ピアース西日暮里ってどうですか？

>>489 口コミ知りたいさん

周辺中古も順調に上がってますね

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都内のマンション価格の最近の上がり方を見るとここはかなりいい物件でしたね。モリモトの最近の強気の姿勢を見るとさらにそう思いますね

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最上階の方は坪単価550万くらいでした？

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周りの中古もどんどん上がってきますね

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_arakawa/nc_78897620/

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これまで日暮里・西日暮里付近の物件でしたが、プラウド町屋(ゴクレ横のマンション)が売りに出ています。
3LDK、73.81m2、1.1億円、15F

坪493万円での売出し
間取りは2部屋リビングインの実質1LDKなものの、間取りの厳しさはゴクレと同じなので、価格帯も近く、いい時期に出してますね。

これが決まるかどうかで周辺への影響は大きそうです。

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次年度補助金補正予算が概要出ましたがピアースで貰えるものありますか？

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>>494 マンション比較中さん

掲載がなくなってますので、決まったのでしょうか

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>>496 検討板ユーザーさん

決まったみたいですね。
この近辺の相場とんでもないことになりそうですね

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>>497 マンション掲示板さん

周辺に比べても相場は安いく、まだ手が届く額なので駅の利便性がバレ始めるともっと上がるでしょうね

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プラウド町屋の高坪単価での成約に加えて、ゴールドクレストも販売期間を延ばすことで着々と値上げ。それでも売れているようで、本物件の入居の際には新たな相場が完成しているでしょう。
周辺で築浅物件も極めて少ないのでユニークな位置付けです。

2つの再開発の頓挫リスクのみ要注視ですね。

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>>499 口コミ知りたいさん
２つの再開発が無事に実現すれば、再開発の希少性もあってもう一段上がった相場になりそうですね

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半分くらいできていました。待ち遠しいですね

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新三河島駅近くで買い物できる中～大型スーパーが無いのが残念。町屋か三河島方面に行くにも信号待ちが発生するので不便

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建設中の建物の写真をありがとうございます。
遠方に住む者にとって建物の建設状況はなかなか見ることができませんし、
周辺環境の情報もあげて下さってありがたいです。

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契約者様達、今後のスケジュールって連絡きてましたでしょうか？
そろそろローンとかオプションの詰めだったと思うのですが、、

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中東事情でユニットバスメーカーとかが出荷停止になってるみたいですがピアースは工程大丈夫でしょうかね…？

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引き渡し遅れがあっても戦争が原因ってことで売主は免責に。これから契約はリスクでしかない。

ここが大丈夫だとしても不動産市況にとっては大ダメージ。

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防災通のところからですよ～

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中東情勢で引き渡しが遅れる可能性がある旨の通知がきましたね。不安です

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