THE FRONT

千葉県千葉市中央区新町17番17

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.92平米~78.84平米

未定/総戸数 30戸

シティインデックス行徳テラスコート

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サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4,498万円~6,998万円

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