レーベン南流山Torteってどうですか？

駅近マンションが少ないから、南流山住みたいなら駅遠を選ばざるを得ないんだよね。
駅近に分譲が少ないっていう傾向は海浜幕張とかと似ている。
ここもサングランデも大通りの流山街道沿いだからマンション向きの立地なんだろうね。

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静かな住宅街に位置し、落ち着いた環境を求める方には魅力的。
ただ、駅までの道が単調で体感距離が遠く感じられる点は要確認ですね。

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住宅街の中を縫うように歩いていくことになるのかな＞駅まで
単調と言えば単調かもしれませんが
毎日歩いていると、樹木やお花など何かしら変化が楽しくなるかもしれませんよ。
途中、お店もちらほらあるので、
買い物して買えることもできそうなのは心強い。

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この時期、朝からあっついので、徒歩10分はまぁまあ大変な印象。
汗対策しながら行かなきゃですね。
その他の季節はまあ、歩けるか。
大きなアップダウンもないので、負担感はあまりないようにも思うがどうでしょう。

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>>68 匿名さん

10分も歩いたら汗びっしょりですよ
やっぱり資産価値考えても駅近が良いです

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ベランダが狭い

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落ち着いた住宅街にある穏やかな子育て環境や、
充実した設備仕様は長く住んでいく環境としてもとても良いと思います。

ただ、駅までの徒歩10分や近くに大型スーパーがない点は気になるところは
ちょっと悩む点で、将来の資産価値やリセール面を考えると少し慎重になります。

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このマンションは昨日の大雨の影響どうでした？？

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川も近い場所だから心配ですね

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江戸川は大丈夫だったようですね。
河川の氾濫よりも、排水が間に合わなくなる内水氾濫の方が発生確率としては高そうですね…

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バザードマップでは
マンションの建設現地は5メートル
駅周辺は20メートルくらいまで　

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>>72 匿名さん

目の前の道は冠水しましたが、敷地がほんの少し高くなっていたためか、車の被害はない程度でした。水も割と早くはけたので、大丈夫でした！

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目の前の道路は冠水ですか、、

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駅から遠い（実際10分では歩けなかった）
買い物が不便
小学校が遠い（低学年だと20分～30分かかる）
バザードマップ該当エリア

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過去含めて想定超える雨量で致命的な影響出てないってのは、一定程度評価できるのかもしれないですね。
実際目の前の道が冠水していたら嫌ですけど

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3階以上にしておけば自分の部屋は助かる！
マンション全体の修繕は必要になるかもしれないが

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ファミリータイプのプランが多いのに対して小学校と中学校が遠いのがネックですね

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南流山とおおたかの森の値段の違いはハザードの違い分もあるよね。自分の部屋が高層階で被害がなくても、マンションのエレベーターとか駐車場とか被害出たらその負担はみんなですることになるからな。

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洪水ハザードマップと内水ハザードマップの違いもわかってない人が多くて驚き
河川も氾濫してない中で洪水ハザードマップ持ち出しても意味ないでしょ
中途半端な知識で情報に踊らされると割高な物件掴まされますよ笑

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>>83 通りがかりさん
マジで大丈夫？笑

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