東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス北千住ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-02-27 15:13:15

アトラス北千住についての情報を希望しています。

公式URL:https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/kitasenjyu/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154374
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001520000060


所在地:東京都足立区千住3丁目56番他(地名地番)
交通:東京メトロ千代田線日比谷線「北千住」駅2出口 徒歩5分
   JR常磐線東武伊勢崎線首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分

間取:1R~3LDK
専有面積:28.14平米~116.08平米
バルコニー面積:7.56平米~40.65平米

売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社 東京支店
設計・監理:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社

総戸数:住宅146戸、店舗1区画
販売戸数:住宅120戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階
用途地域:商業地域、近隣商業地域
地域地区:防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画

駐車場:40台(機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台)月額使用料:未定
駐輪場:208台(二段式208台)月額使用料:未定
バイク置場:9台 月額使用料:未定

竣工予定日:2025年2月下旬予定
入居予定日:2025年4月下旬予定

販売開始予定時期:2023年10月上旬

敷地面積:2,262.47平米
建築面積・延床面積:1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率:47.76%・389.14%
土地権利:所有権

KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU

人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
アトラス北千住 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/

アトラス北千住

[スレ作成日時]2023-05-31 07:00:17

アトラス北千住  [第2期]
所在地:東京都足立区3丁目48番4号(地番)
交通:東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩5分 (2出口)
価格:7,898万円~1億3,990万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:58.45m2~76.24m2
販売戸数/総戸数: 35戸 / 138戸

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アトラス北千住口コミ掲示板・評判

  1. 516 匿名さん

    「べらんめぇ調」?聞いたことないけど?

  2. 517 匿名くん

    >>506 匿名さん
    モデルルーム行きました。
    Bタイプは人気のようでしたが、高価格のわりに
    天井の高さや品質面は他と比較して良くないと思い、購入を見合わせました。

  3. 518 匿名さん

    >>517 匿名くん
    先ず、この場所にこの規模のマンションが建つこと自体が驚きです。
    価格の内訳は
    土地:3 建物(税込):7
    程度だと思います。
    長年に亘っての複数の地権者からの土地買収費用が建物の価格に含まれてしまうため、どうしても絶対価格が高く見えてしまいます。
    今、東京でこのような複数の地権者から土地を買い取り、再開発できる魅力的な場所は少ないです。
    また、現状の資材急騰やら人手不足を考えると、今後、建物の価格が下がることも難しいでしょう。
    確かに居住空間としてだけを考えれば絶対価格として不満があるかもしれませんが、このマンションがここに出来た背景を考えると相対価格としては決して高いとは思いません。

  4. 519 口コミ知りたいさん

    >>518 さん

    >>518 匿名さん
    この投稿は、旭化成の方でしょうか?
    購入希望者は、価額に合った物件か、否かです。
    千住タワーの先にある板マンとあまり変わらないように思いました。駅側のエントランス横の立ち退かない家も価値を下げています。

  5. 520 匿名さん

    >>519 口コミ知りたいさん
    なるほど。価値観は人それぞれですね。
    こちらの物件の購入希望者は、ここが欲しいか、否かで決めると思います。
    高価格物件になるほど、その価値が理解できる人だけが購入すればいいことです。
    また、立ち退かなかった所の事情はなんとなく推測でき、理解できるのではないでしょうか。

  6. 521 購入者さん

    >>520 匿名さん
    全くその通りですね。価値観は人それぞれですし温かい人柄が伺えるご回答にほっこりしました

  7. 522 検討板ユーザーさん

    >>520 匿名さん

    立ち退かなかった所の事情 とは、どういったものが推測されるのでしょうか?
    先祖代々の土地とかですか?

  8. 523 匿名さん

    >>521 購入者さん
    恐縮です。

    >>522 検討板ユーザーさん
    そこに地権者さんがおられることを考えると、推測の話を公にするのは適切で無いと思うので差し控えます。
    でも、ここの居酒屋さんの煮込みや、肉豆腐は相変わらず美味なので居住後、持ち帰って自宅で食べるのもきっと楽しいでしょうね。

  9. 524 名無しさん

    >>523 匿名さん

    519 口コミ知りたいさんは、「駅側のエントランス横の立ち退かない家」と書いています。
     あなたの言う「立ち退かなかった所」=「ここの居酒屋さんの煮込みや、肉豆腐は相変わらず美味」は、さらに通りを数件ほど駅側に行った所にあって場所が違うと思いました。

  10. 525 マンション掲示板さん

    肉豆腐や飲み屋に通うために買うようなマンションではないですね。

    価格はどの程度まで上がるのやら。

  11. 526 匿名さん

    >>524 名無しさん
    雑居ビルの方は他の事例から推測しやすいのでは、と思いました。居酒屋さんの方は難しいでしょうね。
    >>525 マンション掲示板さん
    ここの煮込み食べるためにこの部屋買った、なんて遊び心もって言ってみたいな。
    ところで
    24日(土)第二期抽選会ですね。
    78,980,000円~139,900,000円と出ましたね。
    楽しみですね。

  12. 527 名無しさん

    >>526 匿名さん
    出ましたね。前回から多少値上がりしているのでしょうか?

  13. 528 マンコミュファンさん

    ここは第三期売出はありますか?
    ホームページみるとモデルルーム見学の予約も出来なくなってるのでもう売り切れ状態ですかね?

  14. 529 検討板ユーザーさん

    >>528 マンコミュファンさん
    いいや、予約できないのは第二期の申し込みが終わったからです。第三期あると思いますが

  15. 530 マンション検討中さん

    1LDKと狭めの2LDKが出てくるらしいです。
    低層階は3LDKも残ってるらしいです。

  16. 531 匿名さん

    第一期に比べて500~700万位上がってますね
    それでも高層階は完売って
    3LDKは低層階に4戸あるそうです

  17. 532 マンション検討中さん

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_adachi/nc_67728090/rooms/detail...

    こちらを見ると、Cタイプは1期のFタイプとほぼ同じ間取りですが、2階については全く同じ価格のようです。(むしろCタイプのほうが若干広く、エレベーターに近い)

  18. 533 通りがかりさん

    >>531 匿名さん
    500-700万、、、国産高級車並みですね。

  19. 534 eマンションさん

    >>533 通りがかりさん

    それでも23区内にしたらお安いですよ。足立区はオススメ。

  20. 535 匿名さん

    第三期販売の間取りが出ました。
    Iタイプが出ていないということは第四期販売もあるのでしょうね。
    低層階はオプションの期日が迫っています。
    部屋が決まったら忙しいですね。

スムラボ 2LDK「アトラス北千住」のレビューもチェック

アトラス北千住  [第2期]
所在地:東京都足立区3丁目48番4号(地番)
交通:東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩5分 (2出口)
価格:7,898万円~1億3,990万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:58.45m2~76.24m2
販売戸数/総戸数: 35戸 / 138戸

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アトラス北千住

東京都足立区3丁目

7,898万円~1億3,990万円

2LDK~3LDK

58.45平米~76.24平米

35戸/総戸数 138戸

プレシスヴィアラ千住曙町

東京都足立区千住曙町37-19、他

2,990万円~4,940万円

1LDK~2LDK

33.00平米・46.46平米

総戸数 50戸

シティタワー千住大橋

東京都足立区千住橋戸町1番5他

7,000万円~1億2,800万円

2LDK~3LDK

54.99平米~75.68平米

総戸数 462戸

アルファレジデンシア南千住

東京都荒川区南千住一丁目

5,550万円~6,710万円

2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

52.28平米~64.49平米

総戸数 119戸

ライオンズ南千住グランプレイス

東京都荒川区南千住1丁目

未定

1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.58平米~75.03平米

総戸数 181戸

レジデンスノーブル三ノ輪

東京都台東区日本堤二丁目

4,310万円~5,710万円

2LDK・3LDK

47.75平米~60.91平米

総戸数 27戸

シティハウス綾瀬

東京都足立区綾瀬二丁目

5,300万円~9,700万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.59平米~70.86平米

総戸数 67戸

レーベン堀切菖蒲園 VALSTA

東京都葛飾区堀切五丁目

6,048万円

3LDK

66.00平米

総戸数 48戸

シティタワー綾瀬

東京都足立区綾瀬三丁目

7,600万円~1億2,800万円

2LDK~3LDK

58.93平米~74.18平米

総戸数 422戸

プレサンス レイズ 東京三ノ輪

東京都台東区日本堤一丁目

3,380万円~7,680万円

1LDK・3LDK

31.08平米~65.08平米

総戸数 36戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

未定/総戸数 72戸

アルファスマート高野

東京都足立区興野二丁目

3,400万円台予定~5,600万円台予定

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.54平米~74.66平米

総戸数 89戸

クオリティス東京六町

東京都足立区西加平二丁目

未定

1LDK~4LDK

33.24㎡~80.90㎡

総戸数 77戸

パークホームズ浅草六丁目

東京都台東区浅草6丁目

6,018万円~8,778万円

2LDK・3LDK

46.05平米・65.54平米

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3,890万円・6,980万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米・50.02平米

総戸数 58戸

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

未定

1LDK~3LDK

33.09㎡~71.37㎡

総戸数 63戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

4,998万円~6,688万円

3LDK

66.72平米~75.61平米

総戸数 68戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸

クリオ竹ノ塚グレイステラス

東京都足立区竹の塚5丁目

4,582.9万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.12平米

総戸数 43戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

未定/総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK~4LDK

35.89平米~95.57平米

未定/総戸数 522戸

サンリヤン花小金井ステーションフロント

東京都小平市花小金井南町一丁目

4,698万円~5,448万円

2LDK

55.03平米~55.87平米

5戸/総戸数 46戸

サンクレイドル浅草III(2/21登録)

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

未定/総戸数 72戸

ユニハイム町田プロジェクト

東京都町田市原町田3丁目

4,590万円予定~7,110万円予定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~68.83平米

9戸/総戸数 58戸

バウス板橋大山(2/11登録)

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

未定

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

未定/総戸数 70戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

未定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米~61.56平米

未定/総戸数 63戸

オハナ高尾(2/8登録)

オハナ高尾

東京都八王子市東浅川町534-1・1筆

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.35平米~87.22平米

未定/総戸数 127戸