東京23区の新築分譲マンション掲示板「ベイサイドタワー晴海ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. ベイサイドタワー晴海ってどうですか?

広告を掲載

購入検討中さん [更新日時] 2019-02-19 19:37:24
全画像 関連スレ まとめ RSS

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

計画名:(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番
交通:都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数:352戸
階数:地上33階、地下2階
売主:住友不動産株式会
建築主:前田建設工業
施工者:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定

【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-10-13 17:56:25

所在地: 東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:5,680万円~1億580万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.73m2~76.13m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 352戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 429 通りがかりさん

    >426
    まあドゥトゥールの売れ行きがバカ売れだったらもしかすると出し方か価格に違いが出てたかもね!
    今はちょっと残念な感じだけど…

  2. 430 マンコミュファンさん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  3. 431 マンション検討中さん

    先週モデルルーム見てきたけど、意外と悪くないね。
    でも決め手に欠ける。
    最上階のレインボーブリッジ側の部屋を二つくらいぶち抜いてスカイラウンジにして、
    2階か3階あたりの何部屋かをぶち壊してジム、ライブラリ、ゲストルームなどを形だけでも作るとかすれば良いのに。
    そんなリニューアルがされるんだったら買うかなー。

  4. 432 マンション検討中さん

    >>431
    このまま販売を長期化させて広告費・人件費・その他保有コストを垂れ流し続けるよりは良いだろうね。
    そもそも前田建設から一棟買って、そのまま転売するっていうのは大手デベとして芸が無さすぎるようにも思える。
    エントランス・ロビーくらいは手を加えたのかもしれんが、それ以外は住友のエッセンスが何も入ってないじゃん。
    住友不動産なりの付加価値をつけて、「前田建設じゃなく、住友が売主で良かった」と消費者に思わせる。それがプロっていうものなんじゃないかな。
    単に利益を乗っけただけの横流し転売ビジネスなんて、素人でもやれるよ。

  5. 433 匿名さん

    >>432 マンション検討中さん
    こんな売り方素人じゃ絶対無理。
    むしろ大手でも住友しか無理でしょ

  6. 434 匿名さん

    住友社員乙。
    がめつく利益をたっぷり乗せた転売は素人がよくやるパターンでしょ。
    ドゥトゥールの中古売り出し状況を見ればわかる。まあ売れてないんだけどさ

  7. 435 匿名さん

    販売用の住戸を共用施設に作り変えるという考えは意外にいいかもしれません。
    マンションを選ぶにあたり、不要な共用施設がついていない物件を選ぶ方もいれば
    付加価値として豪華な共用施設つきの物件を選ぶ方もいらっしゃいます。
    その共用施設で何か他にはない特徴づけをするのも集客力を上げる一つの手だと思います。

  8. 436 マンション検討中さん

    売上が7000万下がって、改修に数千万…けっこうな投資だな。

  9. 437 匿名

    ただでさえ竣工後3年経ってから販売開始しているわけだし、何らかテコ入れしないとキツいのは事実。
    売主側は「オリンピック後までじっくり売っていきます。」「それが住友の売り方ですから。」
    とか言ってるんだろうけど、築4年の現時点で350部屋中20~30部屋しか売れてないのはマズすぎるだろ。
    同じ築4年でも、2014年頃から販売し続けているドゥトゥールとは事情が全然違う。
    価格は下げないとすれば、共用部を追加するとか工夫しないと勝どきビュータワー2号になっちゃうよ

  10. 438 匿名さん

    >>437 匿名さん

    マズいと考えるのはあなたの考えであって、スミフとしては考えてないから広告もまだハデに売ってないし、共用部増設という手も打たないんでしょう。
    そもそも、マエケンから買った時点で何らかの戦略はあるんでしょうね。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

東京都中央区晴海三丁目

5,680万円~1億580万円

東京都中央区晴海三丁目

6,980万円~1億6,780万円

東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都中央区晴海2丁目

4,300万円台予定~1億300万円台予定

東京都中央区月島1丁目

5,160万円~1億9,530万円

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都中央区湊二丁目

4,490万円~1億3,690万円

東京都中央区湊1丁目

価格未定

東京都江東区有明一丁目

4,998万円~8,498万円

東京都港区海岸2丁目

8,898万円~1億6,500万円

東京都江東区有明一丁目

価格未定

東京都江東区越中島二丁目

6,959万円~1億999万円

東京都中央区新川2-6-2他(地番)

4,490万円予定~7,990万円予定

東京都中央区八丁堀3丁目

5,248万円~9,298万円

東京都江東区有明二丁目

4,590万円~1億3,990万円

東京都港区新橋5丁目

3,400万円台予定~8,400万円台予定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

5,180万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

2,800万円台予定~4,900万円台予定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

所在地: 東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:5,680万円~1億580万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.73m2~76.13m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 352戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最新のスムログ記事

Powered by feedwind