千葉の新築分譲マンション掲示板「ソルティア千葉セントラルってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-04-19 11:02:15

ソルティア千葉セントラルについての情報を希望しています。
商店街に近いので生活しやすそうですね!
公式URL:https://soltia.jp/859/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154136
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003000000343

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)
交通:JR「千葉」駅 徒歩7分、
京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩7分、
京成千葉線・千原線「千葉中央」駅 徒歩4分、
千葉モノレール1号線「葭川公園」駅 徒歩2分
間取:1LDK
面積:31.55平米~40.34平米
売主:株式会社マリモ
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ソルティア千葉セントラル

[スレ作成日時]2023-02-05 22:37:21

ソルティア千葉セントラル  [第2期1次]
所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)
交通:総武本線 千葉駅 徒歩7分
価格:2,490万円
間取:1LDK
専有面積:31.55m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 98戸

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ソルティア千葉セントラル口コミ掲示板・評判

  1. 125 契約者さん

    >>124 マンション掲示板さん
    私が契約したのは上層階ですが、そのときはまだ販売していない住戸でしたよ
    間取りと階を指定して契約しました
    1期1次は低層階が多いみたいなので残っているような気がします

  2. 126 匿名さん

    1LDKで低層、特に1階となると買い手が限られてくる感じかなと思います。昇り降りが無いほうが良いシニア層とか庭がほしい人とか、防犯面が気にならない男性とかかな。
    若い女性をターゲットにしている雰囲気を感じますが、女性の場合は特に一階を避けるのではと思われます。あと次期が残っている場合はもっといい部屋を期待して待つ人も多いのでは。

  3. 127 契約者さん

    >>126 匿名さん
    1階は住戸ないです

  4. 128 マンション検討中さん

    三越跡地でブリリア建設中ですが、まだ1LDKの部屋が販売前。値段が余りにも高かったらこちらの物件も検討しても良いかもですね。立地を除けばここも充分な設備が完備だし、内廊下仕様でセキュリティ対策もされて素敵な感じですね。

  5. 129 マンション検討中さん

    三越跡地の1LDKは坪400近くになると思いますけどね
    一縷の望みをかけて待ちたくなる気持ちもわかります

  6. 130 匿名さん

    第1期(1次・3次)販売受付中住戸が4戸、第2期2次販売受付中住戸が4戸、第2期1次の抽選住戸が1戸となっていますがこれらは全ていわゆる先着順住戸で、第2期1次は1戸のみなので申込が入れば抽選になりますよ、という意味ですか?

  7. 131 契約者さん

    >>130 匿名さん
    抽選日は4月30日です

  8. 132 契約者さん

    >>130 匿名さん
    公式HPの物件概要によると、第1期(1次・3次)販売受付中住戸が2戸、第2期2次販売受付中住戸が2戸に減りました

  9. 133 匿名さん

    先着順が半数売れたってことなのかな?抽選の1戸はまだ期日が来ていないので。
    情報登録日は3月8日なので、この数日動きが無ければそんな感じ。
    抽選の1戸はお買い得価格なのですね。どれくらいの競争率になることやら。
    E2タイプが抽選のプランだと思われますが、ほぼ似たようなDタイプよりバルコニーが広めなのです。
    かわりに洋室がほんのちょっと狭めみたいですが。

  10. 134 匿名さん

    千葉駅まで余裕で歩いて行ける範囲なんで、単身者かDINKSだったらいい場所だと思います。
    だから少しずつではあるけど
    販売自体は進んでいるのだと感じました。
    子どもがいないならば交通の便に全振りしてこういうところも悪くなさそう。

  11. 135 匿名さん

    単身者メインのマンションだと、実需の方もおられるだろうけど、
    賃貸に回す方もおられるのかなとも思う。
    ここの場合は分譲賃貸という形になるので家賃もそれなりにするだろうし、
    そうなると、賃貸にしたからと言って、うるさくなったりするようなことはないのかな。
    人の入れ替わりは数年ごとにあるだろうけれど。

  12. 136 マンション検討中さん

    なんとなくですが、こちらのマンションは価格や立地も含めて当たりかもしれませんね。投資用としても優秀かもしれません。

  13. 137 契約者さん

    >>136 マンション検討中さん
    昨年10月に高層階を契約しておいてよかったと思ってます

  14. 138 匿名さん

    まとめると受付中が6戸で、抽選待ちが1戸って感じでしょうか。
    1LDKばかりだと単純に投資用かなと思ってしまったんですが、プランを見てそうでもないのかなと思いました。
    なぜなら、収納がしっかりあって永住もできそうに思えたからです。
    こういうプランだと、賃貸でも落ち着いて暮らそうという人が選びそうなので、入れ替わりもそれほど激しくないのでは。

  15. 139 マンション検討中さん

    そうですよね。永住も可能な物件だと思います。女性の購入層も多いと思いますので、意外と落ち着いた暮らしが出来るかもしれませんね。私も出来ればAタイプの部屋が欲しいですが予算的に厳しそうです。

  16. 140 匿名さん

    公式サイトの初めてのマンション購入Q&Aを読ませていただきましたが、
    頭金なしと頭金100万円を比べると月々の返済額は2500円の差しかないとの事で驚きました。
    そうなるとマンションの頭金がたまるまで待つよりも今買ってしまった方が効率が良いかもしれませんね。

  17. 141 マンション掲示板さん

    >>140 匿名さん
    今どき頭金払う人の方が珍しいと思います
    月の支払い額と収入のバランスが取れてれば頭金入れずに投資信託買った方が良いですよ

  18. 142 マンション検討中さん

    夜に現地歩けばわかるけど、薄暗くて水商売のスカウトなのか付きまとってくる人もいるので女性は住めないエリアですね

  19. 143 マンション検討中さん

    スカウトされるくらいの美人が多いなら、このマンションいいですね。

  20. 144 契約者さん

    スカウトされたいなぁ

ソルティア千葉セントラル  [第2期1次]
所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)
交通:総武本線 千葉駅 徒歩7分
価格:2,490万円
間取:1LDK
専有面積:31.55m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 98戸

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千葉県千葉市中央区富士見2丁目

2,490万円

1LDK

31.55平米

1戸(2階)/総戸数 98戸

Brillia(ブリリア)Tower 千葉

千葉県千葉市中央区富士見二丁目

4,200万円台予定~1億9,000万円台予定

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エクセレントシティ千葉 THE FRONT

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1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.92平米~78.84平米

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メイツ千葉 THE MID

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未定

1LDK・2LDK・3LDK

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プレシスヴィアラ千葉登戸

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2,990万円~3,290万円

1LDK

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プレシス千葉みなとベイフロント

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4LDK

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プレミスト千葉公園

千葉県千葉市中央区弁天三丁目

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3LDK

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オハナ 蘇我ガーデニア

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未定

2LDK+S~4LDK

71.44平米~82.60平米

総戸数 252戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

3,900万円台予定~6,400万円台予定

3LDK・4LDK

68.75平米~85.46平米

総戸数 263戸

ヒルズグランデ稲毛

千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目

2,998万円~5,048万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.98平米~68.44平米

総戸数 196戸

シティテラス稲毛海岸

千葉県千葉市美浜区高洲四丁目

4,490万円~5,790万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.29平米~67.29平米

総戸数 302戸

ミハマシティ検見川浜II街区

千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

2LDK~4LDK

64.78平米~84.50平米

総戸数 612戸

ブランシエラ四街道駅前

千葉県四街道市四街道一丁目

3,140万円~4,730万円

1LDK~3LDK

39.53平米~66.00平米

総戸数 68戸

ルネ市原八幡宿

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2

3,028万円~5,798万円

2LDK~4LDK

60.41平米~100.63平米

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

未定

2LDK~4LDK

63.14平米~112.48平米

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エクセレントシティ幕張 CENT GRAN

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目

未定

1LDK~3LDK

46.95平米~71.86平米

総戸数 81戸

ウエリス八千代村上

千葉県八千代市村上南1丁目

2,600万円台予定~6,100万円台予定

2LDK~4LDK

54.90平米~91.85平米

総戸数 967戸

スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント

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2,800万円台予定~5,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.83平米~83.53平米

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パークナード津田沼

千葉県習志野市谷津1丁目

3,948万円~9,298万円

1LDK~3LDK

38.40平米~80.11平米

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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

千葉県八千代市緑が丘西一丁目

6,000万円

4LDK

86.13平米

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レーベン松戸project

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1DK~3LDK

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デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

3,900万円台予定~6,400万円台予定

3LDK・4LDK

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アーバンパレス鎌ケ谷

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ミオカステーロ南行徳

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エクセレントシティ千葉 THE FRONT

千葉県千葉市中央区新町17番17

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.92平米~78.84平米

未定/総戸数 30戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前四丁目

3,200万円台予定~3,800万円台予定

1LDK

32.93平米~34.06平米

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