レーベン田端 CROSS EDGEってどうですか？

>>45 マンション検討中さん

「山手に住まう」ってキャッチコピーだけど
尾久ww

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅からの徒歩距離が遠いから微妙ですね。信号待ちの時間を考慮しているのか怪しい

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>>45 マンション検討中さん
そこらへんも含めてレーベンらしいと言えるでしょう。

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駅までの距離の計算は、分速80メートルで立ち止まらずに歩き続けた場合を算出するルールになっています。
信号待ちの時間は想定していないので、
信号待ちまで入れると15分程度は実質かかるのではないでしょうか。
でもまあ、徒歩10分の物件ってどこもそういうかんじですよ。

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>>46 匿名さん
尾久駅は上野東京ラインが使えて本数もそこそこ多いので便利でいいのに。
池袋、新宿、渋谷へ行かない人はオススメ

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川が近いのでハザードマップでは3m～5mまで浸水の場所になってますね！

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見学された方に質問です。
こちらのハザードマップについて営業さんから何か説明はありましたか？
水害のリスクなど、事前にお話しがありました？

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>>51 匿名さん

それは危ない！
マンションの2階まで浸水しますね

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借地物件でこんな金額出す人いる？？

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3m～5mまで浸水！

車はあきらめなきゃいけませんね。
災害時は、身軽になっておく必要がありそう。

質問なんですが、「小台」駅徒歩7分だから、みなさんこちらを使いますか？

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ここは借地ではあるけど、旧法なので定借じゃない分、まだいいんじゃないかな。
普通に更新できるし。
ただ地代がかかるのが気になるところです。
地代って変動するんですよね？
どういう基準でかわっていくのですか？

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地代も高くなる場合もあるし所有者が変わる時に地権者に所有者変更代みたいなのも払わないといけない借地契約が多いよね

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借地ネックで転売しづらいのに駅からも遠いからね～

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現地見てきたけど駅も遠いし微妙な場所だった

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駅からマンションまでの道に信号も多く表記以上に時間がかかりました。

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尾久駅って便利ですか？

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尾久駅はこちら
便利そうに見えますか？

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尾久や小台など複数路線が利用できる立地は便利ですが、
駅から少し距離がある点やハザード面は事前に確認しておきたいですね。
周囲には公園や川もあり子育て環境としては良いのですが、
借地権や将来のコスト負担を踏まえて考えると検討は難しいくなるかも。

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駅から遠い借地物件なんか魅力なし

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>>63 匿名さん
複数路線使えるのはいいですね

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