オープンレジデンシア麻布六本木ってどうですか？

口コミ知りたいさん　[更新日時] 2018-05-07 14:33:54

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オープンレジデンシア麻布六本木はどうですか。
コンパクトな間取りが多そうな感じですが、どんな人が暮らすのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://www.ohd.co.jp/mansion/azaburoppongi/

所在地：東京都港区六本木三丁目112番7（地番）
交通：東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩7分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分

構造・規模：鉄筋コンクリート造地下1階地上11階
間取：1LDK～2LDK
面積：31.75平米～58.37平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：多田建設
管理会社：東急コミュニティー

建物完成予定：平成30年9月上旬
入居予定年月：平成30年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-06-02 14:11:11

オープンレジデンシア麻布六本木

所在地：東京都港区六本木三丁目112番7（地番）

交通：東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩5分

総戸数： 34戸

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物件概要
所在地	東京都港区六本木三丁目112番7（地番）
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩7分都営大江戸線「六本木」駅徒歩7分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	34戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上11階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年08月上旬予定入居可能時期：2018年08月下旬予定

会社情報
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント	東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階国土交通大臣（2）第8112号、（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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オープンレジデンシア麻布六本木口コミ掲示板・評判

40: 通りがかりさん　

[2018-03-15 01:07:20]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため削除しました。管理担当]

41: 匿名さん　

[2018-03-20 13:02:15]

B1のプランを見ていると、１LDKがかなりまとまっているのかなと思いました。キッチンはリビング内にありますが、玄関からの通路部分にキッチンが位置しているので、ガッツリリビングダイニング部分には食い込んできていないです。独立したキッチンではないので、そのあたりは好みはもしかしたら分かれるかもしれませんけれどね。

42: 匿名さん　

[2018-03-20 16:18:03]

今時アウトフレーム逆梁工法ではなく、ハイサッシでもない新築マンションはババ抜きのババではないでしょうか？自分が住む分には別に問題ありませんが、リセールバリューを考えると購入の候補にはならないはずです。

43: 匿名さん　

[2018-03-20 20:57:54]

コンパクトタイプにアウトフレーム、ハイサッシは中々なくないですか？まぁここのような立地ならそうあってほしいですが。このようなところでも最上階とかなら柱や梁もかなり細くなるのでオススメですよ。

44: 匿名さん　

[2018-03-21 19:37:39]

今一番ヤバい繁華街ランキング

1位　歌舞伎町

2位　小岩

3位　六本木

4位　五反田

5位　西川口

45: 匿名さん　

[2018-03-23 11:46:09]

周辺環境を見ましたが、生活をするにあたって、楽しめる施設も多くいう印象です。
公共施設が多いのも、遠出しなくても良い理由になると思います。
ただ、夜の時間帯になると人の行き来が多くなって、騒音問題がないでしょうか。

46: 匿名さん　

[2018-04-12 15:34:04]

マンションだと遮音性がとても高いので、ある程度外が賑やかでも家の中までの影響は…ないかなぁと思います。
最近の建物の遮音性はとても高いです。緊急自動車のサイレン音も聞こえることは聞こえるけれど、気にならない程度の音しか聞こえてこないですしね。
借りては割りと現れそうな場所。

47: 通りがかりさん　

[2018-04-14 15:26:20]

ムサコマダムでなくても武蔵小杉に住みたい！
主人の年収はごくごく平均的だけど、武蔵小杉エリアでオシャレな生活をしてみたい・・・そんな方もご安心ください！

武蔵小杉駅から東急東横線で一つお隣の元住吉、JR横須賀線でお隣駅の新川崎などは、武蔵小杉と比べて平均的に5000円～10000円程度賃料がお安めの物件が見つかります。

このエリアは自転車でも移動が十分可能ですので、「生活圏は武蔵小杉！」と胸を張って言えるんです！

48: 匿名さん　

[2018-04-25 23:04:14]

資産用に、とかなりデベ側がプッシュしているように思います。まあこの立地なので、実需でと考える人よりも、圧倒的に資産運用で考える人が多いのだと思います。
低金利というのも後押ししているのだと思います。そもそもの物件価格が高いと、どうなんだろうと思いつつ
このあたりのことを思うと、そこそこしても借り手がいるエリアと言えると判断される方も多いのかな？