東京23区の新築分譲マンション掲示板「ベイサイドタワー晴海ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2021-10-10 09:20:03
4.0
スレ評価

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142437

計画名:(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番
交通:都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数:352戸
階数:地上33階、地下2階
売主:住友不動産株式会
建築主:前田建設工業
施工者:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定

[マンションWOM!口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/100/

【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】



[スレ作成日時]2015-10-13 17:56:25

ベイサイドタワー晴海
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:6,800万円~1億3,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.73m2~76.13m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 352戸

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ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1770 匿名さん

    >>1769 匿名さん
    すでに当年度の売上目標が達成見込みであれば、当年度に更なる積み上げをするよりは、翌年度以降の売上目標に積み上げた方が良いということではないでしょうか。

  2. 1771 匿名さん

    >>1769 匿名さん
    企業は持続的な成長が求められるので、先の売上が見込めるのであれば年度を分けることで右肩上がりの業績に見せたい、という意図ですね。
    マンション用地も少なくなり各社手札がどんどん減っていますし、企業目線で見れば合理的な選択かと思います。

  3. 1772 名無しさん

    自転車置き場や、地下駐車場が埋まって来たように感じます。入居進んでいるようですね。

  4. 1773 名無しさん

    EV 用の充電スタンドってありましたっけ?

  5. 1774 匿名さん

    >>1773 名無しさん
    EV充電スタンド、ありますよ

  6. 1775 マンション検討中さん

    物件ブログ更新されなくなったな
    もう売るのやめたのかな?

  7. 1776 eマンションさん

    >>1775 マンション検討中さん
    InstagramやTwitterでの情報発信に切り替えると聞きました。

  8. 1777 マンション検討中さん

    今買ったら入居来年の7月!?ワロタァ
    すぐ入居なら管理組合が得られるはずだった引渡しまでの管理費修繕費駐車場代とかは住友が払ってるんだろうか

  9. 1778 匿名さん

    売り上げ調整、何のために必要なのかよくわからないんですよね・・・
    コロナ禍でも売り上げがいい企業なら、株価も上がるわけですし。それ以上の売り上げがあるってことなんでしょうか。

    株価見てみました。掲示板に「第一クォーターの実績でやや調整」と書いてありました。

    https://finance.yahoo.co.jp/quote/8830.T

  10. 1779 匿名さん

    以下の記事が参考になると思います。

    https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000/?page=2

    > 業績が好調なのはいいが、利益を積み上げ過ぎると次期決算のベースとなる発射台が高くなり、増収増益を維持するハードルが上がってしまう。新築オフィスビルで入居テナントと契約し、既存ビルでの賃料改定が進むと、こうした利益の計上時期を調整することはできないとみられる。
    > そこで「マンションの引き渡しを伸ばして売り上げ計上を先送りし利益を調整している」(外国証券の不動産アナリスト)との見方が多い。

  11. 1780 匿名さん

    >>1777 マンション検討中さん

    引き渡しまではすみふの所有なので、もちろん払ってくれるはずですよ

  12. 1781 マンション掲示板さん

    >>1777 マンション検討中さん

    ここは2015年に完成済みだから、不動産公正取引上は中古扱いですね。それなのに引き渡しが来年夏っていくらスミフでもちょっとふざけてませんか?

    1. ここは2015年に完成済みだから、不動産...
  13. 1782 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  14. 1783 匿名さん

    残り26戸、年内完売?

  15. 1784 匿名さん

    そのは本当?ホテルマリナーズコート、CROSS DOCK HARUMIも解体?

    1. そのは本当?ホテルマリナーズコート、CR...
  16. 1785 マンション検討中さん

    >>1784 匿名さん
    クロスドックは解体しない。
    ここは今オリンピックメディアセンター(でしたっけ?)がある場所です。

  17. 1786 マンション検討中さん

    >>1783 匿名さん
    年内完売しそうですね。パークタワー勝どきやフラッグといい、この辺すごい人気ですね

  18. 1787 名無しさん

    違うんです。今販売してるのが26戸なんです。
    増えたり減ったりします。
    残り戸数は営業さんに聞けば教えてくれると思いますよ。

  19. 1788 匿名さん

    友人宅に訪問の際にこちらのマンションを知りました。
    外観キレイですよね。
    こちらのマンションの魅力はどんな点でしょうか?

  20. 1789 名無しさん

    北向き2LDK低層階の6700万円が売れた様ですね(物件概要とSUUMOの情報からの類推)
    物件概要から6700万円が消えて、1戸減っただけなので、すみふサイドのコントロールの可能性もありますが

    まだまだ上がっていくんですね

    晴海フラッグや豊海のツインタワーが進んできて、ぱたどき前の人道橋も出来たらもう一声行くんでしょうかね

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[スムログ新着記事] 新築マンションのオプションを考える(こう)




ベイサイドタワー晴海
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:6,800万円~1億3,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.73m2~76.13m2
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