幕張ベイパークブルームテラスタワーってどうですか？

>>3458 通りがかりさん

タワマンに限らず南はマスト条件だけどね。
全室北向きなんて売り文句あったら笑う。

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ミッドの住民板では共用廊下からの騒音が度々問題になってる。共用廊下に面した部屋は要注意。タワマンで外廊下だと音が響くよ

https://x1mansion.com/select-room1
「共用廊下に面した部屋は様々な騒音に悩ませられる。マンションコミュニティの住民板を覗くと共用廊下の騒音についての苦痛と怒りに満ちた書き込みであふれています」記載があり、ミッドの住民板でまさにその通りの展開に。

ミッド住民版。2291辺りから
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/res/2176-2375/

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>>3473 マンション掲示板さん

マンション投資の最大リスクは、関東大震災級の大地震が発生したら人生が終わることかなあ。金融投資なら回復するけど、マンション投資は回復不可能。地震保険は、大地震だと総量規制があるので意味ないしね。
このリスクだけは考えておく必要がある。

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ここの角部屋1億近い部屋を買う家庭はだいたい世帯年収いくらくらいなんでしょう？
将来的に子供が増えるのも見越してここに引っ越そうかと思ってたけど、ローンと固定資産税払える気がしなくなってきました。

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>>3478 マンション掲示板さん
2000万以上はないと厳しいと思います。今後の経済状況を考えると、2000万では子育て面でも余裕のある生活は難しそうですが。

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>>3478 マンション掲示板さん
ぎりぎりどうか迷う様な年収・資産だったらもっと安い物件にして資産増やしたほうが良いですよ。
AIによるホワイトカラー大量解雇の波がいつ来るか分からない状況ですからね。

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>>3477 評判気になるさん

タワマンは地震に強いから、むしろ被害が少なければ注目される可能性はあるけどね
ただ1回地震の被害を受けてる時点で嫌な人はいるかもね

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>>3479 検討板ユーザーさん
やはり2000万では余裕のある生活厳しいですよね。
今は住宅費に月20万くらいなのでかなり余裕のある生活で、ブルームの1億くらいの部屋に引っ越すとなると金利上昇も加味してフルローンで固定費に月35万近く払うことになりますよね。車があればまたさらにそれも追加。
子どもが2～3人、仮に中学から大学まで私立とすると余計に…。
塾代も受験期は月5万とかかかりますよねきっと。夏期講習、冬季講習とかも追加50万とかでしょうか…。
固定資産税も45万くらいとなると、小学生までは生活できても受験期～大学進学からが苦しいですよね。
広い部屋に越したかったけど、やっぱりやめようかな…。

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ターゲット層から外れてる、以上！退場！

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>>3483 マンション掲示板さん
ターゲット層ってどんな家庭ですか？

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>>3484 匿名さん

色々理由並べてるけど、それらの問題を抱えないもしくはリスクをとれる人が買うだけ。そういう人たちがターゲット。
あなたの場合はリスクを取れないだけでしょ。買うのも諦めるのも勝手にしてください。

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ここのターゲット層なんて
・子ども一番
・リモート多め
・タワー眺望がいい
・開発が楽しみ
・残債割れしずらそう
くらいやろ

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>>3481 eマンションさん

低層の方が地震に強いのでは？

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>>3487 マンション掲示板さん

低層の免震ならそうだと思います

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>>3482 マンション掲示板さん
お子さんが2～3人だと少し苦しめかと思います。
中高一貫校に入れば高校受験がないので、塾代はあまりかかりませんが、もしもご家庭が共働きであれば、子供の放課後の居場所を確保するための塾代が小・中とかなりかかります。
あと、他にも習い事でダンスや英会話をしたいとか、旅行をさせたいとかもありますしね。車は都内ならタイムズのカーシェアが十分ですが、この物件は割と駅から遠いので何とも言えません。
1番気になるのは今後の塾代や物価ですよね。人件費や物価は、一度上がるともう下がらないと思ったほうがいいです。住まいよりも全体的な生活が潤っていた方が満足感は高いのかなと考えます。

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理想の生活水準下げれない、年収増望めない、リスク取れない。だから退場だって。

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このタワマンが崩壊する地震だったら、ほぼ全ての建物が崩壊すると思う
その辺のビルとか戸建てよりは地震に強い

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>>3488 評判気になるさん

ここ埋立地で地盤弱いですよ？

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>>3475 評判気になるさん

南の価値って東にプラス5%くらい？

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>>3489 検討板ユーザーさん
3482です。
やはりそうですよね。
子供のことを考えて引っ越すかと考えましたが、生活水準を落としてまで引っ越す必要はない気がしてきました。
身の丈にあったエリアで頑張ります。

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