千葉の新築分譲マンション掲示板「ソルティア千葉セントラルってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 中央区
  7. 富士見
  8. 富士見
  9. ソルティア千葉セントラルってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-07-17 20:46:39

ソルティア千葉セントラルについての情報を希望しています。
商店街に近いので生活しやすそうですね!
公式サイト:https://soltia.jp/859/
資料請求/エントリー:https://lmp1.net/e2qhdllycldbhhn3sobtz9hwzhvox46o/contacts/new
来場予約:https://lmp1.net/pivub3lt1jeht7eaxcesiaihl65vd1ut/contacts/new

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソルティア千葉セントラル

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)
交通:JR「千葉」駅 徒歩7分、
京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩7分、
京成千葉線・千原線「千葉中央」駅 徒歩4分、
千葉モノレール1号線「葭川公園」駅 徒歩2分
間取:1LDK
面積:31.55平米~40.34平米
売主:株式会社マリモ
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ソルティア千葉セントラル

[スレ作成日時]2023-02-05 22:37:21

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか
交通:JR総武線快速・JR総武本線・JR総武線 千葉 駅徒歩7分
価格:2890万円~3050万円
間取:1LDK
専有面積:31.55m2~32.35m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 98戸
[PR] 周辺の物件
ポレスター千葉新宿

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ソルティア千葉セントラル口コミ掲示板・評判

  1. 498 口コミ知りたいさん 2025/06/26 06:33:31

    >>497 匿名さん
    5万台は50年ローンの場合ですよね。若者限定。
    大人は3000、4000万くらい気持ち良く一括払い。

  2. 499 マンション掲示板さん 2025/06/26 17:56:20

    >>497 匿名さん

    話をすれば安くはなります。
    ただ夜の雰囲気は見ておいた方がいいと思います。

  3. 500 マンション検討中さん 2025/06/28 01:26:27

    4月に見に行ったとき3割くらい未販売だったのに、全然販売期が更新されないところ見ると売れてないんだな~って思う。保留にしといて正解だったな。
    同じくらいの価格帯でヴァースクレイシア千葉とエクセレントシティ千葉ザライズを考えているんですけど、同じように検討されてる方いますか?決め手とかあればご教授頂きたいです!

  4. 501 eマンションさん 2025/06/28 01:52:21

    >>500 マンション検討中さん

    検討してる物件のスレに書けばいいのに

  5. 502 マンション検討中さん 2025/06/28 04:07:13

    >>501 eマンションさん
    そうしてみます!
    ありがとうございます!

  6. 503 マンション検討中さん 2025/07/04 04:15:25

    購入しようか悩んでるんですけど、住宅ローン控除使えないって本当ですか?3100万位で買えるので迷ってます。わかる方いますか?

  7. 504 口コミ知りたいさん 2025/07/05 06:03:38

    >>503 マンション検討中さん

    住宅ローン控除も使えないし不動産取得税もそれなりだし固定資産税の軽減もないはずです。
    たぶん売れてなくて営業の方が軽い感じで急かしてくるのが私は嫌でした。

  8. 505 匿名さん 2025/07/05 08:54:53

    >>504 口コミ知りたいさん

    営業の方は、ベテランらしくうまいですよね。

  9. 506 評判気になるさん 2025/07/06 01:23:45

    >>504 口コミ知りたいさん
    そこもあんまりよく分からないのですが、詳しく教えていただけますか?他の物件とは違う感じなんですか?

  10. 507 匿名さん 6日前

    >>506 評判気になるさん

    ローン控除は内法40㎡以上で適用→対象外
    不動産取得税の軽減税率は50㎡以上で適用→対象外
    固定資産税の軽減税率は5年間適用→対象
    かと思います。
    45㎡くらいあった方が多少高くてもローン控除が適用になるので結果お得だったりしますね。

  11. [PR] 周辺の物件
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
    ポレスター千葉新宿
  12. 508 評判気になるさん 5日前

    >>507 匿名さん
    ありがとうございます。具体的にどれくらいの価格差くらいまでは控除対象有無によって許容できると考えますか?わかる範囲内でいいので教えて頂けると幸いです!

  13. 509 マンション検討中さん 4日前

    竣工後、半年経ったので、モデルルーム伺いましたが、弱気になるどころかまだまだ強気な姿勢でいらっしゃってびっくりしました。売れ残りが2割以上あるのに値下げは考えていないようです。むしろ上の階だと坪単価330万超えて提示され驚愕しました。この坪単価であれば、ブリリア低層階が買えますね!次は竣工後1年のタイミングでお伺いさせて頂こうかな~

  14. 510 マンション比較中さん 3日前

    マンションから夜の街が見たいので一軒家のような宿泊体験があると、後悔なく購入も検討できるんでしょうね。

  15. 511 名無しさん 3日前

    >>510 マンション比較中さん
    そのシステムあったらいいですね!
    せっかく完成後販売なんだし!

  16. 512 マンコミュファンさん 2日前

    今月発表になった不動産価格の路線価でも、昨年比で+10%上昇していたので、まだまだ価格は上げられると、踏んでいるのかもしれません。

  17. 513 マンション検討中さん 1日前

    >>511 名無しさん

    宿泊は難しいのであれば夜間のモデルルームツアーなども企画して欲しいです。

  18. 514 マンション検討中さん 1日前

    立地的には民泊か商業利用可であれば投資で買えるんですけどね
    賃貸需要は立地的にキツイので資産価値を高める意味でもマンション管理組合には決断してほしいな

  19. 515 マンション検討中さん 18時間前

    現地を見に行ったんですけど、飲食店(個人経営とかの居酒屋やクラブみたいな?)が多いからかカラスが何羽かいましたね。マンションのベランダにも止まってカーカー鳴いていたのでちょっと怖くなりました。ゴミも路上に落ちてたりで掃除をする人は居ないんですかね?これは私が行ったときにたまたまそうだっただけなんですかね?千葉駅周辺に詳しい方居たら教えてください!

  20. 516 匿名さん 17時間前

    >>515 マンション検討中さん

    出勤時、6:00前に千葉中央から千葉駅まで歩いていますがカラスは多いです。
    特に葭川公園付近は、カラスだらけで怖いです。


  21. 517 口コミ知りたいさん 5時間前

    >>516 匿名さん
    日中だけじゃなくて朝からカラスがいっぱいいるんですね。貴重な情報ありがとうございます!立地良くても飲食店に囲まれた場所は怖いですね。

  22. ソルティア千葉セントラル
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2023-06-22 15:20:31
      B 1LDK 31.55m2
      2階 2490万円 坪単価260万円
      12階 3090万円 坪単価323万円
      
      D 1LDK 32.35m2
      8階 3190万円 坪単価326万円
      
      F 1LDK 33.15m2
      12階 3390万円 坪単価338万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ソルティア千葉セントラル]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか
    交通:JR総武線快速・JR総武本線・JR総武線 千葉 駅徒歩7分
    価格:2890万円~3050万円
    間取:1LDK
    専有面積:31.55m2~32.35m2
    販売戸数/総戸数: 3戸 / 98戸
    [PR] 周辺の物件
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ポレスター千葉新宿
    ソルティア千葉セントラル
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    スポンサードリンク
    ポレスター千葉新宿

    [PR] 本物件と周辺の物件

    ソルティア千葉セントラル

    千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか

    2890万円~3050万円

    1LDK

    31.55m2~32.35m2

    3戸/総戸数 98戸

    ポレスター千葉中央

    千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

    3900万円台~5400万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    45.32m2~66.37m2

    総戸数 56戸

    ポレスター千葉新宿

    千葉県千葉市中央区新宿一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    48.39m²~64.65m²

    総戸数 40戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2-2720-32

    4600万円台~6800万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    42.6m2~70.42m2

    総戸数 112戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    [PR] 千葉県の物件

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオ浦安ザ・プレイス

    千葉県浦安市北栄一丁目

    未定

    3LDK

    63.56m²~80.70m²

    総戸数 28戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸