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マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-10 14:46:51

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ
公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153772

売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント

所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2

[スムラボ 関連記事]
ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…(予定価格の共有)【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/72797/


ヒルズグランデ稲毛

[スレ作成日時]2022-09-19 14:58:59

ヒルズグランデ稲毛
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(パークフロント)、830番30(ブライトアリーナ)(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩9分 (東口)(パークフロント)、徒歩12分(東口)(ブライトアリーナ)
価格:2,998万円~5,048万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:46.98m2~68.44m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 196戸

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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 867 eマンションさん

    >>865 さん
    へーーそうなんだ
    住民票を賃貸アパートに移せば隣の小学校に行けるんだ?なるほどねー
    同じ学区域でも賃貸アパートだったら入れるんだ?
    へーー

  2. 868 通りがかりさん

    確かにアパートなら幼稚園から上がるタイミングであれば、あなたは小中台小にいけと案内がくるか。

  3. 869 マンション検討中

    >>866 通りがかりさん
    >>867 eマンションさん
    いや、ヒルズグランデのような新たにできる大型マンションの子供を一気に引き受けられませんよってことで、園生小に振り分けられたと思うので、幼稚園から小学校に進学するタイミングで小仲台の学区域のアパートに住んでいれば小仲台小学校になると思いますよ?

    それにもともと小仲台小に通ってる子はヒルズグランデに引っ越しても園生小へ転校しなくて大丈夫になっているはずです。

    現実的にやるかどうかは別として865さんのいうことは合ってるのではないでしょうか?

    そしてなぜ、けんか腰になるのでしょうか?

  4. 870 eマンションさん

    >>869 マンション検討中さん
    こんな話も理解出来ない人に説明しても見当違いな返事が返ってくるだけかと。

  5. 871 評判気になるさん

    >>869 マンション検討中さん
    園生小学区の賃貸を借りて、住民票を移した状態で入学年度を迎えればいけますね。

  6. 872 マンション検討中さん

    来年入学の場合は園生小と分かっててここ買ったひとはどのくらいいるのかな。

  7. 873 マンション検討中さん

    住民票をチョロまかすくらいなら買わなきゃいいじゃん。

  8. 874 匿名さん

    >>870 eマンションさん
    あんま大っぴらにして欲しくなかったのかもしれないですね。
    小仲台小学校のキャパの問題なので、あんまり増えると上手くいかなくなることがあるかもしれませんし。
    もちろん違法ではないんですけど、事情あって今の学区になっている訳で、あまりあちこちで吹聴する話でもないのは確かでしょうし。

  9. 875 評判気になるさん

    購入した人は、学区が園生小であることは当然分かった上で、通わせることに問題ないと判断して購入しているか、どうしても嫌であれば、賃貸に住民票を移す以外に小仲台小に学区外通学する方法があることを確認した上で購入していると思いますよ。個人的にはどちらでも良いと思いますし、もう少し子どもが大きくなってから家族と相談して決めようと思います。

    自分は千葉物件でここが一番バランス良い選択肢と思って買っているので、外野の人はどうぞご心配なく。

  10. 876 匿名さん

    地元の人間で気になってみたのですが小学校問題あるんですね
    小中台と園生では失礼ながら小中台の方が学力や家庭の質が良いと昔から言われています、住んでいる人のレベルの問題ですが 失礼ながらありますね
    小中台小は人気がありますね 園生以外に小中台南も小中台小からあふれた児童がまわされていますよ

  11. 879 評判気になるさん

    地方出身者からすると、子どもの学力なんて本人次第であって学区で決まるものでもないのにそんなことを気にする方がいらっしゃるのは不思議です。子どもが勉強したいと言ったときに家から通える範囲に進学塾や進学校があれば、それで問題ないように思います。

  12. 880 匿名さん

    >>879 評判気になるさん
    論点がまるで違うような気がする。

  13. 881 匿名さん

    マルエツの隣のアクアフォレスタも上の子が小中台小なら下の子も小中台小行けますが他は稲毛小、小中台南小に回されています。小中台小のキャパは一杯でこの先もゆとりないでしょうね

  14. 882 マンコミュファンさん

    >>881 匿名さん

    2校に分かれるところもあるんですね。プラウドタワーもウェリスも歪になってますし、JT跡地の端っこの方にでも新設校建てて区割り見直せればいいんですけどね。 

  15. 883 eマンションさん

    子供の学力は地域(学区)で決まるってのは本当ですよ。
    本人のやる気とは別に環境が学力を底上げしてくれます。

  16. 884 評判気になるさん

    >>883 eマンションさん

    2文目から1文目までがずいぶん飛躍していますね・・・。小学生の学力なんて家庭での方針や習慣づけの影響が大きくて、どこの公立小かなんて誤差でしょう。そういう家庭が駅前に多いのかも知れないけれど、そうだとしても学区と成績の関係は疑似相関にすぎないと思いますよ。

  17. 885 マンション検討中さん

    なに学力のハナシしてんの?

  18. 886 口コミ知りたいさん

    口コミを見ていらっしゃる地元の方々にお聞きしたいです。
    この土地に住むことで生じるメリットとデメリットを!
    ご教授ください

    ps.小学校の話はこの口コミ以前の口コミで分かったので、もう大丈夫ですw

  19. 887 通りがかりさん

    >>886 口コミ知りたいさん
    自分で考えること大事だよ。
    人によってメリットもデメリットになるし、デメリットもメリットになる。

    人それぞれという事よ。

  20. 888 評判気になるさん

    >>886 口コミ知りたいさん

    購入者ですが、今も稲毛に住んでいます。

    メリット
    ・電車が便利(総武線快速)
    ・車でも生活しやすい(海浜幕張方面、高速ICともアクセスしやすい)
    ・駅前でだいたいの買い物ができる
    ・生活環境良く、子育て世代が多い
    ・話題性に乏しいせいか、マンション住民に変な人が少ない印象

    デメリット
    あまりないですが、気になるのは以下です。
    ・駅前は成田エクスプレスの通過音がうるさい(総武線共通)
    ・学習塾は大手が少なく心許ない(千葉駅まで通わせないといけない)

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ヒルズグランデ稲毛
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(パークフロント)、830番30(ブライトアリーナ)(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩9分 (東口)(パークフロント)、徒歩12分(東口)(ブライトアリーナ)
価格:2,998万円~5,048万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:46.98m2~68.44m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 196戸

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2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.57平米~88.17平米

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー

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