ソルティア千葉セントラルってどうですか？

3戸だとさすがにすぐ売れてしまいますよ。
あと絶対実需ですよね。投資はないでしょう。

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>>582 匿名さん
立地も設備も外観も素敵なマンションですから、販売と同時に売れますよね！
次の案内が待ち遠しいですよね！！
まだですかね！！

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>>559 マンション検討中さん

既に入居済みで他の入居者の方と何度も顔合わせてますがそんなことは全くないです。

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>>584 マンコミュファンさん
顔を見ただけで相手がどう言う人なのか分かるんですか？う
2023年に売り始めてから来年で3年。総戸数も少ない割にそんなにかかるって、よっぽど売れないのですね。カワイソウ

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土日の21時すぎに付近を歩きましたが大通りに面していないと入りづらいですね。

慣れるとなんでもないのかもしれませんが、実際に住んでいる方々はどうなんでしょうか。

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値段が強気すぎるのも、ここまでかかっている理由なのだろうか。
駅まで近くとも、
周りの環境を見てということになるので、
そうなってくるとバランス的に・・というかんじで。
確かに千葉駅徒歩圏内っていう条件だけ見れば便利なんですが。

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>>587 匿名さん
30平米で3000万と考えると、賃貸で良いのではないかと考えてしまう。家賃月10万は高いけど、買っても元が取れない気がする。トントンくらいになりますかね？

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分譲か賃貸かで言うと、過去10年ほどの比較では（値上がり考慮で）分譲が圧勝で、今後10年のスパンで考えたときに、やはりインフレ基調が続く公算が高いと思うのですけどね。元が取れるかどうか論は、分譲の値上がりがどうなるかに依存してしまいます。

ただ30m2となると買った本人も家族構成が変わることもあるでしょうし、判断が難しいですね。より物件力があって単価高のブリリアやエクセレントシティを選ぶ人もいるでしょうから、それらが捌けたらもっと売れやすくなるんじゃないでしょうか。

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>>589 匿名さん
こちらは30平米で3000万くらいですかね？
エクセレントシティは43平米の1LDKが3300万で売られてるようなのでそっちを買った方が単価的には安いように感じます！

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>>590 マンコミュファンさん

エクセレントは、壁ドンで角部屋でないと2Fの採光望めないですが・・・採光を取るか広さを取るかでしょうね。

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ドンキが至近に出来たので評価上がりそう。

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>>592 マンション検討中さん
ニトリも来月開店ですね

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3,300万は1部屋のみ抽選の、いわゆるパンダ物件ではないでしょうか？

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>>594 匿名さん
そうなんですか？少なすぎませんか？

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価格表が全公開されましたが、
既に9割近く成約済みなんですね。

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いよいよ最終分譲、という文字が出てきていますね。
なんかこれまで販売してきた1期や2期の分も引き続き販売しているようですが…
要望書が入ったからと言って販売しているのではないのか。
そういうところだけ販売するスタイルのデベもあると聞いていたので意外だったかも。

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価格表が公式トップに堂々とあるのって、なんか珍しいというか
これを知りたくてモデルルームに行くようなものなのに。
もう公開して一気に売り出したい感があるのだろうか。

低層階から高層階まで、まんべんなくまだ選択できるようで。
中層階が家具家電付きなんですね。
値引きはしにくいし、みたいなかんじでだろうか。

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ソルティアの管理方式は第三者管理ですか？

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一般的な管理組合方式です。

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管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます

管理会社
三信住建株式会社

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管理形態、これいいんじゃないですかね。
第三者管理はメリットもあるけど、住民に当事者意識がなくなりそうだし、
資産管理の観点がどんどんなくなってしまいそうですし。
ここを購入する年代の方だったら
普通に活動するのにも困らないんじゃないかと思いました。

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