コンフィール守谷本町ってどうですか？

>>70 匿名さん

そんなに長期で販売してるのですか？短期でなくなるマンションもあれば長期間かかるマンション有りますが、何が原因でしょうかね？

>>70 さん

そんなに長期で販売してるのですか？短期でなくなるマンションもあれば長期間かかるマンション有りますが、何が原因でしょうかね？

第1期2次ですが、10月中旬から11月下旬に延期されていますね。苦戦中?

TX始発が便利そうで都内への通勤で気になっている物件です。
南守谷経由だと乗り換え面倒そうですし守谷駅まで自転車か徒歩になるかな？と思っています
守谷駅までの道は歩道が広めなので車との交通事故は大丈夫そうですが、
夜は比較的外灯少なくて暗かったりするでしょうか？

>>74 マンション検討中さん
294号線をまっすぐ歩いてくるぶんには終電でも平気ですよ。
街灯があるし、ファミレスやコンビニがあってここの向かいが24時間営業ですからけこう明るいです。
ただし徒歩21分はハンパな距離じゃありません。マジ遠いです。

>>75 匿名さん
ありがとうございます。
物件は良さげなのに距離がネックですよね
駅近だったらその分高くなるので仕方ないですが
実際の距離も見てみたいので一度モデルルーム見学してみることにします

モデルルーム見学行ってきました
>>23-29 で話してる自主管理公園ですが周りに1.8mのメッシュフェンスつけて住人専用との事です
直接敷地内から出入りではなくて、国道から見て奥側に駐輪場あるんですが、駐輪場を出た路地側にドア設置でした
ドアに鍵があるかは確認不足ですが多分無いかな？
もし住人以外のたまり場になるようなら管理会社から注意してもらえると思うので大丈夫かと
1F部屋の専用庭前の芝生エリアは管理人以外立入禁止なので1Fの部屋もプライバシーは守られそうで良さげでした

南側の空き地一帯が戸立売出し中のエリアで14戸？建つようです
今は区分けしただけの更地ですが2軒建設中でした

モデルルームは収納も多く部屋も広くて全体的に良かったですが
キッチンコンロとリビングの間の敷居が高さ30センチしか無いので、油はねは大丈夫だろうけど匂いがダイレクトに部屋に充満しそうかなぁ？
換気扇の高さまで仕切り延長オプションはけっこうお高いので悩みます

駅までは信号1つで早足で歩いて18分ってところです
疲れますね・・

>>77 マンション検討中さん
住人専用というのは理解が間違っていますよ。

>>78 匿名さん
そうなんですか？
3連休時点でモデルルーム見学の際に担当者に近隣の人も使えるのか聞いたらフェンスもつけて住民専用ですとはっきり回答もらったのですが

>>79 マンション検討中さん
1次で購入しようと検討していましたが、その際に私も住民専用と聞いています。

まあ入居すればわかりますよ。

1期1次で残った先着順6戸が2か月たっても1戸も減らないのが気になる・・・。

どうやら苦戦しているようですね。

>>83 マンション掲示板さん

当然ですね

>>83 マンション掲示板さん
守谷ってつくば市と違って都内通勤メインの街ですからね。駅21分は厳しいかと。
いくら西友が目の前にあっても躊躇します。
それなら快速通過駅でも徒歩10分以内のほうが暮らしやすそう。

>>85 匿名さん
そりゃあ歩けば徒歩21分だけど、そんな距離毎日歩かないよね。
ほとんどの人が自転車か原チャリを利用すると思いますよ。
それに南守谷駅なら徒歩圏なのでそちらも利用するかね。

戸建ならまだしもマンションで21分は論外ですわって思ってる人多そう。

守谷市内もマンション需要は高いと思うけど、欲しがる人はバス便とか駅遠から脱却したい層なんだよね。ショッピングモール1つが目の前でそれ以外は駅も学校も行政も遠いとなったら買う意味を見いだせないんじゃないか？

南守谷は無人駅だし需要弱いな
西友近いって言っても信号まで行かないと道路渡れなくて5分以上かかるから西友側の分譲戸建エリアのほうが利便性高そう

子育ては、守谷市自体は良いです。
教育は、郷州小校区、愛宕中校区、常総線利用して中高一貫校等、私立への通学も問題ないかなと思います、小学校は1.5キロ未満でやや遠いですが、危ない道路はなく、数年の辛抱かなと思います。
住環境は、セイユーがありますが、そのほかの買い物は車が必要かなと思います。守谷市内のどこに住む場合も比較的車はいると思います。
交通面では、TX守谷もしくは取手から常磐線と通勤通学かと思うので、守谷駅までの一駅を苦になるかどうかだと思います。守谷駅前で新築マンションは当分ないのではないかなと思いますし。
医療は、一般診療であれば近医の先生方は良い方が多いです。内科、耳鼻科、歯科ともに良いです。大きな病院となるとつくばや取手になるかと思いますが、普段づかいの医療機関は問題ないです。
治安は悪くないかと思います。街灯がやや薄暗い為、マンション建設後に少し明るくなればより安全かなと思います。