千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ流山おおたかの森ソライエってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-18 15:32:24

パークホームズ流山おおたかの森ソライエについての情報を希望しています。

所在地:千葉県流山市東初石3丁目115-1他
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
東武鉄道野田線「初石」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:71.02㎡~94.80㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G2301/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4724/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ流山おおたかの森ソライエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2026-07-04 16:52:54

パークホームズ流山おおたかの森ソライエ 本物件
パークホームズ流山おおたかの森ソライエ 売主・販売代理の方

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パークホームズ流山おおたかの森ソライエ口コミ掲示板・評判

  1. 186 匿名さん

    東武沿線の割にンライエは少し微妙なところが多いと言う感想が多いよう。しかしそれでも売れているというのは、東武側の見立てどおりということか。

  2. 187 マンション検討中さん

    現在の住宅金利変動で約1%、おそらく10月発表で来年からは更に0.2-0.3%はあがる、固定にすれば3,4%、逆に住宅ローン控除が現在の0.7%なら、一般人買えないだろマンション(笑)

  3. 188 匿名さん

    住宅ローン控除はおまけみたいなもんだからそれをあてにする人はおらんよ

  4. 189 購入経験者さん

    >>187 マンション検討中さん
    利上げペース加速は日銀内部でも複数委員が支持。
    市場は 2026~2027年で2%台の金利水準 を想定。

    ローン負担増 → 成約率低下
    成約率低下 → 在庫増加
    在庫増加 → デベが未入居住戸の管理費・修繕費を負担

    これまでのように「高値で粘れば売れる」時代ではない。
    利上げ局面では、粘るほど在庫コストが増え利益が溶けていく。

    市況は悪化する一方なのだから、デベが合理的に判断するなら、
    “適正価格で売り切る”ことが最適解となるだろう。

  5. 190 匿名さん

    ここの物件を購入出来る自体、それなりの年収がないと買えないから検討者は羨ましいですね。

  6. 191 マンション検討中さん

    >>190 匿名さん

    ここは郊外の駅遠板マンだよ?
    それなりの年収あれば柏の葉パークタワー買うよ。
    もしくは都内のマンション買うわ。

    それなりに年収が無いからここを検討してるんだよ。

  7. 192 匿名さん

    >>191 マンション検討中さん
    さもしい

  8. 193 マンション検討中さん

    >>192 匿名さん
    現実的な普通の意見じゃね?

  9. 194 匿名さん

    違う 違う そうじゃ そうじゃない

  10. 195 匿名さん

    大堀川、大丈夫かな?

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    • 196 検討板ユーザーさん

      ここいくらくらいでしょうか

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      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 198 管理担当

      [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 199 マンション検討中さん

      昨日、嫁さん連れてマンション現場行ったら、ここ全然おおたかじゃないじやない、道路も狭いしと酷評されました。

    • 200 匿名さん

      >>199 マンション検討中さん
      駅前の中古しか選択肢がないように思えます。
      その嫁さんを説得するのは難しそう。

    • 201 マンコミュファンさん

      おおたかの森住所なら、戸建、マンションを含めて中古探すしかないでしょう。戸建や土地なら新築も探せばある。

      でもおおたかの森駅周辺なら1億程度またはそれ以上は必要になる。

    • 202 マンション検討中さん

      >>199 マンション検討中さん

      初石だからね。
      マンションにおおたかの森と名付けても買い手は何も得しないよな。
      売り手が値段を釣り上げる為ってだけで。

    • 203 マンション検討中さん

      >>199 マンション検討中さん

      初石だからね。
      マンションにおおたかの森と名付けても買い手は何も得しないよな。
      売り手が値段を釣り上げる為だけに付けた名前って感じ

    • 204 匿名さん

      >>200 匿名さん
      大丈夫、脳内嫁だから。

    • 205 匿名さん

      >>204 匿名さん
      それ面白いと思って書いてるの?

    パークホームズ流山おおたかの森ソライエ 本物件
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