千葉の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ千葉ニュータウン中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-24 11:40:15

ブランズシティ千葉ニュータウン中央についての情報を希望しています。

所在地:千葉県印西市中央南二丁目3番2(地番)
交通:北総鉄道北総線・京成成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
間取:3LDK(予定)
面積:70.58m2~83.82m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chibanewtownchuo/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154975

総戸数:401戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域:商業地域
駐車場:403台(自走式駐車場:403台(うち来客用2台))
自転車置場:812台(うち来客用10台)
バイク置場:8台

建物竣工:   2026年1月上旬予定
引渡し可能時期:2026年3月下旬予定
販売スケジュール: 2024年9月中旬販売開始予定
モデルルーム公開日:2024年5月下旬公開予定

バルコニー面積:10.93m2~18.60m2
サービスバルコニー面積:5.05m2~9.00m2
敷地面積:7,837.86m2
建築面積:5,072.17m2
延床面積:47,388.53m2(容積対象面積/31,340.78m2)

CLUB NEW TOWN PROJECT
さぁ、今日はどんな日にしよう?

巨大なショッピングモールの数々と、四季折々の自然を感じる公園、
そして街路樹が連なる美しい街並み。
駅徒歩6分の地に誕生するのは、人生を楽しむための可能性に満ちた、
新しいニュータウンプロジェクトです。
ゆとりのプライベート空間や、健康的な日々を快適に送るための
“クラブハウス” のような多彩な共用施設。
好きな場所でやりたいことをとことん楽しむ、そんな毎日が待っています。

駅徒歩6分、やりたいことがあふれ出す住まい、
『ブランズシティ千葉ニュータウン中央』
全401邸、デビュー。

CLUB NEW TOWNとは
毎日やりたいことがあふれ出すような、新しいニュータウンプロジェクト。
買い物や映画を楽しんだり、アウトドアで自然を満喫したり、
お仕事後はフィットネスやサウナで心身を整える。
まるで“クラブハウス” に暮らすような日々が
『ブランズシティ千葉ニュータウン中央』からはじまります。

NEW WONDER RESIDENCE
豊かな緑に囲まれた、401邸の大規模レジデンス
 暮らしやすさと環境に配慮した美しさ。
 グリーンデザインが心を落ち着かせてくれる住まい。

NEW CLUB HOUSE
毎日の暮らしに共用空間を有効活用。
健康な未来のための新しいクラブハウス
 サウナやフットネス、ワークスペースなど
 豊かなコミュニティで、毎日が新鮮で楽しくなる。

NEW FAVORITE SPACE
自分らしさを存分に楽しめるゆとりの専有空間
 ライフスタイルに合わせたプランで、インテリアも自由に。
 ゆとりある広さがお気に入りの空間を叶えてくれる。

NEW HOME TOWN
雄大な自然が広がるニュータウン
 日々のショッピングやグルメはもちろん、
 雄大な自然の中のアウトドアも気軽に楽しめる街。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-16 21:17:08

ブランズシティ千葉ニュータウン中央
所在地:千葉県印西市中央南二丁目3番2(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:70.58m2~83.82m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 401戸
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

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ブランズシティ千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

  1. 170 匿名さん

    サウナに管理費払ってると思うと一歩引いてしまうなぁ。それ以外は結構ハマってる気がするんだけど。

  2. 171 マンション検討中さん

    サウナが無ければ検討しているんだけどなぁ。

  3. 172 匿名さん

    サウナを必要としない人はターゲット外ですよ、他探したほうがいい。

  4. 173 匿名さん

    サウナを必要とする人で400戸うまるのか…。サウナ好きな人って毎日のように行くからすごく混みそう。

  5. 174 匿名さん

    だから他に比べて少し狭いですよ、よく考えられてますよ、ここ。

  6. 175 匿名さん

    アンソレイエの場所、マンションの可能性あるみたいですね。そうなると西側はかなり安くしないと厳しいのでは?

  7. 176 マンション検討中さん

    >>168 評判気になるさん
    すみません、特集を見つけられなかったのですが、URL貼っていただけませんか?

  8. 177 評判気になるさん

    西側1階 3990万円
    南側12階南東角部屋 6290万円
    最上階は14階 1期では売らない?

    6390万円程度が最高価格ですかね。

    南側3階5590万円?
    南側6階5790万円?

    南側マンションと25~30m離れてると思いますが、日照は5階以上なら何階でも同じ、のパターンでしょうか?

    南側5階以上希望となると
    南側5階中央5740万円?
    南東角部屋5940万円?
    南西角部屋5840万円?

    一期でこれは千葉ニュータウン中央もここまできたかという値段ですね。。

  9. 178 評判気になるさん

    こちらがマンマニさんのここの特集です。

    https://manmani.net/?p=55939

  10. 179 名無しさん

    どこもかしこも郊外の新築マンションも高くなっている。これはもう諦めるしかない。
    それが無理なら中古市場。この近辺で築浅中古で広くて穴場エリアは千葉ニュー辺り。またはTX線の守谷からつくばの各駅停車のエリアが一番の穴場。

  11. 180 匿名さん

    南側最上階角部屋は6500~6700万くらいいきそう。

  12. 181 マンション検討中さん

    この価格帯で一期にどれくらいのペースで売れていくかだろうなあ。

  13. 182 マンション掲示板さん

    6000万円の35年ローンと仮定すると、返済額は月16万円程でしょうか。
    これに管理費と修繕積立金で3万円乗ってくるので、月19万円の支出になりますね。
    ここまで高額になると、中古マンションの選択肢も候補として出てきますね。

  14. 183 検討板ユーザーさん

    新築マンションはお金に余裕がある方しか購入できない時代になりますね。さらにペアローンが当たり前の時代。お金に余裕がない方は郊外の中古市場。

  15. 184 口コミ知りたいさん

    >>182 マンション掲示板さん

    さらに固定資産税、都市計画税。車所持なら維持費。私にそんなお金はない。

  16. 185 マンション掲示板さん

    >>184 口コミ知りたいさん

    都内に比べたらまだ安い

  17. 186 名無しさん

    >>182 マンション掲示板さん
    家賃は月手取りの1/3という法則に乗っかると、
    月収手取り60万円、額面82万円が必要となります。
    これは年収1,000万円に相当するので、夫婦共働きでギリギリ支払えるレベルでしょうか。


  18. 187 検討板ユーザーさん

    そう考えるとキツイな。この物件。
    千葉ニュー近辺の中古になるな。

  19. 188 匿名さん

    >>6000万円の35年ローン
    パワーカップルなら……といった感じですよね。

    >>6000万円の住宅ローンを組むことができる世帯年収の目安は「1000万円以上」です。これは標準的な年収倍率から算出した値です。
    https://finance.recruit.co.jp/article/k115/

  20. 189 通りがかりさん

    ここに住むことが出来るのは、限られた人になってしまいましたね。

    1. ここに住むことが出来るのは、限られた人に...

ブランズシティ千葉ニュータウン中央
所在地:千葉県印西市中央南二丁目3番2(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK
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