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<title><![CDATA[ヒルズグランデ稲毛 ]]></title>
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<description><![CDATA[ヒルズグランデ稲毛　パークフロント/ブライトアリーナ公式URL：https://mecsumai.com/hg-inage/index.html売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社施工会社：新日本建設株式会社管理会社：株式会社日鉄コミュニティヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台5丁目．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1706: 悩んだ末に他を選びましたが検討していたマ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T20:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悩んだ末に他を選びましたが検討していたマンションの完売は嬉しいです。完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1705: 学区変更、12年後とかでこのマンションを．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T20:31:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区変更、12年後とかでこのマンションを新築で買った時に子供がいた人の子供が全員中学校に上がってからという展開はありえる。ところで、ここは何中学区？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1704: 千葉市の見解は大型物件で子どもの人数が把．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T19:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉市の見解は大型物件で子どもの人数が把握できないからとりあえず本来の小仲台5丁目の学区から外して園生小学区で対応しますという話だった。完売したんだからだいたい想定ついたでしょ！？って人が居ても別におかしくない気がするけどね。それに後からできた物件が先に小中台小学区になる可能性がゼロじゃないなら早めに声あげ続けるのも1つの対応として間違っていない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1703: &gt;&gt;1702 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T17:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1702 口コミ知りたいさん以前とある工場の前に「ここは工業地域です。私たちには操業権があります」なんて張り紙があった。ふりかえるとマンション。どこにでもいるんだね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1702: 学区の話なんて買う前からわかっていたのに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T16:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区の話なんて買う前からわかっていたのに、買ってすぐに学区変えろとか、そんなワガママ通用するかよそれも込みでこのマンション価格だろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1701: 祝完売]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T14:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝完売]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1700: &gt;&gt;1696 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T06:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1696 購入経験者さんHPはまだ最終1邸のまま。メイルで申込完売って来たけど。今日から夏休みだからHPはしばらくそのままか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1699: 言わなきゃ変わっていかないから、言ってく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T02:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言わなきゃ変わっていかないから、言ってくれる人がいるのは助かる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1698: 学区の指定は教育委員会。陳情するなら市議．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T22:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区の指定は教育委員会。陳情するなら市議会議員とか。わかったうえで入居して早々に意見ってのは違うような気もするけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1697: 幼児がいるので、学区見直し切実です。見直．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[幼児がいるので、学区見直し切実です。見直し予定など聞いたり、要望できるような窓口はどこになるのでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1696: Webサイト実質閉めたみたい。完売おめで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[Webサイト実質閉めたみたい。完売おめでとう！！どちらかというと思ったより長かった]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1695: &gt;&gt;1692 匿名さんし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T08:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1692 匿名さんしてほしいですね。小中台小は前のマンション分が落ち着いたのか、低学年はクラス数少なくなっているらしいですし。ヒルズでどのくらいいるんでしょうね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1694: まいばすけっとオープンちょっとした買い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-01T14:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まいばすけっとオープンちょっとした買い物ならペリエやイオン行かなくてもオーケーですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1693: &gt;&gt;1689 匿名さんただ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T18:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1689 匿名さんただのあんたの願望かーい！(ガッカリ)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1692: 学区に関しては、大規模マンション出来ると．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T17:27:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区に関しては、大規模マンション出来るときに子連れ殺到して近隣の小学校がパンクしないように一旦予防線張るのは仕方ないと思います。個人的な予想ですが、３棟完売した後に実際の児童数の全容がわかるので、行政側で再検討して許容範囲なら学区戻してくれるのではないかと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1691: &gt;&gt;1690 匿名さん画像．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T16:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1690 匿名さん画像投稿できてなかった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1690/">
<title><![CDATA[1690: 何回見ても酷いわこれ千葉市どうにかして．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[何回見ても酷いわこれ千葉市どうにかしてくれ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1689: &gt;&gt;1688 名無しさんヒ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T13:11:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1688 名無しさんヒルズでは生まれたばかりの乳幼児から未就学児を数多く見かけますせめて、あの子たちが小学校に入学するまでには学区の見直し、是非とも実現してほしいです！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1688: &gt;&gt;1686 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T12:36:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1686 マンション掲示板さん小学校の学区も見直しは切実にお願いしたいとこですが、近くなると思ってますというのは、何か行政側でそういった話が実際に出ているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1687/">
<title><![CDATA[1687: 家具付き住戸の方はもう売れてそうだから、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T13:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具付き住戸の方はもう売れてそうだから、残り1戸かな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1686: &gt;&gt;1685 マンコミュファ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1685 マンコミュファンさんパークの住民ですが、エアリーもうすぐ完売しそうで嬉しいですパーク、ブライト、エアリーが揃ってこそヒルズグランデ稲毛ですねあと、小学校の学区も見直しなれば文句なし（近くなると思ってます）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1685/">
<title><![CDATA[1685: &gt;&gt;1683 匿名さんこの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T10:50:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1683 匿名さんこの夏には完売ですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1684/">
<title><![CDATA[1684: 公式でも最終2邸と出ていましたね。7月．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T12:32:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式でも最終2邸と出ていましたね。7月中には完売になるかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1683: &gt;&gt;1682 マンション掲示．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1682 マンション掲示板さん残り2戸ですか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1682: 残り4戸ですね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残り4戸ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1681: 稲毛は駅徒歩10分以内の中古マンションが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[稲毛は駅徒歩10分以内の中古マンションが結構良い物が出てきているな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1680: 大本命が来たぞ船橋山手レジデンス 公．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大本命が来たぞ船橋山手レジデンス 公式HPリリース東武鉄道東武アーバンパークライン 「新船橋」駅 徒歩6分総戸数 1,226戸敷地面積 46,210㎡]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1679: &gt;&gt;1675 名無しさんバ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T14:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1675 名無しさんバス停が近くて歩きでも大きな道だけで家に帰って来られるのは安心ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1678/">
<title><![CDATA[1678: 単純な話、面積を削ってでも予算を抑えたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1678/</link>
<dc:date>2026-06-16T14:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純な話、面積を削ってでも予算を抑えたい層にベストマッチするマンションということでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1677/">
<title><![CDATA[1677: &gt;&gt;1672 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1677/</link>
<dc:date>2026-06-16T14:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1672 マンション検討中さん他の方もおっしゃってますが、幕張とか幕張本郷でも坪350になってる中、ここの坪270はかなり現実的だと思いますけどね。67平米が狭いという意味でしたら、確かに3棟とも広い部屋から売れていっているので、土地柄を考えるとあまり面積を絞らない方が売れたんじゃないかとは思いますが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1676/">
<title><![CDATA[1676: 6/12時点で残り7戸と物件前のチラシに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1676/</link>
<dc:date>2026-06-16T12:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6/12時点で残り7戸と物件前のチラシに書いてありましたね。ただ、その内4戸はモデルルームやら商談室やら事務所やらで販売時期未定となっていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1675/">
<title><![CDATA[1675: &gt;&gt;1672 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1675/</link>
<dc:date>2026-06-16T08:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1672 マンション検討中さん3物件の顔となる存在ですからね。そのお気持ちもわかります。デザインと他2物件の共用部の使いやすさ、稲毛駅アクセス等価格以外でも良い点出てきますよね。ただし、エアリーマークスではコンビニ、バス停、区役所、穴川駅へのアクセスの良さや私道共有がないこと、車で道路へ出る際に出入口付近の程好い場所に信号があるので出入りしやすい等のメリットもあります。物件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1674/">
<title><![CDATA[1674: &gt;&gt;1672 さんこの町．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1674/</link>
<dc:date>2026-06-16T08:05:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1672 さんこの町で生まれ育ちましたが、住環境は本当に良いと思います。そろそろ完売が近づいてきましたね。今のご時世ですと次建つのはだいぶ先でしょうからこちらか中古を狙うかでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1673/">
<title><![CDATA[1673: &gt;&gt;1672 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1673/</link>
<dc:date>2026-06-16T00:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1672 マンション検討中さんパークフロントの販売は3年以上前ですかね？今とは時代が違いますし、今あるベストを買うしかないです。極端な話、10年前ならウェリスが3000万円台、パークホームズが2000万円台ですからね…3年後には、あの時エアリーマークスを買っておけば…となる可能性は十分にあります。現在建設中の物件を見れば分かりますが、ここより割高です。(幕張や幕張本郷駅徒．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1672/">
<title><![CDATA[1672: 設備も住環境もすごく気に入ったけど、残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1672/</link>
<dc:date>2026-06-15T23:17:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備も住環境もすごく気に入ったけど、残ってる部屋が67平米で5450万…東京勤務共働き世帯からすると手の届く価格でありがたい一方、稲毛であればもっと広い家で住環境を享受したいという気持ちにもなる。でも街も物件も気に入ってる。たらればだけど、やはりヒルズはパークフロントが1番の買い物件でしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1671/">
<title><![CDATA[1671: 窓は開けるとしても1年のうち2ヶ月くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1671/</link>
<dc:date>2026-06-15T10:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[窓は開けるとしても1年のうち2ヶ月くらいなので気にしないですかね。春と秋は今の時代短いですから。春は春で花粉が気になりますし、近年は残暑も厳しいので。夏の夜は湿気が多いので開けないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1670/">
<title><![CDATA[1670: &gt;&gt;1669 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1670/</link>
<dc:date>2026-06-14T18:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1669 口コミ知りたいさん窓は開けてないですね窓開けるとそれなりにうるさいですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1669/">
<title><![CDATA[1669: エアリーマークス入居者で南向き棟の方、普．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1669/</link>
<dc:date>2026-06-14T17:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアリーマークス入居者で南向き棟の方、普段窓開けてますか？全面道路が車通り多く、うちは開け放しにしてると五月蝿いのが結構ストレスで。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1668/">
<title><![CDATA[1668: 稲毛、本当に街として魅力的ですよね。津．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1668/</link>
<dc:date>2026-06-14T17:38:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[稲毛、本当に街として魅力的ですよね。津田沼や船橋ほど騒がしくないのに、活気はちゃんとある。大袈裟な商業施設はないですが、必要な物は駅周りに揃っている。足りない物はすぐにどこにでも買いに行ける立地。個人的にこういうコンパクトな街は大好きです。再開発云々は正直どうなるか分からないですし、ご存知であればどなたか教えて欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1667/">
<title><![CDATA[1667: &gt;&gt;1665 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1667/</link>
<dc:date>2026-06-14T14:22:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1665 eマンションさん少なくとも以前聞いてみた時はやってないとのことでしたね。JVだし、三菱地所レジデンスに値下げの権限無いのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1666/">
<title><![CDATA[1666: あと8戸。販売員がんばれインフレ、利上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1666/</link>
<dc:date>2026-06-13T20:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと8戸。販売員がんばれインフレ、利上げ、物価高、この価格でもう買えない。資金出せる人の早い者勝ち]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1665/">
<title><![CDATA[1665: 今売り出し中の住戸は坪単価270万近くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1665/</link>
<dc:date>2026-06-13T20:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今売り出し中の住戸は坪単価270万近くらいですので、正直なところ少々割高感はありますよね。ホームページには商談会開催中とあるので、値引き交渉って受けてもらえるのだろうか…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1664/">
<title><![CDATA[1664: &gt;&gt;1641 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1664/</link>
<dc:date>2026-06-13T08:31:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1641 通りがかりさんパークは完成のかなり前から発売されていて、エアリーは完成直前から発売開始している。ブライトが残ってたからと思うけど、情報開示もかなり遅かったね。ほぼ竣工後販売みたいな物件。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1663/">
<title><![CDATA[1663: &gt;&gt;1657 名無しさんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1663/</link>
<dc:date>2026-06-11T20:14:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1657 名無しさんそんなマンションの掲示板にわざわざコメントするなんて何か未練でもあるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1662/">
<title><![CDATA[1662: &gt;&gt;1659 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1662/</link>
<dc:date>2026-06-11T17:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1659 eマンションさん都内通勤です。自分もフレックスなので満員電車を避けて通勤していますね。快速9:25発の一番端の車両で、座れるか座れないか半々くらいの感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1661/">
<title><![CDATA[1661: &gt;&gt;1659 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1661/</link>
<dc:date>2026-06-11T15:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1659 eマンションさん自分は都内への快速通勤ですが、フレックスなので9時台の座れる電車で行っています。始発のある駅でも通勤時間帯に座るためには前の電車を飛ばして待つ必要があると聞くので、そこまでやるのもなんだかなと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1660/">
<title><![CDATA[1660: &gt;&gt;1658 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1660/</link>
<dc:date>2026-06-11T14:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1658 eマンションさん都内勤務ですが勤務地が錦糸町です。勤務地が渋谷や西新宿の時はヤバかったです。稲毛駅からだと座れないです。座りたければ千葉駅or津田沼駅へどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1659/">
<title><![CDATA[1659: みなさんコメントありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1659/</link>
<dc:date>2026-06-11T13:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんコメントありがとうございます。ちなみにここにいる皆さんは都内通勤者ですか？現在都内の賃貸マンション住みなので、通勤時間はどうしても伸びてしまうしちょっと不安です。稲毛駅からだと座れないですよね?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1658/">
<title><![CDATA[1658: みなさんコメントありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1658/</link>
<dc:date>2026-06-11T13:51:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんコメントありがとうございます。ちなみにここにいる皆さんは都内通勤者ですか？現在都内の賃貸マンション住みなので、通勤時間はどうしても伸びてしまうしちょっと不安です。稲毛駅からだと座れないですよね?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1657/">
<title><![CDATA[1657: スタバすらもない駅が最寄駅のマンションて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/res/1657/</link>
<dc:date>2026-06-11T13:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スタバすらもない駅が最寄駅のマンションて…]]></content:encoded>
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