レーベン田端 CROSS EDGEってどうですか？

最寄りは小台なんじゃないでしょうか。
あとはどれも同じくらい遠いような…
ただ田端駅ってこっち側から行くと、大きな高低差を乗り越えなくちゃいけないので
何となく心理的にさらに遠い感じはしてきてしまいますよね。

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公式サイトトップに「山手に住まう」と書かれている
17氏も触れられているがこの立地は田端の高台じゃなくて、低地側にある。
山手線駅まで徒歩で行くことができる、程度でなんとなく勘違いしてしまう人もいるのではないか
格好よく書きたいっていう気持ちはわかるけれど

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借地なんか誰も買わないよ

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駅も遠くて荒川区で借地は厳しい

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この立地なので買いやすい価格帯だと売れると思いますが
借地権物件で安いのは当然かとなるでしょうし、
なかなか厳しい条件が重なっているようには感じますね。
リセールもしにくそうかなぁと思うと検討から外れるかなぁ。

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借地物件でリセールは考えない方がいい

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今時リセール考えない方がいい物件は厳しいですね

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駅から離れた立地は、静かだし住みよさはすごくあると思います。
でも、それが借地権物件だというのどあればまた話は別ですね。
資産を持ちたい云々ということでなくても、安くない物件を買うということは考えにくいかも。

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駅から遠い借地は魅力なし

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>>18 匿名さん
西尾久で「山手に住まう」は無理がありますよね。

それに加えて小さな英文字の記述では
「山手線の内側（inside tokyo's yamanote line）」って書いてるんですよ。文章全体は「イメージ英語風」で内容が滅茶苦茶なのですが。
これって違法じゃないですかね。英語だから許されるという話じゃないと思うのですが。

レーベンって広告は派手ですが、モデルルームはオプションばかりで素がわからない、ネーミングは外国語風の造語で意味がわからない、そんな物件が多いように感じます。
物件名とサイトの英語遣いは高校中退レベル･･･と言ったら中退者の方に申し訳ないくらいお粗末というか珍妙なものが目立ち〇。

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>>26 匿名さん

通報しましょう！

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>>27 eマンションさん

なるほど、insideって書いてあるわ
タカラがどう説明するんか

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山を間違えて広告したり、見えないはずの眺望を広告に使う会社ですからね
危ない

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＞山を間違えて広告
＞見えないはずの眺望

参考までにどちらの物件か教えていただけたら幸いです

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［タカラレーベン 広告間違い］と検索すると出てきますね！
ニュースになるほどの問題だったみたいです。

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画像の取り違いがあったのは、古い街並みが残る盛岡市紺屋町に計画されている14階建ての高層マンション「レーベン盛岡紺屋町」。タカラレーベン（東京）が手がけている。同社はホームページ（HP）上に「おわび」を掲載した。市内などに約7万部配布されたチラシには「中津川＆岩手山ビューと圧倒的な開放感を愉しむ」とうたっていた。

　SNS上にも市民から投稿が相次いだ。「土地そのものに対して敬意も思い入れもない」「岩手山じゃなくて青森の岩木山。しかも裏焼きってどういうつもりで作ったの」「こんなでっかい山を間違えるというあまりの愛のなさキツすぎる」「青森の人にも失礼」などのメッセージが並んだ。

　地域住民らでつくる「紺屋町まちづくりの会」は「景観への配慮」をタカラレーベンに要望。これまでに4回の交渉を重ねたが、「街並みに合う外壁や和風の意匠への要望について納得感が得られない」としている。

（当時のニュース抜粋）

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そういう不祥事があったのですか。

私が知ってたのは役員が執行猶予付き有罪判決を受けたことを隠していて、それを理由に宅建免許が剥奪されることを避け自主廃業した話です。
免許剥奪だと5年間再申請できないため、いったん廃業して免許を取り直したそうです。

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岩手山と岩木山を入れ替えるくらいだから小台を山手と呼ぶくらい屁の河童だわｗ

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デザインと間取りが出ましたね。
良くも悪くもレーベンらしいマンションです。
オール東向きは意外でした。

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大通り側ではなく、戸建て外側に向いているっていうことなんでしょうか＞東向き
西向きにしないのは、大通りの音が直接入ってこないようにという配慮と、
夏が篤すぎて避けられやすいからっていうのもあるかもしれませんね。
近年の猛暑を思うと、西向きよりは東向きのほうが住みよいように感じられます。

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