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<title><![CDATA[ピアース西日暮里ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ピアース西日暮里についての情報を希望しています。公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-nishinippori/index.html所在地：東京都荒川区西日暮里１丁目63-1，6,14,15,16交通：JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分         東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩10分        ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[542: &gt;&gt;538 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T04:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;538 マンション検討中さんパン屋～和菓子屋のあたりが無くなって、開発すると聞きました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[541: &gt;&gt;538 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-01T07:06:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;538 マンション検討中さんそれまではなんとか近くのマイバスケットで買い物すると思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540: &gt;&gt;539 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-30T21:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;539 通りがかりさん通勤的に新鮮市場を使うと思いますが、材料が足りなかったり休みの日はマルエツとかになりそうです。少し散歩するなら三河島のヒルマでも良さげです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[539: &gt;&gt;538 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-28T22:24:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;538 マンション検討中さんオーケーできるまで、どこのスーパー行くか迷いますね。皆さん普段使いでどこ行かれますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[538: &gt;&gt;536 評判聞かせてさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-23T13:48:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;536 評判聞かせてさんあそこにスーパーができれば利便性がかなり高まりますね。ただ、一棟、二棟くらいの建物がまだ残っていたので、開発にはあれらの立ち退きが必要そうな。今の地形でもスーパーにできないこともないのでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[537: &gt;&gt;532 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T05:47:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;532 マンション掲示板さん打ちはなしは出来立てはきれいなんだけど、二酸化炭素を吸収して酸性化した雨水で表面がやられて時間とともに残念な感じに。デザイン重視のモリモトがこんなことするなんて。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[536: 地元の方から聞いてあくまでも噂レベルです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T00:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元の方から聞いてあくまでも噂レベルですが、新三河島駅、すぐ横の空き地がスーパーになるらしいですね。暮らしやすくなりそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[535: &gt;&gt;534 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T23:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;534 マンション掲示板さん532ですが、植栽とエントランス部分はこれからですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[534: なんかデザインダサくない？建物周り植栽全．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T23:13:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかデザインダサくない？建物周り植栽全くないじゃん？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[533: &gt;&gt;532 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;532 マンション掲示板さんありがとうございます！内覧会が楽しみですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/532/">
<title><![CDATA[532: &gt;&gt;529 匿名さん完全．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-12T23:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;529 匿名さん完全にブルーシート取れてました。白タイルとコンクリート打ちっぱなしな感じがカッコ良かったです。あとは植栽とエントランスの部分ができれば外装は完成かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/531/">
<title><![CDATA[531: 西日暮里のガストの横にオーケーストアでき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T08:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西日暮里のガストの横にオーケーストアできますね！10分ちょいはかかりますが、普段の買い物はこちらになるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/530/">
<title><![CDATA[530: めちゃくちゃかっこいい！ありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T15:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めちゃくちゃかっこいい！ありがとうございます！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/529/">
<title><![CDATA[529: ついに外観が姿を現しましたね。エレベー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T07:40:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに外観が姿を現しましたね。エレベーターホールガラス張り？かっこよ！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[528: &gt;&gt;527 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-31T18:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;527 マンション検討中さん表もブルーシート剥がれ始めてました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/527/">
<title><![CDATA[527: &gt;&gt;526 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-31T07:49:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;526 マンション掲示板さんもうブルーシート剥がれているんですかね。ありがとうございます。参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/526/">
<title><![CDATA[526: ここまで出来ていました。給湯器も設置さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-29T20:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで出来ていました。給湯器も設置されてたので湯水の配管工事まで完了していると思います。もう少しですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/525/">
<title><![CDATA[525: &gt;&gt;524 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T19:19:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;524 評判気になるさん安心しました。情報ありがとうございました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/524/">
<title><![CDATA[524: 12/21引渡し予定とこの前聞きました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/524/</link>
<dc:date>2026-08-25T22:07:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12/21引渡し予定とこの前聞きました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/523/">
<title><![CDATA[523: だいたいは、やむを得ない事由があれば引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/523/</link>
<dc:date>2026-08-23T11:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいたいは、やむを得ない事由があれば引き渡し予定日を延期できることになってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/522/">
<title><![CDATA[522: &gt;&gt;521 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/522/</link>
<dc:date>2026-08-23T08:40:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;521 マンション検討中さんあいにく気になっていたものの購入しておらず、このマンションについて聞きたかったので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/521/">
<title><![CDATA[521: 重説より契約書読め。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/521/</link>
<dc:date>2026-08-22T20:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重説より契約書読め。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/520/">
<title><![CDATA[520: おそらく納期も遅延しそうですね。納期遅延．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/520/</link>
<dc:date>2026-08-22T19:12:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらく納期も遅延しそうですね。納期遅延が原因の損害賠償について重説に記載はありましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/519/">
<title><![CDATA[519: &gt;&gt;518 さん連絡あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/519/</link>
<dc:date>2026-08-22T15:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;518 さん連絡ありましたが現実的に3-4月くらいの入居が現実的なのかなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/518/">
<title><![CDATA[518: &gt;&gt;517 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T14:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;517 eマンションさん流石に連絡ほしいですよね。。現住居も明渡のタイミングもありますし、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[517: &gt;&gt;516 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T07:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;516 マンション掲示板さん何の連絡もなしです。引き渡しは1?2月頃ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/516/">
<title><![CDATA[516: &gt;&gt;514 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T15:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;514 評判気になるさんこの引き渡し遅れる件モリモトから連絡来てる人いますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[515: &gt;&gt;514 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T19:21:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;514 評判気になるさんそうなんだ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/514/">
<title><![CDATA[514: もともと7月末完了予定から12月末に遅延．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/514/</link>
<dc:date>2026-08-14T17:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと7月末完了予定から12月末に遅延しており、それに伴って引き渡しも遅れるそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/513/">
<title><![CDATA[513: 外から見ましたが、高さ的にはほぼ完成して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/513/</link>
<dc:date>2026-08-12T15:53:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外から見ましたが、高さ的にはほぼ完成しているようです。楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/512/">
<title><![CDATA[512: すっかり投稿もなくなりましたね。建築は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/512/</link>
<dc:date>2026-07-27T19:01:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すっかり投稿もなくなりましたね。建築は順調なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/511/">
<title><![CDATA[511: &gt;&gt;510 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/511/</link>
<dc:date>2026-07-19T22:40:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;510 マンション掲示板さん自動でスレ立つわけじゃないから、自分で立てるか、別の契約者が立ててくれるの待つか、どちらかです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/510/">
<title><![CDATA[510: 契約者スレっていつ頃オープンなんでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/510/</link>
<dc:date>2026-07-19T09:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者スレっていつ頃オープンなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/509/">
<title><![CDATA[509: 中東情勢で引き渡しが遅れる可能性がある旨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/509/</link>
<dc:date>2026-05-27T08:23:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中東情勢で引き渡しが遅れる可能性がある旨の通知がきましたね。不安です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/508/">
<title><![CDATA[508: 防災通のところからですよ～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/508/</link>
<dc:date>2026-04-24T19:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防災通のところからですよ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/507/">
<title><![CDATA[507: 防災通のところからですよ～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/507/</link>
<dc:date>2026-04-24T19:06:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防災通のところからですよ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/506/">
<title><![CDATA[506: 引き渡し遅れがあっても戦争が原因ってこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/506/</link>
<dc:date>2026-04-13T20:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡し遅れがあっても戦争が原因ってことで売主は免責に。これから契約はリスクでしかない。ここが大丈夫だとしても不動産市況にとっては大ダメージ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/505/">
<title><![CDATA[505: 中東事情でユニットバスメーカーとかが出荷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/505/</link>
<dc:date>2026-04-13T20:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中東事情でユニットバスメーカーとかが出荷停止になってるみたいですがピアースは工程大丈夫でしょうかね…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/504/">
<title><![CDATA[504: 契約者様達、今後のスケジュールって連絡き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/504/</link>
<dc:date>2026-04-06T18:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者様達、今後のスケジュールって連絡きてましたでしょうか？そろそろローンとかオプションの詰めだったと思うのですが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/503/">
<title><![CDATA[503: 建設中の建物の写真をありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/503/</link>
<dc:date>2026-03-31T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設中の建物の写真をありがとうございます。遠方に住む者にとって建物の建設状況はなかなか見ることができませんし、周辺環境の情報もあげて下さってありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/502/">
<title><![CDATA[502: 新三河島駅近くで買い物できる中～大型スー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/502/</link>
<dc:date>2026-02-11T20:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新三河島駅近くで買い物できる中～大型スーパーが無いのが残念。町屋か三河島方面に行くにも信号待ちが発生するので不便]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/501/">
<title><![CDATA[501: 半分くらいできていました。待ち遠しいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/501/</link>
<dc:date>2026-02-06T12:54:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半分くらいできていました。待ち遠しいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/500/">
<title><![CDATA[500: &gt;&gt;499 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/500/</link>
<dc:date>2026-01-17T09:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;499 口コミ知りたいさん２つの再開発が無事に実現すれば、再開発の希少性もあってもう一段上がった相場になりそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/499/">
<title><![CDATA[499: プラウド町屋の高坪単価での成約に加えて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/499/</link>
<dc:date>2026-01-17T08:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド町屋の高坪単価での成約に加えて、ゴールドクレストも販売期間を延ばすことで着々と値上げ。それでも売れているようで、本物件の入居の際には新たな相場が完成しているでしょう。周辺で築浅物件も極めて少ないのでユニークな位置付けです。2つの再開発の頓挫リスクのみ要注視ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/498/">
<title><![CDATA[498: &gt;&gt;497 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/498/</link>
<dc:date>2026-01-14T12:41:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;497 マンション掲示板さん周辺に比べても相場は安いく、まだ手が届く額なので駅の利便性がバレ始めるともっと上がるでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/497/">
<title><![CDATA[497: &gt;&gt;496 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/497/</link>
<dc:date>2026-01-14T12:15:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;496 検討板ユーザーさん決まったみたいですね。この近辺の相場とんでもないことになりそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/496/">
<title><![CDATA[496: &gt;&gt;494 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/496/</link>
<dc:date>2026-01-12T05:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;494 マンション比較中さん掲載がなくなってますので、決まったのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/495/">
<title><![CDATA[495: 次年度補助金補正予算が概要出ましたがピア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/495/</link>
<dc:date>2025-12-04T19:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次年度補助金補正予算が概要出ましたがピアースで貰えるものありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/494/">
<title><![CDATA[494: これまで日暮里・西日暮里付近の物件でした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/494/</link>
<dc:date>2025-12-02T09:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これまで日暮里・西日暮里付近の物件でしたが、プラウド町屋(ゴクレ横のマンション)が売りに出ています。3LDK、73.81m2、1.1億円、15F坪493万円での売出し間取りは2部屋リビングインの実質1LDKなものの、間取りの厳しさはゴクレと同じなので、価格帯も近く、いい時期に出してますね。これが決まるかどうかで周辺への影響は大きそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/493/">
<title><![CDATA[493: 周りの中古もどんどん上がってきますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700852/res/493/</link>
<dc:date>2025-12-01T00:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周りの中古もどんどん上がってきますねhttps://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_arakawa/nc_78897620/]]></content:encoded>
</item>
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