東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス金町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-10-15 14:34:01
3.9
スレ評価

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145209

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
交通:千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
   京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取:2LD・K~4LD・K
面積:70.26m2~86.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える!東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/



[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

シティテラス金町
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21,2400番25(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分
価格:4,900万円~7,400万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.35m2~80.50m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 610戸

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 5854 匿名さん

    >>5838 匿名さん
    仰る通りで見事にあれますね…(笑
    見栄とか嫉妬も絡むからこの話題は難しいですね。

  2. 5855 匿名

    購入者です。
    入居が始まったので住んで数日の感想をお伝えします。

    よかったところ
    ・住環境が緑が多くとにかく広い。のびのびと暮らせる。
    ・騒音は人によるけど閉めると本当に静か。
    ・エントランスまわりは高級感がある。

    よくないと思うところ
    ・食洗機はオプション
    ・広さゆえにごみを捨てるのもキッズルームにいくのもメールボックスにいくのも少し面倒。動線が不便

    ディスポーザーやスロップシンクは住んですぐじゃ何ともですね。11時頃ですがニチイキッズの保育園はすごい盛り上がってたのでE棟を考えている人はそれを考慮に入れた方がいいと思います。詰め込み感がすごいと言うコメントもありましたが現実問題都内でこの空間の余裕は他の物件には多分ないと思います。私のような駅距離よりも解放感を大事にしたい人には向けですね。

    長々と失礼しました。

  3. 5856 検討板ユーザーさん

    >>5855 匿名さん

    情報ありがとうございます。生活動線だけ考えるとC棟が暮らしやすそうですね。眺望は残念ですが。

  4. 5857 匿名

    >>5856 検討板ユーザーさん
    5855の購入者です。

    C棟の中層階より高い場所なら個人的にはベランダ眺望よりもドアを開けた時の理科大側の眺望がお勧めです。理科大のきれいなキャンパス以外は空だけ!という感じでとてもきれいです。

    案外C棟の中層階くらいなら前を見るより下を見て緑を楽しめると思いますよ。前も同じマンションなので道路を挟んで雑居ビルというわけではないですし。
    ただ日照時間や虫問題、人によっては圧迫感はありますがそこを検討していいのであれば、といったところでしょうか。

    引っ越しがはじまったばかりでいろんな場所がアート引っ越しセンターの傷防止のボードでブルーになっています。取れたらもっと素敵になると思います。

    追加の感想としては
    ・夜に網戸で過ごすと電車の音は聞こえますね。トラックの音もまぁ聞こえるって感じです。うるさくはないですが。

    ・駐輪場はC棟前が便利だと思います。すぐ理科大側の道に出られることと、帰りの動線上にメールボックスがあることが大きいです。

    ・あと初めての分譲マンションなので出入りのセキュリティに驚いてます。何をするにも鍵がないとって感じです。今までの賃貸アパートと比べると守られてる感がすごい。

  5. 5858 マンション検討中さん

    >>5844 匿名さん
    あれ売れたのですね。
    元々7900万の部屋。

  6. 5859 匿名さん

    私もC棟の購入者ですが、ゴミ捨て場やポストへの生活導線の良さと、理科大側の景観の良さに惹かれて決めました。部屋の窓からの景色はA棟が一番だと思いますが、中庭も十分綺麗ですね。

  7. 5860 eマンションさん

    >>5859 匿名さん

    それはそうと部屋はどうですか?
    私としては住む上で部屋の中の居心地や使い勝手、広さ、他の物件との差が気になります。調べた感じ、パッとしない普通のマンションかと。
    外の景色とか環境がいいのは見てわかります、でもそれが第一番ではなく中ですよね。

  8. 5861 eマンションさん

    >>5855 匿名さん5

    閉めてれば子作りしてても声漏れないですか?賛同伝わったりしませんか?

  9. 5862 匿名さん

    >>5860 eマンションさん
    中は良くも悪くもないごく普通の田の字でしょ。見りゃわかりますよね。

  10. 5863 匿名

    >>5859 匿名さん
    家を出る度にテンション上がりそうですよね、私は他の棟ですが19階から見た理科大側の景観は素晴らしかったです。

    >>5860 eマンションさん

    5859ではありませんが…
    中は住んで改めて実感する部分は特にないですね。よくも悪くもカタログ通りです。あるとしたらこの前の地震で洗面台の三面鏡裏の収納部分のものが落ちないようにロックがかかってました。そんな機能知りませんでしたが非常時に役立つなと実感しました。洗面台以外はどうか知りませんが…

    田の字で共用廊下側は柱が食い込んでます。モデルルームの子供部屋が荷物が少なく殺風景だと少しいびつに感じます。主寝室はクイーンサイズのベッドを置いて簡単なデスクと椅子を置いたらほぼおしまいです。間接照明を考えていましたが形を考えないと邪魔になりそうです。あとリビングインのお風呂場は嫌な人は嫌だと思います。
    天井の梁は気にならないです。70.35㎡の部屋を2ldkとして利用してますが特にリビング側はきれいな形で満足してます。

    書いてたら案外思ってることありました。

  11. 5864 マンション掲示板さん

    荒れ狂う ブランズタワー豊洲
    孤高の 餅つき名人

    から散々言われているのってここ?

  12. 5865 匿名さん

    餅つき名人はシティテラス金町は評価してなかったような。シティタワーは評価してますね。あの人のは文学として読むのが面白いと思うw

  13. 5867 匿名さん

    都内平均くらいの収入の人が普通の人生送るためのマンションです。そりゃ部屋も普通のものになるでしょう。

  14. 5868 名無しさん

    その普通というのが難しくなっている時代なので、良い暮らしの人といって間違いないと思います。

  15. 5869 契約者さん4

    話題遮って申し訳ないのですが、ペット飼っていらっしゃる方オススメの病院ご存知の方いらっしゃいませんか??

  16. 5870 検討板ユーザーさん

    >>5869 契約者さん4さん

    猫飼ってますが、金町アニマルクリニックが良かったです。歩いても行けると思います。

  17. 5873 匿名

    [No.5866~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  18. 5874 匿名さん

    86平米が追加供給されて、また上限が8400万円に

  19. 5875 マンション検討中さん

    >>5869 契約者さん4さん

    私は墨東病院で、鼻腔の面倒を見てもらいました。入院も個室でしたが、不便はそこまでなかったです。

  20. 5876 マンション検討中さん

    >>5875 マンション検討中さん

    追記

    ペットは実家で犬を二匹かってます。
    ポメです。最近は年の為、実家近くの動物病院に定期的に行っているそうです。

スムログに「シティテラス金町」の記事があります

[10/29まで] 流通価格履歴一覧表(中古)の販売を終了いたします




シティテラス金町
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21,2400番25(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分
価格:4,900万円~7,400万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.35m2~80.50m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 610戸

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