スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロントってどうですか？

モデルルームの間取りも設備仕様も坪単価に比べて決して悪くないように思えます。価格だって首都圏駅近マンションの中では圧倒的やすさだと思いますが販売が長引いてるのはマイナー駅だからでしょうか

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＞販売が長引いてるのはマイナー駅だからでしょうか

『山万は戸建含めて年間200戸程度しか供給しない社内ルールがあるため竣工後の売れ残りというよりかはそういった販売スケジュールになっています』
・・・とマンマニさんが書いてます。

2024.11.28
スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント　価格と間取り
https://manmani.net/?p=57928
　

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ユーカリが丘に憧れるなんて人いるんですかね？
千葉県民ですが大人になるまで知りませんでしたし、住んでみても憧れる要素は感じないですね。
私個人としては住みやすいとは思いますが、まったくキラキラはしていないですし自慢できる感じではないかなと・・・。
海浜幕張とか、流山おおたかの森とか、その辺は憧れるというのは分かります。
お金持ちが多いというのもあんまりピンときません。
ここを選ぶような人は都内や人気駅が買えず、致し方なく至っている、普通の家庭だと思うのですが。
まだ私がユーカリが丘をちゃんと知れていないのでしょうか。

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山万が年間200戸程度しか供給しない社内ルールと知り、一体どのような理由なのかと思いましたがマンマニさんのブログを読ませていただくと街の年齢バランスを考えてのことらしいです。
ただ単に売れればよいのではなく、街づくりを考える上で長期的な計画と言うことなんですね。

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ユーカリが丘に住むようなお金持ちってどの程度のイメージなんだろ。
平均年収よりちょっと上ぐらいで全然住めちゃうよね？
年収1000万行ったらもうちょっと都心に近いキラキラした駅買えちゃうし、500～1000万がお金持ちの定義？

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ユーカリが丘といえばユーカリが丘線だけど車両と高架線の老朽化が心配。
冷房もない40年前の車両が現役で走ってるってのが凄い。

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冷房がないことを売りにしていて、うちわと冷たいおしぼりを真夏に配っていますが、
それでもやっぱり、真夏はしんどいですよね…
この形式の車両はユーカリが丘線オンリーなので、
新造するのもコストがかかるだろうから、とにかくこのまま使い続けていくのが基本方針なのかな。
ユーカリが丘線のこと、気になって調べてみたら創業してから一度も人身事故を起こしたことがないらしく、
なんだかへーって思っちゃいました。

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開業から間もない1985年度は27万人にすぎなかったが、1990年代に50～70万人台に急増、2012年度には80万人台に乗せた。鉄道事業の収益的には、利用者が増えている割には毎年数千万円～1億円台の赤字が続く。

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夜間はYMセキュリティによる巡回警備でユーカリが丘の街は
過去25年間事件・事故の発生件数が0件はすごいですね。
やはりセキュリティシステムは遠隔よりも有人警備が
住人の安心につながるのだと思います。

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今月引っ越して来ました！富士山とスカイツリーが眺望できて、夕日や夜景も最高です！戸建てから引っ越してきましたが、戸建てのときより音を気にしなくなりました！本当に引っ越して来て良かったと思っています！

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ユーカリは住宅コストを抑えてその分を投資に回して貯金/金融資産億超えしてる小金持ちが多い。

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>>261 eマンションさん
どれはどこ調べのデータですか？？

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ユーカリが丘、なんとなく生活に余裕がある人が多そうだなぁというかんじの街ではありますが。
小金持ちかどうかは他人にはわからないけれど、
ゆったりとしている感じはするかなぁ。
そういうのが治安の良さには出てきているのかもしれない。
だからなのか、ユーカリが丘の不動産はお高めですね^^;

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過去、駅前のタワマン最上階で殺人事件がありましたよね。

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>>260 匿名さん

戸建てとマンションはどっちが好みですか？

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駅周辺、街並み、ユーカリが丘線
どこを見渡しても「昭和」っぽさがあって垢抜けないんですよねユーカリが丘

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戸建の時より音を気にしなくなったのはどうしてなんでしょう？
一般的に上下左右の音が気になる集合住宅より戸建ての方がうるさくないと思いますが、
こちらのマンションの遮音性能が高いという意味ですか？

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木造住宅と鉄筋コンクリート増の違いとかということで音の伝わり方が違ったりするんですかね？
ただマンションは上下左右の接しているお宅同士の音は
かなり気を付けなければならないようにも感じます。
お互いに気を付けているからこそ、快適に区rせている部分はあるのではないかなぁ。

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まったくの想像ですけど、音が気にならなくなったという方のご意見、もしかしたら外の騒音のことではないでしょうか？車道の音とかが気になる環境から引っ越しされて、こちらのほうが静かだったとかでは。夏などにサッシや窓を開けていると外の音が聞こえてきますし、戸建てだともしかしたらマンションより防音がしっかりしていないのかも？マンションだと窓やサッシを閉めていれば、ほぼ外の音は気にならないレベルになるそうですから。

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竣工してからまあまあ経っているんですね。
販売がゆっくりだったのか、それとも戸数が多いのでここまでかかってしまっているのか。
ユーカリが丘はかなり住民数を管理していて
一気に高齢化を迎えないように何十年も前から対策していたと聞きます。
ここも急がず販売しているということなのだろうか。

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