ルネ成田サングランデってどうですか？

お隣の商業施設はマックスバリューだけかと思えば
テナントが複数入っているんですね。
ショップリストを見ると英語塾、ペットショップ、
スポーツ店などがありあらゆる層に便利だと感じました。

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モデルルームに行き、現地も見てきました。
個人的に感じた部分は以下の通りです。

・すでにいくつか成約済みの部屋がありました。ただそこまで早い者勝ちという話はありませんでした
・管理組合設立から管理者方式の予定。
・線路がかなり近い部屋があります。（該当タイプの5Fから最上階まで2重サッシになる）
・マンションの隣がうなぎ屋なので、風向きによっては洗濯物に全部匂いつく気がします笑
・マンション駐車場から外に出る為に接している道路がかなり交通量があり、自分の運転技術では反対車線には出れない（反対車線から駐車場に入れない）と思いました。

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>>21さん
>>マンションの隣がうなぎ屋なので、風向きによっては洗濯物に全部匂いつく
これ、時間によってかなり強いにおいになりそうですよね。
現地確認要・・・

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川豊別館が近すぎてうなぎの匂いでメシ食えるレベル。おかず買う金が浮くから経済的なマンションだと思います。

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近くに住んでいますが､実際に駅まで歩いてみると10分で行けるかなあという感じです。しかも坂道…。
そしてバス停は遠いです。バスに乗る意味が無いです。

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近くに住んでいますが､実際に歩いてみると駅まで10分で行けるかどうか…。しかも坂道です。

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高架下の入口からちょうど800メートルなので10分表記は間違ってませんね。信号が何か所かあるのでプラスαかかるでしょうが。

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>>21 マンション検討中さん

第三者管理ですか。リスクを把握した上で判断しないとボッタされてゆでガエルになったりして。

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ゴールデンウィークの営業ってどんな感じか調べました。
GW中も営業日多いみたいで、5月12日からをまとまったお休みにしているみたいでした。

誠に勝手ながら、4/28(火)は休業とさせていただきます。
4/29(水祝)は通常通り営業致します。
なお、5/1(金)～5/6(水祝)の期間は休まず営業致します。
5/12(火)～5/14(木)は休業とさせていただきます。

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マンションの入口と接するであろう51号は渋滞が酷いです。
車の人は出入りの際にストレスになると思う。
成田空港方面はきついし

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マンションマニアさんがこちらのマンションを特集してますね。

https://manmani.net/?p=64588

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最初、成田駅なのかと思って、飛行場の勤務者が買うマンションと思っていたんですが、認識合っていますか？

成田駅から東京駅
1時間30分
往復3時間は長いかな…

でもバスで直行なら車内で寝ていけばいい？
2時間。8時30分には6時30分には…

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隣接するショッピングセンターにマックスバリュなどが入っていて
日々の買い物便がとても充実している立地は魅力。
1LDKから4LDKまで多彩な間取りが揃い、
充実した収納スペースや水回りの設備も使いやすくていいなと思いました。

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近くの線路の音や道路の交通量、うなぎ屋さんの匂いなどは少し気になるところ。
駅までの距離も少しあるので、検討するのは価格次第ですよね。

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ここだと都内まで通う方ってどれくらいいらっしゃるんでしょうね。
個人的にはここは都内までじゃなくて、県内勤務者が購入するのかなって印象でしたが。
正直、販売ペースもかなりゆっくり気味に感じられる。
価格帯が期待されたほど安くなかったっていうのも大きいのだと思う。
まだ60戸以上あるようなので、値下げとかはできないのか？

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最近、県内災害がいろいろとありすぎて・・地形図をみたのですが、この辺りは近くに川が通っているのもあって
結構低地にあたるみたいです。

市役所が近いので、極端に悪いエリアではないとは思いますが（市役所は地盤が良いところに作ると聞きます）

災害リスクや、マンション自体がどの程度対策をしているのかも大切になってくる
特に機械室をどこに設けるのか確認したいですね

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値下げとか特に今はしていないようですね。
残り戸数がまだまだたくさんあるので、それもできないというのもあるのかも…。
このまま粛々と販売していくのか？
都心まで通勤できますよというアピールもしていますが、
実際に通勤するとなると、有料特急に乗らないと、毎日の往復は厳しいのでは。

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>>36 匿名さん

ここと市役所は全然標高違うのでは

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国土地理院の地図でし食べてみたのですが
成田市役所：16.9m
ルネ成田サングランデ：7.9ｍ
8ｍほど標高は違うようですね。

国土地理院のGAI地図は、ウインドウの左下に画面中央部分の標高が出るので便利ですよ

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