【契約者専用】ルネ柏ディアパーク

>>27 契約者さん6さん

評価というより失うのは厳密には信頼でしょうね。損失は手付金だけだと思ってるならたぶんそれだけに収まらないという話です。

納得いかないなら納得が得られるまで質問してみては？たぶん回答するのは得体のしれない不特定多数のユーザーですからやはりそこでも信頼しきれず消化不良になるでしょうね。

掲示板は基本的にノイズにしかならないですしどこのマンションでも似たようなカオスですから、掲示板の口コミを当てにしてる時点で同じことを繰り返すと思いますよ。完璧なマンションはないので、結局は自分が気に入ったマンションを買うしかないと思います。

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マリッジブルーならぬマンションブルーというのがあり
ネットスラングのような少数の大きな声を世の中の総意だと思い込んでしまうんですよね
住宅購入における賢い消費者が通る通過儀礼みたいなものなので、あなたは正常ですよ

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>>28 契約者さん7さん
まぁデベが絶対言わないような話も落ちてるし情報選べば勉強になるなぁと思うけどな。
検討スレでサウナの話とか出てたけど契約して利用規則みないと実際わかんない内容も出てるしね。
自分はそんなにサウナとか使う気なかったけど単純計算多くて月に1回の利用しかできないなら広告目的と言われているの腑に落ちてしまったよ。
実住だしリセールとか考えてないから修繕費もたかが知れると思ってまぁ割り切るかー、って感じかねー。

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>>30 契約者さん5さん

自分は契約者なので、もらった資料などからサウナの規則見れたかも。ちょっと見てみようかなと思います。確か1回500円の利用で受益者負担あり、予約制だったと思いますね。入居後半年くらいは確かに混みそうですが、落ち着いてきたら入りやすいのかなと思ったり。甘いですかねぇ。メインのスレッドは荒れ気味ですし、有益そうな情報は落としていこうかなと感じました。

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>>31 契約者さん4さん

500円/2時間です。ついでに言うと使用可能な時間帯は10～22時です。
気になるのはおそらくサウナは鍵付きの部屋だと思いますので使う直前に管理事務室で鍵を借りる必要がありますが、管理事務室は18時に閉まります。そのため例えば18～20時、20～22時の2枠でそれぞれ使用者がいた場合、二者間の鍵を受け渡しはどうするのか？という点です。

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>>32 一木市治さん

有益な情報ありがとうございます。鍵の受け渡しはスマートロック、ないし宅配ボックスかもしれませんね
さすがにセキュリティ上、前の人とバトンタッチはないでしょうけど、確かに気になりますね～。

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>>32 一木市治さん
平日仕事であれば基本的に毎週土日の12枠、平日夜の1、2枠を争う感じですかね。

平日休みの日にふと利用したい場合でも総戸数から見るとなかなか利用は難しいかなと思うのであまり期待せずに行こうと思います（（泣）
居住者は現役世代だけではないでしょうから利用頻度の差で入居後にかなり評価が分かれそうな（笑）スペース的に今後の増設は難しいですかねぇ。

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>>34 契約者さん1さん

世代間の利用頻度の見方は考えてなかったです。笑
確かにありえそうですね。あとは予約枠が1カ月前とかから開放されてればどこかの枠に入れたりしないのかな。
スペースどうなんでしょうねぇ。まだ完成してないっていうこともありますし、どのくらい土地に余裕あるのかとか全然イメージできないですね。

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>>35 契約者さん7さん
月ごとに抽選だとしても外れた方は翌月優先といったような優遇あればいいですね。
それでも現役世代の比率が多いとすると土日に集中し半年に1回とかになっちゃいますかね？ただではないので利用頻度が抑えられると考えればありかな、？

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アイセルコやインテリアオプション、何をつけました？？

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>>37 契約者さん1さん

最低限、エアコンだけつけました。自分で業者に依頼するより、仕上がりは長谷工に依頼したほうがきれいになりそうだったからです。エコカラットも検討したのですが、当日いろいろと迷ってしまい、決めきれなかったので入居後にゆっくり検討しようかと思います！自分で業者を呼んで施工してもらうのでひと手間かかりますけどね。

あと気になってるのは引っ越し費用ですね。いくらくらいかかりそうなのかどなたか確認取れた方いらしたら教えてほしいです！

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引越しは長谷工は引越し日の調整のみ関与していると思っていました（みんなが同じ日に引越ししたらエレベーターがパンクする）。そのため引越し会社や費用は各家庭でバラバラだと思っています。当然、荷物が多い子育て世帯は高くなりますよね。

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>>39 一木市治さん

貴重な情報ありがとうございます。私の記憶ですと確か引っ越しも長谷工が取り仕切るようなこと営業担当が言ってたような気も…私としては業者は自分たちで選べたほうがありがたいんですけどね。

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>>40 契約者さん6さん

売り主は、引っ越し業者の幹事会社を指定して、幹事会社は共用部分の養生とか待ちトラックの整理とか現場の調整をする。売り主が関与するのは幹事会社の選定と日程調整まで。日程調整も幹事会社に任せちゃうところもあったりする。

ちなみに幹事会社を選ぶ必要はない。メリットは担当が常駐するので段ボールの引き取りはいつでもしてくれるってことくらい。

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住宅ローン相談会の案内ってそろそろでしょうかね？提携ローンの条件とか色々知りたいですね

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第一次一期からとすれば当初よりかなり金利も上がっていますし資金計算も見直さなきゃですね。融資実行までにいくらになってることやら。

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昨年末ごろに提携ローンの三菱UFJから年内に締結すれば連携の優遇幅で借りられますとセールスされましたが、優遇幅は非提携と同じだったので見送りました。

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>>43 契約者さん4さん
諸費用込みのフルローン5500万とすると月々1.5万
ぐらい増えてるんじゃない？皆さん余裕なの？？

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>>45 契約者さん7さん

1.5万円というのは、元々何%からの話で何%に上がって何年借入の前提でしょうか。

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>>37 契約者さん1さん

わたしもみなさんの聞きたいです！

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