| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市みどりの２丁目38-3、6（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス みどりの 駅徒歩10分
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| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
65.55m2～87.29m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.92平米～11.87平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（29戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年2月中旬予定
入居可能時期：2025年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
＜売主＞
国土交通大臣（5）第5856 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（10）第3175 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
NTTアーバンバリューサポート(株) |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリスつくばみどりの口コミ掲示板・評判
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1060
通りがかりさん 2025/05/03 00:12:32
田舎と言われても一本で都内に出れるし、つくばや柏の葉やおおたかもあるから車なくてもタイムズで借りたり、その分ローンや生活の質を上げられるからTX沿線はいいね。
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1061
匿名さん 2025/05/07 11:33:13
いや～何だかんだ車はいるよ。
バス網がしょぼいもん。
家族構成にもよるかもしれないけど、学校・習い事・病院etc...。
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1062
マンション検討中さん 2025/05/07 14:43:00
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1063
匿名さん 2025/05/08 10:00:39
>>1062 マンション検討中さん
あの裏道であの狭さ、店は無理でしょう、当面空き店舗だと思います。
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1064
マンコミュファンさん 2025/05/08 11:46:04
>>1062 マンション検討中さん
子ども向けのロボット教室が入っているようです
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1065
評判気になるさん 2025/05/15 23:04:23
>>1062 マンション検討中さん
ロボット教室に+して子ども向けの科学教室も実施されるそうです。個人的にはとても楽しみです。
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1066
匿名さん 2025/06/03 12:55:12
次の期で出てくる65m2、2900万円台のお部屋がめっちゃ気になります。なんでそんなに安いの？
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1067
口コミ知りたいさん 2025/06/03 14:28:57
>>1066 匿名さん 立地じゃ無いですか。公示価格的にも妥当だと思います。
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1068
通りがかりさん 2025/06/03 21:58:20
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1069
マンコミュファンさん 2025/06/07 23:22:34
>>1066 匿名さん
みどりのスレ読むと工場の臭いのせいかもね。環境と言う事かな。
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1070
通りがかりさん 2025/06/10 00:43:21
1Fの化学教室もうやってるっぽいですね。
こないだ子供たちが白衣着て楽しそうにしてました。
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1071
評判気になるさん 2025/06/11 10:54:29
>>1066 匿名さん
どの部屋かは分かりませんが、とても住みやすいですよ。説明では目玉物件と聞きました。
私にとっては駅や学校、保育園から遠すぎず、スーパーが近くて便利です。
臭気は今のところ感じてないですね。ご参考までに。
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1072
匿名さん 2025/06/12 13:45:52
臭気が気になっていたので参考になります。自分も現地に行った限りでは大丈夫かと思っていましたが時間帯にもよりますので。
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1073
評判気になるさん 2025/06/12 23:31:04
>>1072 匿名さん
在宅ワークなので1日家にいますが、臭気は感じていないですね。時期ものなんですかね。
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1074
匿名さん 2025/06/26 14:28:26
第7期の予告がでてますね。
予定販売価格
2,900万円台～4,700万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯
3,700万円台（4戸）※100万円単位
間取り
3LDK
専有面積
65.55㎡～74.67㎡
駅近という訳ではないからかも知れませんけど相変わらず坪単価がお安めだと思うのは私だけ？今建築費高いだろうに頑張ってますね。
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1075
通りすがり 2025/06/27 01:06:42
>>1074 匿名さん
現地見てきました。
ビックハウスに徒歩で行ってサクッと帰ってこられるのは便利ですね。
駅までの萱丸エリアの田舎道がのどかで私は好きです。
7～8割ほどが成約済か商談中のようです。価格も現実的で丁度よい感じがしましたので候補の一つですね。
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1076
匿名さん 2025/06/27 02:35:07
>>1074 匿名さん
ギリギリ高騰しきってないタイミングに滑り込めたのかもね
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1077
ご近所さん 2025/06/28 11:00:13
>>1075 通りすがりさん
７～８割も埋まっているんですね。
雰囲気的に５～６割かと思っていました。
やはり徒歩でスーパーに行けたり足元にコンビニがあるのは何かと便利だろうと思います。
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1078
匿名さん 2025/07/01 13:25:29
>>1076 匿名さん
今後新築で建設されるマンションは施工費が全然合わなくて今より確実に高くなると聞きました。今でも十分相場が上がっていると思うのですがこれ以上上がったら買える人はどれほどいるのでしょうか…
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1079
匿名さん 2日前
地方都市の新築マンションの場合は首都圏と比べてどうしても訴求できるエリアが狭域になるので、単純に客層がどこまで付いてこれるかだろうね。
付いてこれなくなったら中古マンションと価格が乖離するので（個人売主は原価など関係なく売れる価格で売る）新築が全然売れなくなって、次の商品開発ができなくなるというサイクルに入る。
マンション検討中さん2024-02-26 08:14:19検討者へ
都内勤務
83.3％
つくば勤務
0％
ほとんど在宅勤務
0％
リタイア
16.7％
6票
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所在地：茨城県つくば市みどりの２丁目38-3、6（地番）
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交通：つくばエクスプレス みどりの 駅徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：65.55m2～87.29m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 93戸
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