ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園ってどうですか？

申し込みました。日比谷線直通で乗り換え駅が多い、駅徒歩５分、駅まで信号なし、東京23区内、帰路にスーパー外食コンビニジムドラッグストアがある、この金額はなかなか他のとこではないですね。広くはないけど狭すぎることでもないかなと。

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まあ確かに駅に近いわりに価格が安いですね。

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ここは、面積が狭い分安くなっています。
面積妥協できるならありだとは思います

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>>88 匿名さん
20代一人暮らしで買って数年住んで結婚して子ども産まれたらリセールするという感じの広さですかね。最もお相手が足立区を受け入れてくれるかどうかは不明ですが、5000切っていれば20代一人暮らし用に向いていそうですかね。

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確かに安いですね。3LDKを作るような専有面積じゃないですが他の物件との消去法的に選ぶ人もいそう。

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この広さで3LDKで使うよりも2LDKにしたいところですけど、もう遅いでしょうね

管理費も修繕費も最近のトレンドに逆行してかすごく安いので月々の支払いはだいぶ抑えられそうです

修繕費は入居後にある程度上がることは見越しておく必要あるでしょうけど

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現状でキャンセル待ちという状況になっていますね。
まだ契約が完了していない状態、というところだろうか。
いい場所だなと思っていたし、値段も高すぎなかったからこのようになったのだろうなぁ…。
小学校の学区は、結構人気のところであったというのも大きそう。

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小学校の学区もマンションの売れ行きに大きく影響するのですね。
そう考えるとこちらはリセール、あるいは賃貸に出しても資産価値が落ちにくいマンションになってくるのかな？と感じました。

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いつの間にか全戸完売だそうです。
おめでとうございます！
現在はキャンセル待ち受付中、詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせします、となっていました。

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キャンセルが2戸あるみたいですね。

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10月頃にキャンセルが出ていたんですか？
今公式サイトを確認してみたところ、全戸完売となっているようです。
ただ引き続きキャンセル待ちは受付しているみたいですね。

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本当ですね。

「ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園」はおかげさまで全戸完売いたしました。 たくさんのご来場をいただき誠にありがとうございました。

入居は2026年2月下旬からのようです。ただし、キャンセル待ち受付中とあります。

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こちらのマンションは今頃入居もはじまっているでしょうか。
公式HPをのぞいてみましたが、キャンセル待ちの受付も終了したようで
近隣のガーラ・レジデンスを紹介していました。

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早速中古が出てますね。
って、7000万！？一番狭いDプランでしかも2階なんですが……だいぶ盛られてません？

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_20465570/

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”ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園 6780万円（3LDK）”
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_20465570/

114さんは7000万円と書いているので、お値引あった？
ただ3月で7000万円、2ヶ月売れなければ値引きもするのかもしれませんよね。

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6500万...

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2LDKの広さでこのグロスは高い…

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こちらは114さん、115さんと同じ部屋でしょうか？
SUUMOでは価格が6400万円になっています。
中古に動きがないとゆっくりじりじりと下げていくんですね。

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2階で抜けないし、55㎡なので実質2LDK。足立区の2LDKでこのグロスはなかなか売れなそうですよね。。

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中古、現在は6390万円。値引きありました。じわじわ下げ。。。

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園 6390万円（3LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_20465570/

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