東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス綾瀬ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-26 15:45:10
4.2
スレ評価

シティハウス綾瀬についての情報を希望しています。
綾瀬駅から徒歩4分のマンションがたつようです。
綾瀬駅は始発なので座って通勤できるのでいいなと思っています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_ayase/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152420

所在地:東京都足立区綾瀬二丁目17番3他(地番)
交通:東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩4分
千代田・JR常磐線(緩行)「綾瀬」駅から徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.46平米~70.86平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-04-15 12:54:11

シティハウス綾瀬
所在地:東京都足立区綾瀬二丁目17番3他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分
価格:5,500万円~7,200万円
間取:1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.59m2~67.54m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 67戸

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シティハウス綾瀬口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 73 検討板ユーザーさん

    始発のシティハウス綾瀬か街のクラッシィハウス 亀有か、、
    ずっとここ待ってたんですが出社も少ないので、亀有も再検討ですかね、、
    んー高い

  2. 74 匿名さん

    プラウドタワー金町にキャンセル住居発生したみたい。19階、56平米、5680万。
    ここは60平米台で7200万円だったり、亀有も駅近なら7000万円台なんで、かなり割安かと

  3. 75 匿名さん

    ここの坪単価は平均340万円ですが、千代田線始発は大きな強み。スミフは駅前にタワマンを作るから、それまでに周辺相場を上げておきたい。タワマンを坪単価400万円で売りたいからね。綾瀬の街のイメージは23区最下層ですが、坪単価400万円が今後の基準値になりますよ。

  4. 76 匿名さん

    街の雰囲気、どうなんでしょう?デべがせっせと開発してますが、外だけ綺麗で民度は低いまま・・ なんてことはないでしょうか?
    綾瀬に限らず、金町、立石、小岩など、開発進んでますがちょっと前の感覚だと本格的な下町ですよね。

  5. 77 匿名さん

    イトーヨーカドーが最寄りの食品とか買い出しできるお店ですかね?
    駅周辺にマツモトキヨシとかお店が集中しているので、
    仕事帰りとかついでに買い物できそうなのが良いなと思っています。

  6. 78 坪単価比較中さん

    買い物については無茶苦茶便利ですね。一番近いのが東急ストアで次にイトーヨーカ堂、駅の反対方向なら3分から5分以内で業務スーパー、BIG-Aやコモディイイダもあります。物価の安さは魅力です。

  7. 79 匿名さん

    使えるお店が多いだけでなく安い店を選べるのも便利なとこですね。
    徒歩数分で食品に買い出しに行けるのも良いですし、
    アクセス面も整っているのでまずまず不便を感じることがなさそうな印象です。

  8. 80 匿名さん

    テレワークが増えたとはいえ通勤通学はゼロにはならないからアクセス面はやっぱり重要ですね。綾瀬と亀有を比べたら雲泥の差で綾瀬に軍配が上がります。ラッシュ時でも並べば確実に座れますし、お昼前後の時間帯でも綾瀬なら5分に1本、亀有だと10分に1本。北綾瀬乗り入れで始発電車は20分に1本に減りましたが、北綾瀬始発でもガラガラなので確実に座れます。ただ駅周辺の商店街の充実度は亀有>綾瀬ですね。

  9. 81 買い替え検討中さん

    3LDKと2LDKは1期要望書が 残り数個までになってきているみたい
    昨日のチャンスタイムYouTube配信、赤羽2LDKで7000万円台半ばになってきているのと比べて、手に届く感がある
    そして次期以降の値上げが当たり前のようにあるのは、急げ感ある
    北千住駅前の再開発も住友がやるみたいですし、千代田線沿いはけっこうこれからの再開発ありますね

  10. 82 匿名さん

    一番大きい部屋が70m2だと、4人家族は普通でしょうか?
    郊外でたらもっと広いのが普通ですか?

  11. 83 匿名さん

    地方でも70㎡台に四人家族とかはごく普通にありますけどね。
    子供が同性ではなくて別々に子供部屋が欲しいという家庭だとちょっと手狭だなあとは思いますが。
    >>68のサイトだと公式サイトには出てない間取りがいくつか見られるのですね。
    3LDKだと一般的な田の字タイプばかりでしょうか。仕様は良さそうだけどどの部屋も高めですね…。

  12. 84 匿名さん

    近隣住民ですが、綾瀬のペンシルに7000万も出すなら注文住宅の方がいいと思うけれど、、

    綾瀬で7000万払って67平米?なんて物好きもいるんですね。

  13. 85 匿名さん

    >>84 匿名さん
    注文住宅相談行ったら、ごく狭3階建てで、予算8000万越えましたけど。千葉なら買えるかもしれませんが。

  14. 86 匿名さん

    >>85 匿名さん
    仮に25坪で4000万、上物40坪に坪100万もかけた立派な家ならどう考えても67平米7000万より良いと思いますが、、

    坪80で建てれば値段同じですし、木造で80万は高い方です。

  15. 87 匿名さん

    駅前のタワーはまだしもここはどんな層が買うんだろうなと思っただけなので、これ以上の書き込みはやめます。

  16. 88 eマンションさん

    足立区は浸水リスクあるから、一軒家だと一発でやられるリスクあるのでは?

  17. 89 匿名さん

    とても細かい話ではあるんですが、
    バスルームがバリアフリーでフラットな形状になっているようですが、
    この仕様ですとバスルームの水が洗面所に跳ねやすかったりしないでしょうか。

  18. 90 匿名さん

    >>89 匿名さん
    意味がわかりません

  19. 91 匿名さん

    >>89 匿名さん
    ドアがありますからね。閉めれば何の問題もありません。フラットでなくても開けっ放しでシャワーを浴びれば洗面所に水は跳ねるでしょうね。

  20. 92 匿名さん

    バスルームはフラットではないと思いますよ。
    ユニバーサルデザインのところに確かにフラットフロアの記載はありますが
    小さく但し書きがあって
    「玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く」
    とありました。
    流石にここに段差を設けないのは無理でしょう。

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シティハウス綾瀬
所在地:東京都足立区綾瀬二丁目17番3他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分
価格:5,500万円~7,200万円
間取:1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.59m2~67.54m2
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