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<title><![CDATA[アトラス北千住ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アトラス北千住についての情報を希望しています。公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/kitasenjyu/index.html所在地：東京都足立区千住3丁目56番他（地名地番）交通：東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅２出口 徒歩5分　　　JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1347: &gt;&gt;1346 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T13:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1346 マンション掲示板さんここはリビング横のスライドウォールをとっぱらったんだと思います。この単価で決まると、プレミアムフロアの広い部屋は3億近くになりそうですね。そして東口タワマンの売り出し価格も強気できそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1346: &gt;&gt;1344 匿名さん去年．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T11:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1344 匿名さん去年中層階75平米13,980万円で売れてるのでいうほどチャレンジでもない気がします広さと間取りは違いますが1年経っていますし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1345: &gt;&gt;1341 名無しさんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1341 名無しさんそれはない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1344: 中層階で1.45億は相当にチャレンジな気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T14:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中層階で1.45億は相当にチャレンジな気がする。すでに空き家になってるということは冷やかしではなさそうですね。どうなることやら。あとこの73.3m2の間取り、2LDKなんてありましたっけ。オプションで壁取っ払ったんですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1343: これだけ駅近で日用品を揃えやすい環境だと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T13:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ駅近で日用品を揃えやすい環境だと、山手線内だともっと跳ね上がりそうですね高いなとは思いつつ売れるかもしれないですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1341: &gt;&gt;1340 匿名さん東．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T21:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1340 匿名さん東雲なんかより北千住みんなえらぶだろ普通笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1340: 北千住好きな人が勝ってもおかしくないけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T18:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北千住好きな人が勝ってもおかしくないけど同じお金出せば上野まで寄ったり東雲まで行けるからなあ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1339: &gt;&gt;1337 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T16:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1337 マンション検討中さん千住ザ・タワーよりも少し高いくらいだから買い手はつくんじゃないか？立地といいデザインといい北千住ナンバーワン物件とはいえ坪単価650万かー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1337/">
<title><![CDATA[1337: 1億4000万で出てて草そんな高値なら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T13:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1億4000万で出てて草そんな高値なら都心に戸建てかった方がまじで草]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1336: 当初売り出し価格はいくらくらいだったんで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T13:11:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初売り出し価格はいくらくらいだったんでしょうね間取りも変えてますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1335/">
<title><![CDATA[1335: 中古で出てますね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古で出てますね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1334/">
<title><![CDATA[1334: &gt;&gt;1332 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T09:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1332 検討板ユーザーさん湾岸の微妙なとこよりよっぽど治安もいいし暮らしやすいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1333/">
<title><![CDATA[1333: &gt;&gt;1330 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T15:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1330 通りがかりさん治安は最悪だろうが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1332: &gt;&gt;1331 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T16:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1331 eマンションさん本当にここは出ないですねー。アトラスタワーであの値段ですから、かなり高く売れるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1331/">
<title><![CDATA[1331: ここの売り出し本当にないですね]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T15:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの売り出し本当にないですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1330/">
<title><![CDATA[1330: &gt;&gt;1329 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T11:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1329 名無しさんスミフが値付けするんですか？三井だと思ってましたが、中々高値が想定されますね。北千住直結となると2億でも抽選必須ですね。治安も良くてファミリー向けです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1329/">
<title><![CDATA[1329: &gt;&gt;1327 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1329/</link>
<dc:date>2025-12-24T21:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1327 マンション掲示板さんありがとうございます。やはり駅前タワマン高くなりますかね…。周辺のリファレンスがないのでどの程度高くなるんでしょうね。値付けするスミフ側も恐れ恐れやっていくんでしょうね。北千住で2億あってももうダメならどこに行ったらよいのやら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1328/">
<title><![CDATA[1328: 8階の2LDKが賃貸にでていますね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1328/</link>
<dc:date>2025-12-24T19:53:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8階の2LDKが賃貸にでていますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1327/">
<title><![CDATA[1327: &gt;&gt;1326 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-20T11:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1326 マンション検討中さんあの家のおかげでクランクインするような少し商店街と距離ができてるのは悪くないのかなと思ってます。２億だったらアトラスプレミアムも手が届いたんですよね。後発タワマンは2億でも80平米前後がせいぜいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1326/">
<title><![CDATA[1326: 2031年にここから駅前のタワマンを2億．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T23:47:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2031年にここから駅前のタワマンを2億の予算で移り住んで、アトラスは売却しようかなと思ってます。同じような考えの人、結構いるのかなと想像しています。アトラスにあまり不満はないけど、入り口付近の立ち退きしなかった家や、北側の古い密集家屋が景観や防災環境を著しく悪くしていると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1325/">
<title><![CDATA[1325: &gt;&gt;1324 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T11:37:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1324 口コミ知りたいさん売り出しは1億以上で出てくると思います。それでも買いたい人は沢山いるのでなかなか厳しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1324/">
<title><![CDATA[1324: 4,5階の2LDKが売りに出てたとしたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1324/</link>
<dc:date>2025-12-18T20:18:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4,5階の2LDKが売りに出てたとしたら1億未満ぐらいで買えそうですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1323/">
<title><![CDATA[1323: &gt;&gt;1321 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T12:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1321 口コミ知りたいさん今の市況だとギリギリ階数低くて、角じゃなければ1億で買えるのでは？そもそも誰もこの良物件は手放さないでしょうが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1321/">
<title><![CDATA[1321: &gt;&gt;1317 匿名さん50．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1317 匿名さん50平米以上　1億]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1320/">
<title><![CDATA[1320: シティタワー千住大橋ですらツボ５００くら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[シティタワー千住大橋ですらツボ５００くらいが出てきているところをみると、ここの条件のよい部屋は坪いくらなんでしょうかね。まず出物がないので何とも言えないですが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1319: &gt;&gt;1316 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1316 検討板ユーザーさん今んとこナンバーワン北千住物件だから中々出物ないよね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1318/">
<title><![CDATA[1318: &gt;&gt;1316 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T09:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1316 検討板ユーザーさんまじで売りに出ないから相当条件良くないも売ってもらえないよこのマンション]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1317/">
<title><![CDATA[1317: &gt;&gt;1316 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1317/</link>
<dc:date>2025-10-16T14:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1316 検討板ユーザーさん広さ、間取り、ご予算どれくらいを想定されていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1316/">
<title><![CDATA[1316: アトラス北千住だれか売ってくれー]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T22:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラス北千住だれか売ってくれー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1315/">
<title><![CDATA[1315: 結局、1F西側のテナントは美容室になる様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1315/</link>
<dc:date>2025-09-09T06:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、1F西側のテナントは美容室になる様です。hair salon Any 北千住店 ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1313/">
<title><![CDATA[1313: &gt;&gt;1311 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-08T21:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1311 マンション検討中さん募集の張り紙なくなってましたよね。もう決まったのかなーと思ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1312/">
<title><![CDATA[1312: &gt;&gt;1311 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-06T23:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1311 マンション検討中さんもう忘れた方がいいと思います。駄菓子屋の儚い夢は30年後に実現するといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1311/">
<title><![CDATA[1311: テナント決まりましたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1311/</link>
<dc:date>2025-08-06T20:26:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナント決まりましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1309/">
<title><![CDATA[1309: 1272さんがおっしゃってたタワーの坪6．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-29T17:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1272さんがおっしゃってたタワーの坪660の物件も売れたようです。北千住全般にかなり上がってそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1308/">
<title><![CDATA[1308: キャンセル住戸、売れたみたいです同じ間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1308/</link>
<dc:date>2025-07-22T16:04:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸、売れたみたいです同じ間取りを購入された方は含み益+30%ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1307/">
<title><![CDATA[1307: キャンセル住戸1100万?1398万で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1307/</link>
<dc:date>2025-07-04T10:06:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸1100万?1398万で旭化成から出されているようですね。８F　Bタイプ。かなり上がってますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1306/">
<title><![CDATA[1306: &gt;&gt;1305 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1306/</link>
<dc:date>2025-07-03T17:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1305 マンション掲示板さんアトラスさんが3丁目アドレスをやたら強調していた理由が少しわかりました。立地、規模感を考えるに北千住のマーケットリーダーとして資産性は上がっています。東口直結ができたらNo1はそちらになるでしょうが、ここでさらにリセールはあがるでしょうね。いい買いものでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1305/">
<title><![CDATA[1305: 千住3丁目の路線価の上昇が話題ですが、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1305/</link>
<dc:date>2025-07-03T01:27:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千住3丁目の路線価の上昇が話題ですが、こちらもさらに値上がりますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1304/">
<title><![CDATA[1304: みんな三丁目を選ぶって、それはない笑　極．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1304/</link>
<dc:date>2025-07-02T13:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな三丁目を選ぶって、それはない笑　極端すぎ。裏取りならまだしも、宿場町通りにパチンコ屋とTUCがあるだけでイメージ悪いわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1302/">
<title><![CDATA[1302: &gt;&gt;1301 地元さん確か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1302/</link>
<dc:date>2025-07-02T10:23:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1301 地元さん確かにどっちも西口の利便性高い場所だから50歩100歩だよね。ただ購入者は実需ファミリーの方が多いと、変な居酒屋や夜のお店多くて暗い雰囲気の1丁目よりはみんな3丁目を選ぶよね。たった50歩の差だけど、住まいや家族を考えると妥協したくない。それが資産価値につながるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1301/">
<title><![CDATA[1301: &gt;&gt;1299 ご近所さんい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1301/</link>
<dc:date>2025-07-01T19:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1299 ご近所さんいやー、１丁目と五十歩百歩と思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1299/">
<title><![CDATA[1299: &gt;&gt;1298 匿名さんマル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1299/</link>
<dc:date>2025-06-28T16:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1298 匿名さんマルイの目の前で治安の良い3丁目、質の高い公立小学校が徒歩1分。1丁目と異なり居酒屋も少なく、わちゃわちゃ感が少ない。周りがほぼ低層住宅の為ひときわ目立つ。北千住ではナンバーワン物件化と思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1298/">
<title><![CDATA[1298: &gt;&gt;1297 匿名さんど．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-25T15:40:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1297 匿名さんどういう点が立地が良いと思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1296/">
<title><![CDATA[1296: テナントはクリーニング店が妥当な気がする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1296/</link>
<dc:date>2025-06-25T15:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントはクリーニング店が妥当な気がするのは私だけなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1295/">
<title><![CDATA[1295: &gt;&gt;1292 匿名さん礼金．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-17T20:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1292 匿名さん礼金はなしみたいですが、管理費含めて32万円ですね。アトラスの最高値が75m2で同じく32万円くらいだった記憶あるので、驚きです。賃料30万円が当たり前になるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1293/">
<title><![CDATA[1293: 1LDKは申し込みあったようです実際に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1293/</link>
<dc:date>2025-06-17T00:06:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKは申し込みあったようです実際に成約したのか成約価格はいくらなのかは謎ですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1292/">
<title><![CDATA[1292: パークハビオの賃貸募集始まってますね、5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1292/</link>
<dc:date>2025-06-17T00:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハビオの賃貸募集始まってますね、57平米で管理費込み30万。いま賃貸で出ている千住タワーより高い笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1291/">
<title><![CDATA[1291: あれが売れたのなら低層でも坪570の前例．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-16T19:54:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれが売れたのなら低層でも坪570の前例になりますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1290/">
<title><![CDATA[1290: 3階1ldkの新築未入居部屋が長いこと売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1290/</link>
<dc:date>2025-06-16T16:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階1ldkの新築未入居部屋が長いこと売りに出されていましたが消えましたね取り下げただけなのか売れたのかわからないですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1289/">
<title><![CDATA[1289: ここはいい物件だけど後発がしばらくない=．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689315/res/1289/</link>
<dc:date>2025-06-16T14:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはいい物件だけど後発がしばらくない=相場形成力が弱いから資産価値はなかなか厳しいよね駅直結タワマンはだいぶ先だし]]></content:encoded>
</item>
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