ザ・パークハウス 芝御成門ってどうですか？

D1タイプの間取りwww LDKにだいぶ廊下部分も含めててリビングは実質8畳くらいか？パークハウスもせこいことするようになったなぁ

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まいばすけっとの品揃えは最小限という感じなのでしかたないですよね。
品数を求めるならマルエツとか成城石井になりますかね。
ちょっと買い物面の利便性についてはなんとも言えないロケーションです。

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生鮮食品はネットスーパー頼む手もありますよ。
楽天マートはここのあたりも配達範囲内みたいだから、使えます。
他にも使えるところあるんじゃないでしょうか。
生協の個配もあるし、
なんだかんだで色々と手段はあります。
まいばすけっとは牛乳が欲しいとか、日用品が切れたときにさっと買いに行けるところはいいんじゃないかなぁ。

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通勤で電車使いたくないなぁ、というかんじで徒歩圏に勤め先があるような人だと、この辺りいいかもですね。
歩いて行ければ普通に健康的だし。

買い物もまあ、今は通販あるんで何とかなると思いますよ。
外食する場所はこの辺りは全く困らないので、その点は大きなアドバンテージではないかと

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公式サイトのロケーションで近隣のグルメ情報が豊富に出ていますが
日常的な買い物ができる商業施設が少ないのですね。
マンションから徒歩7分のマルエツプチはまいばすけっとのような小型店舗になります？

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大きなスーパーがないかもしれませんが、
成城石井などもあるので、買い物には困らないイメージです。
ネットスーパーなども利用出来ればいいのかな。
アクセスの良さを求める人向きの立地なのかもしれませんね。

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成城石井は、都会のスーパーと比べたら割安なことありますもんね。

この立地だと虎ノ門ヒルズは徒歩圏内かなと思います。地図を確認したら、肉のハナマサやマルエツプチもありました。小さめなお店が多いですが、ちょっとした商品なら買えるかな。麻布台ヒルズも近いです。

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>>113 匿名さん

ここが販売開始もうすぐなのに全く盛り上がってないのは何故?
地震でヤバいところとかある?
それとも水面下で人気?

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>>114 匿名さん

もう四期なので後発の大型物件に押されて消化試合っぽくなりつつあるかと。でも近隣の再開発はしばらく続くし、港区内陸の新築をこの価格で買える時代はもう終わりそう

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>>115 通りがかりさん
内陸と言いながら実は海抜は晴海とそんなに変わらないので悩ましいです。

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>>116 評判気になるさん
そういった意味では芝浦も勝どきも豊洲も似たようなものですけどね・・・

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>>117 匿名さん
御成門、って聞くと内陸めと感じますが、
勝どき、豊洲と同じ、と聞くと内陸感薄れますね。
ありがとうございます。

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>>118 匿名さん
新橋～浜松町～田町はみな海抜的には似たようなものですね。交通の便はいいですが。

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気づいたら完売してましたね。おめでとうございます！

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目の前の通りは整備の予定がありますね、印象が変わりそうです
https://gikai2.city.minato.tokyo.jp/voices/GikaiDoc/attach/Nittei/Nt39...

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Summoを見ると、出た物件もうあるようです。

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閲覧数少ないのかな？！
少しでもお役に立てればと。
向かいの賃貸に住んでるものです。私の目線での住み心地を書きますね。

・アクセス　◎◎
JR、大江戸線、三田線、浅草線、銀座線、ゆりかもめと複数路線使え、どこも遠くないので、めちゃくちゃ便利です！
シェアチャリもすぐ側にあるのも便利！
銀座、麻布、虎ノ門ヒルズ、六本木も自転車でスイスイ行けます。

・環境
とにかく静かですよ。日中も夜間も。そのかわりにぎやかではないです。酔っ払いも見かけません、と言うかいないと思います。治安は特に気になる事は全くと言ってないです。ホテルも周辺にあるので若い方も多くコンビニ利用されたりと程良い感じかなと思います。
コンビニはすぐ側にあります、意外と便利な郵便ポストも。大型スーパーは確かにないですが、自転車で何処でも行けちゃうエリアなので困りません。

・眺望
西向きは愛宕のビル群が素敵です、東京タワーのオレンジの光が反射してこれまたキレイです。

・賃貸
こちらの賃貸も実は人気で、30万以上、35万でもすぐに決まり長期間空きなどありません。夜のお勤めされる女性もよく見かけます。20時頃出勤されるので。それだけ利便性良いからだと思います。

とにかく何処に行くのも便利ですので、環境も住みやすくて良いエリアだと思いますよ！

ご参考になれば！

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>>123 通りがかりさん
リアルな情報有難うございます！この辺りって分譲マンションがあまりないので、そういう意味でも結構貴重ですよね・・・

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複数路線が使いこなせる機動力の高い立地なので注目度はかなり高そう
お向かいの賃貸に住んでいる方の情報とても役立ちます。
特に景観はきれいですね。上層階なら夜景が観れるのかな？あまり圧迫感はなさそうな感じでしょうか

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居住者です。中古の物件も結構出ていると思うので、ご参考までに。

購入時は「大きさの割には高いかな？」と思いましたが、住み初めて約半年、大きな不満はないです。新築販売中から言われていた通り、立地は素晴らしいです。御成門駅と新橋駅と大門駅が徒歩圏内なので電車移動には困りませんし、タクシーや自転車を使いこなせば都心の大体どこへでも行けます。

意外だったのは、子育て世帯の方を結構見かけることです。向かいの賃貸マンションも同様です。我が家に子供はいませんが、近所に小中学校や保育園があり芝公園も近いので、ファミリー層にも案外向いているのかも？土日は人通りも少ないので、落ち着いていて過ごしやすいです。また、以前白金方面に住んでいた時は羽田に向かう飛行機の騒音が時折ストレスだったのですが、それが全く聞こえなくなったのも個人的には大きなメリットです。

大きなスーパーが少し遠いですが、うちは外食やコンビニ利用が多いので特に困ってません。まいばすけっとやマルエツプチでしたら近所にあります。景色は階数と間取りによるでしょうが、ほどほどです。ゴミ捨て場は1階のみですし、駐車場は機械式なので、タワマン仕様に慣れている人には向かないかなと思います。

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