【契約者専用】ルネ柏ディアパーク

ホルムズ海峡閉鎖問題が長引くと長期金利が3%を上回る予想をしている方もいらっしゃるため、固定を検討し始めました。
実際にここ数日は長期金利が上昇し始めていることが気になります。まだ結論までは時間はありますが注視してます。

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アイセルコ…LDダウンライト、洗面所ホース引出し式水栓、コンセント増設、キッチンホーローパネルなど
インテリアオプション…エアコン、カーテン、アクセントクロス、鏡など

入居後に自分でやったり業者を手配したりすれば安くなると思いましたが、面倒だし採寸ミス等したくないので頼みました。

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>>49 一木市治さん
エアコンどこのです？

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>>50 契約者さん5さん
パナソニックです。

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ナフサ供給詰まりで引き渡し遅延など影響出ると思いますか？遅延する場合って遅延保証みたいなのはないですよね、一般的には。

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>>52 契約者さん2さん
確保してるとは思うけど一戸でも供給が遅れれば全体に波及するおそれはあるだろね。

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長谷川以外でオプション検討されてる方いらっしゃいますか？金額面踏まえ少しでも安くしたいと思い‥‥

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>>54 契約者さん2さん

長谷工側のオプションってまだ申し込めるんでしたっけ？

それはさておき、オプション申込会に行ったときはそこで申し込めるのはすべてがっつりマージン乗っかっていたので私も入居後検討でいいかな～と見送ったものが多かったですね。エアコンなど長谷工で頼むメリットが大きいものは頼んでしまいましたが。

壁面クロスは入居後に実際の部屋を見てどんなデザインのものどれだけ入れようか、は検討しています。外部業者になりますが、正直長谷工の半額くらいで収まる見込みです。

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4月から予定だった住宅ローン本申込の案内ってきてますか…？
そろそろ5月も半ばなのにまだ来ておらずでして、、、

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>>56 契約者さん6さん

これ、私もおかしいな～と思って担当営業にメールしたんですが、勝手にそっちで進めていいよみたいなスタンスでした

申込会というより、合同銀行説明会という感じのものは案内ありました

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>>57 契約者さん3さん
初耳でした、、、教えてくださりありがとうございます??♀?
合同銀行説明会過去に案内あった記憶はありますが、
審査申込み開始してもいいは何も案内ないですよね、、、
ちなみに、契約時に審査が通っていた提携ローンに
申し込みされましたか？

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>>58 契約者さん1さん

申込開始の案内はまったくない認識ですね。

契約者サイドの認識だとそのへんは長谷工が音頭を取ってくれる認識でしたがどうやら違った様子です

あと銀行説明会も東京ビッグサイト規模まではいかないまでも、複数の銀行と比較できるものと想像していたのですが実際は千葉銀行とauじぶんのみの案内でしたね

そのあたり長谷工側と契約者サイドで齟齬が生まれているような気がしました

提携銀行はその2行以外もあるのか？それ以外は開催しないのか？
→2行以外もあるが需要の多い銀行のみ開催とのこと。気になる銀行があれば契約者から提携有無を長谷工側に問い合わせしてほしいとのこと。私も複数の銀行を問い合わせましたが有名どころでは基本どことも提携していそうな感じでした。提携していれば、提携条件記載のチラシをPDFでもらえます。

＞契約時に審査が通っていた提携ローンに申し込みされましたか？

申込はこれから進める予定です。事前審査通過済み1行は本申込予定です。事前審査通過時に銀行から届いた書類があればそれをもとに自分で進めて、という感じでした。

もう1行もすべりどめで申込予定ですが、そちらは事前審査未通過なので、長谷工から事前審査書類を郵送してもらい、事前審査から進めることになります。ちなみにその銀行も提携銀行です。

結びになりますが長谷工側の話っぷりだと銀行申込は特に期日がないような感じを受けました（最悪入居までにどこか通っていればよい？）。なので私は割とのんびり手続きしようかなと思っています。6月くらいには終わらせたいですね。参考になれば幸いです。

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>>59 契約者さん5さん
ご丁寧にご教授いただきありがとうございます！
参考にさせて頂き、長谷工にも問い合わせしてみようかと思います！

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>>54 契約者さん2さん
私はaqurasでかなり安く抑えましたよ。

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マンションギャラリーから資材等の供給不足についての手紙が来ました。現時点では建設工事が遅延することは無いが今後は分からない。変化があれば連絡するとのこと。
現在建設中のマンションはみんなこのような手紙を送っているのでしょうね。

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>>61 契約済みさん

この会社あちこちの住民版でステマしてますね

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>>62 一木市治さん

私のところにも来ました。気にされている住人の方がそれほどまでに多いということに驚きました。他人事ではなさそうですね?。本マンションはタイミング的にはぎりぎり竣工できそうな印象を受けていますが、見守るしかありませんね。

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>>64 契約者さん3さん
予定通り着々と事が運んでいますね。

ところで、引っ越し希望‥第20希望とは、日にちと時間帯は、ワンチャンしか無いのですね?
同じ日の時間帯を変えての希望は、不可という事でよろしいのでしょうか?なので、日にち違いを20日分入力で正解でしょうか?

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選択できるのは日にちと前日積込みの可否だけのようです。あとは移動距離等によってサカイが時間帯を割り振るということなのでしょう。つまり①の時間帯は前日積込み可の契約者でないと対応できず、②の時間帯は近隣から引越す場合か近隣でなければ前日積込み可の契約者に割り振るという具合いに。
私はとにかく希望日順に20日選びました。

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住宅ローンどこにしました？
提携の三菱UFJは優遇幅が一般客として借りるより大きいのでここかなーと思っています。

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