口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-10-03 14:34:46
エクセレントシティ千葉 THE FRONTについての情報を希望しています。
所在地:千葉県千葉市中央区新町17番17(地番)
交通:(1)JR総武線快速・総武本線・中央・総武各駅停車・成田線・内房線・
外房線・成田エクスプレス「千葉」駅徒歩5分
(2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩5分
(3)千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩7分
間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
面積:53.92m2~78.84m2
事業主・売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・管理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
公式URL:https://www.ex-ms.com/cs/
総戸数:30戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階
用途地域:近隣商業地域
駐車場:敷地内に16台(横行昇降式 地上4段 地下2段15台 平置き車庫1台)
自転車置場:敷地内に60台(1段固定式43台、2段式17台)
バイク置場:敷地内に3台(平置き)
建物竣工時期:2025年2月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年4月下旬
バルコニー面積:10.40m2~13.56m2
室外機置場面積:2.28m2~10.76m2
建ぺい率:54.93%(許容90%)
容積率: 397.33%(許容400%)
敷地面積:518.66m2
建築面積;284.89m2
延床面積:2,402.22m2(容積率計算対象外面積341.46m2を含む)
- JR総武線快速始発駅「千葉」駅徒歩5分
- 2LDKタイプ53m2台~4LDKタイプ78m2台
- 全戸WIC+SIC完備。先進の設備仕様。ZEH‐M Oriented認定マンション
-「千葉」駅徒歩5分圏内初。駅前を庭とする全30邸
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-20 11:07:13
エクセレントシティ千葉 THE FRONT
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市中央区新町17番17(地番)
-
交通:総武線 千葉駅 徒歩5分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:53.92m2~78.84m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 30戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区新町17-17(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武本線・中央・総武各駅停車・成田線・内房線・外房線・成田エクスプレス「千葉」駅徒歩5分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩5分 (3)千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩7分
|
間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
53.92m2〜78.84m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万5300円〜2万1700円/月 |
修繕積立金(月額) |
6500円〜9500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ千葉 THE FRONT口コミ掲示板・評判
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140
匿名さん
>人生に関わる家の購入
その売主が約束を守るか守らないか。数千円のことでは済まされない問題。
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141
通りがかりさん
>>136 匿名さん
そんなに欲しいなら下さいって言えば良いだけじゃないですか?
それでもくれない場合は具体的な理由と共に断られるのでは。
下さいと言わずにネットにクレーム書き込むのは最近流行りの行き過ぎたカスハラにならないですかね?
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
匿名さん
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145
住民さん6
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146
匿名さん
>144
恵まれない人に愛の手を差し出せない会社。
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147
匿名さん
まあ、ザ・タワーで長谷工の力借りてるのに製販一貫と称した上にザ・タワーを真ん中にCMしてる時点で信用はない。
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148
匿名さん
新日本建設さんに結構不満持っている方だとお伺いしますが
過去のギフト不渡しや内覧会の事情を知りたくて過去ログ調べようとしましたが多くてわからないので
どのスレッドを見ればよいのか教えて下さい
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149
匿名さん
内覧会は去年引き渡しがひどかった。その反動か今年はさくらがすごかったけど。
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150
評判気になるさん
>>149 匿名さん
事情詳しいですねどこでそれがわかるんですか?
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151
検討板ユーザーさん
今度MR行くからどの物件見学してギフトカード貰えなかったのか言ってくれよ。
どういう風に扱ってるのかちゃんと聞いておくからさ。
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152
マンション検討中さん
ギフトカードはここ数年はどこのマンションギャラリーでも受け身だともらえない気が。
最近はマンション市場は売り手市場なんで大手はやらなくなりましたが。5年程前までは大手やってましたけど大手でも結構もらい方を聞かないと貰えなかったですね。
地方がメインになってしまってる中デベだと露骨に、本気の検討じゃないと渡せないとか次来たときに渡しますって言うところもありましたね。
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154
匿名さん
>中堅デベ
後日送付しますってところがあって半分あきらめてたら、GWで旅行から戻ったら不在票が届いてたけど、保管期限が過ぎてたんで完全にあきらめ。その後、再送してきたところがあった。きちっとしたところもある。
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160
管理担当
[No.153~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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162
通りがかりさん
ギフトの件は正直嘘でも本当でもどうでもいいです。
それより内覧の件の方が気になります。
誰か詳しい方いらっしゃいませんか?
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163
匿名さん
今週末からモデルルーム公開なのに9月上旬販売開始予定は訂正せず。こういうところからちゃんとできてない。
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164
匿名さん
リビングにちょっとした収納スペースがあるのがいいと思った点。
リビングの収納って案外重要でちょっとした小物を収納したり、救急セットを収納したり、書類をさっと収納できるようになっていると
リビングがすっきりするんですよね。
ラックを買ってもいいですが、邪魔になります。
欲を言えば、もう少し広めの収納があるとよかったです。
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165
匿名さん
全体的にマンションにしては収納を頑張っている方では?
シューズクローゼット、キッチンのパントリー、ウォークインクローゼット、リビングの物入
部屋タイプによって採用しているものは多少異なるけれど、
全体的にいいんじゃないかと感じている。
収納がとにかく多いのは、とにかく好感!
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166
匿名さん
わかります~
収納が足りないとラックがひとつまたひとつと増えていく現象。
壁に十分な収納があればラックは要らないのに。
掃除も陰に埃がたまったりで大変だし。
言ってしまえば邪魔なんです。
3LDK、4LDKのキッチンが妙に広く見えますが、
奥に冷蔵庫置き場があるので壁側に棚とか置けない感じ。
可動式のワゴンとかを置くのにちょうどいいかな。
エクセレントシティ千葉 THE FRONT
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所在地:千葉県千葉市中央区新町17番17(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩5分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:53.92m2~78.84m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 30戸
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