ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

購入検討中さん [更新日時] 2019-08-18 11:33:31

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ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数：352戸
階数：地上33階、地下2階
売主：住友不動産株式会
建築主：前田建設工業
施工者：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/100/

【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-10-13 17:56:25

ベイサイドタワー晴海

所在地：東京都中央区晴海三丁目103番（地番）

交通：都営大江戸線勝どき駅徒歩10分

価格：5,680万円～1億80万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：54.73m2～76.13m2

販売戸数/総戸数： 18戸 / 352戸

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物件概要
所在地	東京都中央区晴海三丁目103番（地番）
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	54.73m2～76.13m2
価格	5,680万円～1億80万円
種別	新築マンション
総戸数	352戸
販売戸数	18戸
モデルルーム	建物内モデルルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上33階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年09月竣工済み入居可能時期：2020年04月下旬予定

会社情報
[売主]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（16）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]住友不動産販売株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣（12）第2077号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判

753 マンション検討中さん

いや上がってないから
754 マンション検討中さん

上がってない
755 マンション検討中さん

清掃工場は2丁目に移設予定？本当なの？！
756 マンション検討中さん

>>747 匿名さん

ちょっと前まで増税後引渡で3LDK6726.2万、
2LDK5618.6万スタートだったからキリよく値上げ？もしくは低層パンダ完売？
757 匿名さん

引き渡しは来年４月なら、10％確定ですね。
値上げはしているんですか？していないんですか？

最多価格帯
6,000万円台（8戸）

都内、注目エリアとしても価格は高くない気がします。価格が高くなっているとするなら、材料費の高騰でしょうか。
758 マンション検討中さん

このマンション建築材料費は6-7年前の材料費。
759 マンション掲示板さん

>>758 マンション検討中さん
だから安く買えたんですね！
相場より安いから欠陥？と少し不安に思ってました。
760 匿名さん

>>757
消費税引上げ分2％の値上げ、と言うか転嫁に過ぎない。
761 匿名さん

>>760
>>消費税引上げ分2％の値上げ
消費税分なら納得です。

材料費も6～7年前のものを使っているとのこと。地元の工務店では、台風などで材料仕入れが遅れるなど言っていたのでマンションだと大変だろうなと思いました。
オプションなどの材料遅れなどはあるんでしょうか。
引き渡しが10月以降だと10％は当然ですよね。その分、税制などで恩恵を受けるのがいいんでしょうね。
762 匿名さん

10月以降は住宅ローン減税制度が拡充される。