Brillia（ブリリア）南浦和についての情報を希望しています。
駅近で生活しやすそうですね！
所在地：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1他（地番）
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩2分（西口まで）
間取：2LDK・3LDK
面積：58.66平米～74.52平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Brillia（ブリリア）南浦和
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-05 17:17:15
先日内覧会に行ってきました。
キッチンのスパイスラックのみソフトクローズではなかったのですが、他の物件のキッチンもそんなものでしょうか？
モデルルームを拝見したときに、聞いたような聞かなかったような感じで記憶が曖昧で。。
別にスパイスラックくらいソフトクローズでなくともそれほど不満があるわけではないのですが、少々気になりまして。。
>>510 匿名さん
ありがとうございます！
「近頃の物件は仕様が落ちていますね。
数年前までならソフトクローズが当たり前でしたが今はそうでもないようです。」
→最近の物件はスパイスラックだけがソフトクローズではない仕様になっているものが多いということでしょうか！？それともソフトクローズ自体導入されないことが多いということでしょうか！？
「定借物件ということもあり細かい仕様には目をつぶれるかがポイントになりそうですね。」
→定借物件は所有権物件よりも仕様が低めになっているということでしょうか！？それとも、細かい仕様に目をつぶってでも定借には買うメリットがあるということでしょうか！？
日本語って難しいですね！
回答いただいたのに、追加の質問ばかりですみません！
ずっと閲覧側でしたが、ようやくコメントしようと思います。
先日、内覧会に行ってきましたが1Fのテナントは未だ決まっていないということなので入居する頃には決まってるといいなぁと思う日々です。
ただ、賃料高い&火を使わないとなると厳しいのかな。
賃料下げたりすれば幅は広がるのだろうか…。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3980万円・4970万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.83m2～87.97m2 |
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総戸数 337戸 |
