東京23区の新築分譲マンション掲示板「ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-14 22:05:19

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.gala-series.com/belmont/
資料請求/エントリー:https://www.gala-series.com/belmont/entry/
来場予約:https://airrsv.net/AKR7635037383/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

所在地:東京都足立区梅島2丁目17番3、17番4(地番)
東京都足立区梅島2丁目14番以下未定(住居表示)
交通:東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「梅島」 駅まで徒歩5分
東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)・大師線「西新井」 駅まで徒歩13分
間取:3LDK
面積:55.92㎡~63.18㎡
売主:株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社:株式会社田中建設
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

[スレ作成日時]2024-07-02 14:27:26

所在地:東京都足立区梅島2-17-3ほか
交通:東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン) 梅島 駅徒歩5分
価格:4900万円台・6100万円台(予定)
間取:3LDK
専有面積:55.92m2・60.42m2
販売戸数/総戸数: - / 78戸
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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園口コミ掲示板・評判

  1. 81 マンション掲示板さん 2024/11/16 13:09:31

    ガーラのメリットが何も感じられない…

  2. 82 匿名さん 2024/12/02 00:22:06

    ガーラレジデンスは管理人がとてもよい。
    教育がしっかりしていて、マンションの清潔が保たれる率がかなり高い。

    まぁもちろん管理人個々人にもよるだろうが、何年もガーラレジデンスに住んでいるがハズレ管理人に当たったことはない

  3. 83 匿名さん 2024/12/19 08:34:14

    82さんのご意見、とても良いなと思いました。
    ハード面がいくら優れていても、ソフト面のサービスとか管理人さんの質というかで印象が良くも悪くもなると思います。
    きっと面接とか教育とかをしっかりされているのでしょう。いい人材を選んで、正しい教育をされているのだろうなと想像します。
    たぶんそういう部分は管理会社の担当だと思うのですが、売り主さんが管理会社に求める方向もしっかりしているということになるのかな。
    難しい話は置いといて、とても良いことではありますね。

  4. 84 通りがかりさん 2025/01/15 00:49:20

    マンション検討中なのですが、
    こちらのマンションを契約された方いらっしゃいますか?
    梅島の住みやすさも分かる方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

  5. 85 匿名さん 2025/02/04 04:44:33

    第2期販売概要が出ていました。

    予定販売価格 4,900万円台~7,100万円台
    だけれど、戸数は未定

    これって、売る間取りや戸数は決まっているからこそ、予定販売価格が出ている気がしましたが。。。違うんでしょうか。

    管理人、とてもよいんですね。いいですね。こういうことを聞くと、入居したいと思います。

  6. 86 匿名さん 2025/02/14 13:47:18

    港区の全戸配布の資料を否定したい人がいるみたいだね。トラブルでもあったんだろうか?

  7. 87 匿名さん 2025/03/06 09:39:10

    85さんの疑問ですが、注意書きにちっこく書いてあるように
    《第2期の販売住戸が未確定のため物件情報は第2期以降の全販売対象住戸(26戸)のものを表記しています》
    ということで、まだ売れてない分全部の予定価格が記載されてるようですよ。

    ところで、60㎡前後の全戸3LDKって、どんな世帯が中心になるのでしょう?
    ファミリーにしては狭いような気もするし、ディンクスが78戸ほども集まるわけもないでしょうし、単身の可能性もあるけどごく少数でしょうし。

  8. 88 匿名さん 2025/03/27 05:30:30

    梅島自体は知名度は低いと思うけれど、とても住みやすい街だと思います。
    各停しか停まらないから、特に知名度はないのかな…
    駅前の商店街とかスーパーとか、結構そろっていて買い物はしやすいし、
    普通に過不足なくやっていける感じです。
    治安もいい方じゃないでしょうか。
    街の中にかなり防犯カメラが設置されていて、設置されるようになってから
    Aメールの声掛け事案のお知らせがかなり減ったように感じられます。

    ここだとファミリーに人気出そう!って思ったんですが、
    ファミリー向けにしては狭いんですよね…。

  9. 89 匿名さん 2025/04/14 13:48:42

    >87
    最近はどこもそうですが3LDKを75平米で作っちゃうと価格が上がりすぎて売れなくなるから部屋を小さくして3LDKを作っていますね。小さくなるから2LDKを作るかと言うと、それはそれで売れないんだと思います。

    ただ、ここの物件に限った話ではなくて、ほかでも同じのようです。

  10. 90 匿名さん 2025/05/07 04:51:35

    公式サイトに出てきたSUUMOの購入者インタビューを見てみたら、一組のみのインタビュー記事でしたが、小さいお子さんお2人の若いファミリーでした。
    ファミリーには60㎡前後の3LDKは狭いというご意見が見られましたが、インタビューのご家族の場合はもう少し広いマンションからの住み替えのようでした。以前のマンションは収納力が小さかったけれど、このマンションの方が広く感じられる間取りだとのことでした。
    予想ではファミリーには向かないようなご意見が目立ちましたが、実際は、様々な方々がご検討されているのだろうなと思いました。

  11. 91 評判気になるさん 2025/05/18 22:19:25

    申し込みしました!
    将来の家族計画を想像するとコンパクトさは気になりますが、それを上回るアクセスと周辺環境の良さを実感しました!

  12. 92 匿名さん 2025/05/24 14:24:36

    梅島で平米100万の時代に入ったかと思うとすごい世の中になったなと思いますが
    周りの中古もしっかり上がってますし、マンション欲しくても買えない難民が
    どんどん増えちゃいますね

    とりあえず買わずにいたところで今後もっとインフレが進むことになりそうですし
    今後ますます買えなくなるかも

  13. 93 匿名さん 2025/05/24 23:47:14

    たしかに駅力は弱いですがコンパクトな駅なので使いやすいですよね。
    駅と現地の間にスーパーが2軒あるのも便利そうです。
    ヴェレーナと両方見ているのですがあちらは環七をくぐってからが遠いように感じます。建物デザインは轢かれますけど。
    早く決めないとと思いつつ決断ができません。

  14. 94 匿名さん 2025/06/06 14:09:16

    中古マンションも探せばいい物件ありますからね。不動産なんてそう何度も買い物できるものでもないですから慎重に選びたいものですね。

  15. 95 名無しさん 2025/06/07 07:09:31

    申し込みました。日比谷線直通で乗り換え駅が多い、駅徒歩5分、駅まで信号なし、東京23区内、帰路にスーパー外食コンビニジムドラッグストアがある、この金額はなかなか他のとこではないですね。広くはないけど狭すぎることでもないかなと。

  16. 96 匿名さん 2025/06/29 12:53:45

    まあ確かに駅に近いわりに価格が安いですね。

  17. 98 マンション検討中さん 2025/06/30 22:48:12

    ここは、面積が狭い分安くなっています。
    面積妥協できるならありだとは思います

  18. 99 評判気になるさん 2025/07/01 15:54:27

    >>88 匿名さん
    20代一人暮らしで買って数年住んで結婚して子ども産まれたらリセールするという感じの広さですかね。最もお相手が足立区を受け入れてくれるかどうかは不明ですが、5000切っていれば20代一人暮らし用に向いていそうですかね。

  19. 100 匿名さん 2025/07/05 15:26:47

    確かに安いですね。3LDKを作るような専有面積じゃないですが他の物件との消去法的に選ぶ人もいそう。

  20. 101 匿名さん 1日前

    この広さで3LDKで使うよりも2LDKにしたいところですけど、もう遅いでしょうね

    管理費も修繕費も最近のトレンドに逆行してかすごく安いので月々の支払いはだいぶ抑えられそうです

    修繕費は入居後にある程度上がることは見越しておく必要あるでしょうけど

  21. ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:東京都足立区梅島2-17-3ほか
    交通:東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン) 梅島 駅徒歩5分
    価格:4900万円台・6100万円台(予定)
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    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

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    4900万円台・6100万円台(予定)

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