茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-14 10:23:44

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。


所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米 

総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
      第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)

売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]

[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23

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つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 3985 検討板ユーザーさん

    >>3976 匿名さん
    あわせて119戸販売中ですね。今年中でも捌けるかは微妙ですね。

  2. 3986 通りがかりさん

    >>3984 匿名さん
    竹園周辺のことでなく、街全体を指してるように読めます。よく読んでから書き込む事をおすすめします。

  3. 3987 マンコミュファンさん

    >>3983 口コミ知りたいさん

    どうなんですかね。どこかのスレで3年以内に退去予定勧告が出ているとか書いてありましたよ。

  4. 3988 匿名さん

    >>3986 通りがかりさん
    まったく影響ないでしょう。

  5. 3989 マンション掲示板さん

    >>3988 匿名さん

    どのような事実からそのような結論に至りましたか?

  6. 3990 通りがかりさん

    私3979だったと思います。
    駐車場の出入り口はどこに追加されたのでしょうか?
    ここで教えていただけるとモデルルームまで行かなくて済むので助かります。

  7. 3991 匿名さん

    >>3990 通りがかりさん

    元々ある駐車場出入りの少し横に出来たみたいですよー。
    信号手前が出口専用・信号より離れたところが入口専用となり唯一のデメリットが改善されたのではないかと。

  8. 3992 評判気になるさん

    >>3987 マンコミュファンさん

    ありがとうございます。飲食店やコンビニ出来たら儲かりそうだけどマンションだろうなーと予想。

  9. 3993 匿名さん

    コンビニ、薬局ができてほしいけど分譲住宅でしょうね

  10. 3994 eマンションさん

    筑波大の空き地の活用は
    三井不動産と決めてくんじゃない?
    https://www.tsukuba.ac.jp/pressrelease/pdf/20241220140001.pdf

  11. 3995 通りがかりさん

    >>3994 eマンションさん

    B棟C棟前も筑波大の土地だったような

  12. 3996 匿名さん

    >>3995 通りがかりさん
    そうです
    ウェルビ周りは筑波大の土地だらけです
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/376512

  13. 3997 検討板ユーザーさん

    >>3996 匿名さん

    第一種中高層住居専用地域ですからマンションも行ける土地ということですね。

  14. 3998 eマンションさん

    >>3997 検討板ユーザーさん
    それとは別にこちらには地区計画があります。
    大通りに面してない土地に関しては
    厳しめの高さ制限があるようです
    https://www.city.tsukuba.lg.jp/material/files/group/118/takezonodaiyon...

  15. 3999 通りがかりさん

    マンションだとしても1階はテナントタイプなら良い影響ありそう。

  16. 4000 eマンションさん

    >>3999 通りがかりさん

    竹園保育園は設備整備方針で新耐震基準適用前に建設し新耐震基準をみたいしてる為修繕改修で対応みたいですがいっそテナントに保育園を移設するなり私立を新規して欲しいですね。フレキシブルに実需に応じて変更できるようなテナントタイプだと良いですね。

  17. 4001 匿名さん

    竹園高校の増設の話もあるみたいですし、幼稚園や小中学校、できればあの使い勝手の悪い公園も併せて大規模開発してほしいです

  18. 4002 匿名さん

    もはや竹園の街を語るスレになりましたな。
    検討してた人は買いつくしたのでしょう。
    結局半分くらいは売れているのでしょうか?

  19. 4003 匿名さん

    もう完成したのね。
    物件概要によれば、未供給59戸+先着順29戸 で残88戸か。
    完売まではまだちょっとかかりそうやね。

  20. 4004 名無しさん

    >>4002 匿名さん

    8割強は既に契約済みですね。

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