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物件概要 |
所在地 |
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7番(地番) |
交通 |
京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩3分 山万ユーカリが丘線 「ユーカリが丘」駅 徒歩3分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
43.83m2~83.53m2 |
価格 |
2,800万円台予定~5,100万円台予定 |
管理費(月額) |
7,450円~14,200円 |
修繕積立金(月額) |
6,090円~11,610円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.88平米~10.65平米 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
276戸 |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
いよいよ棟内2モデルルームオープン!!(最上階プレミアムモデル+東南角部屋) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年09月竣工済み 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]山万株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
ワイエム総合サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント口コミ掲示板・評判
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188
匿名さん
駅までの階段については、日中は駅前のモールのエレベーターがほぼ遠回りせずに使えるため、あまり苦労はしていないです。また、少し遠回りにはなりますが、駅のエレベーターもちゃんとあるので、その点の心配はあまりないの思ったのですが、どうなんでしょうか。イオンまでは確かに坂道なので、人によっては大変かもしれないですね。
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189
eマンションさん
イオンまでの緩やかな坂をあれぐらいで不便を感じるならやめた方がいいですよ。
少しでも引っかかるのであればやめた方がいいです。
結局気になって後悔しますから。
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190
通りがかりさん
ユーカリが丘駅まで、296を車に気を付けて突っ切れば、2分くらいで行けるよね。
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191
匿名さん
>>イオンまでの緩やかな坂
気になるなら私もやめた方がいいと思います。
高齢者になると階段も辛いと感じる人がいます。
マンションでも階段使うのイヤとか、スロープがなくて段差があるとか、ちょっとしたことかもしれませんが、ひっかかるなら避けておくべき。
私はそこまで気にならなかったので、個人差ありそうです。
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192
通りがかりさん
朝、北口ロータリーを小走りに突っ切ってくる人達はここのマンションの住人ですか?危なくて迷惑ですが、まさかマンション入り口から296横断して、ロータリー(ウィシュトンホテル角から、タクシー乗り場の階段)を突っ切るルートしか無いんですか?
マンションが推奨している駅までの徒歩ルートってまさかこのルートじゃ無いはずですよね。
車送迎でロータリーを利用してますが、いつか車と人の事故が起こりますよ。なんとかしてください。
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193
通りがかりさん
>>192 通りがかりさん
ここは検討スレであって購入者のスレではないですし、住人であると断定できていないのに批判するとか開いた口が塞がりません。
マンション敷地内ではなく公道になりますのでドライブレコーダーを携えて警察に相談した方が建設的ですよ。
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194
匿名さん
堂々完成ということでもありますし、現地へ行って周辺事情もしっかり確認してくるのが良いかもしれませんね。とはいえもう3ヶ月が経過しましたか。
2月下旬にはいよいよ入居開始予定とのことなので、住民さんになる方々の雰囲気も伝わってくるかもしれません。エントランスもホールも開放的で素敵だと思います。
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195
匿名さん
>>194 匿名さん
去年の11月下旬から入居開始してますよ。
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196
匿名さん
昨年の11月から入居開始されているのですか?
物件概要には2024年2月下旬予定とあったですが・・・。
では、逆に入居されている方の情報がいただけると参考になりますね。
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197
匿名さん
今購入すれば、2月の下旬に入居できる、ということでそのように物件概要に書かれているのでしょうね。
即入居可能、という風に記載するマンションもありますが
実際には手続きはもろもろにありますでしょうし。
私も入居者さんのお話がお聞きできればありがたいです。
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198
匿名さん
ローンの審査とかもあるし、
1か月くらいは入居まではかかりそうだけど…
とりあえず、すぐには入れますよ、ということなんだろうと思っています。
実際に暮らしている方、どんな感じですかね。
私もお話伺えると嬉しいです。
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199
通りがかりさん
>>177 匿名さん
ユーカリヶ丘付近のマンション名はみんな長いです
スカイプラザ〇〇・・
でも正式に住居登録されている住所名は
例えばイーストタワーならE-〇〇〇〇号室
ウエストタワーならW-って感じ
ゲートフロントはG-になるのかな??
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200
通りがかりさん
今ゲートフロントに住んでる者です。
住み心地はすごい良いですよ。
周りの声も漏れてこないですし毎朝業者の方が一生懸命掃除してくれて綺麗ですし。
なんといってもエントランスが立派なのでお客さんを連れて来た時や帰って来た時に誇らしくなります(笑)
難点はやっぱり駐車場ですかね。
ユーカリが丘駅の南口側から車で坂を登って線路を超えると
ゲートフロントの駐車場を通り過ぎてしまうので大きくUターンしないと駐車場にいけないのが難点かと。
我が家は駐車場を借りていませんが。
ちなみに住所を書く時はマンション名入れてません。
番地+部屋番号で書くのが通常ですね。
そうするとマンションなのかアパートなのか分かってもらえないのが寂しいですが。。
なので住民票とかはマンション名入れないのが正式ですが
郵送物とかでマンション名入れても大丈夫ですが正式名称は
ユーカリが丘スカイプラザゲートフロントなのでちょっと長いです(笑)
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201
匿名さん
200さま
既にお住まいなのですね。詳しい情報をありがとうございます。
ここだと車はやっぱり必要なのでは?と思っていたのですが
車はなくても快適な暮らしができるのだということが伝わってきました。
マンション名に関しては・・・まぁ仕方ないですよね(笑)
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202
eマンションさん
>>201 匿名さん
200で投稿した者です。
ゲートフロントに住んで生活する分には車は無くても大丈夫だと思います。
買い物はOKという安いスーパーがありますしイオンも近いので。
ただ徒歩圏内でご飯屋さんが少し少ないので外食が多い人は車があった方が便利だと思います。
うちは子供がいないからまだ使っていませんが無料の共有スペースがあって子供達が遊べるのでお母さん方は良いコミュニティの場所になってるかもしれないですね。
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203
匿名さん
言われてみれば、気軽に歩いて行ける範囲で飲食店ってあまり選択肢がないかもしれない…
いずれにしても、
子どもがいる場合はお出かけとかもあるし、病気の時に病院に行くのに
やっぱり車があった方が圧倒的に便利です
大人だけの世帯だったらそこまで必要じゃないだろうけど…
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204
通りがかりさん
>>203 匿名さん
飲食店は確かにあまりないですね。
ただし、病院については徒歩五分程度の場所に、複数のクリニックが集まっている場所があり、小さい子供もいますが特に不便は感じていないですよ。
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205
匿名さん
駅徒歩3分なのは何と言っても好条件。間取りもバリエーション豊富そうですから様々な世帯が混在する感じになるのでしょうか。
外食は経済状況にもよると思うので、ローンを抱えて節約する世帯もあれば毎週外食を楽しむ世帯もありそうな感じでしょうか。
駅が近いので週末とか休みの日には電車で他の街に行くのも楽しみかもしれません。
Googleマップを見てみたのですが、飲食店も多くはないけど無くもない感じに思えました。スタバもありました。
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206
匿名さん
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207
名無しさん
>>202 eマンションさん
ユーカリだけでなく、東京を知る人は、千葉は飲食店がどこも少ないイメージです。千葉のイオン系の飲食店も昔はよく入っていたのに。コロナ後は潰れているところが多いです。
千葉だと津田沼とか市川、本八幡あたりでないと飲食店は期待できません。
でも、ユーカリだとトラットリア・ラ・カバンナはランチがおすすめです。里山もおしゃれです。コボステーキ、マリアンキッチン、イオンにある焼肉くいどんなどオススメです。
スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント [第7期2次]
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所在地:千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7番(地番)
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交通:京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩3分
- 価格:2,800万円台予定~5,100万円台予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.83m2~83.53m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 276戸
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