茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ハイムスイートつくば万博記念公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ハイムスイートつくば万博記念公園ってどうですか?
名無しさん [更新日時] 2024-12-03 18:26:20

物件名 ハイムスイートつくば万博記念公園
所在地(地番) (仮換地)つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆
交通  つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 112戸
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権
建物竣工時期 2025年3月下旬
引渡予定時期 2025年3月下旬予定

売主:積水化学工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社

公式URL: https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-tkbs/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154543

【物件概要を追記しました。2023.6.29 管理担当】

[スレ作成日時]2023-06-27 05:37:35

ハイムスイートつくば万博記念公園  [【先着順】]
所在地:茨城県つくば市島名字土橋本895番1他(従前地番)、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆(仮換地番号)
交通:つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩3分
価格:3,498万円~5,328万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:66.47m2~83.29m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 112戸
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ハイムスイートつくば万博記念公園口コミ掲示板・評判

  1. 661 匿名さん

    暖色系って高級感あるか?

  2. 662 匿名さん

    >>660 通りがかりさん
    蛍光ってなんか団地っぽいイメージするけど違う?

  3. 663 匿名さん

    >>660 通りがかりさん
    このマンションに内廊下はないはずですけど?
    それに照明の色なんて簡単に交換できるじゃないですか。

  4. 664 契約者さん

    オプション会行かれた方何頼まれますか?
    感想聞かせてください!

  5. 665 契約者

    今日のオプション会に行かれる方、本日はつくばマラソンが開催されます。市内はあちらこちらで交通規制があります。

    車で行かれる場合は思わぬ迂回を強いられることがありますので、早めに出立されてください。

  6. 666 評判気になるさん

    良いマンション!
    住むの楽しみです。

  7. 667 匿名さん

    >>664 契約者さん
    オプション会だと予算オーバーなので、インテリアオプションはサンクチュアリに姿見とエコカラット、アクセントクラスの工事の予約をしました。

    来月リクシルにエコカラットを見に行きます。

  8. 668 口コミ知りたいさん

    >>667 匿名さん
    ㈱サンクチュアリは安いの?

  9. 669 マンコミュファンさん

    >>664 契約者さん
    ふさかけがデフォルトでついていないと聞いて、自分でやるのも怖いのでカーテン注文しようかと考えています(一つでもカーテンを注文すると全部ふさかけ付けてくれるらしい)

  10. 670 口コミ知りたいさん

    >>669 マンコミュファンさん
    房掛だけつけてもらえるか聞いたらやっぱりダメでした。
    外注しようと思ったのに迷います

  11. 671 マンション掲示板さん

    スカイツリーと東京タワーが見えます
    上階だけかと思うけど

  12. 672 eマンションさん

    >>671 マンション掲示板さん

    11月末時点 推定販売済率
    (各サイト物件概要の先着販売数、時期発売予定数記載より概算)

    つくばウェルビーイング カームヴィラ 31%
    ハイムスイートつくば万博記念公園 86%
    ウェリスつくばみどりの 45%
    リナージュつくばみらい 35%
    メイツつくばみらい 約30~35%

    いいマンションの予感ですね

  13. 673 通りがかりさん

    この前、階段と廊下が蛍光色でガッカリと書きましたが
    よく見たらマンションの照明ではなく工事用の照明でした
    失礼いたしました!

  14. 674 匿名さん

    >>672 eマンションさん
    ここの場合、未発売は最上階プレミア部屋と高層階だけ。
    わりと難なく売れると予想。

  15. 675 口コミ知りたいさん

    >>674 匿名さん

    残っているのは低層パンダ部屋、高層2LDK、最高層って感じでしょうか
    https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-tkbs/pdf/kakaku.pdf

    1. 残っているのは低層パンダ部屋、高層2LD...
  16. 676 マンション検討中さん

    >>675 口コミ知りたいさん
    4000万超えで万博記念公園買うのは、他にもっと便利な場所もあるから厳しいね。車が無いと厳しいので、駐車場敷地外も更に考えてしまう。3月以降残ると値引き待ちになるかな。

  17. 677 初期契約済み

    >>675 口コミ知りたいさん

    おーーーーっ、私達が買った時よりもかなり値上がってる!
    売れ行き好調で値段を上げたっていう感じですね。

  18. 678 マンション検討中さん

    >>677 初期契約済みさん
    初期から比べてどれくらい上がりました?

  19. 679 匿名さん

    >>675 口コミ知りたいさん
    そうですね。2LDKはエレベーター横ですし、2LDKに住みたい層がわざわざ4000万近いお金を払って発展途上の万博に住みたいかというところでやや苦戦している印象でしょうか。
    パンダは2LDKが2900万円台、3LDKが3900万円台と予告出ているので販売すればすぐ捌けるかと。
    最上階はプレミア仕様なので広域検討組でゆとりのある層をターゲットにゆっくり売るのではないでしょうか。
    いずれにしても竣工前には契約100件以上は確実な状況ですし、好調な物件であることは間違いないですね。




  20. 680 初期契約済み

    >>678 マンション検討中さん

    いくら値上がったかは分からんわ。
    ただ、同じフロアーでうちの部屋よりも狭い部屋がうちの部屋よりも今は数十万円高く(百万円に近い)売られているから、そう書いただけ。

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茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.8m2~80.4m2

総戸数 138戸