シティテラス金町ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-01-24 08:46:14

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シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR 常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

シティテラス金町

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21,2400番25（地番）

交通：常磐線（各駅停車）「金町」駅徒歩10分

価格：4,300万円～7,000万円

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：70.35m2～86.07m2

販売戸数/総戸数： 34戸 / 610戸

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物件概要
所在地	東京都葛飾区新宿六丁目2400番21,2400番25（地番）
交通	常磐線（各駅停車）「金町」駅徒歩10分京成金町線「京成金町」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	70.35m2～86.07m2
価格	4,300万円～7,000万円
管理費（月額）	12,305円～14,845円
修繕積立金（月額）	6,700円～8,190円
種別	新築マンション
総戸数	610戸（その他保育施設1区画）
販売戸数	34戸
モデルルーム	モデルルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上19階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年04月下旬予定入居可能時期：2021年10月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

1319 マンション検討中さん

>>1318 評判気になるさん
過去のスレ読んでくださいよ

ブロガーの話だから話半分。
自分は7月にみましたがその時点で100くらい供給してたので最近は知らないですが半分はいってないにしてもそのくらい供給してるのでは？
1320 匿名さん

営業の話だと聞き流されるかもしれませんが、先月行った限りでは、売り出されている部屋は商談中か供給済みがほとんどでした。第2期でも値上げしてないことにおどろいてしまいました。
1321 匿名さん

良くも悪くも力が入っていないというか、金町でガンガン利益を上げようという考えがないのだろうと思いました。
1322 マンション検討中さん

>>1320 匿名さん
それだけ売れてないってことでは？
1323 匿名さん

>>1320 匿名さん
営業の話ね。眉唾。
1324 匿名さん

住民スレ、できましたね！
1325 名無しさん

購入予定ですが、少し値上げしてましたよ。今後も値上げするようなことも。売れ行きは眉唾ですが、悪くないんじゃないかなあ。
1326 マンション掲示板さん

住友のマンションは売れ行きに関わらず基本的には値上げされていくものだと思った方がいいですよ。
1327 匿名さん

商業施設、少しがっかりだなと思いながら住友の手がける他の商業施設を見てみたらシティテラス金町なら、くら寿司とサイゼでよかったなと思いました。
有明ガーデンは高級マンションに併設しながらライトオンやジーンズメイトなどがあったので。アリオ亀有と同じかそれ以下のテナントでした。
1328 匿名さん

有明のスミフの商業施設は酷いですからね。
もし、予定通りにスミフがここに7階建の商業施設を作っていたらどうなっていたんだろう。。。悲惨な状況が目に浮かびます。
三菱地所が近隣にショッピングモールを新設することになり、ひよったスミフが急遽計画縮小しましたが、それで良かったのかもしれませんね。
駅前のプラウドタワー金町の建設も順調に進んでいますね。あちらは坪単価280万円から坪単価400万円だから、こちらとは価格帯はかぶりませんが。お金があって利便性重視ならプラウドタワー、環境重視ならシティテラスでしょうね。