ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判
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1766 匿名さん
警察署の窓はスモークがかってマンション側からは中が見えませんが、警察署からは外が見えているのでしょうか？
気になりました。
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1769 匿名さん
住友不動産の売り方として『引渡日に売上となるので投資家への見せ方として引渡日を調整する』とは？
どのような理由で利益を次年度に持ち越したいのでしょうか？
全くの素人で恐縮ですがもう少しかみくだいてご説明いただけると嬉しいです。-
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1771 匿名さん
>>1769 匿名さん
企業は持続的な成長が求められるので、先の売上が見込めるのであれば年度を分けることで右肩上がりの業績に見せたい、という意図ですね。
マンション用地も少なくなり各社手札がどんどん減っていますし、企業目線で見れば合理的な選択かと思います。
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1772 名無しさん
自転車置き場や、地下駐車場が埋まって来たように感じます。入居進んでいるようですね。
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1773 名無しさん
EV 用の充電スタンドってありましたっけ？
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1775 マンション検討中さん
物件ブログ更新されなくなったな
もう売るのやめたのかな？-
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1777 マンション検討中さん
今買ったら入居来年の7月！？ワロタァ
すぐ入居なら管理組合が得られるはずだった引渡しまでの管理費修繕費駐車場代とかは住友が払ってるんだろうか-
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1778 匿名さん
売り上げ調整、何のために必要なのかよくわからないんですよね・・・
コロナ禍でも売り上げがいい企業なら、株価も上がるわけですし。それ以上の売り上げがあるってことなんでしょうか。
株価見てみました。掲示板に「第一クォーターの実績でやや調整」と書いてありました。
https://finance.yahoo.co.jp/quote/8830.T-
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1779 匿名さん
以下の記事が参考になると思います。
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000/?page=2
＞ 業績が好調なのはいいが、利益を積み上げ過ぎると次期決算のベースとなる発射台が高くなり、増収増益を維持するハードルが上がってしまう。新築オフィスビルで入居テナントと契約し、既存ビルでの賃料改定が進むと、こうした利益の計上時期を調整することはできないとみられる。
＞ そこで「マンションの引き渡しを伸ばして売り上げ計上を先送りし利益を調整している」（外国証券の不動産アナリスト）との見方が多い。-
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