ヒルズグランデ稲毛

>>1601 マンション検討中さん

今や幕張本郷駅北口10分の物件とか幕張駅の14号より先の11分の物件が坪350ですから、快速が止まっての坪260はどう見ても安いですね。もう残り10戸程度だと思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1603 周辺住民さん
幕張本郷と幕張が坪350！！
高すぎる気がするけど、周辺相場はどうなってるんだ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1604 検討板ユーザーさん

幕張本郷は同じ新日本の築3年徒歩8分の物件がスーモに坪260で載ってるから、新築プレミアムが坪90乗っていることになりますね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1604 検討板ユーザーさん
ここよりさらに駅から遠い上にたどり着くのが京葉線のベイパークの新築が坪350～なんだから新築としては妥当じゃない？ちなみにベイパーク物件所有してるのでネガじゃないです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1606 匿名さん
うーん、ベイパークはタワマンだし人気出る理由も分かるけど、幕張のは板マンよね？
板マン同士の比較なら、快速が止まって駅徒歩10分の稲毛が坪270万で、各駅のみで駅徒歩11分の幕張が坪350万というのはどうにも…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1605 マンション検討中さん
幕張本郷の築3年駅徒歩8分が坪260万というのも驚きですね…
しかも見てみたら43戸なんですね。
総武線の相場感分からんな…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このマンションってなんでこんなに人気ないんでしょ？
なんでこんなに売れ残ってるんでしょ？
ネガではなく純粋な疑問です

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1609 通りがかりさん
駅近とは言えず住環境推しなので、地縁のない広域検討者に刺さりにくいのと、学区の問題だと思います。あとは1、2棟目で既に400戸近く需要を捌いてるので、3棟目があと数戸？残っているのは仕方ないかと。金利も物件価格も上がる中、近郊郊外物件は一部の人気物件とか小規模以外は売れ残ってるみたいですし。

自分は購入者ですが、やはり快速と各駅の使い分けは便利です。予算が伸びれば正直千葉駅や津田沼、船橋のほうが資産性も高いし憧れもありましたが、この坪単価で快速使えて駅までの道のりも住環境も良いから実需向けとして満足してますよ。東京方面に電車通勤するなら下手に各駅停車駅の徒歩5分以上のマンション住むよりオススメします。検討当時、何件も実際に歩いて比べましたが、こちらは道がいいので表記より体感近いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

施行中に完売するのが当たり前だった一時期が異常だった気がします
人によっては終の住処になる場所を実際に見ることもなく購入するなんて
最近は東京でも施工完了してから完売する物件増えてきてるのでようやく正常化したと感じます

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1609 通りがかりさん
検討対象エリアが津田沼まで、という人も周りにはいたなあ。
あとは、駅徒歩10分と駅近というほどではなく、周囲にスーパーは無く、大規模では無く、小学校が遠いあたりですかね。

津田沼徒歩13分で同価格帯の新築が出ていて、そちらは大規模で駅力もあるので、中高域検討者にはそちらの方が刺さるのかも。

自分も当初津田沼の方を検討していました。
駅徒歩が3分しか違わないし。
実際に現地に行って、道路が狭すぎ、渋滞が酷すぎ、交通事故リスク高そう、という点が気になってやめました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1610 名無しさん
とても良いレビューだと感じました。私はここと検討して結局別のところにしたのですが、ここは値上がり益を狙うような物件ではないと思いますが、この住環境をこの月々支払いで所有できることに価値を感じる人には本当に刺さる物件だと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

みなさん、ありがとうございました！
とても参考になりました！
よくよく検討してみます！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>1609

マンションって駅徒歩１０分を超えるとバス便扱い。あと、学校が遠いってのは子育て世代には刺さらない。

わからないではなくある程度場数を踏んで理解できるようにならないとババつかんじゃう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

少なくともここの住民で駅に行くのにバスに乗ってる人は見たことがないし、住民はベビーカーを押している子育て世代がとても多いです。匿名掲示板の書き込みって、実態と全然違うことが多いですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1615 匿名さん
ここは10分超えてないですよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1617 検討板ユーザーさん
は？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1618 マンコミュファンさん
は？じゃないよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1612 口コミ知りたいさん
小学校遠いすごいわかります。
近くの小学校を横見で素通り＆車にひかれそうなあの歩道なしの坂を見ると親なら通わせるのためらいますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

たらればで小中台小Okなら即完売と思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1620 購入経験者さん

いつも同じネガばかりだね。学区外通学の話はこのスレで何度も出ているし、それ以外に目立った弱点もないから480戸がほとんど売れて残り10戸そこそこなんだろうけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。