東京23区の新築分譲マンション掲示板「ベイサイドタワー晴海ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2018-12-13 12:31:36
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ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

計画名:(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番
交通:都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数:352戸
階数:地上33階、地下2階
売主:住友不動産株式会
建築主:前田建設工業
施工者:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定

【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-10-13 17:56:25

所在地: 東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:5,680万円~1億580万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.73m2~76.13m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 352戸

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ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 332 名無しさん

    >>331 325さん

    確かに共有施設と値段で考えるとパークタワーの方が優れているかもしれませんが、別にパーティールームとかジムとか要らないし、生活利便性はこちらの方が高いんで、結局ここを購入しました。

  2. 333 匿名さん

    >>332
    そういうシンプルな価値観は否定しないけど、
    湾岸物件は豪華な共有施設がないと中古市場(もちろん新築も)で戦えないよ。
    特にタワマンはね。

  3. 334 マンション検討中さん

    そんなことないよ。
    直近、同じ勝どきエリアで投資用に買ったファミリータイプのマンション(共用施設無し)を富裕層のセカンドハウスとして高値で売却したけど、湾岸だけどあえて共用施設の無い物件を選ぶ人もいるよ。
    共用部にうじゃうじゃ他人がいたり、エントランスから自分の部屋まで数分歩かされることを嫌がる人はそれなりに存在するってこと。
    同じ立地のドゥトゥールとここが中古市場で競合したら面白い結果になると思うよ。常時50を超える売り物件が出回っている大規模マンションが圧勝することは当然無い。

  4. 335 マンション検討中さん

    割高?坪340でしょ?有明すみふなんてもっとじゃん

  5. 336 匿名さん

    >>333 匿名さん
    共用部が充実しすぎて管理費や修繕費がかさむ事の方がリスクと感じる人もかなりいるよ。そういうタワマンは築年数が経てば経つほど売れなくなる。

  6. 337 匿名さん

    リゾマンがそう。

  7. 338 マンション検討中さん

    坪350前後の部屋と450前後の部屋が混在してるけど、350前後の部屋であればこのグレードなら買って損は無いかと。
    450前後の部屋は眺望も良いから、ハマる人ならって感じじゃないかな。

  8. 339 匿名さん

    >>334
    コンシェルジュがいるマンションは、人件費がかかるので避ける人もいます。共用部サービスを利用するならいいけれど、外部でもいいじゃないかと思うなら(ジムやバー、コンビニなど)なしでも構わないですよね。

    既に管理費に込みだと、ずっと毎月支払いをしていかなくてはいけないですから……。

    >>336さん
    の言っている通りだと思います。マンション購入する層は小さい子どもがいる家庭が多いですが、教育費って案外と階段状にかかっていくものです。

  9. 340 マンション検討中さん

    まあ言ってもここの管理費は割高ですけどね。
    戸数少ないとはいえ、そんなかかる?ってくらい。
    コンシェルジュとシャトルバスで結構コストがかかってるんでしょうか。

  10. 341 匿名さん

    >>340 マンション検討中さん
    シャトルバスはドトールと共同だけど管理費に跳ね返るよね。あと青いガラスが綺麗なマンションだから清掃に金かかりそう。

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所在地: 東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:5,680万円~1億580万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.73m2~76.13m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 352戸

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