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<title><![CDATA[アトラス北千住ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アトラス北千住についての情報を希望しています。公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/kitasenjyu/index.html所在地：東京都足立区千住3丁目56番他（地名地番）交通：東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅２出口 徒歩5分　　　JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1383: &gt;&gt;1382 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-19T17:27:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1382 検討板ユーザーさんとなるとアトラス北千住もかなり引っ張り上がりそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1382: &gt;&gt;1381 匿名さんその．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-19T10:11:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1381 匿名さんそのくらいにはなりそうですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1381: &gt;&gt;1380 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T13:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1380 マンション掲示板さんいくらで出てきますかねー。3ldkとかだと坪700～とかもありえそ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1380: 情報ありがとうございます！これまでの情．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T00:25:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報ありがとうございます！これまでの情報から一歳変わりなさそうですね。工事完了も2031年ですが、これから遅延していきそうな気がします。西日暮里も確か2年くらい遅らせましたし、その点が気になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1379: &gt;&gt;1378 匿名さん正．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T16:18:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1378 匿名さん正式に決定。余談は許しませんが、また嬉しい情報ですね。北千住どこまで進化するのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1378/">
<title><![CDATA[1378: 4.5万㎡の北千住駅前地区再開発を都市計．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T13:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4.5万㎡の北千住駅前地区再開発を都市計画決定https://www.kensetsunews.com/sokuho/1244330]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1377: &gt;&gt;1376 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T12:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1376 マンコミュファンさんそれはそうでしょうね。1.0-1.5億円というのは世帯年収で2,000万円あたりが中心で都内だと爆増している印象を受けるので実需が硬いのでしょうね。一方で2億になると実需としては含み益をかかえた二次取得者か、世帯年収2,500-3,000万円が必要だとすると、まだまだ東京でも少ない。金利の増加による借り入れ余力の低下、大陸マネーの翳りがダブルパ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1376: &gt;&gt;1375 匿名さんあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T11:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1375 匿名さんあとは都アクセスも北千住の方が良い。一番大きい要因は金額の伸び代じゃないですかね？もとも1.5億が2億になるより、1億が1.5億になる方が簡単なんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1375: 湾岸があんなに下がっている中で、我々が上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-13T21:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸があんなに下がっている中で、我々が上がっているのはよく分かりませんね笑恐らくここら辺で条件のいい3LDKのお部屋が少ないという希少性もあるのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1374: &gt;&gt;1372 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-12T21:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1372 マンコミュファンさん新築時ほぼ1億の部屋ですね。それが1年半でこの値上がりはすごいです。湾岸と違ってここはまだまだ伸び代もありそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1373: 流石に指値入ってそうですが]]></title>
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<dc:date>2026-06-12T12:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石に指値入ってそうですが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1372: &gt;&gt;1371 マンション比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-12T11:16:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1371 マンション比較中さん階数や開口方角、間取りとかもそんなに魅力的じゃないのにあの値段ですか、、最上階とか角部屋はもっと伸びそうですね、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1371: &gt;&gt;1365 匿名さん契約．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-12T11:14:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1365 匿名さん契約されたようですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1370: &gt;&gt;1369 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-10T07:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1369 検討板ユーザーさん自分が調べた限りでは無かったのですが、、いずれにしても今後の相場価格として参考になりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1369/">
<title><![CDATA[1369: &gt;&gt;1368 名無しさんい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T22:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1368 名無しさんいちおう千住ザタワーがもう少し高価格帯で成約しているはずですアトラス北千住ももっと条件の良い中住戸やプレミアムフロアが出てくると話が変わってきそうですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1368/">
<title><![CDATA[1368: &gt;&gt;1365 匿名さんこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T18:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1365 匿名さんこれで北千住ではナンバーワン物件として扱われそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1367/">
<title><![CDATA[1367: &gt;&gt;1366 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T15:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1366 評判気になるさん三井のリハウス柏の葉キャンパスセンターでしたね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1366: 三井のリハウスでしたか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[三井のリハウスでしたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1365: 掲載終了しましたね！ここは既に退去済み．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[掲載終了しましたね！ここは既に退去済みの状態でしたので取り下げではないような気もします。73.3m2 7F 南西であの価格で売れてるとしたら嬉しい限りです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1364: &gt;&gt;1363 マンション検討．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1363 マンション検討中さん掲載なくなってますね！売れたのか取り下げたのか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1363/">
<title><![CDATA[1363: &gt;&gt;1362 マンション検討．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1362 マンション検討中さん中途半端に2LDKにしたのは悪手だったかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1362/">
<title><![CDATA[1362: いい物件だと思うんですけどね事例作りの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いい物件だと思うんですけどね事例作りのためにも早く売れてほしいです笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1361: 全然売れる気配ないね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[全然売れる気配ないね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1360: ここでディスってる人たち億ションそもそも．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここでディスってる人たち億ションそもそも買えるの、、？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1359: &gt;&gt;1358 匿名さんど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1358 匿名さんどっちもどっちじゃね？角住戸やプレミアムはアトラスの方が間取りもいいし、高く出ると思うよ。そもそも千住ザ・タワーのプレミアムは全て地権者がめてるんよな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1358: 成約実績見ても北千住ナンバーワンは千住ザ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[成約実績見ても北千住ナンバーワンは千住ザタワーのままかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1357: &gt;&gt;1355 マンション掲示．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1355 マンション掲示板さん北千住ナンバーワンマンションとして牽引する意味でも成約して欲しいところ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1355/">
<title><![CDATA[1355: やっぱりそう簡単に売れそうにはないですね]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T19:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりそう簡単に売れそうにはないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1354/">
<title><![CDATA[1354: &gt;&gt;1353 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T16:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1353 マンション検討中さん売れるとは思うけど圧倒的に角部屋３ldkがかなりの単価で取引されるだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1353/">
<title><![CDATA[1353: 1k,1ldkでも売れるかな？]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T15:33:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1k,1ldkでも売れるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1352/">
<title><![CDATA[1352: &gt;&gt;1351 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T10:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1351 マンション検討中さんしかしそもそもここは出物が無いですね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1351/">
<title><![CDATA[1351: &gt;&gt;1348 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T12:40:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1348 マンション検討中さん2ldk60平米弱でそのくらいかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1350/">
<title><![CDATA[1350: &gt;&gt;1349 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T19:36:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1349 マンション検討中さん北千住に詳しい人はわかると思うけど、ここの立地マジでいいんだよなー。旭化成さんは本当に良心的な値付けでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1349/">
<title><![CDATA[1349: さすがにそんな安値では手放さいのでは…？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T12:42:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがにそんな安値では手放さいのでは…？ほかの新築マンションも値上がりしている中で、いまここが新築で売り出してたらもっと高いと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1348/">
<title><![CDATA[1348: 売り出し出たら買うて思ってたんですけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T12:01:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出し出たら買うて思ってたんですけど、高すぎますね。11,800万くらいだったら即決だったのにな、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1347/">
<title><![CDATA[1347: &gt;&gt;1346 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T13:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1346 マンション掲示板さんここはリビング横のスライドウォールをとっぱらったんだと思います。この単価で決まると、プレミアムフロアの広い部屋は3億近くになりそうですね。そして東口タワマンの売り出し価格も強気できそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1346/">
<title><![CDATA[1346: &gt;&gt;1344 匿名さん去年．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T11:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1344 匿名さん去年中層階75平米13,980万円で売れてるのでいうほどチャレンジでもない気がします広さと間取りは違いますが1年経っていますし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1345/">
<title><![CDATA[1345: &gt;&gt;1341 名無しさんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1341 名無しさんそれはない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1344/">
<title><![CDATA[1344: 中層階で1.45億は相当にチャレンジな気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T14:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中層階で1.45億は相当にチャレンジな気がする。すでに空き家になってるということは冷やかしではなさそうですね。どうなることやら。あとこの73.3m2の間取り、2LDKなんてありましたっけ。オプションで壁取っ払ったんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1343/">
<title><![CDATA[1343: これだけ駅近で日用品を揃えやすい環境だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1343/</link>
<dc:date>2026-04-12T13:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ駅近で日用品を揃えやすい環境だと、山手線内だともっと跳ね上がりそうですね高いなとは思いつつ売れるかもしれないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1341/">
<title><![CDATA[1341: &gt;&gt;1340 匿名さん東．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T21:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1340 匿名さん東雲なんかより北千住みんなえらぶだろ普通笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1340/">
<title><![CDATA[1340: 北千住好きな人が勝ってもおかしくないけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T18:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北千住好きな人が勝ってもおかしくないけど同じお金出せば上野まで寄ったり東雲まで行けるからなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1339/">
<title><![CDATA[1339: &gt;&gt;1337 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T16:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1337 マンション検討中さん千住ザ・タワーよりも少し高いくらいだから買い手はつくんじゃないか？立地といいデザインといい北千住ナンバーワン物件とはいえ坪単価650万かー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1337/">
<title><![CDATA[1337: 1億4000万で出てて草そんな高値なら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T13:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1億4000万で出てて草そんな高値なら都心に戸建てかった方がまじで草]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1336/">
<title><![CDATA[1336: 当初売り出し価格はいくらくらいだったんで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T13:11:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初売り出し価格はいくらくらいだったんでしょうね間取りも変えてますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1335/">
<title><![CDATA[1335: 中古で出てますね]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T12:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で出てますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1334/">
<title><![CDATA[1334: &gt;&gt;1332 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T09:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1332 検討板ユーザーさん湾岸の微妙なとこよりよっぽど治安もいいし暮らしやすいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1333/">
<title><![CDATA[1333: &gt;&gt;1330 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T15:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1330 通りがかりさん治安は最悪だろうが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1332: &gt;&gt;1331 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T16:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1331 eマンションさん本当にここは出ないですねー。アトラスタワーであの値段ですから、かなり高く売れるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1331/">
<title><![CDATA[1331: ここの売り出し本当にないですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1331/</link>
<dc:date>2026-03-03T15:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの売り出し本当にないですね]]></content:encoded>
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