千葉の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ千葉ニュータウン中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-15 17:25:55

ブランズシティ千葉ニュータウン中央についての情報を希望しています。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chibanewtownchuo/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154975

所在地:千葉県印西市中央南二丁目3番2(地番)
交通:北総鉄道北総線・京成成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
間取:3LDK(予定)
面積:70.58m2~83.82m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

総戸数:401戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域:商業地域
駐車場:403台(自走式駐車場:403台(うち来客用2台))
自転車置場:812台(うち来客用10台)
バイク置場:8台

建物竣工:   2026年1月上旬予定
引渡し可能時期:2026年3月下旬予定
販売スケジュール: 2024年9月中旬販売開始予定
モデルルーム公開日:2024年5月下旬公開予定

バルコニー面積:10.93m2~18.60m2
サービスバルコニー面積:5.05m2~9.00m2
敷地面積:7,837.86m2
建築面積:5,072.17m2
延床面積:47,388.53m2(容積対象面積/31,340.78m2)

CLUB NEW TOWN PROJECT
さぁ、今日はどんな日にしよう?

巨大なショッピングモールの数々と、四季折々の自然を感じる公園、
そして街路樹が連なる美しい街並み。
駅徒歩6分の地に誕生するのは、人生を楽しむための可能性に満ちた、
新しいニュータウンプロジェクトです。
ゆとりのプライベート空間や、健康的な日々を快適に送るための
“クラブハウス” のような多彩な共用施設。
好きな場所でやりたいことをとことん楽しむ、そんな毎日が待っています。

駅徒歩6分、やりたいことがあふれ出す住まい、
『ブランズシティ千葉ニュータウン中央』
全401邸、デビュー。

CLUB NEW TOWNとは
毎日やりたいことがあふれ出すような、新しいニュータウンプロジェクト。
買い物や映画を楽しんだり、アウトドアで自然を満喫したり、
お仕事後はフィットネスやサウナで心身を整える。
まるで“クラブハウス” に暮らすような日々が
『ブランズシティ千葉ニュータウン中央』からはじまります。

NEW WONDER RESIDENCE
豊かな緑に囲まれた、401邸の大規模レジデンス
 暮らしやすさと環境に配慮した美しさ。
 グリーンデザインが心を落ち着かせてくれる住まい。

NEW CLUB HOUSE
毎日の暮らしに共用空間を有効活用。
健康な未来のための新しいクラブハウス
 サウナやフットネス、ワークスペースなど
 豊かなコミュニティで、毎日が新鮮で楽しくなる。

NEW FAVORITE SPACE
自分らしさを存分に楽しめるゆとりの専有空間
 ライフスタイルに合わせたプランで、インテリアも自由に。
 ゆとりある広さがお気に入りの空間を叶えてくれる。

NEW HOME TOWN
雄大な自然が広がるニュータウン
 日々のショッピングやグルメはもちろん、
 雄大な自然の中のアウトドアも気軽に楽しめる街。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ブランズシティ千葉ニュータウン中央

[スレ作成日時]2024-02-16 21:17:08

ブランズシティ千葉ニュータウン中央
所在地:千葉県印西市中央南二丁目3番2(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:70.58m2~83.82m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 401戸

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ブランズシティ千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

  1. 97 匿名さん

    ここの物件、完売できるのでしょうか?
    管理費、修繕費が早く知りたい。

  2. 98 マンション掲示板さん

    >>96 匿名さん
    例えばだけど、全部で630平米の敷地があるとして、
    70平米・4500万円の部屋を9戸売ると4億500万円の収入
    90平米・5000万円の部屋を7戸売ると3億5000万円の収入
    要は狭い部屋を多く売った方が収入は多くなる

  3. 99 マンション掲示板さん

    >>98 マンション掲示板さん
    4500万ならみんな買えるね!
    あったまいいー

  4. 100 マンション掲示板さん

    >>99 マンション掲示板さん

    そういう話しではない、一番高い部屋は幾ら?

  5. 101 検討板ユーザーさん

    >>100 マンション掲示板さん

    モデルルームが公開する5月下旬にならないとわからないと思われます。あくまでも予想で南向きの角部屋最上段で7000万円以上と思った方が良いかもしれませんね。

  6. 102 マンション掲示板さん

    このマンションは子育てが終わった金持ち老人の為のマンションだと思うよ
    だって2人暮らしで100平米はいらないもん

  7. 103 口コミ知りたいさん

    マンション掲示板さん
    二人暮らしですが100平米は欲しいです
    ゆったり暮らすために千葉ニュータウンを選びました

  8. 104 検討板ユーザーさん

    100平米超えるとファミリーが増えて騒音問題等のリスクが高まる
    棲み分けになるから狭い間取りに絞るのはアリだと思う

  9. 105 名無しさん

    2人暮らしであれば60平米前後で2LDKで十分ですよ。坪単価220万円以上と予想すると小さなお部屋にした方がいいですよ。

  10. 106 検討板ユーザーさん

    ファミリーのいないマンションってニュータウンになかなかないから希少性があると思う
    年配夫婦以外にDINKS世帯にも受け入れられると思う

  11. 107 口コミ知りたいさん

    >>106 検討板ユーザーさん

    DINKSに印西市の需要ってそもそもあるのかな?
    一戸建て欲しい子育てファミリーに受けるのは分かるけど、DINKSなら多少狭くても都心に寄り添いたいと思う。

  12. 108 匿名さん

    千葉ニューはファミリーの街でしょ!
    DINKSには退屈過ぎじゃない?おしゃれな店も美味しいものも無いし
    それらを犠牲にしても広い家と自然が近い中で子育てしたい人向けだと思うが‥

  13. 109 名無しさん

    >>108 匿名さん
    誰もが考える固定概念を崩してきてるのではないでしょうか
    アフターコロナでは都内に住む憧れというものが希薄化してますし、都内のマンションは高すぎてパワーカップルしか住めない。物価上昇、住宅ローンの変動金利も上昇、築年数の長い物件は修繕費も上昇...時代は急速に変化してきてます
    アクセス特急が停まる千葉ニュータウンだからこそ、マンションに唯一無二の価値をつけて売り出すのだと思いますよ

  14. 110 名無しさん

    土日祝の交通渋滞、あれをなんとかして欲しい。それだけ千葉ニューが人気があるってことでもあるが。自転車ではそれぞれのお店には距離がありすぎる。難しい問題だ。

  15. 111 マンション掲示板さん

    おそらく来るのは、70平米で割安になった家を求めてる
    30代子持ち夫婦あたりの家族層だと思います

    70平米でもリビングが狭いだけで、住めなくないですからね

  16. 112 マンション検討中さん

    子供をつくる予定のない夫婦やカップル、子育てが終わった夫婦とかが買いそう。
    子供2~3人いる夫婦が住むには狭いと思うし。
    都内でマンション買うと本当に高いから、ちょっとなぁって迷っている人たちにはいいマンションだと思う。
    このマンションができてもそこまで子供数増えなそうだから、学区は小倉台になりそうな予感。

  17. 113 口コミ知りたいさん

    >>112 マンション検討中さん

    車乗らずに近場で飲んだり遊んだりできる場所あります?

  18. 114 マンション検討中さん

    住む場所だけは都内からはなれた落ち着いた所にするDINKSさん結構いるよね
    千葉ニューなら電車乗れば都内すぐ行けるから遊べるし
    通勤定期あればお金の心配もないし
    まったく需要のないマンションにはならない気もする

  19. 115 匿名さん

    こちらで住人層についての様々な意見を拝見しておりますが、てっきりファミリー世帯中心かと思えばDINKSやシニア世帯も多くなりそうでしょうか。
    同じような家族構成のマンションと多様なスタイルの層が入居するマンションでは管理組合にとってはどちらが良いのでしょう。

  20. 116 マンション検討中さん

    近年のマンション価格は高騰しているため、購入出来る層は決まってくるのではないでしょうか?
    まだ価格は公表されていませんが、予想される購入層は高収入世帯のDINKS、富裕層のシニア世帯、二馬力の高収入ファミリー層はないと難しい部分もあるかもしれません。一概には言えませんが。
    去年、今年の千葉県新築マンションでの千葉県の郊外でも坪単価230万円以上が増えてきているため、ここもそのぐらいと予想しています。

    管理組合に関してはマンション管理に関してさまざまなな情報や知識に詳しい方、経験豊富な方が多い方が管理体制が保てるのではないでしょうか?!
    そのため管理組合に対して良いとは層とはまた別のお話しになると思われます。
    さまざまな情報や知識、経験者がいないと悪く言えば管理会社の思う壺になると予想するためです。


ブランズシティ千葉ニュータウン中央
所在地:千葉県印西市中央南二丁目3番2(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:70.58m2~83.82m2
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1LDK~3LDK

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2LDK~4LDK

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3,598万円~3,798万円

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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未定

2LDK~4LDK

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アーバンパレス鎌ケ谷

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未定

2LDK~4LDK

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サンクレイドル津田沼II

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1LDK~3LDK

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1LDK~3LDK

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