サンクレイドル新越谷IIってどうですか？

価格、もうすでにかなり高いですよね？
でも、この地価（マンション価格）って今後、下がることなんてありえるでしょうか。

>>東京が値段上がりすぎて、千葉や埼玉などの周辺地域も高くなっているとは聞きますが。
通勤圏内は高くなっているっていいます。

あと、観光客の多い北海道や京都、沖縄なども、外国人が買っているというウワサが…

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35年の住宅ローンでは払いきれないので50年に延長したと言われても
自分の場合は定年後も住宅ローンを支払い続ける体力はなさそうです。
それとも今は20代のうちに家を買う方も増えているのかしら。

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駅までは徒歩11分だし、坪単価自体は最近の中ではまだいい方だと思う。
ここの場合は、ファミリー向けの割にはコンパクトなところがネックになっている人が多いんじゃないでしょうか。
駅まで10分以上かかって、しかも埼玉県のベッドタウン的なところだと
広めの郊外型ファミリーマンションを想像している方が多いのではないかと。

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この広さ、今どきはもう子供がいる世帯でもバリバリ購入されていますよ。ファミリー向けは以前は70㎡はあったようですが、今みたいに坪単価が高くなってしまうとこうやってコンパクトになってきてしまうようで。収納をどう解決するかですよね。子供いると、ほんっとうに荷物が多くなってくるので。特に衣類。

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東武伊勢崎線の駅でも、上位の乗降客数を誇るターミナル駅、しかも急行停車えきなので、立地は最高！

それでも苦労してるね、、格下駅の大袋駅「越谷SOUTH＆SKYプロジェクト」が早々と完売御礼となったのに・・・・・

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普通にここは値段が高すぎるんだと思います。
都内で探していた人の感覚からすれば、埼玉でここまで下ってきたらもっと安いだろうと思っていたら
そこまで安くなかった…、というようなかんじだろうから。
2路線使える駅は、なんだかんだ高くなりがちですね。

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>>85 匿名さん
ＪＲ武蔵野線と東武線の複々線区間なので、中途半端な都内より格段に便利だからね！　

それに、新越谷駅は、東武スカイツリーラインでも北千住駅に次ぐ乗降客数が第２位のターミナル駅、
隣は日本一大きなイオンモールがある越谷レイクタウン駅なので、利便性は最高

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アクセスの良さを重視したら、便利な立地なので
価格も当然のことながら上がってしまうのだと思います。
イオンモール、もっと近くてもよかったけど
休日の渋滞を考えると、これくらいの距離がちょうどいいかもね。

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販売中ですね。イオンから近いですし、なかなかいいのかも。

先着順販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 5戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 56.51㎡～65.40㎡
最低価格 44,900,000円
最高価格 56,300,000円

第３期１０次 販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 1戸（6階）
間取り 2LDK
専有面積 56.51㎡
販売価格 53,900,000円

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>>69 匿名さん
新越谷駅の利便性を考慮したら
ここがもし駅徒歩５分圏内なら、早急に完売していたでしょう

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>>89 評判気になるさん
やはり北越徒歩1分の方がはるかに強かったですね。。

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完売間近だったりします？この5戸以外に何邸残っているのか知りたいです…

先着順販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 5戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 56.51㎡～65.40㎡

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7月6日の更新時点で先着順の部屋が5戸残っているようです。
現在は実物見学会が開催されているようですが家具の入ったモデルルームの形式ではなく素の状態の全室が見学可能ですか？

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2LDK56㎡5400万円なら何気にここは買いだと思います。

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2LDK～3LDKの使いやすい間取りで、新築らしい快適な設備仕様が暮らしを優しく支えてくれそう。
ただ、ファミリー向けとしては専有面積が少しコンパクトな間取りなので、
荷物の多いご家庭は収納の工夫が必要かもしれません。
人気の新越谷駅から徒歩11分というのもいいですね。

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中古ありましたので、気になっていた人、どうぞ。

サンクレイドル新越谷２ 4980万円（3LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_koshigaya/nc_20858928/

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>>97 匿名さん
これは中古がお得かもしれないな

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>>91 匿名さん
この間行った時売り出してないだけで10戸以上残ってました。

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全体的にもう一回り広ければ！という印象を受ける。
家族で暮らしていくには、全体的にもう少しずつ広ければ快適なのにって。
以前はそういうのって都内だけだと思っていたんだけど、
今はこういう郊外にまでその波が広がってきているのだな。

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先着分として５戸が販売中。
これが最終期になりそうでしょうか。
買いやすい価格帯ですが、間取りがコンパクトなんですよね。
物が多い自分は、この間取りだと厳しいかな。

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