茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-11-13 12:01:59

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。


所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米 

総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
      第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)

売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/つくばウェルビーイングプロジェクト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]

[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23

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つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 4060 eマンションさん

    >>4059 eマンションさん
    管理規約斜め読みしたのですが、温室みたいな建造物はNGと記載あるもののサンシェードみたいな日除けに関する記載なかった気がしましていけるんじゃないかな~と思ってます。

  2. 4061 マンション掲示板さん

    >>4058 さん
    私も昨年窓フィルムを試しに窓面一枚だけ張ってみましたが、熱に関してはガラス面よりもサッシのスチール部分が触れないほど熱くなるのでフィルムほぼ意味なしだと気がつきました、、。

  3. 4062 匿名さん

    サッシが樹脂じゃなくてアルミなうえに色が黒なのでめっちゃ暑いっすなぁ

  4. 4063 名無しさん

    >>4062 匿名さん
    マンションで樹脂サッシはあまり無くないですか?特にここのマンションは天井高もありハイサッシですから

  5. 4064 eマンションさん

    残り19戸となりました。
    終盤ですね。

  6. 4065 匿名さん

    第二街区の引き渡しから半年くらいでようやく完売できそうですね。
    新築名乗れるうちに間に合いそうです。

  7. 4066 匿名さん

    >>4065 匿名さん
    引き渡しから3ヶ月ちょい?

  8. 4067 マンション掲示板さん

    最近引き渡しを受けたものです。
    近郊の緑の多さが気に入っております。
    今後は皆さん宜しくお願いします。

  9. 4068 匿名さん

    各戸のベランダを通りから眺めてみても西陽対策あまりされておられない様子。。。サッシが熱くてどうしようか悩み中です。

  10. 4069 マンコミュファンさん

    >>4068 匿名さん
    キッチン横の小窓は窓サッシ外側にダイソーの窓用遮熱シート?でかなり改善されました。
    角住戸のため、fix窓のアルミサッシの熱は諦めています。(うちの方位的に一番熱いです)
    他窓サッシは外側になにか日よけのようなもので対策できると思います。

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  12. 4070 ご近所さん

    さすがにパンダ部屋は抽選なんだろうか。
    たしか抽選は今日でしたよね。
    ほかの部屋も含めてもう完売しそうなのか・・・

  13. 4071 eマンションさん

    >>4070 ご近所さん

    今で第二街区が竣工してから7ヶ月経過
    一年経つ前になんとか売り切りそうですね

  14. 4072 匿名さん

    >>4070 ご近所さん

    75倍でしたよ

  15. 4073 ご近所さん

    >>4072 匿名さん
    75倍!ですか。すごい倍率ですね。
    駐車場からの導線も改善されましたし、
    今後あの価格で新築がでてくる気がしませんですしね。
    近いうちに完売そうですね。


  16. 4074 評判気になるさん

    お、公式、完売表記に切り替わってますね。
    おめでとうございます。

  17. 4075 マンション掲示板さん

    完売ですね。

  18. 4076 匿名さん

    公式サイトの方には完売御礼の挨拶文が掲載されているだけですが、
    キャンセル待ち受け付けはされているようですか?
    キャンセル待ちは特に募集はせず各自問い合わせする形になるのでしょうか。

  19. 4077 匿名さん

    >>4076 匿名さん
    完成済みだったから契約即入居でキャンセル出る可能性は低いと思いますよ。
    出るなら中古でしょう。

  20. 4078 匿名さん

    こちらは569戸の大規模ですし、待っていればぽつぽつ中古が出てきそうですね。
    それはそうと某サイトでこちらのマンションの購入者のデータを見ると年代は20代以下が15%、30代が69%、40代が15%で構成されているようでしたがたまたまアンケート回答者が40代までだったのか、それとも本当に50代以上の住人はいらっしゃらないのかしら。

  21. 4079 検討板ユーザーさん

    >>4078 匿名さん
    リタイアしてゆっくり過ごしたい方も歩けばすれ違いで会うのでいらっしゃいますよ。

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