パークホームズ流山おおたかの森ソライエってどうですか？

ここは初石です。
おおたかの森ではありません。

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>>302 マンション掲示板さん
徒歩12分でおおたか普段使いするのきつい。
それなら初石駅前で良いって

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>>303 マンション検討中さん
それで？

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あの土地は三井が2021.22年に取得していた予想と混み入った土地柄、今の予定価格まであがるとは？
ただし、金利高騰によるマイナス要素加味して予定価格で三井は完売できる自信あるのかな？

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>>304 匿名さん
あなたがそうならみんなそうなの？

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>>307 マンション掲示板さん

いや？個人の感想言っちゃダメなの？

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みなさんこんにちは。私が来ましたよ。今日は雨ですね。みなさん、熱くならずに、穏やかにいきましょう。Stay safeですよ。みなさまとソライエに幸多きことを。

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アメリカも利上げし出したから、日米の金利差が埋まらず
円安是正の為にこれからも利上げは続くだろうね。

問題なのは、どこまで利上げすれば円高になるのかということで、
来年、再来年にはターミナルレート5%とかに上がってそうで怖いんだよなぁ

【速報】トランプ大統領が円安けん制
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6596467

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都心のマンション価格は利上げの影響か、下がりはじめている。

他方、おおたかの森周辺は実要があるので下がりにくいだろうね。

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>>310 ご近所さん
自分の頭で考えてごらんよ

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>>311 検討板ユーザーさん

都心が下がれば必ず遅れて地方が下がるよ。
都心こそ実需あるから。

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みなさんこんばんは。私が来ましたよ。一生一度の高価な買い物。このソライエも、妥協せずに決めたいですよね。みなさんと共に、ソライエの一員となる日が待ち遠しいです。

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>>313 匿名さん
下がるときは地方が先じゃね？

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都心６区の中古マンションは６カ月連続下落。２３区も連れて下落しはじめている。

他方、郊外は下落していない。ただ郊外も場所によって今後下落するところもあるだろう。

なぜ都心から下落するのか、それは都心が実需より価格が高すぎるからだろう。

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都心から中古マンション等が下落するのは価格が高すぎるからだろうけど、
実際人口が減少しはじめているのは、千代田区、渋谷区、目黒区と都心エリア。

人口が減少していると実需が減少していく。ある程度手の届く価格にまで落ちてこないと厳しいのではないか。

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>>316 マンション掲示板さん
下落というか調整のような

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>>318 匿名さん
お聞きしますが何が要因で反転する？

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都内、特に都心は実需層が物件を買える金額まで下落していくだろう。

金利は欧米の方が高く、物価上昇は続いており、日本の金利が下がる余地は、しばらくない。そのため、現金払いがある程度できる層しか購入できなくなってくるだろう。

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なんとしてでもマンションが欲しい。
なんとしてでもマンションが欲しい。
ソライエを購入したいです。

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>>319 マンション検討中さん
反転って、そもそも下落じゃなくて調整と言っているのでは？

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