ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

購入検討中さん [更新日時] 2020-01-19 12:31:47

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ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数：352戸
階数：地上33階、地下2階
売主：住友不動産株式会
建築主：前田建設工業
施工者：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/100/

【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-10-13 17:56:25

ベイサイドタワー晴海

所在地：東京都中央区晴海三丁目103番（地番）

交通：都営大江戸線勝どき駅徒歩10分

価格：5,700万円～9,900万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：54.73m2～76.13m2

販売戸数/総戸数： 115戸 / 352戸

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物件概要
所在地	東京都中央区晴海三丁目103番（地番）
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	54.73m2～76.13m2
価格	5,700万円～9,900万円
管理費（月額）	22,415円～30,665円
修繕積立金（月額）	5,090円～7,080円
種別	新築マンション
総戸数	352戸
販売戸数	115戸
モデルルーム	建物内モデルルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上33階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年09月竣工済み入居可能時期：2021年04月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

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ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判

865 匿名さん

今から契約しても築6年 2021年4月入居

修繕積立金が値上りした後に？
1年待てばブランズ豊洲入居開始、2年待てばパークタワー勝どきと選手村の入居開始
はたまた完成物件だと1年早く入居できちゃう

待たされる間の家賃分くらい値引しないと悔しいよ
866 マンション検討中さん

>>863 マンコミュファンさん
>>864 匿名さん
色々とアドバイスありがとうございます!

>>865 匿名さん
そうですよねー
管理費も高目だし、坪単価では無い部分でのデメリットを考えてしまうと躊躇してしまう‥‥
867 匿名さん

もうなくなってしまったようですが、警察署ビューの部屋もあったんですね。
価格がだいぶ安かったとの事ですが、どのくらいでした？
こちらのように景観を売りにするマンションで警察署が見える部屋は人気がないと踏んだのかもですが、またたく間に売れてしまったのでしょうね。
868 マンション検討中さん

>>867 匿名さん

まだ最終期に向けて温存
869 マンション検討中さん

>>868 マンション検討中さん

ミッドとサウスの販売に合わせて徐々に販売増やすのでしょうか。あちらは坪450?とも言われているので少し値上げもあるのかなと思ってます。
870 マンション検討中さん

>>869 マンション検討中さん
どんどん値上げしてよ。
駅徒歩詐欺で値上げだ。
871 匿名さん

こちらで話題に上っていた水素ステーションの概要を調べてみると、
都市ガスから水素ステーション内で水素を製造する、燃料電池バスの為の施設だそうで
ガソリンスタンドのようなものかな？と想像しました。
勉強不足でよく解りませんが、爆発や水素漏れのような事故の問題はクリアされているのでしょうか？
872 通りがかりさん

南東、南側の中層低層の値段はこのエリアではだいぶ安かったです。
西や東の3L低層も比較的お得かも。
873 匿名さん

マンマニさんによると勝どき東は坪単価425万と抑えてくるようです。
874 匿名さん

>>873 匿名さん
それを抑えていると言うのかどうか。。
すみふのことだから400くらいに値上げしにくる可能性はあるよね