匿名さん
[更新日時] 2025-02-17 01:09:38
アトラス北千住についての情報を希望しています。
所在地:東京都足立区千住3丁目56番他(地名地番)
交通:東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅2出口 徒歩5分
JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分
間取:1R~3LDK
専有面積:28.14平米~116.08平米
バルコニー面積:7.56平米~40.65平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社 東京支店
設計・監理:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社
総戸数:住宅146戸、店舗1区画
販売戸数:住宅120戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階
用途地域:商業地域、近隣商業地域
地域地区:防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画
駐車場:40台(機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台)月額使用料:未定
駐輪場:208台(二段式208台)月額使用料:未定
バイク置場:9台 月額使用料:未定
竣工予定日:2025年2月下旬予定
入居予定日:2025年4月下旬予定
販売開始予定時期:2023年10月上旬
敷地面積:2,262.47平米
建築面積・延床面積:1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率:47.76%・389.14%
土地権利:所有権
KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU
人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
アトラス北千住 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/
[スレ作成日時]2023-05-31 07:00:17
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都足立区3丁目48番4号(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分 (2出口) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分 (2出口) 常磐線 「北千住」駅 徒歩5分 (西口) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分 (西口) つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分 (西口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸(住宅138戸、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月下旬予定 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス北千住口コミ掲示板・評判
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1024
マンコミュファンさん
>>1023 匿名さん
真裏の千住本町小学校も質も良く環境は良く高属性の方々にもプラス材料ですよね。
価値観は様々ですが、港区の微妙なアドレスで狭いマンションよりはアトラス北千住の方が私は好きです。
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1025
匿名さん
>>1021 匿名さん
港区の埋め立て地って芝浦や港南でしょ?買えるならあっちの方が良いな。
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1026
マンション掲示板さん
アトラス北千住が、北千住のイメージと相場上昇を牽引する存在になっていくと、近隣マンションにとっても恩恵がありますね。
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1027
eマンションさん
>>1026 マンション掲示板さん
私もそう思います。アドーアやザ・タワー、(やや遠いがイニシアも?)にとって坪単価を引き上げる方向に働くと思います、なんと言っても北千住駅前は供給が圧倒的に少ないので(上の方で違う議論ありましたが、ザ・タワーの方々にとってもアトラスは歓迎だと思います)。
なので、眺望を邪魔しない範囲でアトラスを越える大規模再開発が駅周辺で具体化してくれれば今度はアトラスに帰ってきますし、早く進んで欲しいです。
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1028
評判気になるさん
>>1027 eマンションさん
当面はアトラス北千住がマーケットリーダーになりますね。
あそこは公園もすぐ近く、安い飲食店や八百屋もあり本当に住みやすそう。
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1029
周辺住民さん
北千住駅直結タワマンが最高だ。
唯一無二の存在だ。
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1030
評判気になるさん
>>1029 周辺住民さん
それはその通りです。ただ大打撃なのはなんちゃってタワマンの千住ザ・タワーの方です。管理費もさらに鬼高くなってそうですし。
タワマンを嫌う富裕ファミリー層は一定数いるので、そういう意味でもアトラス北千住は需要がたかくすいいしそうです。
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1031
eマンションさん
ザ・タワーは高層階の眺望は最高ですし、確か各階ゴミ置き場あり、私はすごく好きです。
ただし、おっしゃる通り新築時点から管理費が激高なんですよね。コンシェルジュ付きなので高くなるのは分かるものの、共有部のすごく充実したタワマン並みだった記憶があるので高すぎです。
1回目の大規模修繕後、管理費どうなってしまうんでしょうね。
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1032
匿名さん
>>1025 匿名さん
芝浦は良いけど、港南は屎尿処理施設が集まっていて臭いもかなりきついですよ。足立区の方が住みやすいと思う。
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1033
匿名さん
港南買えるなら足立区より港南の方が良いに決まってるわ。
でも予算的に無理だし、ものすごい人気と倍率で一般人には
まず手に入らないらしい。
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1034
口コミ知りたいさん
>>1033 匿名さん
足立区と港南を比較するのは流石に滑稽です。
アトラス北千住の掲示板なので、ここを変えるステータスの方は普通に港南を買える方が多いと思いますよ。
ましてやプレミアムは二億超えですからね。
北千住のこの立地の価値は間違いないです。
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1035
評判気になるさん
>>1031 eマンションさん
確か現在ですら70平米とかでも管理修繕で8万近くで目を疑いました。眺望好きで各階ゴミステーション好きな方はアトラス北千住最上階が間違いなかったでしょうね。
あとは1Fにスーパーは便利な反面なんか住まいとしてはチープに映る側面がありますよね。
ただでさえ周りにいくらでもあるわけですからね、、
そこが残念ポイント
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1036
マンション検討中さん
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1037
匿名さん
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1038
通りがかりさん
>>1036 マンション検討中さん
今日通りかかりましたが募集中と書いてありました。
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1039
eマンションさん
>>1037 匿名さん
港区の下位アドレスよりは千住3丁目を選ぶのではないでしょうか?
少なくともこの掲示板の人たちはその価値観の方が多いかと
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1040
マンション掲示板さん
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1041
マンション検討中さん
今の相場ならここの3LDKだとどのくらいが適正なんだろう?
35万くらい?
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1042
マンション掲示板さん
今日アトラス北千住のテナント側の前を通ってみるとアスファルトの型押し・塗装の作業をされてましたね。爽やかな現場の方が技術を解説して下さりとても興味深かったですし、たくさんの方が建設に関わっていることを実感し頭の下がる思いです。内覧会楽しみ~
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1043
匿名さん
テナントまだ決まってないのか、竣工に間に合わないかもですね
毎日の生活に使える店が入るといいけど賃料も高そうだ
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