ヒルズグランデ稲毛

>>1658 eマンションさん
都内勤務ですが勤務地が錦糸町です。
勤務地が渋谷や西新宿の時はヤバかったです。
稲毛駅からだと座れないです。
座りたければ千葉駅or津田沼駅へどうぞ。

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>>1659 eマンションさん

自分は都内への快速通勤ですが、フレックスなので9時台の座れる電車で行っています。始発のある駅でも通勤時間帯に座るためには前の電車を飛ばして待つ必要があると聞くので、そこまでやるのもなんだかなと思います

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>>1659 eマンションさん
都内通勤です。
自分もフレックスなので満員電車を避けて通勤していますね。
快速9:25発の一番端の車両で、座れるか座れないか半々くらいの感じです。

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>>1657 名無しさん
そんなマンションの掲示板にわざわざコメントするなんて
何か未練でもあるんですか？

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>>1641 通りがかりさん
パークは完成のかなり前から発売されていて、エアリーは完成直前から発売開始している。
ブライトが残ってたからと思うけど、情報開示もかなり遅かったね。ほぼ竣工後販売みたいな物件。

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今売り出し中の住戸は坪単価270万近くらいですので、正直なところ少々割高感はありますよね。
ホームページには商談会開催中とあるので、値引き交渉って受けてもらえるのだろうか…？

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あと8戸。販売員がんばれ
インフレ、利上げ、物価高、この価格でもう買えない。資金出せる人の早い者勝ち

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>>1665 eマンションさん
少なくとも以前聞いてみた時はやってないとのことでしたね。
JVだし、三菱地所レジデンスに値下げの権限無いのかも。

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稲毛、本当に街として魅力的ですよね。
津田沼や船橋ほど騒がしくないのに、活気はちゃんとある。
大袈裟な商業施設はないですが、必要な物は駅周りに揃っている。
足りない物はすぐにどこにでも買いに行ける立地。
個人的にこういうコンパクトな街は大好きです。

再開発云々は正直どうなるか分からないですし、ご存知であればどなたか教えて欲しいです。

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エアリーマークス入居者で南向き棟の方、普段窓開けてますか？
全面道路が車通り多く、うちは開け放しにしてると五月蝿いのが結構ストレスで。。

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>>1669 口コミ知りたいさん
窓は開けてないですね
窓開けるとそれなりにうるさいですし

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窓は開けるとしても1年のうち2ヶ月くらいなので気にしないですかね。
春と秋は今の時代短いですから。
春は春で花粉が気になりますし、近年は残暑も厳しいので。
夏の夜は湿気が多いので開けないです。

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設備も住環境もすごく気に入ったけど、残ってる部屋が67平米で5450万…
東京勤務共働き世帯からすると手の届く価格でありがたい一方、稲毛であればもっと広い家で住環境を享受したいという気持ちにもなる。
でも街も物件も気に入ってる。
たらればだけど、やはりヒルズはパークフロントが1番の買い物件でしたね。

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>>1672 マンション検討中さん
パークフロントの販売は3年以上前ですかね？
今とは時代が違いますし、今あるベストを買うしかないです。
極端な話、10年前ならウェリスが3000万円台、パークホームズが2000万円台ですからね…
3年後には、あの時エアリーマークスを買っておけば…となる可能性は十分にあります。
現在建設中の物件を見れば分かりますが、ここより割高です。(幕張や幕張本郷駅徒歩10分超えでもここより高い)

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>>1672 さん

この町で生まれ育ちましたが、住環境は本当に良いと思います。そろそろ完売が近づいてきましたね。今のご時世ですと次建つのはだいぶ先でしょうからこちらか中古を狙うかでしょうか。

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>>1672 マンション検討中さん

3物件の顔となる存在ですからね。そのお気持ちもわかります。デザインと他2物件の共用部の使いやすさ、稲毛駅アクセス等価格以外でも良い点出てきますよね。
ただし、エアリーマークスではコンビニ、バス停、区役所、穴川駅へのアクセスの良さや私道共有がないこと、車で道路へ出る際に出入口付近の程好い場所に信号があるので出入りしやすい等のメリットもあります。
物件選び大変だとは思いますが、頑張ってください。

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6/12時点で残り7戸と物件前のチラシに書いてありましたね。
ただ、その内4戸はモデルルームやら商談室やら事務所やらで販売時期未定となっていました。

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>>1672 マンション検討中さん

他の方もおっしゃってますが、幕張とか幕張本郷でも坪350になってる中、ここの坪270はかなり現実的だと思いますけどね。67平米が狭いという意味でしたら、確かに3棟とも広い部屋から売れていっているので、土地柄を考えるとあまり面積を絞らない方が売れたんじゃないかとは思いますが…。

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単純な話、面積を削ってでも予算を抑えたい層にベストマッチするマンションということでしょう

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>>1675 名無しさん
バス停が近くて歩きでも大きな道だけで家に帰って来られるのは安心ですよね。

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