シティテラス金町ってどうですか？

https://skyskysky.net/construction/202601.html
このことですね。萎えますね。

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マークイズ金町過疎ってんねえ。平日は体操教室が一番人が多いってやばすぎ。ゲーセンもガラガラ。大丈夫そ？

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これならアリオ行った方が楽しめるわ笑

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金町の再開発なんてもう採算合わないだろうし中止だね。
金町のブランドマンション群の価格が大きく下がるとは思わないけど、スケベ価格ではもう売れなそう

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ここの価値は背伸びして坪単価400くらいかなあ。
融資が締まってきてるので１割引きの350くらいが適正では？
70㎡換算で7500万程度

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>>11059 マンション掲示板さん

新規供給がなくなったら、既存物件の受給はタイトになるような気もしますが、そうでもないんですかね

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>>11059 マンション掲示板さん
マークイズはあれが完成形になってしまうん？
しょぼすぎる。。

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この際、あれが完成でもいいんだけどせめてコンクリート敷き詰めて囲い外してもらえないかね？
駅までの距離が短縮されて助かる。

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>>11053 匿名さん

施工の契約が未定となっていますが、現時点で中止されるとまでは確定していないのではないかと思います。
すでに既存建築物の解体までしているので、規模を縮小&着工の遅らせによる続行プランもあり得るかなと。

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>>11056 評判気になるさん
マンションの床を売らないと事業が成り立たないので、工事が始まった今の段階で中止って事はないと思いますが…。採算を取るために規模の縮小や仕様の変更などが必要になり、検討する期間を設けたのかも知れませんね。

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タワマンじゃなくてテラスとかプラウドみたいな板マンになりそう

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もう、一回戸数増やして薄めてませんでしたっけ？

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理科大生の公園周りの路上駐輪多すぎ

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マークイズ２期工事の近隣住民向け説明会の案内が出ているようです。着工が８月から１１月に後ろ倒しになってましたが、計画自体の変更はないようで希望が湧いてきました。

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ここはリセールきついね。。販売時の価格が以下。
B-B2　3LDK　70.35m2
6階　7400万円　坪単価347万円

SUUMOで今7階が7680万。これからジワジワ下がってくだろうしスミフは本当販売上手。

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>>11070 マンション検討中さん
それ末期に買った場合ですよね？
大半は7000万円以下で買ってるのでは……。

しかも
>SUUMOで今7階が7680万
は眺望写真のない西向き＝駐車場ビューでしょう。

A棟は7,980万円で出てますし、これまでの売出しでもCDE棟が低めだったので、そんな悲観することないと思います。

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ここ、そのうち億ションになるとか言われてたこともあるけどそんなことは全くなさそうだね。築10年時点で7000万くらいではないだろうか。

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駅近のプラウドタワー金町がようやく1億越えてるぐらいですからね。


シティテラス金町が1億越えてくるには、再開発のタワマンが70㎡新築15,000で、プラウドタワー金町が1億3,000円ぐらいの時に4LDKの部屋が越えるかも？ぐらいでは。

ここがどうこうより、駅前再開発発表とマークイズ2期が大当たりで新築タワマンが高めになる時に連動しそうです。

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葛飾納涼花火大会、B棟の居室から見ましたが、今年は昨年よりも良く見えましたね。打ち上げ高さが高かったのかな？
オロナミンCコラボのドローンショーの歌詞もバッチリ見えました。

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不動産会社に勤めていますが、大規模マンションの取引価格は上がる一方になるかと思います。県庁所在地以外の人口減少が止まらない地方は厳しいかと思いますが、金町でしたら全くの心配無用です。
もしこの先、売ることを検討されている方は弱気にならず強気の価格提示をした方がベストです。

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