マンション住民さん
[更新日時] 2025-10-04 10:50:08
Brillia（ブリリア）南浦和についての情報を希望しています。
駅近で生活しやすそうですね！
所在地：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1他（地番）
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩2分（西口まで）
間取：2LDK・3LDK
面積：58.66平米～74.52平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Brillia（ブリリア）南浦和
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-05 17:17:15
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩2分 （西口まで）
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩2分 （西口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
70戸（（一般分譲59戸、地権者住戸11戸）、他店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期借地権（準共有。一般定期借地権2023年1月11日～2095年2月28日）
完成時期：2024年11月中旬予定
入居可能時期：2025年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）南浦和口コミ掲示板・評判
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516
匿名さん 2024/12/23 08:33:25
>>515 契約者さん６さん
エコカラットとフロアコーティングは外注します。
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517
評判気になるさん 2024/12/24 06:19:17
>>515 契約者さん６さん
壁掛けテレビはNGと言われた記憶なので、規約を確認された方がよろしいかもしれません。
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518
匿名さん 2024/12/24 22:06:52
>>515 契約者さん６さん
躯体にアンカーを打ち込む必要があるので管理組合マターになります。
そして他マンションの場合、多くは許可されません。
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519
マンション掲示板さん 2025/01/23 08:52:58
>>516 匿名さん
フロアコーティングってやっぱりやった方がいいんですかね？
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520
名無しさん 2025/01/23 11:12:17
>>519 マンション掲示板さん
エコカラットはそこまででもないですがフロアコーティングはおすすめですよー
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521
匿名さん 2025/01/24 06:36:38
>>519 マンション掲示板さん
友人の話だと業者によって仕上がりに違いがあるみたいなので自社施工している会社だと安心そうです
家具の移動とか色々考えるとやるなら入居前ですね
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522
マンコミュファンさん 2025/02/10 11:19:27
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523
通りがかりさん 2025/03/02 07:41:41
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524
検討板ユーザーさん 2025/03/12 21:51:57
>>495 さん
>>495 匿名さん
300万となると都心の家賃ですね
コンビニ大手3社は入らないでしょう
飲食店も厳しそう
マックはモデルルームだったところを触ったそうですし。
離小島、かつ段差のあるあの立地では小売店は出店しないと思うので、お金のある不動産屋さんかクリニックでしょうか。
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525
マンション検討中さん 2025/05/28 12:55:24
1Fのテナントにはウェルシアが入るようです。
とても助かるので閉店しないようにたくさん買い物をしようと思います。
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526
匿名さん 2025/06/04 00:42:10
>>525 マンション検討中さん
スタッフ募集の労働条件に8時から23時って出てますね。
営業時間も同じかしら。開店準備閉店処理を考えて9時－22時？
まるひろ2階のココカラファインより使いやすそうですね。
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527
匿名さん 2025/06/04 02:48:56
駅前広場面だから早朝深夜も営業して欲しいねドラッグストア
でも人手不足だから無理なんかな
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528
周辺住民さん 2025/07/21 00:48:37
>>527 匿名さん
23時まで開いててくれるので助かります。
コンビニ代わりに使ってる人もいて閉店間際まで賑わってますね。
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529
匿名さん 2025/08/04 18:40:29
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530
通りがかりさん 2025/09/24 02:57:56
目の前に9階建てマンションですか？
高層階以外の視界抜けは厳しくなりそうですね。
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531
マンション比較中さん 2025/09/24 04:53:30
>>530 通りがかりさん
生和コーポレーションが手がける賃貸ですね。
南浦和駅前で日当たり眺望が永遠なんて期待してた住民はいないと思います。
文化通りの幅だけ離隔あるし東西べったりふさがるわけじゃないから。
それより1階店舗に何が入るか期待です。
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532
坪単価比較中さん 2025/09/24 05:10:46
>>531 マンション比較中さん
地主はここと別？
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533
周辺住民さん 5日前
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534
匿名さん 4日前
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535
ご近所さん 4日前
>>534 匿名さん
確か上から2フロアは地主が抑えてたよね
最上階の70㎡の賃貸22.8万って今出てるけど安くない？
ランコスも高かったし地主じゃなきゃ合わない賃料だよね
定借でどうせ地主様に住まわせてもらってるようなもんだし買わずに借りるが正解だったかもね
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坪500万超
16.4％
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