匿名さん
[更新日時] 2025-02-14 10:23:44
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米
総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)
売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番) |
交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分) (2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
71.89m2〜93.66m2 |
価格 |
2900万円台〜6000万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定(街区別修繕積立金)、金額未定(団地修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月25日(第1街区)、2025年1月15日予定(第2街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続後(第1街区)、2025年3月18日予定(第2街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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3985
検討板ユーザーさん
>>3976 匿名さん
あわせて119戸販売中ですね。今年中でも捌けるかは微妙ですね。
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3986
通りがかりさん
>>3984 匿名さん
竹園周辺のことでなく、街全体を指してるように読めます。よく読んでから書き込む事をおすすめします。
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3987
マンコミュファンさん
>>3983 口コミ知りたいさん
どうなんですかね。どこかのスレで3年以内に退去予定勧告が出ているとか書いてありましたよ。
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3988
匿名さん
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3989
マンション掲示板さん
>>3988 匿名さん
どのような事実からそのような結論に至りましたか?
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3990
通りがかりさん
私3979だったと思います。
駐車場の出入り口はどこに追加されたのでしょうか?
ここで教えていただけるとモデルルームまで行かなくて済むので助かります。
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3991
匿名さん
>>3990 通りがかりさん
元々ある駐車場出入りの少し横に出来たみたいですよー。
信号手前が出口専用・信号より離れたところが入口専用となり唯一のデメリットが改善されたのではないかと。
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3992
評判気になるさん
>>3987 マンコミュファンさん
ありがとうございます。飲食店やコンビニ出来たら儲かりそうだけどマンションだろうなーと予想。
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3993
匿名さん
コンビニ、薬局ができてほしいけど分譲住宅でしょうね
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3994
eマンションさん
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3995
通りがかりさん
>>3994 eマンションさん
B棟C棟前も筑波大の土地だったような
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3996
匿名さん
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3997
検討板ユーザーさん
>>3996 匿名さん
第一種中高層住居専用地域ですからマンションも行ける土地ということですね。
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3998
eマンションさん
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3999
通りがかりさん
マンションだとしても1階はテナントタイプなら良い影響ありそう。
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4000
eマンションさん
>>3999 通りがかりさん
竹園保育園は設備整備方針で新耐震基準適用前に建設し新耐震基準をみたいしてる為修繕改修で対応みたいですがいっそテナントに保育園を移設するなり私立を新規して欲しいですね。フレキシブルに実需に応じて変更できるようなテナントタイプだと良いですね。
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4001
匿名さん
竹園高校の増設の話もあるみたいですし、幼稚園や小中学校、できればあの使い勝手の悪い公園も併せて大規模開発してほしいです
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4002
匿名さん
もはや竹園の街を語るスレになりましたな。
検討してた人は買いつくしたのでしょう。
結局半分くらいは売れているのでしょうか?
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4003
匿名さん
もう完成したのね。
物件概要によれば、未供給59戸+先着順29戸 で残88戸か。
完売まではまだちょっとかかりそうやね。
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4004
名無しさん
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