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<title><![CDATA[レーベン南流山Torteってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン南流山Torteについての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minaminagareyama/index.html所在地：千葉県流山市南流山六丁目28番1、28番2（地番）交通：つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩10分         JR武蔵野線「南流山」駅徒歩11分間取：2LDK＋S・3LDK　※S．．．]]></description>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T13:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 マンション検討中さんフルオーダーにしました！せっかくの新居でこだわりたかったので！自分で色々決められるのでフルオーダーの方が後悔しないかと！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: カップボードをフルオーダーかセミオーダー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T21:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カップボードをフルオーダーかセミオーダーで悩んでます。購入された方はどうしてますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 広さに対して管理費高いね]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T07:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広さに対して管理費高いね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: 先着順概要]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T07:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順概要]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 先着順が売りに出ましたね71㎡3Lが7．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T07:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順が売りに出ましたね71㎡3Lが7000万…好条件の住戸なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: バランスよく販売しているのだったら、最後．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T10:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バランスよく販売しているのだったら、最後のほうは高い物件だけっていうのはないのかな。だとしたら、あまり急がなくてもよい？とも思ったり。まあ、選択肢がなくなっていくのは確かなので、欲しい物件が出たときに購入できるのがいいのかもしれないですね。買い時はなかなか難しい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 南流山ってオウム真理教の事務所ある場所じ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T08:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南流山ってオウム真理教の事務所ある場所じゃなかったっけ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T23:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 マンション検討中さんそうなんですね…情報ありがとうございます！いろいろ見てますが、やっぱり良いんだよな～もっといいとこあるんじゃないかと、探しましたが…まだ6000万円以下の部屋あるかなぁ？私も連絡してみようと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 匿名さんかなり販．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T23:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 匿名さんかなり販売は進んでいる様子。ギリギリまだ選べる感じでしたよ。分からないんですが販売期を分けているので完売するまでバランス良く販売していると言っていました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T22:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 マンション検討中さん決められたんですね！他もいろいろ見てますが、どれもぱっとしたのがないんですよね…結局ここが一番バランスいいのかな…まだ、お部屋ありましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: 価格で一度断念しましたが足場が取れ外観が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T22:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格で一度断念しましたが足場が取れ外観が見えて格好良いなと思い再度訪問。なんだかんだ色々見たが環境と通勤を考慮して決めた。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 実際に駅から歩いてみましたが10分きるぐ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T10:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に駅から歩いてみましたが10分きるぐらいでした。治安良い住宅街のアプローチで公園多く、子育環境として流山だしありかと。通り沿いでしたがそこまででしたし、通り渡るとすぐセキがあり、オムツ以外に食品もお魚以外は揃うので便利かと。南向き、前は戸建て分譲地で建たなそうだし、3LDK5000万円台のお部屋を検討しております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/47/">
<title><![CDATA[47: 駅も遠いがスーパーマーケットが遠いのがち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/47/</link>
<dc:date>2026-04-18T21:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅も遠いがスーパーマーケットが遠いのがちょっと不便]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/46/">
<title><![CDATA[46: 地元民ですが駅までの道は単調な住宅街なの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T06:30:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元民ですが駅までの道は単調な住宅街なので、体感駅徒歩距離はかなり遠いと思います…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/45/">
<title><![CDATA[45: 場所的に車あった方が便利でしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/45/</link>
<dc:date>2026-04-15T16:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所的に車あった方が便利でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/44/">
<title><![CDATA[44: 歩いてみたけど駅から遠かった]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T16:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩いてみたけど駅から遠かった]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/43/">
<title><![CDATA[43: ガソリンくさいのかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/43/</link>
<dc:date>2026-04-14T16:26:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガソリンくさいのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/42/">
<title><![CDATA[42: 40さん、ありがとうございます。元々エ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T18:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40さん、ありがとうございます。元々エネオスがあったからこそ、こういう形になっているんですね。ガソリンスタンドの撤去ってかなり大変だという話を聞いたことがあります。専門の技術も必要なのだろうか。そういうのもあって、通常の土地取引とは異なっているのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;37 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T10:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 マンション検討中さん管理費高いね㎡あたり300円弱]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 匿名さん近所に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T09:51:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 匿名さん近所に住むものです。以前はガソリンスタンドのエネオスがありました。ドトールも併設されていて近所の憩いの場所でした^_^]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/39/">
<title><![CDATA[39: 株式会社レーベンコミュニティとなっていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/39/</link>
<dc:date>2026-03-19T16:46:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社レーベンコミュニティとなっていますねやっぱり関連会社なんだなぁ。あと気になったのが物件概要に「本計画は建築主であるENEOS不動産株式会社から株式会社タカラレーベンが土地建物を取得し分譲する事業です」と書かれていたこと。これってどういうこと？土地建物自体はENEOS不動産が作って、それをタカラレーベンが買って、分譲しているということはイチからタカラレーベンが土地取得して建て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/38/">
<title><![CDATA[38: 管理費の記載はないですね。もう販売も進．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/38/</link>
<dc:date>2026-03-04T11:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費の記載はないですね。もう販売も進んでいるので決まっているはずですが、あえての「未定」他の方のも書かれていますがローンの予定額の記載があります。相場は、1㎡あたり月額200円～400円程度と言われていますので希望の間取で計算して予算を立てられてはいかがでしょうか。一番は問い合わせることですけど、予定立ててからにしたいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/37/">
<title><![CDATA[37: ここって管理費いくらくらいですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/37/</link>
<dc:date>2026-03-02T19:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって管理費いくらくらいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/36/">
<title><![CDATA[36: ＞販売広告のチラシには5,000万円～7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/36/</link>
<dc:date>2026-03-01T17:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞販売広告のチラシには5,000万円～7,000万円のローン返済プランの記述あり＞ということはこのくらいの価格帯ってことだよね＞あんまり便利な立地じゃない割には強気ですねマンションから駅までの距離が１０分前後なら不便ではないと思いますので、まぁこの価格でも強くではないのかな。南流山駅まで徒歩圏内ですから。５分以内なら、もっと価格は高くなりますからファミリー層でも十分に検討しやすい設．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/35/">
<title><![CDATA[35: 東京周辺でも、もはや7000万円台の3L．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T08:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京周辺でも、もはや7000万円台の3Lは貴重ですから、それくらいにはなりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/34/">
<title><![CDATA[34: 販売広告のチラシには5,000万円～7,．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T07:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売広告のチラシには5,000万円～7,000万円のローン返済プランの記述ありということはこのくらいの価格帯ってことだよねあんまり便利な立地じゃない割には強気ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/33/">
<title><![CDATA[33: 流山が人気なのかな？それが価格に影響し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T10:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流山が人気なのかな？それが価格に影響しているのかもしれませんがマンションの価格って、もうどこでも上がっていく一方だなと思ってみています。自分が利用しやすい駅が近いのか、子育て環境が整っているのかどこを主として求めて選択するのかだと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 流山おおたかの森が人気になるのはわかるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-14T10:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流山おおたかの森が人気になるのはわかるよ。南流山はただの地方の住宅街なんだけど、流山市全体のイメージがアップしてるってことかな。そこは市長の実績なんだろうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/31/">
<title><![CDATA[31: 仰る通りあの流山だから相場が上がるのです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T13:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仰る通りあの流山だから相場が上がるのですよ。昔は野原だったとか事件があったとかの雑事は無関係。過去やスポット的な事象でなく今の現実を見て買うのが不動産。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/30/">
<title><![CDATA[30: 千葉のチベットのいう言葉をご存知だろうか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T12:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉のチベットのいう言葉をご存知だろうか？かつて流山市がそう呼ばれていた事を現在の流山市と聞いて皆さんの印象は？と聞かれたらポジティブな答えが返って来るだろう。だがしかし、皆さんが思い描いている流山市は『おおたかの森』のイメージであり、その他は全く違う。では『おおたかの森』が何故あそこまでの魅力的な街になったかといえば、それは【何もなかった】からである。そして、チベット山脈の麓である．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: TXは東京駅に延伸する計画もあり人気路線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/29/</link>
<dc:date>2026-01-10T13:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[TXは東京駅に延伸する計画もあり人気路線だからねデベも強気に出るでしょ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 三井の柏の葉のタワマンが坪400超えだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/28/</link>
<dc:date>2026-01-04T14:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井の柏の葉のタワマンが坪400超えだからね。仮に駅近と都心への近さがトレードオフとして70平米で8500、百歩譲って坪350で7400、まあそれより下がることは無いだろう。秋葉まで30分かからないTX徒歩10分程度の新築で今時坪350なんてウルトラバーゲンプライス。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;17 名無しさんと思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-04T14:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 名無しさんと思ってる所に7500以上つけるのが今の相場。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 具体的に金額どのくらいだったか教えていた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/26/</link>
<dc:date>2025-12-15T17:14:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[具体的に金額どのくらいだったか教えていただけると助かります！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 正直、あまり不便さが価格に十分織り込まれ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-15T14:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、あまり不便さが価格に十分織り込まれているようには感じられないなぁ。建材自体がすごく高いと聞きますし、円安もあるので仕方がない部分はあるとは思いますけれど。都内を思えば価格だけ見れば安く見えるカモですが、毎日生活することまで織り込んで、お得感がある価格帯って今どきは難しいのかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: 駅近だとかスーパーが近くだとか、そういっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/24/</link>
<dc:date>2025-12-02T13:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近だとかスーパーが近くだとか、そういった便利な場所は当然高くなりますからね。問題は不便さがきちんと価格に反映されていると評価できるかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/23/">
<title><![CDATA[23: 今、駅まで遠い土地でもそれなりの価格で住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/23/</link>
<dc:date>2025-12-01T17:25:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、駅まで遠い土地でもそれなりの価格で住宅が売れるのだったら、商業施設じゃなくて住宅になってしまうのは、仕方がないかもしれないですね。ここはマイカーマストだと思います。子どもがいる場合、習い事の送迎などでも使くと思うのでやっぱり一家に一台あった方がよさそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: トレファクの跡地はアパートですか………。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/22/</link>
<dc:date>2025-11-23T10:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トレファクの跡地はアパートですか………。スーパーが遠いのであそこに来ればと思っていましたが、車必須になりますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 駐車場、機械式なんですね…1世帯当たり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/21/</link>
<dc:date>2025-11-21T16:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場、機械式なんですね…1世帯当たり1台は停められるところはとてもいいと思いますが、確かに建物の修繕費以外に駐車場でもコストがかかることになるナァ…。2期以降の販売戸数は16戸という風に物件概要に書かれていました。ということは1期で18戸販売したということになります。半分以上すでに売れていることになる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/20/">
<title><![CDATA[20: 2期分の販売開始予定ですが、価格は出され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/20/</link>
<dc:date>2025-11-07T13:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期分の販売開始予定ですが、価格は出されていませんね。1期でいくらくらいだったか相場がわかれば嬉しいです。情報をもしお持ちの方がいらしたら参考にさせていただけないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/19/">
<title><![CDATA[19: 結局、販売いくらなんですかね？]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T17:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、販売いくらなんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/18/">
<title><![CDATA[18: 流山市は子育て世帯に人気がある、といって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/18/</link>
<dc:date>2025-10-13T17:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流山市は子育て世帯に人気がある、といって色々な子育て政策も出しているけれど、周辺の松戸市や柏市も同じようなこともしていますよね。イメージ的に、なんとなく流山の方が若い世帯が多そうな感じで、それで人気があるのでは。南流山はなんだかんだ、2路線使えるので便利にやっていけそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-23T13:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 評判気になるさん回り新築見る限り70m2で6000-6500万くらいじゃないですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/16/">
<title><![CDATA[16: いくら位になるんですかね？]]></title>
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<dc:date>2025-09-23T12:10:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら位になるんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 正味な話、流山市って良いんですか？]]></title>
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<dc:date>2025-09-15T14:57:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正味な話、流山市って良いんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: トレジャーファクトリーの跡地にスーパーが．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-15T13:48:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トレジャーファクトリーの跡地にスーパーが来てくれたらいいですけどねヤオコーもヨーカドーも結構距離ありますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 匿名さんそれ本気．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-09T09:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さんそれ本気で言ってますか？間取りプラン見ましたけど、とりあえず収納は付けましたって感じですね。ウォークインは良しとして、物入れもクローゼットも、もっと奥行きが無いと使い勝手悪そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/12/">
<title><![CDATA[12: 収納スペースがしっかりと確保されているた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/12/</link>
<dc:date>2025-09-08T21:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納スペースがしっかりと確保されているため、部屋を広々と使用できそう。玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので家族が多くてもキチンと片付けられると思います。主婦にとってはとても使いやすく、家事がはかどりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/11/">
<title><![CDATA[11: まだ情報も少ないので待ちですね。今後出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/11/</link>
<dc:date>2025-09-04T17:45:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ情報も少ないので待ちですね。今後出てくるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705531/res/10/</link>
<dc:date>2025-09-02T10:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 マンション検討中さん1台平置き、34台立体駐車場修繕金で歳を取ってから詰みそうなマンションだな]]></content:encoded>
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