プレシス浦和美園ってどうですか？

>>103 匿名さん
バレるまでもう少し引っ張らせてや

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>>93
ここは綾瀬川流域の低湿地なので、草加、川口、戸田、八潮、三郷あたりと変わらん

海抜も低いし、さいたま市だからと言って、「大宮台地」かもと安心すると失敗する。

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>>104 デベにお勤めさん
虚偽表示で訴えられるぞ（笑）

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Wカップ再誘致じゃ

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>>107 匿名さん
無理無理。県庁移転が精いっぱいじゃよ

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第1期の分の先着順が7戸で、2期の予告は出ているけれど、
全体で何割くらい今のところ成約に至っているのだろう？
かなりゆっくりなように感じられるが、
これは値段が高すぎるというのがあるからなんですか？
約60～65㎡の３LDKなので
ファミリー用にしては手狭感があるのですよね。

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>>109 匿名さん
プレシスはいつもゆっくり型だと思います。
経済力が豊かなので体力勝負に強い会社です。
これからもゆっくりゆっくりと売っていくのでしょう。
値段はなりなりと思います。

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立地的には悪くないと思います。
静かで住みやすそうではあるのですが、間取りの広さなどを見ると
この価格はちょっと高めに設定され過ぎているように思います。
値下げ待ちはあるのではないかな～。

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>>111 匿名さん
値下げはどうやらなさそうです。というのも、ここにきて県庁移転先が浦和美園になることが現実味を帯びてきたからです。
ようやくSR沿線の資産価値UPが期待できそうです。

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駐車場の空き台数：26台 現時点の数なのでしょうか。
総戸数に対して駐車場の台数は８－９割程度あるので自家用車所持の方は駐車場を問題なく契約することはできそうな点は
安心かなと思います。
このあたりだと車が無くても生活は出来そうですが、家族で暮らすならあったほうが断然便利でしょうね

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>>112 匿名さん

既に一部で移転に向けて動いているそうですね。
美園民にとって移転メリットは相当大きいので県庁周りの開発に期待してます。

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昔から何度も県庁の移転案は出てたけど、その度に結局現地に収まるんですよね。
二択に絞ったのも一種のパフォーマンスで、移転賛成派へのガス抜きなんでしょう。今回も全く同じパターンですよ。

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県庁移転が決定しているのでマンションの値下げが無い話は
モデルルームで営業さんから直接聞かれました？
そもそも県庁移転の話も決定ではなさそうですし、
予想を決定のように投稿されない方が良いのではないでしょうか。

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>>116 匿名さん
失礼ですが、どなた宛てに話されていますでしょうか？

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駐車場の空き台数26台
情報提供日は2025/3/27
ですね。
ちょっとわかりにくい記載ですが、親切な情報ではあると思います。
他だと何台空いてるのかは、問い合わせないとわからないので。

竣工から約１年となりますが、まだ１期なの？とビックリしました。
よく見ると１期が１９次くらいまであったのですね。
そして２期の２戸販売の予告も出ています。のんびりな感じですね。
けっきょく、あと何戸あるのでしょう？

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マンションの期分け販売は多くても1期3回程度かと思いましたが何と19次ですか！
今予告が出ている第2期販売は予定販売戸数が2戸と少数ですが、こちらの売主さんはどのようなルールで販売を進めているんでしょうね。

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ルールというのか、売り主さんによってほんと様々だなといつも思います。そもそも期とか次とか何なのでしょう。すでに第22次まで進んでいます。それで終わりかな。先着順が8戸あるみたいです。次は、第2期の予告が出ていて、2戸販売だそうです。

契約者プレゼントがあるようですが、先着1000名に5万円分ペイペイポイントプレゼントというのも同時に貰えるのかな。

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>>120 匿名さん
いよいよクライマックスですね。
完売間近になると感慨深く少し寂しい気持ちになります。

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リファ商品１０万円相当プレゼントキャンペーンを行っているようですね。
これは女性向けのキャンペーンかなと思いますが、女性をターゲット層にしているのでしょうか？
プランを見るとファミリータイプの間取りですが広さがちょっと狭いと感じるので
微妙な広さになっている点は残念です。

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ReFa商品セットプレゼントキャンペーン、興味の無い人にはあまり魅力的な内容ではないかもと思ってしまいましたが、主婦さんやお子さん、いまどきは旦那様もドライヤーやコテを使う方もいらっしゃるので、女性だけをターゲットにしているわけではないように思えます。
全戸3LDKで60㎡前後のややコンパクトな間取りというのも、すべてのタイプの検討者に対応できるプランだからかなと思いました。資産として維持するにも都合の良い広さなのかもしれません。

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