千葉の新築分譲マンション掲示板「レーベン南流山Torteってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-10-10 18:15:23

レーベン南流山Torteについての情報を希望しています。

所在地:千葉県流山市南流山六丁目28番1、28番2(地番)
交通:つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩10分
JR武蔵野線「南流山」駅徒歩11分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.68平米~81.24平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:川田工業株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minaminagareyama/index.html

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4141/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン南流山Torte

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-06-15 12:59:59

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レーベン南流山Torte口コミ掲示板・評判

  1. 75 匿名さん

    バザードマップでは
    マンションの建設現地は5メートル
    駅周辺は20メートルくらいまで 

    1. バザードマップではマンションの建設現地は...
  2. 76 評判気になるさん

    >>72 匿名さん

    目の前の道は冠水しましたが、敷地がほんの少し高くなっていたためか、車の被害はない程度でした。水も割と早くはけたので、大丈夫でした!

  3. 77 匿名さん

    目の前の道路は冠水ですか、、

  4. 78 匿名さん

    駅から遠い(実際10分では歩けなかった)
    買い物が不便
    小学校が遠い(低学年だと20分~30分かかる)
    バザードマップ該当エリア

  5. 79 匿名さん

    過去含めて想定超える雨量で致命的な影響出てないってのは、一定程度評価できるのかもしれないですね。
    実際目の前の道が冠水していたら嫌ですけど

  6. 80 匿名さん

    3階以上にしておけば自分の部屋は助かる!
    マンション全体の修繕は必要になるかもしれないが

  7. 81 匿名さん

    ファミリータイプのプランが多いのに対して小学校と中学校が遠いのがネックですね

  8. 82 匿名さん

    南流山とおおたかの森の値段の違いはハザードの違い分もあるよね。自分の部屋が高層階で被害がなくても、マンションのエレベーターとか駐車場とか被害出たらその負担はみんなですることになるからな。

  9. 83 通りがかりさん

    洪水ハザードマップと内水ハザードマップの違いもわかってない人が多くて驚き
    河川も氾濫してない中で洪水ハザードマップ持ち出しても意味ないでしょ
    中途半端な知識で情報に踊らされると割高な物件掴まされますよ笑

  10. 84 匿名さん

    >>83 通りがかりさん
    マジで大丈夫?笑

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    • 85 匿名さん

      流山市は内水ハザードマップを作っていて意識がきちんと高くていいなと思います。
      以前のニュースで、内水ハザードマップを作っている市町村は全体の3割にとどまっていると聞いたので。
      それだけ内水のリスクがあると流山市自体が思っているからなのかもしれません。
      市民も、それだけ備えなきゃならないってことでしょうね。

    • 86 匿名さん

      小学校が遠いという投稿がありました。
      こちら、徒歩20分…小学校の学区の端のほうに当たるのかもしれません
      低学年の時が心配。
      登校班のようなシステムはあるのだろうか。
      ないならば、親もある程度のところまでは、入学したての時はつきそうなどした方がいいのかも。

    • 87 匿名さん

      >>86 匿名さん

      それは心配だね
      特に小学校低学年の時は

    • 88 匿名さん

      管理費だけで2万円は高いね
      インターネット代も分譲マンションならもっと安いはず

      1. 管理費だけで2万円は高いねインターネット...
    • 89 匿名さん

      先着順のタイプはリビングの形的にダイニングテーブルとソファを両方置くのは厳しいですね

    • 90 匿名さん

      >>89 匿名さん

      洗面所に収納がないのも×

    • 91 匿名さん

      私の持ってるアパートでも高速インターネット戸あたり1,000円くらいですけどね。マンションだと高くなるものなんでしょうかね。

    • 92 匿名さん

      マンションで一括で入っているインターネット、どうなんだろうなぁ…
      安いのに入ると、通信速度遅いみたいだし。
      各々で入るのってどうしてダメなんだろう。
      デベとプロバイダーがつながっているから仕方がないのかもしれないが。

    • 93 匿名さん

      マンションのネット環境や一括契約の通信速度が気になりますよね。
      実際の繋がりやすさは未知数ですが、
      友人からマンションのネット通信についていろいろ聞くでと少し心配なところ。
      充実した設備やこれからの住みやすさは魅力的ですが、
      日々の使い勝手も含めてトータルでの検討になりますよね。

    • 94 匿名さん

      契約の種類によるんですよね、結局。
      夜、通信遅くなって動画が遅くなるとかやめてほしい。

      というか、自分が今まで使っていたプロバイダのメールが使えなくなるので、
      本音を言えば好きに契約したいんだよなー
      好きに契約するとなると、マンションの一括のヤツを払ったうえでになるので、それはそれで微妙なお気持ち。

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    2LDK~3LDK

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